Espaciosa Casa de Campo Semiadosada Única con Amplios Terrenos Privados
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con una parcela privada excepcionalmente grande de casi 4000 metros cuadrados, ofreciendo una privacidad significativa y una experiencia de vida única similar a una isla.
- Con una superficie de vivienda de más de 242 metros cuadrados y cinco dormitorios, la casa proporciona espacio amplio para una familia grande o aquellos que requieren espacio significativo para oficinas en casa y pasatiempos.
- El hogar es eficiente energéticamente con una Etiqueta de Energía A, respaldado por aislamiento completo, calefacción distrital y calefacción por suelo radiante parcial, asegurando bajos costos operativos y alto confort.
- La ubicación ofrece una rara combinación de tranquilidad rural y conveniencia urbana, situada en un oasis verde cerca del Purmerdijk mientras está cerca de escuelas, parques y centros comerciales.
Puntos en contra
- El acceso a la propiedad depende de una servidumbre de paso sobre la tierra de los vecinos, lo que implica una servidumbre legal y una posible falta de control total sobre la ruta de entrada.
- El gran tamaño del jardín y la parcela, casi 4000 metros cuadrados, requiere un esfuerzo y costo de mantenimiento significativos para mantenerlo en la condición manicurada descrita.
- A pesar de la gran parcela, la casa es una vivienda semiadosada (2-onder-1-kap), lo que significa que comparte una pared con los vecinos, lo que afecta ligeramente la privacidad y el aislamiento del ruido en comparación con una casa totalmente independiente.
- El texto del anuncio contiene una discrepancia con respecto al número de dormitorios en la primera planta (se indica como 'dos tres'), lo que podría causar confusión para los compradores que buscan información precisa sobre la distribución.
Descripción
Esta impresionante residencia ubicada en Lamoenstraat 110 en Purmerend ofrece una oportunidad única para quienes buscan una combinación de vida espaciosa y un entorno natural distintivo. La propiedad es una casa de campo semiadosada, también conocida como woonboerderij, construida en 1994. Cuenta con una generosa superficie habitable de más de 242 metros cuadrados y está situada en una parcela privada sustancial de más de 3970 metros cuadrados. Esta parcela forma parte de una masa terrestre similar a una isla de aproximadamente 13000 metros cuadrados, creando una sensación de aislamiento y privacidad muy buscada. A pesar de esta atmósfera rural, el hogar se posiciona en el borde del distrito residencial PurmerNoord, asegurando que las comodidades diarias sigan al alcance de la mano.
El acceso a la propiedad se asegura a través de una servidumbre de paso a través de la tierra vecina, conduciendo desde la carretera pública hasta los terrenos privados. Este camino de entrada proporciona una entrada tranquila y privada al hogar. El estacionamiento es amplio en las instalaciones, con capacidad para acomodar múltiples vehículos con facilidad. Para aquellos que prefieren estacionamiento cubierto, hay un garaje de piedra adosado con una huella de 30 metros cuadrados. Este garaje se ha actualizado recientemente con una nueva puerta eléctrica aislada y cuenta con conexiones de calefacción y agua. El garaje es accesible internamente desde el hall principal, añadiendo a la conveniencia de la distribución.
El edificio en sí es una estructura de mampostería tradicional con un techo a cuatro aguas cubierto de tejas. Se beneficia de trabajos de mantenimiento recientes, incluyendo la re-aseguración de las tejas de cumbrera con Flexim y una capa fresca de pintura profesional en toda la carpintería interior y exterior, paredes y techos. La propiedad es altamente eficiente energéticamente, teniendo una Etiqueta de Energía A. Este rendimiento se logra a través de aislamiento completo y el uso de calefacción distrital para el sistema de calefacción central y suministro de agua caliente. Además, el hogar cuenta con una chimenea abierta y calefacción por suelo radiante parcial, asegurando un clima interior confortable durante todo el año.
Al entrar en el hogar, los visitantes son recibidos por un vestíbulo muy generoso. Este espacio central distribuye el tráfico a las diversas habitaciones de la planta baja, incluyendo el garaje, las zonas de estar y un aseo de invitados separado. El aseo está equipado con una ventana, permitiendo luz natural y ventilación, un detalle práctico a menudo pasado por alto en casas más antiguas.
