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Amplia Casa Familiar con Garaje y Jardín Soleado en Vijfhuizen
Kromme Spieringweg 386, Vijfhuizen
699.000 €
Características clave
Chalet pareadoTipo
BEtiqueta energética
4Dormitorios
1Baños
121 m²Superficie habitable
245 m²Superficie del terreno
1983Año de construcción
42Días publicado
€699.000precio de venta
Puntos a favor
- Amplia distribución con cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas, proporcionando amplio espacio para familias y opciones de uso flexible como oficina en casa o habitaciones de invitados.
- Características de eficiencia energética que incluyen acristalamiento HR++, seis paneles solares, aislamiento del tejado y Etiqueta Energética B, resultando en menores costos de energía y una huella ambiental reducida.
- Vista libre y despejada en la parte delantera de la propiedad, creando una sensación de espacio y tranquilidad que se ve reforzada por la ubicación en una carretera tranquila y el carácter rural de la zona.
- Amplio jardín trasero orientado al sureste de 146 metros cuadrados con una profundidad de 19 metros, complementado por una terraza en el tejado con toldos, ofreciendo múltiples espacios de vida exterior que captan abundante luz solar.
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales hacia Haarlem, Hoofddorp, Schiphol y Ámsterdam, combinada con buen acceso al transporte público y proximidad a áreas recreativas y el Haarlemmermeerse Bos.
Puntos en contra
- La propiedad fue listada originalmente en 725.000 euros y se ha reducido a 699.000 euros, lo que puede indicar una sobrevaloración inicial o la necesidad de un ajuste de precio para atraer compradores.
- Solo hay un baño disponible para cuatro dormitorios, lo que podría crear inconvenientes para familias más grandes o hogares con múltiples ocupantes durante las rutinas matutinas ocupadas.
- El aparcamiento se limita al estacionamiento en la vía pública, ya que el garaje solo acomoda un vehículo, lo que puede ser insuficiente para hogares con múltiples coches.
- La propiedad fue construida en 1983, lo que la hace tener más de cuarenta años, lo que puede significar que algunos elementos podrían requerir mantenimiento o actualización en los próximos años a pesar de la buena condición actual.
- Vijfhuizen es un pueblo más pequeño, por lo que los residentes necesitarán viajar a pueblos cercanos como Hoofddorp o Haarlem para una gama más amplia de compras, restaurantes y comodidades culturales.
Descripción
Esta amplia y luminosa casa familiar se encuentra en Kromme Spieringweg en el pueblo de Vijfhuizen, parte del municipio de Haarlemmermeer. La propiedad fue construida en 1983 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. La casa ofrece una generosa área habitable de 121 metros cuadrados, complementada por 17 metros cuadrados de espacio interior adicional y 12 metros cuadrados de espacio exterior construido. El volumen total de la propiedad es de 489 metros cúbicos, y se asienta en un terreno de 245 metros cuadrados.
La planta baja de la residencia presenta una distribución práctica. Al entrar, es recibido por un pasillo que da acceso a un aseo con fuente y el cuadro de contadores. Un armario de almacenamiento bajo las escaleras ofrece espacio adicional para artículos cotidianos. La sala de estar es notablemente luminosa y espaciosa, diseñada con una distribución abierta que crea un flujo agradable. Grandes puertas correderas conectan la sala de estar directamente con el jardín trasero, permitiendo que la luz natural inunde el interior y proporcionando una transición perfecta entre la vida interior y exterior. La cocina moderna, que se instaló en 2018, está situada en la parte delantera de la casa y está equipada con electrodomésticos y accesorios contemporáneos.
Toda la planta baja se beneficia de calefacción por suelo radiante, asegurando una temperatura cómoda y uniforme en las zonas de estar durante los meses más fríos. Este sistema de calefacción funciona en conjunto con la caldera central, que es una caldera mixta de gas Nefit Transline HRC 30 CW 5 instalada en 2018 y de propiedad del actual propietario.
La primera planta de la propiedad se puede alcanzar a través de la escalera en el pasillo. El rellano proporciona acceso a las distintas habitaciones de este nivel. En la parte trasera de la casa, hay un generoso dormitorio principal que cuenta con armarios empotrados, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. Este dormitorio también proporciona acceso a una terraza en el tejado equipada con toldos, creando un espacio exterior perfecto para la relajación. En la parte delantera de la primera planta, hay un segundo dormitorio y el baño. El baño está equipado con una espaciosa ducha, un inodoro y un lavabo con mueble, proporcionando todas las instalaciones necesarias.
