Amplia Propiedad Independiente con Gran Granero y Parcela de 4.700 m² Cerca de la Costa
Características clave
Puntos a favor
- Amplia parcela de 4.700 m² que ofrece extensas posibilidades para diversos usos incluyendo la cría de animales, jardinería y actividades al aire libre.
- Impresionante granero de 197 m² con techo nuevo, actualmente configurado para caballos pero altamente versátil para fines de conversión comercial, recreativa o residencial.
- Alojamiento separado para huéspedes o cuidados en la propiedad añade flexibilidad para vivir multigeneracional o empresas de hospitalidad.
- Actualizaciones de mantenimiento recientes incluyendo nueva caldera CV (2024), pintura exterior (2025) y varios marcos de ventanas renovados, junto con 24 paneles solares en propiedad que reducen los costes energéticos.
- Ubicación favorable que combina la tranquilidad rural con la proximidad a la costa, al centro del pueblo de Schagen y buenas conexiones por carretera a Alkmaar, Den Helder y Hoorn.
Puntos en contra
- Solo un baño para una propiedad de cuatro dormitorios, lo que puede ser insuficiente para hogares más grandes o huéspedes frecuentes.
- Los paneles solares instalados en 2012 tienen más de una década de antigüedad y pueden requerir reemplazo o un mantenimiento significativo en los próximos años.
- El precio de pedido por metro cuadrado de 6.463 euros es relativamente alto para una propiedad de 1965, con el valor atribuible en gran medida al terreno y las edificaciones auxiliares en lugar de a la residencia principal.
- La vida en un solo nivel es posible pero limitada a un dormitorio en la planta baja, lo que puede no satisfacer completamente las necesidades de accesibilidad a pesar de que la propiedad se describe como accesible.
- La propiedad incluye una disposición de doble ocupación que puede complicar la transición para un comprador que busca el uso exclusivo de todo el recinto.
Descripción
Esta propiedad se encuentra a lo largo de un atractivo camino con árboles maduros, situada a corta distancia de la costa y del pueblo de Schagen. La antigua yeguada, construida originalmente en 1965, ha sido cuidadosamente mantenida y adaptada a lo largo de los años para cumplir con los estándares de vida contemporáneos. La combinación de la residencia principal, un generoso granero de 197 metros cuadrados y el terreno circundante crea una propiedad cohesiva donde vivir, trabajar, aficiones y la cría de animales pueden coexistir sin problemas. Con un tamaño total de parcela de aproximadamente 4.700 metros cuadrados y una zona habitable de aproximadamente 147 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplias posibilidades para quienes aprecian la vida al aire libre.
La residencia principal presenta una apariencia cálida y con carácter manteniendo al mismo tiempo una distribución práctica. La planta baja cuenta con una sala de estar agradable que se beneficia de una orientación hacia tanto el lado de la calle como el lado del jardín. Las grandes ventanas proporcionan una agradable luz natural y vistas placenteras del entorno, mientras que una estufa de pellets contribuye a una atmósfera cómoda y hogareña. La cocina está situada en la parte delantera de la residencia y sirve como un espacio práctico para el uso diario. También se encuentran en esta planta un dormitorio y un baño, lo que hace que la propiedad sea adecuada para vivir en un solo nivel. La planta baja tiene un suelo de hormigón, mientras que la primera planta cuenta con un suelo de madera, una combinación que proporciona tanto solidez como calidez.
La primera planta alberga dos dormitorios adicionales y un amplio rellano. Este rellano ofrece potencial para crear un baño adicional, un espacio de trabajo o una habitación de aficiones según las preferencias personales. En total, la propiedad contiene cuatro dormitorios distribuidos en dos niveles.
El nivel de mantenimiento de la propiedad es encomiable. Varios marcos de ventanas han sido renovados, el exterior fue pintado completamente en 2025 y la caldera de calefacción central fue reemplazada en 2024. La propiedad se beneficia de aislamiento de techo, aislamiento de suelo y acristalamiento doble, lo que resulta en una calificación energética C. Además, 24 paneles solares instalados en 2012 y de plena propiedad de los actuales propietarios contribuyen significativamente a la reducción de los costes energéticos.
El área del patio ofrece una privacidad considerable, posibilidades de uso y libertad. Directamente adyacente a la residencia principal se encuentra un impresionante granero que mide aproximadamente 21 metros por 9,5 metros, con un techo recién instalado. El granero está actualmente organizado con cinco boxes para caballos, una sala de monturas y un ático de longitud completa que abarca todo el edificio. Dadas sus dimensiones y distribución, este espacio se presta excelentemente para propósitos alternativos como instalaciones de entrenamiento, salas de yoga o práctica, alojamiento de cama y desayuno, o actividades comerciales a pequeña escala. El ático proporciona opciones adicionales para almacenamiento, espacio de trabajo o uso como estudio.