El área de estar en la planta baja está diseñada tanto para la comodidad como para la funcionalidad. La sala de estar principal es excepcionalmente espaciosa y presenta un suelo de roble sólido que añade calidez y carácter al espacio. Adyacente a la sala de estar hay una sala de jardín o conservatorio dedicada. Esta área sirve como área de estar adicional donde los residentes pueden disfrutar de las vistas del jardín circundante y la vegetación independientemente del clima. La cocina está ubicada al frente de la casa y es notablemente grande. Es bien adecuada para una mesa de comedor sustancial, convirtiéndola en el corazón social del hogar. La cocina está totalmente equipada con comodidades modernas que incluyen un lavavajillas, una placa de cocción, un horno, un refrigerador y una campana extractora. El suelo en la cocina está baldosado y se beneficia de calefacción por suelo radiante, proporcionando una superficie cálida bajo los pies durante los meses más fríos.
La primera planta de la residencia alberga las habitaciones de dormir. Aquí encontrará tres dormitorios espaciosos, cada uno ofreciendo espacio amplio para camas dobles y armarios grandes. El anuncio menciona dos o tres dormitorios en este nivel, pero el recuento total de habitaciones confirma cinco dormitorios en la casa, con dos ubicados en la segunda planta. La primera planta también alberga un gran baño. Este baño está lujosamente equipado con un lavabo doble, un segundo inodoro, una cabina de ducha y una bañera. Al igual que la cocina, el suelo del baño está equipado con calefacción por suelo radiante, mejorando el nivel de confort.
Al subir a la segunda planta, hay dos dormitorios grandes adicionales. Estas habitaciones son versátiles y podrían servir como habitaciones de invitados, una oficina en casa o un espacio para pasatiempos. El acceso al desván también se encuentra en este nivel, proporcionando un espacio de almacenamiento significativo para artículos del hogar, asegurando que las áreas de vida permanezcan sin desorden.
El espacio exterior es una de las características más definitorias de esta propiedad. El jardín rodea la casa en tres lados y se describe como verdaderamente gigantesco. Si bien la parcela total es de casi 4000 metros cuadrados, las características especifican un patio trasero de 650 metros cuadrados con una profundidad de 50 metros y un ancho de 13 metros, situado al sureste. Esta orientación permite disfrutar del sol desde la mañana hasta la tarde tarde. El jardín es exuberante y verde, poblado con árboles altos que ofrecen sombra y privacidad. El entorno es un oasis de calma donde los sonidos primarios son el susurro de las hojas y el canto de los pájaros. El jardín también incluye un área de huerto, atractiva para aquellos con el pulgar verde.
A pesar del entorno tranquilo y rural, la ubicación es altamente práctica con respecto a las comodidades. La propiedad se encuentra en la zona verde cerca del Purmerdijk, en el borde del vecindario PurmerNoord. Los residentes tienen acceso inmediato al Leeghwaterpark, que incluye una piscina. Varias escuelas primarias y el centro comercial Gildeplein están cerca, ofreciendo una amplia gama de tiendas para comestibles diarios y servicios. Esta combinación de vida en el campo con las comodidades de la ciudad cerca hace que la ubicación sea muy atractiva. Además, la propiedad es accesible para personas con discapacidad y ancianos, presentando acceso a nivel y facilidades modernas.
En resumen, esta propiedad en Lamoenstraat 110 ofrece una rara mezcla de espacio, privacidad y confort moderno. La parcela grande proporciona una sensación única de libertad, mientras que la casa en sí está bien mantenida, es eficiente energéticamente y lo suficientemente espaciosa para una familia grande. Las reformas recientes, como la nueva puerta del garaje y la pintura fresca, aseguran que el hogar esté listo para entrar a vivir. La ubicación equilibra la paz de una joya oculta con la practicidad de la proximidad urbana, lo que convierte a esta propiedad en un anuncio notable en el mercado inmobiliario de Purmerend.
Características
Baño
Shower
The description explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the large bathroom, and the feature list includes 'Douche'.
Bathtub
The description explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the large bathroom, and the feature list includes 'ligbad'.
Ensuite Bathroom
The layout describes a single large bathroom on the first floor serving multiple bedrooms ('twee drie slaapkamers'), not a bathroom directly accessible from a specific master bedroom.
Guest Toilet
The description mentions a separate toilet accessible from the hall ('toilet (met raampje...)'), distinct from the one in the bathroom.