La segunda planta de la casa alberga dos dormitorios adicionales espaciosos, haciendo un total de cuatro dormitorios en la propiedad. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad para su uso como dormitorios infantiles, una oficina en casa o habitaciones de invitados. También ubicada en esta planta está una sala combinada de calefacción central y lavandería, que cuenta con conexiones tanto para lavadora como para secadora, haciendo que las tareas del hogar sean convenientes y organizadas.
Una de las características destacadas de esta propiedad es la vista libre y despejada en la parte delantera de la casa. Esta vista abierta contribuye a una agradable sensación de espacio y tranquilidad, que se ve reforzada por la ubicación pacífica en una carretera tranquila en una zona residencial con carácter rural.
El jardín trasero es un activo significativo de esta propiedad. Orientado al sureste, el jardín disfruta de abundante sol durante todo el día. Con una profundidad de 19 metros y una anchura de 7,66 metros, el área total del jardín mide 146 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio para comer al aire libre, jardinería o juegos infantiles. El jardín es accesible a través de un camino trasero. Un cobertizo de madera independiente con electricidad se encuentra en el jardín, ofreciendo almacenamiento adicional para herramientas de jardín, bicicletas y otros artículos. Además, el jardín proporciona acceso al garaje de piedra adosado, que puede acomodar un vehículo y está equipado con electricidad.
La propiedad ha sido mejorada con varias características de eficiencia energética. Tiene acristalamiento doble HR++ en toda la casa, lo que reduce significativamente la pérdida de calor y mejora el aislamiento. Se han instalado seis paneles solares en el tejado, contribuyendo a menores costos de energía y una huella ambiental reducida. El propio tejado está aislado, y la propiedad ha recibido la Etiqueta Energética B, indicando un buen nivel de eficiencia energética para una casa de esta edad.
Diversas características adicionales mejoran la comodidad y seguridad de la propiedad. Se ha instalado un sistema de alarma para la tranquilidad. La ventilación mecánica asegura un clima interior saludable al refrescar continuamente el aire. La propiedad está conectada a un cable de fibra óptica, proporcionando conectividad a internet rápida y fiable adecuada para hogares modernos con múltiples dispositivos y necesidades de streaming. Se han instalado tragaluces para aportar luz natural adicional a las plantas superiores.
Vijfhuizen es un pueblo popular que ofrece un equilibrio atractivo entre la vida residencial pacífica y la proximidad a las comodidades urbanas. El pueblo en sí tiene instalaciones básicas incluyendo escuelas primarias, instalaciones deportivas y tiendas para compras diarias. Para una gama más amplia de compras, restaurantes y opciones de entretenimiento, las ciudades cercanas de Hoofddorp y Haarlem son fácilmente accesibles.
La ubicación de esta propiedad es particularmente ventajosa en términos de transporte. La casa está situada cerca de carreteras principales que llevan a Haarlem, Hoofddorp, el Aeropuerto de Schiphol y Ámsterdam, convirtiéndola en una excelente base para los commuters que trabajan en estas áreas. Las opciones de transporte público también están fácilmente disponibles en los alrededores.
Para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre, los alrededores ofrecen muchas oportunidades. Áreas recreativas, reservas naturales y el Haarlemmermeerse Bos se encuentran todos a corta distancia, proporcionando excelentes opciones para caminar, ciclar y disfrutar del aire libre.
La propiedad se ofrece con una fecha de aceptación por acordar, permitiendo flexibilidad en el proceso de mudanza. El precio de pedido es de 699.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.777 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Esto representa una reducción respecto al precio de pedido original de 725.000 euros. La propiedad está disponible y puede transferirse como plena propiedad (volle eigendom). La referencia del kadaster es HAARLEMMERMEER B 4384. La propiedad está parcialmente amueblada, y hay aparcamiento disponible en las vías públicas de la zona.
Esta casa familiar en Kromme Spieringweg presenta una combinación convincente de espacio, comodidades modernas, eficiencia energética y una ubicación conveniente. Con cuatro dormitorios, un gran jardín, un garaje y diversas mejoras que incluyen una cocina moderna, calefacción por suelo radiante y paneles solares, ofrece un entorno de vida cómodo para familias que buscan establecerse en el atractivo pueblo de Vijfhuizen mientras mantienen fácil acceso a la región más amplia de Haarlemmermeer y más allá.
