Amplia Casa Familiar Independiente con Gran Jardín en Krabbendijke

Esta casa familiar independiente está ubicada en Krabbendijke, un pueblo situado en el municipio de Reimerswaal en la provincia de Zelanda, Países Bajos. La propiedad se encuentra en Kruisbessestraat 44 dentro de una zona residencial que localmente se conoce como Goudkust, que se traduce como Costa de Oro. Este apodo refleja el carácter del vecindario, que cuenta con casas independientes construidas durante la década de 1980 que son conocidas por sus generosas proporciones y calidad de construcción.

La casa fue construida en 1986 y presenta una apariencia robusta con un encanto rural. Una característica arquitectónica distintiva de esta propiedad es el diseño de doble porche, con entradas cubiertas tanto en la parte frontal como trasera de la residencia. El exterior exhibe una fina mampostería con arcos redondeados que conducen a un pórtico protegido en la entrada. Los marcos de las ventanas son del tipo HH, descritos como extremadamente duraderos y construidos para durar toda la vida.

Al entrar por el pórtico frontal, los visitantes son recibidos por un impresionante pasillo con un vide, que es un espacio abierto que se extiende hacia arriba permitiendo que la luz natural se filtre desde el nivel superior. La calidad de la carpintería combinada con la mampostería de ladrillo expuesto es característica de los estándares de construcción de la época de 1980 y señala inmediatamente la sólida calidad de construcción de la casa.

La distribución de la planta baja ha sido diseñada para acomodar los espacios vitales principales en un solo nivel. Desde el pasillo, hay acceso a un gran dormitorio que incluye un baño en suite. Este baño está terminado en cálidos tonos terrosos y cuenta con una ducha walk-in y una unidad de tocador con lavabo. También ubicado junto al pasillo hay un aseo separado que incluye un pequeño lavabo.

El salón principal tiene dimensiones de aproximadamente 30 metros cuadrados e incluye una chimenea como punto focal. Las puertas de patio dobles proporcionan acceso directo a la terraza exterior. El techo del salón presenta vigas de madera expuestas, que es un notable elemento arquitectónico típico de las casas de este período de construcción y añade carácter al espacio.

La cocina está dispuesta en una distribución paralela y actualmente es una configuración cerrada. Según el anuncio, existe la posibilidad de abrir la cocina al salón, lo que crearía una sensación más abierta y espaciosa en la zona principal. También se encuentra en la planta baja una lavandería que alberga las conexiones para los electrodomésticos de lavado.

La primera planta se accede a través de una escalera y presenta el vide que se mencionó anteriormente. Este espacio abierto está lleno de luz diurna y exhibe un acabado de madera artesanal de alta calidad, lo que lo convierte en un notable elemento visual dentro de la casa. Hay tres dormitorios en este nivel. El dormitorio más grande tiene una pared de armarios empotrados y potencialmente podría dividirse en dos habitaciones más pequeñas si se desea. Uno de los dormitorios incluye una zona de lavado y tiene acceso a una galería. Un segundo baño también se encuentra en esta planta. Actualmente, solo el lavabo y el inodoro de este baño son funcionales, ya que la ducha requiere reinstalación, aunque las conexiones necesarias ya están en su lugar.

La segunda planta es un espacio de almacenamiento en el ático totalmente pavimentado que recibe luz natural. El acceso a este nivel es a través de una escalera de aluminio plegable.

La propiedad incluye un garaje sustancial que mide 4.31 metros por 6.81 metros. El garaje tiene acceso interior desde la casa principal y está equipado con electricidad y agua corriente. Además, el garaje tiene su propio espacio de ático encima para almacenamiento adicional.

Una de las características más significativas de esta propiedad es el tamaño del terreno, que mide 779 metros cuadrados. La casa está posicionada centralmente en el terreno, proporcionando espacio exterior utilizable en todos los lados. El jardín rodea toda la propiedad. Una característica particularmente atractiva es la terraza orientada al sur que incluye una chimenea exterior, extendiendo la usabilidad del espacio exterior hacia las tardes más frescas. El amplio espacio del jardín ofrece posibilidades para diversos usos, ya sea para jardinería, actividades recreativas o para mantener pequeños animales.

Hay estacionamiento disponible en la propiedad para múltiples vehículos, y también hay estacionamiento adecuado en las inmediaciones de la casa.

En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C. La caldera de calefacción central es un modelo Intergas instalado en 2022 y es propiedad en lugar de alquilada. La casa está mayoritariamente equipada con doble acristalamiento. Los costos mensuales de gas y electricidad se reportan en aproximadamente 166 euros.

El anuncio señala que el interior se beneficiaría de actualizaciones de estilo para lograr una apariencia más cohesiva y tranquila. La estructura subyacente y la calidad de construcción se describen como sólidas y de alta calidad, con la sugerencia de que los compradores potenciales deben mirar más allá de las opciones decorativas actuales para apreciar los méritos fundamentales de la propiedad.

El precio de solicitud para esta propiedad es de 519,000 euros, que se ofrece como costos koper, lo que significa que el comprador es responsable del impuesto de transferencia y las tarifas notariales asociadas con la compra. Basado en el área habitable de 131 metros cuadrados, esto equivale a un precio por metro cuadrado de aproximadamente 3,962 euros.