Heated Towel Rail
The listing mentions floor heating but does not mention a heated towel rail (handdoekenradiator).
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or the list of bathroom facilities.
Rain Shower
The listing specifies a 'douchecabine' (shower cabin) but does not explicitly state it has a rain shower head.
Double Shower
The listing mentions a shower cabin but provides no details suggesting it is a double shower.
Shared Shower
There is only one bathroom listed for a house with five bedrooms, making the shower shared.
Shared Toilet
The bathroom contains the '2e toilet', which is shared by the occupants of the bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The description explicitly states the bathroom has a 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The description mentions 'wederom vloerverwarming' (again floor heating) in the bathroom, and the feature list confirms it.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Rear Garden
Features list explicitly mentions 'Achtertuin' (back garden). Description mentions a garden on three sides.
Front Garden
Features list explicitly mentions 'Voortuin' (front garden).
Side Garden
Features list explicitly mentions 'Zijtuin' (side garden). Description mentions a garden on three sides.
Rooftop Terrace
The property is a 'stolpboerderij' (barn house) with a tented roof, making a rooftop terrace impossible or highly unlikely.
Guest House
No guest house mentioned. The property includes a garage.
Waterfront
The property is located at 'Purmerdijk' and described as being on an 'eiland' (island) of 13,000m², implying proximity to or surrounding by water.
Kitchen Garden
The features list explicitly mentions 'moestuin' (vegetable garden).
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the description or features list.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the description or features list.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the description or features list.
Remarkable Mountain View
Purmerend is in the Netherlands, a flat country; no mountain views are possible.
Remarkable City View
The listing emphasizes being 'hidden in lush green', an 'oasis of calm', and 'rural living in the city', suggesting the view is of nature, not the city.
Remarkable Garden View
The listing highlights a 'gigantic garden on three sides', 'lush greenery', and 'maximum privacy'.
Remarkable Sea View
Purmerend is inland; no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned; the property is by a dike/island.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned; only heating systems (district heating, fireplace) are listed.
Central Heating
The listing explicitly states 'stadsverwarming' (district heating).
Fireplace
The features list includes 'Open haard'.
Hardwood Floors
The description mentions a 'living met massief eiken vloer' (solid oak floor).
Tiled Floors
The description specifies the kitchen has 'verwarmde vloertegels' (heated floor tiles).
Laminate Flooring
Solid oak and tiles are specifically mentioned; laminate is not.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned; hardwood and tiles are the primary floor types described.
Underfloor Heating
Listed as 'gedeeltelijke vloerverwarming' in features and mentioned in the kitchen and bathroom.
Walk In Closet
Bedrooms are described as having space for large wardrobes, but a specific walk-in closet is not mentioned.
Skylight
The features section lists 'dakraam' (skylight).
Bay Window
No bay window is mentioned in the description.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is described.
Estilo interior
Scandinavian
The property is a traditional farmhouse style with an oak floor, not a minimalist Nordic design.
Modern
Built in 1994 with energy label A and modern amenities, but retains a traditional architectural style.
Industrial
The property is a masonry farmhouse with no mention of industrial elements like exposed metal or concrete.
Mediterranean
Located in the Netherlands with lush green surroundings, described as a 'stolpboerderij' (Dutch barn farm), not Mediterranean style.
Classic
Described as a 'halve woonboerderij' and 'stolpboerderij' with traditional masonry construction ('traditioneel gemetselde bouw').
Estilo exterior
Traditional Historic
The building is described as a 'stolpboerderij' (a traditional Dutch farmhouse style) and 'Traditioneel gemetselde bouw', despite being built in 1994.
Early 20th Century
The building was constructed in 1994.
Post War Functional
The building was constructed in 1994, which is well after the post-war reconstruction period, and it is styled as a traditional farm rather than a functional block.
Modernist
The architecture is described as a traditional 'stolpboerderij', not modernist.
Newly Build
The building is from 1994, making it 30 years old. While recently painted, it is not a new build.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) as one of the amenities in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions 'oven' as one of the amenities in the kitchen.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) as one of the amenities.
Stove
The listing mentions 'kookplaat' (cooktop/stove).
Shared Kitchen
The property is described as a single-family home (halve woonboerderij), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as large and livable ('riante woonkeuken') in a farm style, but built in 1994. While it has amenities, there is no specific mention of high-end design features or modern architecture that would define it as a 'design kitchen' in the contemporary sense.