Características
Baño
Shower
zai:glm-5-turbo(100%)
Listing explicitly mentions a 'ruime douche' (spacious shower) in the bathroom.
Sí
Bathtub
zai:glm-5-turbo(90%)
Not mentioned in the bathroom description or features. Dutch listings typically specify a bathtub if present.
No
Ensuite Bathroom
zai:glm-5-turbo(95%)
The master bedroom is located at the back, while the bathroom is at the front, accessible via the landing (overloop).
No
Guest Toilet
zai:glm-5-turbo(100%)
Listing specifies a separate toilet in the hall on the ground floor ('toilet met fontein' and '1 apart toilet' in features).
Sí
Bidet
zai:glm-5-turbo(99%)
Not mentioned. Bidets are extremely rare in Dutch residential properties.
No
Double Shower
zai:glm-5-turbo(85%)
Not mentioned. Only a single 'ruime douche' is listed.
No
Shared Shower
zai:glm-5-turbo(95%)
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a multi-tenant or shared housing situation.
No
Shared Toilet
zai:glm-5-turbo(95%)
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a multi-tenant or shared housing situation.
No
His And Hers Sinks
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing mentions a single 'wastafel met -meubel' (sink with cabinet), indicating only one sink.
No
Bathroom Heated Floor
zai:glm-5-turbo(90%)
Floor heating is explicitly specified only for the 'gehele begane grond' (entire ground floor); the bathroom is located on the 1st floor.
No
General del edificio
Corner Property
hardcoded(100%)
No
Exterior
Balcony
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing specifies a rooftop terrace (dakterras) but does not mention a standard balcony.
No
Rear Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a large, sunny rear garden (achtertuin) of 146 m².
Sí
Side Garden
zai:glm-5-turbo(80%)
There is no mention of a side garden, and the plot dimensions align with just a rear garden.
No
Rooftop Terrace
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states a rooftop terrace (dakterras) is present, accessible from the first floor.
Sí
Veranda
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of a veranda in the listing.
No
Guest House
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a standard single-family home with no mention of a guest house.
No
Waterfront
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is located in Vijfhuizen, which is inland, and no water is mentioned.
No
Kitchen Garden
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of a kitchen garden.
No
Equestrian Facilities
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a standard residential home in a village with no equestrian facilities mentioned.
No
Small Livestock Facilities
zai:glm-5-turbo(100%)
No small livestock facilities are mentioned or expected for this type of property.
No
Private Outdoor Pool
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a private outdoor pool.
No
Private Outdoor Jacuzzi
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a private outdoor jacuzzi.
No
Private Tennis Court
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a private tennis court, and the plot size (245 m²) is too small.
No
Remarkable Mountain View
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is located in the Netherlands (Haarlemmermeer), which is completely flat and has no mountains.
0%
Remarkable City View
zai:glm-5-turbo(90%)
The property has a free view at the front but is described as having a rural character, not a city view.
5%
Remarkable Garden View
zai:glm-5-turbo(85%)
The living room has a view of the garden (zicht op de tuin), but it is not described as remarkable.
30%
Remarkable Sea View
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is inland in the Haarlemmermeer polder, far from the sea.
0%
Remarkable Harbour View
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no harbour nearby or visible from the property.
0%
Remarkable Landmark View
zai:glm-5-turbo(95%)
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
0%
Confort interior
Air Conditioning
zai:glm-5-turbo(90%)
No air conditioning is listed in the features or description.
No
Central Heating
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed as having a CV-ketel (central heating boiler) which is a standard central heating system.
Sí
Fireplace
zai:glm-5-turbo(95%)
No fireplace is mentioned in the description or features list.
No
Underfloor Heating
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly stated in both the description ('vloerverwarming op de gehele begane grond') and the features section ('gedeeltelijke vloerverwarming').
Sí
Walk In Closet
zai:glm-5-turbo(90%)
Built-in closets are mentioned, but no walk-in closet is specified.
No
Home Office
zai:glm-5-turbo(80%)
No specific home office is mentioned, though the spare bedrooms could potentially be used as one.
No
Skylight
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed under the 'Voorzieningen' (facilities) section as 'dakraam'.
Sí
Exposed Beams
zai:glm-5-turbo(95%)
No mention of exposed beams in the description or features.
