Amplia casa familiar con cinco dormitorios en la tranquila Bennebroek
Características clave
Puntos a favor
- Cinco dormitorios en dos plantas proporcionan un espacio excepcional para familias, oficinas en casa o habitaciones de pasatiempos
- Patio trasero orientado al suroeste de 74 metros cuadrados recibe luz solar durante la mayor parte del día y es de bajo mantenimiento
- Ubicación tranquila y apta para niños con tráfico mínimo y áreas de juego seguras cerca del hogar
- Excelente conectividad con ciudades importantes incluyendo Haarlem, Ámsterdam, Schiphol y La Haya en cuestión de minutos
- A distancia de caminata de servicios esenciales incluyendo escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y guarderías
Puntos en contra
- Construida en 1972, la propiedad probablemente requerirá modernización y actualizaciones según el anuncio
- La etiqueta energética C indica solo una eficiencia energética moderada con solo doble acristalamiento parcial
- No hay aparcamiento privado disponible
- los residentes deben depender del aparcamiento en la calle pública
- La caldera de calefacción central de 2009 tiene ahora 15 años y puede necesitar reemplazo en los próximos años
- Al ser una casa adosada, hay paredes compartidas con los vecinos lo que puede afectar los niveles de ruido y la privacidad
Descripción
Esta amplia casa familiar está situada en una ubicación agradable en Bennebroek, ofreciendo 133 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas. La propiedad cuenta con un jardín delantero y trasero, un almacén de piedra y un camino de acceso trasero. Construida en 1972, esta casa adosada ha sido un hogar familiar querido y ahora está disponible para que nuevos propietarios la hagan suya.
La planta baja cubre 51,26 metros cuadrados y le da la bienvenida a través de un vestíbulo de entrada. La zona de estar principal está diseñada en forma de Z, lo que crea una división natural entre diferentes zonas de estar. En la parte delantera de la casa, encontrará una cómoda zona de estar que incluye una chimenea de gas, proporcionando calidez y ambiente durante los meses más fríos. Hacia la parte trasera, el comedor se conecta perfectamente con la cocina y cuenta con puertas correderas que se abren directamente al patio trasero. Las grandes ventanas tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad garantizan que los espacios habitables reciban abundante luz natural durante todo el día.
La cocina tiene un diseño semiabierto, conectándose con la zona de estar mientras mantiene cierta separación. Viene equipada con varios electrodomésticos integrados, ofreciendo un espacio práctico para la preparación de comidas. Una puerta desde la cocina proporciona acceso directo al jardín, lo que resulta conveniente para comidas al aire libre o entretener invitados. La planta baja también incluye un pasillo con un armario de almacenamiento bajo las escaleras y un aseo con un pequeño lavabo.
La primera planta, que también mide 51,26 metros cuadrados, se accede a través de la escalera desde la planta baja. Este nivel contiene tres amplios dormitorios y un baño bien mantenido. Dos de los dormitorios están ubicados en la parte delantera de la propiedad, mientras que el tercer dormitorio está situado en la parte trasera, ofreciendo vistas al jardín. El baño es generosamente proporcionado y cuenta con una ducha, un mueble con lavabo y un segundo inodoro, añadiendo comodidad para la vida familiar.
La segunda planta proporciona 29,46 metros cuadrados adicionales de espacio habitable. Aquí encontrará dos habitaciones más, llevando el total de dormitorios a cinco. Ambas habitaciones se benefician de amplio espacio de almacenamiento detrás de los muros de rodilla, lo cual es típico de las propiedades de esta época y estilo de construcción. Cada habitación tiene un tragaluz, permitiendo la entrada de luz natural, mientras que la más grande de las dos cuenta con una ventana de buhardilla en la parte trasera, creando mayor altura y una sensación más espaciosa. La segunda planta también alberga la caldera de calefacción central, una zona de lavado con conexiones para lavadora y secadora, y espacio de almacenamiento adicional.
