Amplia Casa Pareada con Jardín Soleado Orientado al Oeste en Kruidenwijk

Esta casa pareada bien mantenida está ubicada en el atractivo barrio de Kruidenwijk en Dronten, situada en una calle ancha que contribuye a una sensación abierta y espaciosa. La propiedad fue construida en 1988 y se ha mantenido en buenas condiciones a lo largo de los años, ofreciendo un espacio habitable cómodo con un área útil total de 101 metros cuadrados para las principales zonas de estar, complementada por 18 metros cuadrados de espacio interior adicional. La casa se encuentra en un terreno de 233 metros cuadrados con un volumen de construcción total de 399 metros cúbicos.

Al entrar en la propiedad, es recibido en un pasillo que da acceso a un área de armarios, el cuadro de medidores, la escalera a las plantas superiores y un moderno aseo. Este aseo está equipado con un inodoro colgante y un pequeño lavabo, terminado en un estilo contemporáneo que coincide con la apariencia general actualizada de la casa.

La sala de estar orientada a la calle cuenta con amplios ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural al espacio. La posición de la casa en una calle ancha asegura una vista abierta y despejada desde estas ventanas, creando una agradable sensación de espacio. En la parte trasera de la planta baja, hay amplio espacio para un cómodo comedor que se conecta perfectamente con la moderna cocina abierta. Esta cocina está diseñada con una isla central, lo que la convierte tanto en un espacio de trabajo práctico como en un punto de encuentro social para el hogar. La cocina está completamente equipada con una placa de cocción, un horno, una campana extractora, un microondas combinado, un refrigerador y un lavavajillas. Desde la cocina, puede salir directamente al jardín, lo que es conveniente para comer al aire libre o simplemente disfrutar del aire fresco.

Adjunta a la casa principal se encuentra un antiguo garaje que ha sido transformado en un espacio versátil. Esta área, que mide 18 metros cuadrados, está completamente aislada y equipada con calefacción, lo que la hace cómoda para su uso durante todo el año. Dos claraboyas en el techo proporcionan luz natural desde arriba. El espacio tiene una puerta y una gran ventana en el lado que da al camino de entrada, lo que le da una sensación de entrada independiente. Esto hace que la habitación sea particularmente adecuada para su uso como espacio de consulta en casa para profesionales como terapeutas, esteticistas o consultores que trabajan desde casa. Alternativamente, podría servir como sala de pasatiempos, oficina en casa o un espacio multifuncional general. Las posibilidades son numerosas dada la distribución práctica y el nivel de comodidad proporcionado por el aislamiento y la calefacción.

El jardín trasero es una característica notable de esta propiedad. Orientado al oeste, capta el sol de la tarde y la noche, convirtiéndolo en un lugar ideal para relajarse después de un día de trabajo. El jardín mide 98 metros cuadrados con una profundidad de aproximadamente 10,31 metros y un ancho de alrededor de 9,46 metros. La privacidad se ve reforzada por la amplia franja verde ubicada directamente detrás de la propiedad, que evita las vistas desde las casas vecinas y crea un ambiente pacífico. El jardín ha sido atractivamente dispuesto con pavimento ornamental, bordes plantados, un estanque e iluminación de jardín que extiende la usabilidad del espacio exterior hasta las horas de la noche. Una terraza soleada proporciona un lugar dedicado para sentarse, y una toldo eléctrico ofrece sombra cuando es necesario. Una estructura de dosel de madera añade otra área resguardada que puede usarse en diversas condiciones climáticas. Una entrada trasera permite el acceso al jardín sin tener que pasar por la casa, lo que es práctico para diversos propósitos.

En la parte delantera de la propiedad, hay un amplio camino de entrada donde se pueden estacionar varios coches en el terreno propio del propietario. Esta es una ventaja significativa en un barrio residencial donde el estacionamiento en la calle a veces puede ser limitado.

La primera planta de la casa contiene tres dormitorios y el baño principal. El dormitorio más grande está ubicado en la parte delantera de la casa y se beneficia de armarios empotrados que proporcionan un espacio de almacenamiento sustancial. Este dormitorio también está equipado con aire acondicionado, lo cual es una característica valiosa durante los meses más cálidos. El segundo dormitorio cuenta con una ventana de buhardilla que añade espacio extra para la cabeza y superficie del suelo en comparación con una buhardilla estándar de techo plano. El tercer dormitorio está situado en la parte trasera de la casa, con vistas al jardín y a la franja verde más allá.

El baño de esta planta es de diseño moderno y tiene la ventaja de la luz natural del día que entra a través de una claraboya en el techo. Está equipado con un doble lavabo instalado en un mueble, una ducha de walk-in de tamaño generoso y un inodoro. La inclusión de un doble lavabo es una característica práctica para los hogares donde el baño es compartido. En el rellano, hay un armario de almacenamiento adicional que alberga la caldera de calefacción central y proporciona conexiones para una lavadora, manteniendo estas utilidades discretamente fuera de la vista.

Sobre el dormitorio trasero de la primera planta, hay un espacio de almacenamiento en el ático al que se puede acceder mediante una escalera retráctil. Aunque este espacio no tiene una escalera permanente, proporciona un almacenamiento adicional útil para artículos que no se necesitan a diario.

La propiedad se beneficia de varias características de eficiencia energética. Ha sido galardonada con una etiqueta energética A, lo que indica un alto nivel de eficiencia energética. El techo está aislado, las ventanas tienen doble acristalamiento y el suelo también está aislado. Además, el techo está equipado con 12 paneles solares que contribuyen a reducir los costos de electricidad y la huella ambiental del hogar. El sistema de calefacción central consiste en una caldera Remeha que se instaló en 2016, que es relativamente reciente y debería proporcionar un servicio confiable durante los años venideros. La casa también tiene ventilación mecánica, que ayuda a mantener una buena calidad del aire en todo el hogar.

La construcción del techo es un techo inclinado tradicional cubierto con tejas, que es una opción duradera y de bajo mantenimiento comúnmente encontrada en la construcción residencial holandesa de este período.

La propiedad se ofrece a un precio de salida a partir de 385.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transacción asociados con la compra. Esto se traduce en aproximadamente 3.812 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La fecha de aceptación está por negociar, lo que permite flexibilidad tanto para el comprador como para el vendedor para organizar sus planes de mudanza.

El Kruidenwijk es un área residencial muy valorada en Dronten, conocida por su agradable distribución y su atmósfera comunitaria. Las calles anchas y los espacios verdes contribuyen a un ambiente de vida relajado. La propiedad está ubicada en un entorno de barrio residencial con una posición abierta y vistas libres, que son características deseables consideradas por muchos buscadores de hogar.

La designación catastral de la propiedad es Dronten A 4003, y la situación de propiedad es de plena propiedad, lo que significa que no hay obligaciones de arrendamiento o censo que considerar. La propiedad está actualmente disponible en el mercado.

En resumen, esta casa pareada en el Kruidenwijk ofrece una combinación de espacio habitable práctico, una habitación adicional versátil que podría servir como consultorio en casa, un jardín soleado y privado, y comodidades modernas que incluyen paneles solares y aire acondicionado. Las características de eficiencia energética y las actualizaciones recientes de la cocina y el baño hacen de esta una propiedad lista para mudarse, mientras que aún ofrece potencial para personalización por parte del nuevo propietario.