No
Bay Window
zai:glm-5-turbo(95%)
No bay window is mentioned in the layout or features.
No
Private Indoor Pool
zai:glm-5-turbo(100%)
Standard family home, no pool is mentioned.
No
Private Indoor Sauna
zai:glm-5-turbo(100%)
Standard family home, no sauna is mentioned.
No
Built-In Wardrobes
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned in the layout description for the first-floor bedroom ('met inbouwkasten').
Sí
French Doors
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned in the ground floor layout ('openslaande deuren naar de grote en zonnige tuin').
Sí
Ornamental Plasterwork
zai:glm-5-turbo(95%)
1983 suburban build, typically lacks ornamental plasterwork; none is mentioned in the listing.
No
Estilo interior
Scandinavian
zai:glm-5-turbo(90%)
Typical 1983 Dutch family home, no Scandinavian design elements such as light woods or minimalist hygge aesthetics are mentioned.
5%
Modern
zai:glm-5-turbo(80%)
The kitchen was updated in 2018 to modern standards, but the house itself is a standard 1983 build without overarching modern architectural features.
30%
Industrial
zai:glm-5-turbo(95%)
Standard suburban family home with no industrial elements like exposed brick, metal fixtures, or concrete described.
0%
Mediterranean
zai:glm-5-turbo(95%)
Located in the Netherlands with standard Dutch architecture, no Mediterranean features like terracotta or stucco are present.
0%
Classic
zai:glm-5-turbo(70%)
A 1983 standard build lacks historical classic features, but follows a traditional, conventional row house layout.
20%
Estilo exterior
Traditional Historic
zai:glm-5-turbo(100%)
The property was built in 1983, which does not qualify as traditional or historic.
0%
Early 20th Century
zai:glm-5-turbo(100%)
The property was built in 1983, long after the early 20th century.
0%
Post War Functional
zai:glm-5-turbo(75%)
While built after WWII (1983), it is standard 80s suburban housing rather than the typical post-war functional style of the 1950s/60s.
20%
Modernist
zai:glm-5-turbo(90%)
The property is a standard 1980s terraced house and does not exhibit modernist architectural features.
0%
Newly Build
zai:glm-5-turbo(100%)
The property was built in 1983, so it is not newly built.
0%
Cocina
Kitchen Island
zai:glm-5-turbo(70%)
Kitchen located at front of house, separate from living room which is at back
No
Open Plan Kitchen
zai:glm-5-turbo(75%)
Kitchen at front, living room at back with garden doors - indicates separate spaces
No
Shared Kitchen
zai:glm-5-turbo(95%)
Single-family home (eengezinswoning) not an apartment or shared property
No
Design Kitchen
zai:glm-5-turbo(60%)
Described as modern but not specified as a designer or high-end brand kitchen
30%
New Kitchen
zai:glm-5-turbo(80%)
Kitchen from 2018, approximately 6-7 years old
30%
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
The property has both a garage and public parking available on the street.
Sí
Storage Room
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a trapkast (stairs closet) and a dedicated CV-/wasruimte (boiler/laundry room). Additionally, 17 m² of 'overige inpandige ruimte' (other indoor space) is listed.
Sí
Garage
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly describes an 'aangebouwde stenen garage' (attached brick garage) with a capacity for 1 car.
Sí
Double Garage
zai:glm-5-turbo(100%)
The garage capacity is explicitly listed as 1 auto.
No
Attic
zai:glm-5-turbo(100%)
The features section explicitly lists '3 woonlagen en een zolder' (3 living layers and an attic).
Sí
Cellar
zai:glm-5-turbo(90%)
No cellar is mentioned in the layout or features, which is typical for a Dutch home built in 1983.
No
Covered Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
The attached brick garage provides covered parking.
Sí
Underground Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
No underground parking is mentioned or implied for this single-family home.
No
Workshop
zai:glm-5-turbo(90%)
No workshop is mentioned; the garage and shed are listed without workshop specifications.
No
Shed
zai:glm-5-turbo(100%)
The description mentions a 'schuurtje' (small shed) in the garden, and the features list a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Sí
Parkspot Rent Price Month
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a separate parking spot for rent.
No
Parkspot Sale Price
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a separate parking spot for sale.
No
Normas
Leasehold
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
No
Seguridad y accesibilidad
Elevator
zai:glm-5-turbo(95%)
Single-family home with three floors and no mention of an elevator.