Los espacios exteriores de esta propiedad son especialmente atractivos. El patio trasero mide aproximadamente 74 metros cuadrados y tiene 12,11 metros de profundidad por 6,15 metros de ancho. Ha sido diseñado para ser de bajo mantenimiento, lo cual es práctico para familias ocupadas. El jardín está orientado al suroeste, lo que significa que se beneficia de la luz solar durante la mayor parte del día, convirtiéndolo en un espacio agradable para la relajación al aire libre desde la mañana hasta la noche. Un camino de acceso trasero proporciona entrada conveniente al almacén de piedra, que es ideal para almacenar bicicletas, equipo de jardín y otros artículos. El almacén tiene electricidad conectada.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más fuertes. Situada al principio de Het Lage Duin, el hogar disfruta de una posición tranquila con tráfico mínimo. El vecindario inmediato cuenta con agradables pequeñas plazas donde los niños pueden jugar con seguridad, creando una verdadera atmósfera comunitaria muy valorada por las familias. A pesar de este entorno pacífico, la propiedad está excelentemente conectada con los servicios esenciales.
Las necesidades diarias como tiendas, escuelas e instalaciones deportivas están todas a distancia de caminata o en bicicleta. La zona ofrece una variedad de escuelas primarias, guarderías y clubes deportivos incluyendo asociaciones de hockey, tenis y fútbol. Para quienes disfrutan de la naturaleza, los bosques, dunas y playas cercanas proporcionan excelentes oportunidades para la recreación y la relajación.
La propiedad también se beneficia de excelentes conexiones de transporte. En cuestión de minutos, los residentes pueden acceder a las carreteras principales que llevan a ciudades importantes incluyendo Haarlem, Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y La Haya. Esto hace que la ubicación sea particularmente atractiva para los que trabajan en estas áreas pero prefieren vivir en un entorno más tranquilo y residencial.
Desde una perspectiva técnica, la propiedad tiene una etiqueta energética C, lo que indica un nivel moderado de eficiencia energética. El techo tiene aislamiento instalado y la propiedad tiene doble acristalamiento parcial. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas de la marca Atag, que fue instalada en 2009 y es propiedad de la vivienda. La propiedad tiene conexión de cable de fibra óptica, garantizando un acceso rápido a internet para necesidades modernas de oficina en casa o servicios de streaming.
Cabe señalar que el anuncio indica que la propiedad está lista para ser modernizada según las preferencias y gustos de los nuevos propietarios. Esto sugiere que, aunque el hogar es perfectamente habitable en su estado actual, puede haber oportunidades para actualizar ciertos elementos para adaptarse a las preferencias contemporáneas o para mejorar aún más la eficiencia energética. Un informe de inspección estructural está disponible para su revisión, proporcionando a los posibles compradores información detallada sobre el estado de la propiedad.
La propiedad se asienta en una parcela de 162 metros cuadrados y tiene un volumen total de 445 metros cúbicos. Está registrada en el registro de la tierra bajo la denominación BENNEBROEK A 4062 con plena propiedad en posesión libre. El aparcamiento está disponible en las carreteras públicas de la zona circundante.
Con cinco dormitorios distribuidos en dos plantas superiores, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para diversas composiciones de hogares. Las familias en crecimiento apreciarán la abundancia de dormitorios, mientras que aquellos que trabajan desde casa pueden dedicar fácilmente una o más habitaciones como espacio de oficina. El diseño también se presta para crear habitaciones de pasatiempos, habitaciones de invitados o áreas de almacenamiento según sea necesario.
La zona circundante del propio Bennebroek es un pueblo encantador que combina un carácter residencial pacífico con una excelente accesibilidad. Parte del municipio de Bloemendaal, Bennebroek ofrece a los residentes una alta calidad de vida con acceso a la belleza natural de la costa holandesa mientras mantiene una buena conexión con los centros urbanos. El pueblo tiene una variedad de servicios locales incluyendo tiendas para comestibles diarios, restaurantes e instalaciones comunitarias que contribuyen a un entorno de vida conveniente y agradable.
La ubicación específica dentro de Bennebroek, cerca de Het Lage Duin, es particularmente buscada. Esta área es conocida por su arquitectura variada y sus espacios verdes bien establecidos. Las calles están flanqueadas por una mezcla de tipos de propiedades, creando un carácter de vecindario atractivo y diverso. La proximidad a las dunas significa que los residentes pueden disfrutar fácilmente de paseos por la naturaleza, ciclismo a través del paisaje costero o visitas a la playa, todo a corta distancia del hogar.
