Villa independiente espaciosa con amplio terreno en la zona rural de Lunteren

Imagine una residencia situada en medio del verdor, completamente rodeada de prados y campo abierto, ofreciendo todo el espacio que uno pueda desear. Ubicada en Kruisbeekweg 22 en Lunteren, esta visión se hace realidad. Esta generosa villa independiente, construida en 2002, cuenta con una superficie habitable de 209 metros cuadrados y ha sido galardonada con la etiqueta energética A. Se encuentra en una hermosa parcela que proporciona todo lo necesario para una vida encantadora en un entorno rural. Aquí se experimenta la paz y la libertad diarias del campo, mientras se disfruta de vistas panorámicas que poseen su propio encanto único en cada estación.

El acceso a la propiedad se realiza a través de un largo camino de entrada, que conduce a una casa rodeada por un jardín bellamente ajardinado con vegetación madura. A pesar de este aislamiento rural, el centro de Lunteren está a solo cinco minutos en coche. Es precisamente esta combinación de tranquilidad expansiva y excelente accesibilidad lo que hace que esta ubicación sea tan especial.

La amplia entrada ofrece una cálida bienvenida y guía a los residentes hacia las diversas áreas de estar dentro del hogar. Ubicada en la parte delantera se encuentra una habitación versátil, idealmente adecuada para usar como oficina en casa, sala de manualidades o sala de juegos.

La versatilidad de esta habitación delantera no puede ser exagerada. En una era donde trabajar desde casa se ha vuelto cada vez más prevalente, tener un espacio dedicado que está separado del área de estar principal pero fácilmente accesible es una ventaja significativa. Esta habitación puede cerrarse para garantizar privacidad durante llamadas profesionales o puede servir como un refugio tranquilo para la lectura y búsquedas creativas. Alternativamente, para las familias, funciona perfectamente como sala de juegos donde los niños pueden disfrutar de sus juegos sin desordenar las áreas de estar principales.

El generoso salón es luminoso y atmosférico, con grandes ventanales y una chimenea de gas para una mayor comodidad. El salón luminoso y expansivo sirve como un lugar relajante para descansar y pasar tiempo juntos. Los grandes paneles de vidrio y las puertas francesas que conectan con la cocina y el jardín garantizan una abundancia de luz natural y una vista magnífica del verdor circundante. La chimenea de gas actúa como un punto focal atmosférico, proporcionando calor adicional durante los meses más fríos. Gracias a la distribución espaciosa, hay abundantes oportunidades para crear diferentes áreas de asiento, haciéndolo ideal para veladas acogedoras con familia o invitados.

La espaciosa cocina abierta con isla y amplio almacenamiento forma el corazón del hogar, perfectamente diseñada para cocinar y cenar juntos. La cocina espaciosa es luminosa y bien organizada. Con un bloque de cocina independiente en el centro, la cocina está equipada con una placa de cocina, un Quooker, un horno, un extractor y un refrigerador. Alrededor de este, hay amplio espacio de trabajo y almacenamiento, con suficiente espacio para un área de comedor convivial donde se puede cocinar, comer y charlar juntos. La inclusión de un Quooker en la configuración de la cocina significa un enfoque en la conveniencia moderna, permitiendo agua caliente instantánea para cocinar o té sin espera. La isla de cocina no solo proporciona espacio adicional de encimera para la preparación de comidas, sino que también sirve como un lugar de comedor informal o un lugar para que los invitados se sienten y conversen con el anfitrión mientras se preparan las comidas. Debido a la conexión abierta con el salón y el invernadero, la vista se extiende sin problemas hacia el jardín, permitiendo que los espacios interiores y exteriores se fusionen naturalmente.

Adyacente a la cocina se encuentra un invernadero, un lugar maravilloso para disfrutar del jardín durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con un sótano, que es ideal para almacenar suministros o artículos de temporada.

En la primera planta, se llega a un amplio descansillo que proporciona acceso a cuatro dormitorios. El dormitorio principal es generoso en tamaño y cuenta con una pared de armarios. Los dormitorios restantes están bien proporcionados y ofrecen numerosas posibilidades para niños, invitados o un espacio de trabajo de oficina en casa. El baño completo también está equipado con todas las comodidades necesarias. Además, hay espacio de almacenamiento práctico en esta planta, incluyendo una sala de calderas con conexiones para lavadora y secadora. El descansillo y los dormitorios están equipados con suelos pulcros, dando a la planta una apariencia cálida y bien mantenida.

