Apartamento en planta baja de esquina con jardín orientado al sur

Este apartamento en planta baja de esquina se encuentra en el barrio Bangert en Oosterpolder de Zwaag y ofrece un espacio de vida práctico para principiantes. La propiedad está situada en Lage Hoek 22 y fue construida en 2017 como parte de un complejo moderno de apartamentos.

El apartamento tiene una superficie habitable total de 43 metros cuadrados y se clasifica como una residencia de dos habitaciones con un dormitorio. El volumen interior es de 155 metros cúbicos. Al ser una unidad de esquina en planta baja, el apartamento se beneficia de múltiples fachadas de ventanas que contribuyen a un interior luminoso durante todo el día.

Al entrar por la entrada privada, se llega a un pasillo central que da acceso a todas las habitaciones del apartamento. Este diseño de pasillo garantiza un uso eficiente del espacio disponible. Frente al dormitorio, se ha creado un nicho en el pasillo donde se puede colocar un armario grande, ofreciendo capacidad de almacenamiento adicional para ropa y objetos personales.

La sala de estar está ubicada para aprovechar al máximo la ubicación de esquina. Los grandes ventanales permiten que la luz natural entre desde múltiples ángulos, creando una atmósfera espaciosa a pesar de la huella compacta del apartamento. La cocina abierta es a medida y está integrada en la sala de estar, manteniendo una sensación de apertura. La cocina está equipada con una placa de inducción, campana extractora, horno combinado y refrigerador. Estos electrodomésticos proporcionan la funcionalidad esencial para las necesidades diarias de cocina.

Desde la sala de estar, las puertas dobles dan al espacio exterior, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior.

El dormitorio se encuentra en la parte frontal del apartamento y ofrece espacio suficiente para una cama doble. La habitación cuenta con puertas dobles que pueden abrirse completamente o ponerse en posición inclinada para una ventilación adicional, lo cual es una característica práctica para mantener la circulación de aire fresco en el dormitorio.

El baño está acabado de manera ordenada e incluye una ducha, inodoro y lavabo. El diseño compacto asegura que todas las instalaciones sanitarias esenciales estén presentes sin desperdiciar espacio.

Una habitación técnica independiente aloja el sistema de calefacción central y ofrece espacio para una lavadora. Esta disposición mantiene estos electrodomésticos fuera de la vista de las áreas de estar principales al tiempo que crea espacio de almacenamiento adicional.

Todo el apartamento está equipado con suelo radiante que puede regularse de forma independiente por habitación. Esta capacidad de zonificación permite a los residentes ajustar la temperatura según el uso de cada espacio, lo que puede contribuir a la eficiencia energética.

En cuanto al rendimiento energético, el apartamento tiene una etiqueta energética A. El complejo de apartamentos cuenta con paneles solares instalados para las áreas comunes. Además, el propietario actual tiene cuatro paneles solares de propiedad privada, que están incluidos en la venta.

El espacio exterior consiste en un jardín privado situado en el lado sur del apartamento. Esta orientación significa que el jardín recibe luz solar durante todo el día durante los meses de verano. El jardín se puede acceder tanto a través de las puertas dobles de la sala de estar como por un sendero alrededor del exterior. Los residentes también tienen acceso a un área de jardín compartido que incluye un invernadero.

Dentro del edificio, hay una unidad de almacenamiento interior de 4 metros cuadrados. Este espacio de almacenamiento cuenta con conexiones eléctricas y ofrece espacio para guardar bicicletas, equipo de jardín u otras pertenencias.

El barrio Bangert en Oosterpolder se describe como una zona residencial popular. La ubicación ofrece proximidad a diversas comodidades, incluyendo tiendas, escuelas e instalaciones deportivas. Las principales carreteras también están fácilmente accesibles, lo que hace que la ubicación sea práctica para los commuters. El estacionamiento se describe como abundantemente disponible en las cercanías del complejo.

La propiedad se ofrece a un precio de 289.000 euros, que son los costos del comprador. Esto significa que los costos adicionales, como el impuesto de transferencia y los honorarios notariales, son pagados por el comprador además del precio de compra. El precio de venta se traduce en aproximadamente 6.721 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

El apartamento está actualmente disponible y los términos de aceptación se describen como negociables, lo que significa que la fecha exacta de mudanza puede discutirse con el vendedor.

Los detalles de la asociación de propietarios muestran que la VvE no está registrada en la Cámara de Comercio, no celebra reuniones anuales, no cobra contribuciones periódicas, no tiene fondo de reserva, no tiene plan de mantenimiento y no cuenta con un seguro de edificio. Esta información debe considerarse cuidadosamente por los compradores potenciales, ya que puede indicar una estructura de VvE limitada o informal.

Esta propiedad se comercializa como especialmente adecuada para principiantes que buscan un espacio de vida práctico y bien mantenido. La combinación de una ubicación en planta baja, jardín privado, acabado moderno y características de eficiencia energética hace de este apartamento una opción a considerar para los compradores de primera vivienda que entran al mercado inmobiliario.