New Kitchen
The house was built in 1994, and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The text explicitly states: 'Parkeren van meerdere auto's is hier geen enkel probleem je hebt meer dan genoeg ruimte'. The features section also confirms parking 'Op eigen terrein' (on own premises).
Storage Room
The listing mentions a 'vliering' (attic) accessible from the second floor with space to store belongings. Additionally, the 30m² garage and large rooms provide storage space.
Garage
The listing describes an 'aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) and confirms its presence in the features section.
Automatic Garage Door
The description states the garage is 'zeer recent is voorzien van een gloednieuwe geïsoleerde elektrische deur' (recently provided with a brand new insulated electric door).
Double Garage
The features section lists the garage capacity as '1 auto', indicating it is a single garage.
Attic
The listing mentions 'toegang tot de vliering' (access to the attic) on the second floor.
Cellar
The listing details the ground floor, first, and second floors, as well as the attic. A cellar or basement is not mentioned in the description or features.
Covered Parking
The presence of a garage constitutes covered parking.
Underground Parking
The property is a 'woonboerderij' (farmhouse) and there is no mention of underground facilities; parking is on the property surface.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or preparations for one.
Street Parking Permit
Given the extensive on-site parking on a private plot, a street parking permit is not relevant and not mentioned.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the private property; there is no mention of renting a spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale; parking is part of the 3,970 m² plot.
Normas
Owners Association
The property is a single-family home (2-under-1-roof/farmhouse) listed as 'Volle eigendom' (Full ownership). There is no mention of a VvE (Owners Association), service costs, or shared facilities managed by an association. The 'recht van overpad' (right of way) is a neighborly easement, not necessarily an indication of an HOA.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Based on the assessment that there is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
Based on the assessment that there is no Owners Association for this property.
Oa Fees
Based on the assessment that there is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
Based on the assessment that there is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
Based on the assessment that there is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
Based on the assessment that there is no Owners Association for this property.
Open Viewing
The listing invites potential buyers to 'make an appointment for a viewing' (maak snel een afspraak voor een bezichtiging) but does not list any specific open house dates or times.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a three-story house (woning met 3 woonlagen) with stairs to the first and second floors. There is no mention of an elevator or lift installation.
Intercom
The property is a detached/semi-detached family home (2-onder-1-kap), not an apartment complex. There is no mention of an intercom system in the description or features.
Alarm System
The description lists many features like new roof tiles, paint, and insulation, but does not mention an alarm system. Typically, security systems are highlighted if present.
Security Cameras
There is no mention of security cameras or a CCTV system in the provided text or feature list.
Private Entrance
The property is a standalone residential home (2-onder-1-kap) with a specific address (Lamoenstraat 110) and a private driveway, confirming a private entrance.
Automatic Gate
The property has a driveway accessed via a 'recht van overpad' (right of way). There is no mention of a gate, automatic or otherwise, despite detailing other features like the new electric garage door.
Video Door Phone
No video doorbell or video phone system is mentioned in the listing.
Security Door Window Hardware
There is no mention of extra security locks, safety glass, or specialized hardware on doors and windows.
Gated Community
The property is described as a unique, secluded farm house on a large private plot (3970 m2) near a dike, not part of a residential community with a manned gate.
Wheelchair Accessible
The 'Kenmerken' (Features) section explicitly states under 'Toegankelijkheid' (Accessibility): 'Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen' (Accessible for people with disabilities and the elderly).
Servicios y técnico
High Speed Internet
The feature list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly states 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Water Softener
Not mentioned, and not a standard feature for Dutch homes connected to the city water grid.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing description or feature list. Given the high energy rating (A) and district heating, they would likely be highlighted if present.
Triple Glazing
There is no mention of triple glazing or 'hr++ glas'. Given the construction year of 1994, this is unlikely unless specifically renovated, which is not noted for the windows.
Wall Insulation
The feature list explicitly states 'Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie' (Roof insulation and wall insulation).
Roof Insulation
The feature list explicitly states 'Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie' (Roof insulation and wall insulation).
Heat Pump
The property is heated by 'stadsverwarming' (district heating). There is no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property is connected to district heating ('stadsverwarming') which is efficient. It has an Energy Label A and is fully insulated. Additionally, a new insulated electric garage door was recently installed.
Ubicación
Historial
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