El baño está pulcramente mantenido y data de 2002, pero ofrece mucho confort y espacio. Contiene una bañera, una ducha independiente, un lavabo doble y un inodoro. Gracias a las grandes ventanas, hay abundante luz natural, haciendo que el espacio se sienta fresco y agradable. El baño también está equipado con calefacción por suelo radiante.

El jardín que rodea la casa está ajardinado con vegetación y ofrece un lugar encantador para relajarse, disfrutar de la vista despejada, o sentarse cómodamente al aire libre. Desde el invernadero y la cocina, la vista fluye sin problemas hacia el jardín, creando una conexión natural entre el interior y el exterior. Es un agradable espacio al aire libre donde se puede disfrutar plenamente de la paz, el espacio y el carácter rural del entorno. El tamaño de la parcela, de más de 4200 metros cuadrados, proporciona un nivel de privacidad difícil de lograr en áreas más densamente pobladas. Los árboles maduros y el ajardinado no solo mejoran el atractivo estético de la propiedad, sino que también proporcionan refugio y privacidad, creando un oasis aislado. Además, la parcela ofrece posibilidades para realizar un cobertizo, almacén o anexo, lo que hace que el conjunto sea extra interesante para compradores que necesitan espacio adicional de almacenamiento o uso. El potencial para añadir edificios auxiliares ofrece emocionantes posibilidades para futuros propietarios, ya sea que sueñen con un taller, una casa de huéspedes o un espacio de estudio especializado. El jardín rodea la casa, asegurando que diferentes partes del espacio exterior puedan disfrutarse en varios momentos del día, siguiendo el sol o buscando sombra según se desee. La presencia de toldos solares exterior contribuye a la usabilidad de las zonas exteriores durante los días soleados.

La Kruisbeekweg está ubicada en Nederwoud, una parte hermosa y verde del campo de Lunteren conocida por su encanto rural y tranquilidad. Aquí, uno está rodeado de prados y naturaleza. Desde la casa, se puede caminar o montar en bicicleta directamente al campo, donde se puede disfrutar infinitamente de amplias vistas y los sonidos de la naturaleza. Vivir en Nederwoud ofrece un estilo de vida único que equilibra la vida rural con la conveniencia urbana. Los alrededores inmediatos se definen por paisajes agrícolas y belleza natural, proporcionando una sensación de escape del ajetreo y el bullicio de la vida urbana.

El acogedor centro del pueblo de Lunteren, con tiendas, supermercados, escuelas y establecimientos de hostelería, está a solo unos minutos en coche. Gracias a la ubicación favorable cerca de las autopistas A30 y A12, ciudades como Ede, Veenendaal y Amersfoort también son rápida y fácilmente accesibles, mientras que en casa se beneficia plenamente de la paz y el espacio de la propiedad. La proximidad a Lunteren asegura que las necesidades diarias nunca estén lejos. Lunteren en sí es un pueblo vibrante con una fuerte sensación de comunidad, ofreciendo una gama de servicios que atienden a familias, profesionales y jubilados por igual. La conectividad a través de las autopistas A30 y A12 es un activo importante para los viajeros, colocando los principales centros económicos dentro de una distancia razonable de viaje, haciendo que esta ubicación sea práctica para aquellos que trabajan en las ciudades más grandes mientras prefieren un entorno rural en el hogar.

Poseer una etiqueta energética A es un logro notable para una propiedad de 2002, indicando que la casa ha sido construida o actualizada para cumplir con altos estándares de eficiencia energética. La propiedad está completamente aislada, con aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central, específicamente una caldera combinada Intergas de 2014. El agua caliente también es suministrada por la caldera de calefacción central. El aislamiento completo, incluyendo los suelos, paredes y techo, combinado con el doble acristalamiento, asegura que la temperatura interna sea cómoda durante todo el año manteniendo el consumo de energía y los costos relativamente bajos. La presencia de una caldera Intergas moderna de 2014 proporciona calefacción y agua caliente confiables, añadiendo tranquilidad respecto a la infraestructura técnica de la casa. Los sistemas de ventilación mecánica ayudan a mantener un clima interior saludable asegurando un suministro constante de aire fresco sin necesidad de dejar las ventanas abiertas, lo cual es particularmente beneficioso durante los meses más fríos.