Casa independiente lista para entrar con 5 dormitorios y características sostenibles en Uithuizen

Esta casa independiente lista para entrar se encuentra en un entorno tranquilo en el caserío "Het Lage Van De Weg" en Uithuizen, en la parte norte de los Países Bajos. Los propietarios actuales han dedicado una atención significativa tanto a la sostenibilidad como a la modernización en los últimos años. La cocina y el baño han sido modernizados recientemente, haciendo que esta propiedad esté completamente lista para nuevos residentes. Una característica particularmente atractiva es que todo el programa de vida está situado en la planta baja, haciendo que el hogar sea completamente resistente a lo largo del ciclo de vida y adecuado para personas que desean envejecer en su hogar. El área de vida total mide 173 metros cuadrados, proporcionando un espacio generoso para una familia.

Entrando por la puerta principal, usted es recibido en un amplio vestíbulo de entrada de aproximadamente 12 metros cuadrados. Desde esta área central, tiene acceso al aseo, al baño de la planta baja, al garaje y a la cocina abierta. El baño de la planta baja ha sido terminado en un estilo moderno y cuenta con una ducha walk-in y un mueble de lavabo. Esta distribución hace que la vida en un solo nivel sea totalmente posible, lo cual es una característica cada vez más buscada en el mercado inmobiliario actual.

La cocina ha sido renovada recientemente y equipada con una cocina integrada moderna que incluye todos los electrodomésticos que pueda necesitar. La cocina cuenta con un grifo Quooker de agua hirviente instantánea y una placa de inducción con extracción integrada, lo que elimina la necesidad de una campana extractora tradicional y proporciona una apariencia limpia y despejada. El área de la cocina funciona como una verdadera cocina-viviente donde cocinar y socializar se unen naturalmente.

Junto a la cocina hay un dormitorio de 13 metros cuadrados, que puede servir para diversos propósitos como habitación de invitados, oficina en casa o dormitorio para residentes que prefieren dormir en la planta baja. La sala de estar de 24 metros cuadrados se conecta a la cocina a través de una pared y puerta de cristal, creando una agradable conexión semiabierta entre los dos espacios. Este diseño permite que la luz natural fluya por toda la planta baja mientras que sigue proporcionando la opción de separar los espacios cuando se desee.

Una estancia con paredes correderas de cristal completa el área de vida de la planta baja y crea una hermosa transición entre el interior y el jardín. Este espacio puede utilizarse durante múltiples estaciones, trayendo el exterior hacia adentro y proporcionando un espacio de vida extra que se siente conectado con la naturaleza.

El garaje está construido con paredes de cavidad y es accesible desde el interior de la casa. Una parte del garaje ha sido acondicionada como lavadero, proporcionando un espacio práctico para electrodomésticos de lavandería y almacenamiento adicional. Una escalera exenta conduce a un amplio ático sobre el garaje, ofreciendo aún más potencial de almacenamiento.

La planta superior contiene cuatro dormitorios que miden aproximadamente 11, 11, 11 y 14 metros cuadrados respectivamente. Esta planta tiene su propio baño equipado con un segundo aseo, una ducha, una bañera y un mueble de lavabo doble. Esta disposición significa que la casa tiene efectivamente dos baños completos, proporcionando una excelente comodidad para familias o situaciones donde varias personas necesitan prepararse simultáneamente. Además, hay una habitación de almacenamiento y técnica de aproximadamente 5 metros cuadrados en esta planta.

La propiedad cuenta con varios elementos que mejoran la comodidad en todo el hogar. Se ha instalado calefacción por suelo en la cocina, la sala de estar, el vestíbulo de entrada y el baño de la planta superior, asegurando un agradable calor bajo los pies durante los meses más fríos. La casa también está equipada con pantallas en las ventanas para proporcionar sombra durante los días soleados mientras se mantiene la vista al exterior.

El espacio exterior ha sido diseñado cuidadosamente. El jardín trasero cerrado está ubicado en el lado oeste, asegurando una abundante sol de la tarde y del atardecer durante todo el año. El jardín mide 375 metros cuadrados y tiene 25 metros de profundidad y 15 metros de ancho, proporcionando amplio espacio para jardinería, recreación y comidas al aire libre. Una pérgola de jardín ofrece un lugar resguardado para sentarse afuera incluso cuando las condiciones meteorológicas son menos favorables. Un cobertizo de madera independiente proporciona almacenamiento adicional para herramientas y equipos de jardín. Una segunda terraza está equipada con un toldo o pérgola, ofreciendo flexibilidad para crear sombra. Un carport está situado en el lado de la entrada de vehículos de la propiedad, proporcionando aparcamiento cubierto para un vehículo además del garaje.

En términos de sostenibilidad, esta propiedad ha sido significativamente mejorada. El techo está equipado con 23 paneles solares, generando una porción sustancial de las necesidades de electricidad del hogar. Se ha instalado una batería para el hogar con una capacidad de 20 kilovatios, permitiendo que la energía solar almacenada se utilice durante las horas de la tarde o períodos de menor generación solar. La casa también cuenta con aire acondicionado en el área de la cocina, proporcionando comodidad de enfriamiento durante los días cálidos de verano. La calefacción es proporcionada por una caldera combinada HR de Remeha, instalada en 2021 bajo un arreglo de arrendamiento. La propiedad posee una etiqueta energética A, reflejando las diversas medidas de aislamiento y sostenibilidad que han sido implementadas.

Características prácticas adicionales incluyen un descalcificador de agua, que ayuda a proteger la fontanería y los electrodomésticos de la acumulación de cal y puede contribuir a una piel y cabello más suaves. La propiedad tiene ventanas de doble acristalamiento y aislamiento de suelo, contribuyendo a la eficiencia energética y la comodidad.

Las especificaciones técnicas muestran que la casa fue construida en 1979 y cuenta con un tejado a dos aguas. El volumen total del edificio es de 779 metros cúbicos. Además de los 173 metros cuadrados de espacio habitable, hay 40 metros cuadrados de otro espacio interior, 29 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio como la estancia, y 33 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El tamaño total del terreno es de 640 metros cuadrados. La propiedad se ofrece con plena propiedad, lo que significa que no hay obligaciones de arrendamiento o cesión de suelo.

La propiedad está disponible actualmente y los términos de aceptación son negociables. La casa está ubicada en una zona residencial y ofrece jardines tanto delanteros como traseros. Esta propiedad representa un hogar que ha sido preparado para el futuro a través de su combinación de medidas de sostenibilidad, distribución resistente a lo largo del ciclo de vida e interiores modernizados. La ubicación tranquila en un entorno de caserío proporciona un ambiente de vida pacífico mientras que la casa en sí ofrece un espacio generoso e instalaciones completas para una vida familiar cómoda.