No
Alarm System
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (Facilities) as 'Alarminstallatie'.
Sí
Security Cameras
zai:glm-5-turbo(80%)
No mention of security cameras in the description or features.
No
Private Entrance
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a single-family home (eengezinswoning), which inherently has a private entrance.
Sí
Automatic Gate
zai:glm-5-turbo(90%)
No mention of a gate; the property has an attached garage and is located in a standard residential neighborhood.
No
Gated Community
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is located in a regular residential area in a village with an open and free view, not a gated community.
No
Wheelchair Accessible
zai:glm-5-turbo(90%)
The house has three floors accessed via stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility without major modifications.
10%
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states 'aansluitingen voor... wasmachine' (connections for washing machine) in the laundry room.
Sí
Laundry Room
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a 'CV-/wasruimte' (boiler/laundry room) on the 2nd floor.
Sí
High Speed Internet
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which guarantees high-speed internet capabilities.
Sí
Fibre Internet
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) among the provisions.
Sí
Ventilation System
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features.
Sí
Eficiencia energética
Solar Panels
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions '6 zonnepanelen' in both the description and the features section.
Sí
Double Glazing
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly states 'HR++-beglazing', which is high-efficiency double glazing.
Sí
Triple Glazing
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing specifies HR++ glazing, which indicates double glazing, and does not mention HR+++ or triple glazing.
No
Roof Insulation
zai:glm-5-turbo(100%)
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Energy and Insulation category.
Sí
Heat Pump
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Nefit Transline HRC 30 CW 5) for heating, with no mention of a heat pump.
No
Home Battery
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of a home battery storage system anywhere in the listing.
No
Other Energy Efficiency Measures
zai:glm-5-turbo(100%)
The property features mechanical ventilation and partial floor heating, which contribute to its Energy Label B.
Sí
Ubicación
Historial
AHORA
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Spacious Family Home with Free View, Garage and Sunny Garden in Vijfhuizen
Spacious Family Home with Garage and Sunny Garden in Vijfhuizen
Actualización de la descripción
This spacious and bright family home is situated on the Kromme Spieringweg in the village of Vijfhuizen. The property was built in 1983 and has been well maintained over the years. With a living area of 121 square meters, a plot of 245 square meters, and four bedrooms, this residence offers ample space for families looking for a comfortable home in a pleasant residential environment.
The location of this property is one of its notable features. At the front, the house benefits from a free and open view, which contributes to a feeling of space and tranquility. Vijfhuizen is a popular village that successfully combines quiet residential living with proximity to urban amenities. Within the village itself, residents have access to primary schools, sports facilities, and shops for daily groceries. For a wider range of services and shopping options, the towns of Hoofddorp and Haarlem are both within easy reach.
The property's position is also advantageous in terms of transportation. Major roads leading to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol Airport, and Amsterdam are readily accessible from this location. Public transportation options are also available nearby, making commuting and travel convenient for residents. Additionally, recreational areas, natural landscapes, and the Haarlemmermeerse Bos are located at a short distance, providing opportunities for walking, cycling, and outdoor relaxation.
Entering the property on the ground floor, visitors are welcomed by a hall that includes a toilet with a fountain and the meter cupboard. A storage cupboard under the stairs provides additional space for organizing household items. The main living room is notably bright and spacious in its layout, with a pleasant arrangement and views of the garden. The living room features patio doors that open directly onto the large and sunny backyard, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The entire ground floor is equipped with underfloor heating, which contributes to a comfortable living environment throughout the year.
The modern kitchen is positioned at the front of the house and was installed in 2018. While specific details about the kitchen appliances and layout are not provided in the listing, the kitchen is described as modern, suggesting it meets contemporary standards for functionality and appearance.
The backyard is a significant feature of this property. Measuring 146 square meters, the garden extends 19 meters in depth and 7.66 meters in width. The garden is situated on the southeast side of the property, which means it benefits from favorable sun exposure throughout the day. Access to the backyard is possible via a side path at the rear. Within the garden, there is a detached wooden shed that has an electricity connection, providing useful storage space for garden tools and equipment.
Attached to the property is a brick garage with the capacity to accommodate one car. The garage is equipped with electricity, making it suitable not only for vehicle parking but also for use as a workshop or additional storage space.
