Amplio apartamento de 4 habitaciones en esquina con balcón y aparcamiento en Róterdam

Este apartamento de cuatro habitaciones en esquina está situado en el corazón de Róterdam, ubicado en la decimoctava planta y última planta del distintivo complejo Calypso. La propiedad ofrece un amplio espacio habitable de aproximadamente 76 metros cuadrados y cuenta con tres habitaciones bien proporcionadas, lo que lo hace adecuado para diversas situaciones de vida. Desde esta posición elevada, los residentes pueden disfrutar de una amplia vista panorámica sobre el horizonte de la ciudad.

El edificio Calypso es un complejo de apartamentos arquitectónicamente notable posicionado justo en el vibrante centro de Róterdam. La entrada en la planta baja es impresionante, con un lujoso mostrador de recepción con servicio de conserjería, buzones y ascensores que dan acceso a todas las plantas. Desde el atrio, los residentes también pueden acceder a las instalaciones de aparcamiento y a la sala de fitness compartida. El edificio alberga varias comodidades, incluyendo un supermercado Albert Heijn, múltiples establecimientos de restauración y el conocido café Bagels & Beans. Además, hay una zona de almacenamiento de bicicletas comunitaria disponible para los residentes.

Al entrar al apartamento en la decimoctava planta, se nota inmediatamente las impresionantes vistas de la ciudad visibles desde el pasillo. El pasillo da acceso a varias habitaciones, incluyendo la zona de estar. La cocina abierta se conecta de manera fluida con el salón y está equipada con una isla de cocina con barra. La cocina cuenta con un conjunto completo de electrodomésticos modernos, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, horno combinado, lavavajillas y combinación de refrigerador-congelador. El salón también tiene acceso a una habitación de almacenamiento interno que puede servir bien como vestidor o cuarto de lavado.

El balcón cubierto es espacioso y ofrece una privacidad considerable. Debido a su orientación occidental, los residentes pueden disfrutar del sol de la tarde y de la noche mientras miran sobre la ciudad. La vista incluye varios puntos de referencia reconocibles de Róterdam, como la Euromast y la Estación Central.

El apartamento contiene tres habitaciones que están distribuidas de manera reflexiva. La habitación principal es accesible desde el salón y también tiene acceso al balcón. La segunda habitación también es accesible a través del salón, mientras que la tercera habitación se puede entrar desde el pasillo y es muy adecuada para su uso como espacio de oficina en casa. El baño está acabado con cuidado con azulejos completos e incluye una ducha a ras de suelo, un mueble con cajones y un radiador de toallas. Hay un aseo separado con un pequeño lavabo, así como una zona de lavado separada con conexiones para lavadora y secadora.

La propiedad está ubicada en el distrito de Cool, que forma parte del dinámico centro de Róterdam donde el arte, la cultura y la energía urbana se unen. La ubicación ofrece la máxima conveniencia con prácticamente todas las comodidades al alcance. Vivir aquí significa residir en una de las ubicaciones más accesibles de los Países Bajos. La Estación Central de Róterdam está a solo unos minutos a pie, proporcionando conexiones directas a ciudades como La Haya, Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol, Utrecht, Amberes, Bruselas y París. La circunvalación de Róterdam se puede alcanzar en aproximadamente cinco minutos en coche, y el Aeropuerto de Róterdam La Haya está a unos quince minutos en coche.

El edificio data de aproximadamente 2013 y tiene una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. La propiedad tiene aislamiento completo en toda su extensión. La calefacción y el agua caliente se proporcionan a través de calefacción urbana (stadsverwarming), y el apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante así como refrigeración por suelo a través de un sistema de almacenamiento de calor-frío. El edificio tiene ventilación equilibrada.

La Asociación de Propietarios (VvE) activa está debidamente organizada con registro en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, tiene un sistema de contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en su lugar y tiene un seguro del edificio. La contribución mensual de la VvE para el apartamento es de 241 euros.

Una plaza de aparcamiento en el garaje está disponible para compra separada a un precio de 30.000 euros. La contribución de la VvE para la plaza de aparcamiento es de 26,27 euros al mes.

La propiedad está en régimen de censo enfitéutico (erfpacht) del municipio, habiéndose pagado el canon del censo enfitéutico por todo el plazo restante, lo que significa que no hay pagos periódicos del censo enfitéutico que deban realizarse.

El edificio ofrece un mostrador de servicio con personal durante los días laborables de 07:00 a 21:00 horas y los fines de semana de 10:00 a 17:00 horas, proporcionando un nivel adicional de servicio y seguridad para los residentes.

La transferencia de la propiedad se llevará a cabo en consulta entre comprador y vendedor. El agente inmobiliario ha indicado que se aconseja a los posibles compradores que contraten a su propio agente inmobiliario certificado por NVM para representar sus intereses durante el proceso de compra.

Todas las medidas y superficies mencionadas en esta descripción son indicativas y se basan en la norma de medición NEN2580. Esta norma tiene como objetivo proporcionar un método más uniforme de medición para dar una indicación de la superficie útil. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de la medición debido a diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones al realizar la medición. Se invita a los compradores a verificar las superficies indicadas de la propiedad comprada para su precisión y pueden inspeccionar el informe de medición donde el espacio habitable y otro espacio están separados.