Para las familias con niños, los aspectos prácticos de esta ubicación no pueden ser exagerados. Tener escuelas, guarderías e instalaciones deportivas a distancia de caminata reduce significativamente la logística diaria que puedegravar la vida familiar. Los niños pueden caminar o ir en bicicleta a la escuela con seguridad, y los padres pueden combinar fácilmente los recados con los viajes escolares. La presencia de múltiples clubes deportivos significa que los niños pueden participar en diversas actividades sin necesidad de largos viajes a diferentes lugares.
La propiedad en sí, aunque data de 1972, ofrece la construcción sólida típica de los hogares holandeses de este período. La amplia distribución de la planta baja crea una sensación de espacio que a menudo falta en construcciones más modernas. El diseño en forma de Z de la sala de estar es particularmente efectivo, ya que crea naturalmente zonas distintas para diferentes actividades sin necesidad de paredes o tabiques que reducirían la sensación de amplitud.
La disponibilidad de un informe de inspección estructural proporciona una valiosa transparencia para los posibles compradores. Este documento, preparado por un inspector calificado, ofrece una evaluación objetiva del estado estructural de la propiedad, ayudando a los compradores a tomar una decisión informada y planificar cualquier mantenimiento o mejora futura.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom includes a shower ('badkamer met douche').
Bathtub
The bathroom is described with a shower, toilet, and vanity unit, but no bathtub is mentioned.
Ensuite Bathroom
The layout indicates three bedrooms on the first floor share a single bathroom, with no ensuite mentioned.
Guest Toilet
There is a separate toilet on the ground floor ('toilet met fontein') which serves as a guest toilet.
Bidet
No bidet is listed among the bathroom features.
Double Shower
The shower is referred to in the singular ('douche'), indicating there is no double shower.
Shared Shower
The property is a single-family home rather than a shared living space or student housing.
Shared Toilet
The property is a single-family dwelling with private facilities, not a shared living arrangement.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single vanity unit ('wastafelmeubel') rather than double sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 74 m² southwest-facing rear garden (achtertuin) that is 12 meters deep.
Front Garden
The listing mentions 'voor- en achtertuin' (front and rear garden) and lists 'Achtertuin en voortuin' in the features.
Side Garden
The property is described as a 'tussenwoning' (terraced/row house), which typically does not have a side garden.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace on this 1972 terraced house.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description of the garden or property features.
Veranda
A veranda is a specific roofed structure that is not mentioned anywhere in the listing.
Guest House
There is no guest house; only a stone shed (stenen schuur) for storage and bikes is mentioned.
Waterfront
Although the sea is nearby, the property is located in a residential neighborhood and is not waterfront.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden or vegetable plot in the low-maintenance garden description.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or expected in this residential area.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the property features.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the property features.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned; the listing only notes that a tennis club is within walking distance.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is famously flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential street in Bennebroek, not elevated or near a city center with skyline views.
Remarkable Garden View
There are large windows and a sliding door facing the backyard, but it is a standard 74m2 residential garden, not a remarkable landscape view.
Remarkable Sea View
The listing states the beach and sea are nearby, but does not claim there is a sea view from the house itself.
Remarkable Harbour View
No harbour or harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks or notable buildings are visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned, which is typical for a 1972 Dutch home, and it is not listed among the features.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) which provides the heating.
Fireplace
The listing explicitly mentions a 'gashaard' (gas fireplace) in the living room.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned, and it is not standard for a 1972 Dutch home that relies on a Cv-ketel.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; storage is described as 'knieschotten' (knee walls/cupboards) and a 'trapkast' (under-stairs cupboard).
Home Office
While the listing mentions it is ideal for 'thuiswerkers' (home workers), it refers to using one of the five bedrooms for this purpose, not a dedicated built-in home office.
Skylight
The listing explicitly states that the two bedrooms on the second floor both have a 'dakraam' (skylight/roof window).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description of the interior.
Bay Window
There is no mention of a bay window; windows are described generally as large window sections ('grote raampartijen').
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and it would be highly unusual for this type and size of property.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the property description.
French Doors
The listing mentions a 'schuifpui' (sliding patio door) to the garden, but does not mention French doors.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, which is uncommon in a standard 1972 Dutch family home.