Moving to the first floor, the landing provides access to the various rooms on this level. At the rear of the house, there is a generous bedroom that features built in closets, offering practical storage solutions. This bedroom also provides access to a roof terrace that is equipped with sun shading, allowing residents to enjoy outdoor space on the upper level while controlling the amount of sunlight. At the front of the first floor, there is a second bedroom and the bathroom. The bathroom is fitted with a spacious shower, a toilet, and a sink with a vanity unit.
The second floor of the property houses two additional bedrooms, bringing the total number of bedrooms to four. This floor also includes a utility room that houses the central heating boiler and provides connections for both a washing machine and a dryer, making it a practical space for laundry activities.
In terms of energy efficiency, the property has been awarded an Energy Label B. Several features contribute to this rating. The windows are fitted with HR++ glazing, which provides improved thermal insulation compared to standard double glazing. The roof has been insulated to reduce heat loss. Additionally, the property is equipped with six solar panels, which help generate renewable electricity and can contribute to lower energy costs for the residents.
The heating system consists of a central heating boiler, specifically a Nefit Transline HRC 30 CW 5 gas fired combi boiler. This boiler was installed in 2018 and is owned by the current property owners, meaning it will transfer to the new owner as part of the property. The boiler provides both central heating and hot water for the household. As mentioned earlier, underfloor heating is installed on the entire ground floor, while the upper floors likely rely on traditional radiators or convectors, though this detail is not specified in the listing.
The property is classified as a semi detached family home, meaning it shares one wall with an adjacent property. The roof is a pitched roof covered with tiles, which is a common and durable roofing solution for Dutch homes of this era. The total volume of the building is 489 cubic meters. In addition to the 121 square meters of living space, there is 17 square meters of other indoor space, 12 square meters of building bound outdoor space (which includes the roof terrace), and 4 square meters of external storage space (the detached wooden shed).
The asking price for this property is 725,000 euros, with the costs associated with the property transfer (kosten koper) to be borne by the buyer. This translates to approximately 5,992 euros per square meter of living space. The property is currently available, and the transfer date can be discussed and agreed upon with the seller. The listing indicates that the property is partially furnished, though specific details about which furnishings are included are not provided.
Parking at the property is available on the public road, as there is no private driveway or dedicated parking space on the plot beyond the garage.
In summary, this property on the Kromme Spieringweg in Vijfhuizen presents itself as a well maintained family home with practical features and a pleasant location. The combination of four bedrooms, a garage, a large southeast facing garden, a roof terrace, and modern amenities such as underfloor heating and solar panels makes this a property that could appeal to families seeking a comfortable home in a village setting with good connections to surrounding urban centers.
This spacious and bright family home is located on Kromme Spieringweg in the village of Vijfhuizen, part of the municipality of Haarlemmermeer. The property was built in 1983 and has been well maintained over the years. The house offers a generous living area of 121 square meters, complemented by 17 square meters of additional indoor space and 12 square meters of built on outdoor space. The total volume of the property is 489 cubic meters, and it sits on a plot of 245 square meters.
The ground floor of the residence features a practical layout. Upon entering, you are welcomed by a hallway that provides access to a toilet room with a fountain and the meter cupboard. A storage closet under the stairs offers additional space for everyday items. The living room is remarkably bright and spacious, designed with an open layout that creates a pleasant flow. Large sliding doors connect the living room directly to the backyard, allowing natural light to flood the interior and providing a seamless transition between indoor and outdoor living. The modern kitchen, which was installed in 2018, is situated at the front of the house and is equipped with contemporary appliances and fixtures.
The entire ground floor benefits from underfloor heating, ensuring a comfortable and even temperature throughout the living areas during the colder months. This heating system works in conjunction with the central heating boiler, which is a Nefit Transline HRC 30 CW 5 gas fired combi boiler installed in 2018 and owned by the current owner.
The first floor of the property can be reached via the staircase in the hallway. The landing provides access to the various rooms on this level. At the rear of the house, there is a generous master bedroom featuring built in closets, offering ample storage space. This bedroom also provides access to a roof terrace equipped with sun blinds, creating an outdoor space perfect for relaxation. At the front of the first floor, there is a second bedroom and the bathroom. The bathroom is fitted with a spacious shower, a toilet, and a washbasin with a vanity unit, providing all the necessary facilities.
The second floor of the home houses two additional spacious bedrooms, making a total of four bedrooms in the property. These rooms offer flexibility for use as children's bedrooms, a home office, or guest rooms. Also located on this floor is a combined central heating and laundry room, which features connections for both a washing machine and a dryer, making household chores convenient and organized.
