Casa familiar con cuatro dormitorios y impresionantes vistas verdes en Egmond-Binnen

Esta casa familiar vinculada está situada en Kruiskroft 8, en el pueblo de Egmond-Binnen, ofreciendo una combinación única de vida tranquila y entorno natural. La propiedad fue construida en 1972 y ha sido bien mantenida, presentándose en un estado cálido y cuidado en todo momento.

La casa cuenta con 127 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 183 metros cuadrados. Al entrar por la puerta principal se llega al vestíbulo que incluye un armario de contadores, un aseo de invitados y la escalera que conduce a las plantas superiores. La planta baja fluye sin obstáculos desde el vestíbulo hacia el brillante y acogedor salón, que presume de una atractiva chimenea abierta como punto focal. Grandes ventanales garantizan que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente agradable y espacioso. La cocina abierta se encuentra adyacente a la sala de estar, formando una distribución cohesionadora en la planta baja, ideal para la vida familiar y la recepción de invitados.

El jardín frontal está orientado al sur de la propiedad, ofreciendo una excelente orientación para disfrutar del sol durante todo el día. Este espacio ajardinado proporciona un lugar maravilloso para relajarse mientras se contemplan las amplias y despejadas vistas sobre el paisaje verde circundante. El jardín trasero mide 49 metros cuadrados y está orientado al norte, con aproximadamente 9,88 metros de profundidad y 4,94 metros de ancho. Este espacio exterior cuenta con una terraza cubierta, una entrada trasera para un acceso cómodo y un cobertizo de almacenamiento perfecto para bicicletas, herramientas de jardín y otros equipos. Un área de juegos infantiles se encuentra directamente detrás de la propiedad, proporcionando un entorno seguro y divertido para los más pequeños.

La primera planta alberga tres dormitorios amplios, cada uno con espacio suficiente para camas de matrimonio y soluciones de almacenamiento. El baño de esta planta se ha mantenido en buenas condiciones y está equipado con una ducha, un inodoro, una unidad de tocador con lavabo y suelo radiante para mayor confort durante los meses más fríos.

La segunda planta ofrece espacio habitable adicional a través de un amplio rellano con opciones de almacenamiento. Una lavandería dedicada aloja las conexiones para lavadora, secadora y la caldera central de calefacción, manteniendo estos elementos prácticos separados de las áreas principales de estar. Esta planta también contiene un cuarto dormitorio, lo que hace un total de cuatro dormitorios en la propiedad. Dos ventanas de tejado a ambos lados de este nivel superior aseguran que entre abundante luz natural, creando un ambiente brillante y habitable en la última planta.

La propiedad tiene una calificación energética de B, lo que indica una eficiencia energética razonable para una casa de esta edad. La casa se beneficia de aislamiento en el tejado y en las paredes, lo que ayuda a reducir los costes de calefacción y a mantener temperaturas interiores cómodas durante todo el año. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas combinada, que es propiedad de los actuales propietarios.

Egmond-Binnen es un pueblo encantador y popular que ofrece un atractivo equilibrio entre la tranquilidad y las comodidades necesarias. El pueblo está rodeado de hermosos paisajes naturales, con la playa, las dunas y el mar a corta distancia. Esto hace que la ubicación sea especialmente atractiva para los amantes del aire libre que disfrutan de paseos, ciclismo y otras actividades recreativas en un entorno costero. Las necesidades diarias están bien atendidas, con un supermercado, escuela primaria, clubes deportivos y varias opciones de restauración disponibles dentro del propio pueblo.

La ubicación estratégica proporciona una buena accesibilidad a las ciudades más grandes de la región. Las ciudades de Alkmaar, Heiloo y Castricum están todas a fácil alcance, ofreciendo tiendas ampliada, servicios educativos y culturales. Las principales conexiones de carreteras permiten un desplazamiento directo a Haarlem y Ámsterdam, lo que hace que esta propiedad sea adecuada para quienes trabajan en estos centros urbanos más grandes pero prefieren la paz y el espacio de la vida rural. La casa se encuentra al borde del área residencial, lo que contribuye a la naturaleza tranquila de la ubicación, manteniendo al mismo tiempo un fácil acceso a la infraestructura local.

Aparcar en los alrededores es generalmente cómodo, con la posibilidad de hacerlo cerca de la propiedad la mayor parte del tiempo. La naturaleza tranquila de la calle, que sirve principalmente al tráfico local, se suma al carácter familiar del vecindario. Los niños pueden jugar con seguridad en la zona, y la presencia del área de juegos directamente detrás de la casa proporciona una tranquilidad adicional para los padres.

En resumen, esta propiedad representa una excelente oportunidad para las familias que buscan una casa luminosa, espaciosa y bien ubicada en un entorno villageano deseable. Con cuatro dormitorios, un jardín frontal orientado al sur, una terraza cubierta en el jardín trasero y la ventaja adicional de una calificación de eficiencia energética, la casa ofrece una combinación convincente de características que debería atraer a una amplia gama de compradores potenciales. La armoniosa mezcla de confort interior, espacio exterior, entorno natural y comodidades prácticas crea un entorno de vida donde la calma, el espacio y el confort residencial se unen de manera fluida.