Estilo interior
Scandinavian
No elements of Scandinavian design such as light woods, minimalism, or specific hygge references are mentioned in the listing.
Modern
The listing explicitly states the house needs to be modernized ('Naar eigen wensen en voorkeuren te moderniseren') and was built in 1972, indicating it currently lacks a modern style.
Industrial
There are no mentions of industrial features like exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
The property is a 1972 Dutch family home with no references to Mediterranean elements like terracotta, stucco, or specific outdoor living features associated with this style.
Classic
Built in 1972 and described as needing modernization, it likely retains a classic or traditional layout typical of its era.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1972, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1972, this is a late 20th-century build, not an early 20th-century style (like a jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1972, this is a classic example of post-war functional residential construction designed to accommodate population growth in the Netherlands.
Modernist
It is a standard 1970s terraced family home without distinct modernist architectural features.
Newly Build
The construction year is 1972, and the listing mentions it is 'ready to be modernized according to own wishes', confirming it is not newly built.
Cocina
Kitchen Island
Open Plan Kitchen
Pantry
Build In Coffee Maker
Boiling Water Tap
Downdraft Extractor
Shared Kitchen
Design Kitchen
New Kitchen
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (understairs cupboard), a 'berging' (storage room) on the second floor, and 'opbergruimte achter de knieschotten' (storage behind the knee walls).
Garage
There is no mention of a garage in the description or features, only a stone shed.
Automatic Garage Door
There is no garage on the property.
Double Garage
There is no garage on the property.
Attic
The third floor is classified as a 'woonlaag' (living floor/2e etage) containing two bedrooms and a dormer window, rather than a traditional attic (zolder).
Cellar
No cellar is mentioned anywhere in the listing description or layout.
Bike Storage
The description explicitly states the stone shed is 'ideaal voor fietsen en opslag' (ideal for bikes and storage).
Covered Parking
The only parking mentioned is 'Openbaar parkeren' (public parking), which is typically uncovered street parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
No EV charging station or related facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned; the outbuilding is described as a shed for bikes and storage.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) and a 'stenen schuur' (stone shed) in the description.
Parkspot Rent Price Month
The property is for sale, not for rent, and there is no mention of a separate parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no indication that a parking spot is being sold separately from the property.
Normas
Owners Association
Listing mentions 'Eengezinswoning, tussenwoning' with 'Volle eigendom', and there is no mention of a VvE (Owners Association).
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association is mentioned in the listing.
Oa Annual Meeting
No Owners Association is mentioned in the listing.
Oa Fees
No Owners Association is mentioned in the listing.
Oa Reserve Fund
No Owners Association is mentioned in the listing.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association is mentioned in the listing.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association is mentioned in the listing.
Open Viewing
No open viewing dates or times are provided in the listing.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story townhouse (tussenwoning) built in 1972 with no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing, which is typical for a standard family home.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or features list.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned anywhere in the listing.
Private Entrance
The property is described as a single-family home (eengezinswoning) with its own entrance (entree, hal).
Automatic Gate
There is no gate mentioned; the property has an open back entrance (achterom) and public parking.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the property features.
Gated Community
The listing describes a residential neighborhood with public parking and child-friendly squares, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house is spread over three floors (3 woonlagen) with stairs, no elevator, and no ground-floor bathroom or bedroom mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a 'wasmachine-/droger opstelling' on the second floor.
Laundry Room
The setup is located on the landing (overloop) next to a storage room (berging), not in a dedicated, separate laundry room.
High Speed Internet
Fiber optic internet is available, which inherently provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
Listed under the 'Voorzieningen' (facilities) section as 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There are no mentions of smart home features, systems, or devices in the description.
Ventilation System
No mechanical ventilation system is mentioned; only a 'rookkanaal' (flue/chimney) is listed under facilities.
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the property description or features.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing description or features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'gedeeltelijk dubbel glas' (partial double glazing) under the insulation features.
Triple Glazing
The listing specifies partial double glazing but makes no mention of triple glazing.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Dakisolatie' (roof insulation) under the insulation features.
Heat Pump
The property uses a gas-fired combi boiler (Atag, 2009) for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label C and features specific insulation measures.
Ubicación
Historial
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