One of the notable features of this property is the free and unobstructed view at the front of the house. This open view contributes to a pleasant sense of space and tranquility, which is further enhanced by the peaceful location on a quiet road in a residential area with a rural character.
The backyard is a significant asset of this property. Facing southeast, the garden enjoys plenty of sunshine throughout the day. With a depth of 19 meters and a width of 7.66 meters, the total garden area measures 146 square meters, providing ample space for outdoor dining, gardening, or children's play. The garden is accessible via a rear path. A freestanding wooden shed with electricity is located in the garden, offering additional storage for garden tools, bicycles, and other items. Additionally, the garden provides access to the attached stone garage, which can accommodate one vehicle and is equipped with electricity.
The property has been improved with several energy efficient features. It has HR++ double glazing throughout, which significantly reduces heat loss and improves insulation. Six solar panels have been installed on the roof, contributing to lower energy costs and a reduced environmental footprint. The roof itself is insulated, and the property has been awarded an Energy Label B, indicating a good level of energy efficiency for a home of this age.
Various additional features enhance the comfort and security of the property. An alarm system has been installed for peace of mind. Mechanical ventilation ensures a healthy indoor climate by continuously refreshing the air. The property is connected to a fiber optic cable, providing fast and reliable internet connectivity suitable for modern households with multiple devices and streaming needs. Skylights have been installed to bring additional natural light into the upper floors.
Vijfhuizen is a popular village that offers an attractive balance between peaceful residential living and proximity to urban amenities. The village itself has basic facilities including primary schools, sports facilities, and shops for daily groceries. For a wider range of shopping, dining, and entertainment options, the nearby towns of Hoofddorp and Haarlem are easily accessible.
The location of this property is particularly advantageous in terms of transportation. The house is situated near major roads leading to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol Airport, and Amsterdam, making it an excellent base for commuters working in these areas. Public transportation options are also readily available in the vicinity.
For those who enjoy outdoor activities, the surroundings offer plenty of opportunities. Recreation areas, nature reserves, and the Haarlemmermeerse Bos are all located within a short distance, providing excellent options for walking, cycling, and enjoying the outdoors.
The property is being offered with an acceptance date to be agreed upon, allowing for flexibility in the moving process. The asking price is 699,000 euros, which translates to approximately 5,777 euros per square meter of living space. This represents a reduction from the original asking price of 725,000 euros. The property is available and can be transferred as full ownership (volle eigendom). The kadaster reference is HAARLEMMERMEER B 4384. The property is partially furnished, and parking is available on public roads in the area.
This family home on Kromme Spieringweg presents a compelling combination of space, modern comforts, energy efficiency, and a convenient location. With four bedrooms, a large garden, a garage, and various upgrades including a modern kitchen, underfloor heating, and solar panels, it offers a comfortable living environment for families looking to settle in the attractive village of Vijfhuizen while maintaining easy access to the broader Haarlemmermeer region and beyond.
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Ventajas
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Spacious layout with four bedrooms spread across three floors, providing ample space for families and flexible use options such as home office or guest rooms.
Energy efficient features including HR++ glazing, six solar panels, roof insulation, and Energy Label B, resulting in lower energy costs and a reduced environmental footprint.
Free and unobstructed view at the front of the property, creating a sense of space and tranquility that is enhanced by the quiet road location and rural character of the area.
Large southeast facing backyard of 146 square meters with a depth of 19 meters, complemented by a roof terrace with sun blinds, offering multiple outdoor living spaces that catch plenty of sunlight.
Convenient location near major roads to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol, and Amsterdam, combined with good public transport access and proximity to recreation areas and the Haarlemmermeerse Bos.
Desventajas
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The property was originally listed at 725,000 euros and has been reduced to 699,000 euros, which may indicate initial overpricing or a need for price adjustment to attract buyers.
Only one bathroom is available for four bedrooms, which could create inconvenience for larger families or households with multiple occupants during busy morning routines.
Parking is limited to public road parking, as the garage only accommodates one vehicle, which may be insufficient for households with multiple cars.
The property was built in 1983, making it over forty years old, which may mean that some elements could require maintenance or updating in the coming years despite the current good condition.
Vijfhuizen is a smaller village, so residents will need to travel to nearby towns like Hoofddorp or Haarlem for a wider range of shopping, dining, and cultural amenities.
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