El terreno adyacente se conecta directamente al granero, permitiendo que los caballos se muevan libremente desde sus boxes hasta el área exterior. Esta disposición hace que la propiedad sea particularmente atractiva para los entusiastas de los caballos.
Situada en la propiedad se encuentra un alojamiento separado que puede servir como residencia de cuidados para familiares que requieren apoyo, una casa de huéspedes o alojamiento para una au pair. Esta característica añade una flexibilidad considerable para quienes desean combinar vivir, cuidar y recibir en el mismo recinto.
El jardín ha sido desarrollado en un atractivo espacio al aire libre. Las características incluyen elementos de agua atmosféricos, una veranda, un invernadero dedicado a verduras y vistas placenteras sobre el terreno. La combinación de verdor, espacio y tranquilidad crea una sensación distintiva de libertad y regreso a casa en cada estación.
La ubicación ofrece ventajas adicionales. Los residentes viven al borde de la naturaleza mientras todas las comodidades siguen estando al alcance fácil. La costa es accesible en bicicleta, al igual que la educación secundaria en Schagen. Para las compras diarias, están disponibles servicios de entrega a domicilio tanto de Albert Heijn como de Jumbo. La proximidad a las carreteras principales asegura una excelente accesibilidad a lugares como Alkmaar, Den Helder y Hoorn.
La propiedad incluye un garaje de piedra adosado con capacidad para cuatro vehículos, equipado con electricidad y agua corriente. También hay aparcamiento disponible en los terrenos de la propiedad.
El registro catastral comprende dos parcelas: ZIJPE C 1412 que mide 4.270 metros cuadrados y ZIJPE C 961 que mide 430 metros cuadrados, ambas en plena propiedad. El volumen construido total de la estructura principal es de 1.808 metros cúbicos.
Los actuales propietarios han residido en esta propiedad durante más de 34 años, durante los cuales han vivido allí con considerable disfrute. La propiedad se ofrece a un precio indicativo de 950.000 euros, siendo los costes a cargo del comprador. El precio de pedido por metro cuadrado de espacio habitable es de 6.463 euros.
Las características de conectividad incluyen cable de fibra de vidrio, ventilación natural y conexiones de cable de TV. La propiedad se describe como accesible para personas con discapacidad y accesible para residentes mayores. El tipo de techo es un tejado a dos aguas. El estado de la propiedad está actualmente disponible, con los términos de aceptación por discutir.
Esta propiedad representa una oportunidad distintiva para quienes buscan un hogar con carácter, espacio, posibilidades y una rara sensación de libertad. La combinación de zonas de vivienda, edificaciones auxiliares sustanciales, alojamiento separado y terreno extenso crea una propiedad que se adapta a una amplia gama de estilos de vida y actividades.
Características
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Not mentioned in the text.
Rear Garden
Mentions a garden surrounding the house and a view on the garden side from the living room.
Front Garden
Located on a lane with mature trees, with a garden surrounding the entire house.
Side Garden
The plot is 4,700 m² with a garden surrounding the house.
Rooftop Terrace
It is a standard family home with a gable roof; no roof terrace is mentioned.
Fenced Yard
The property has equestrian facilities with direct outdoor access for horses, implying fenced areas.
Veranda
The text explicitly mentions a veranda in the garden.
Guest House
Explicitly mentions a separate accommodation on the property for care, guests, or an au pair.
Waterfront
Has garden water features but is not located directly on a waterfront like a canal or lake.
Kitchen Garden
Explicitly mentions an own vegetable greenhouse.
Equestrian Facilities
Former stud farm with a barn featuring five horse stables and a saddle room.
Private Outdoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the listing.
Private Tennis Court
Not mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Located in Schagen, Netherlands, which is entirely flat.
Remarkable City View
Located in a rural area at the edge of nature.
Remarkable Garden View
Large garden with water features and beautiful views over the land.
Remarkable Sea View
Close to the coast but a sea view is not claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned or implied.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned in the listing. Only 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) is listed as a provision.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel (central heating boiler) replaced in 2024.
Fireplace
Explicitly mentioned: 'pelletkachel' (pellet stove) in the living room contributes to a cozy atmosphere.
Hardwood Floors
The first floor is described as having a 'houten vloer' (wooden floor), which could be hardwood but the specific type is not detailed.
Underfloor Heating
Not mentioned. Only CV-ketel central heating is specified for heating.
Private Indoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing. The property is a 1965 former stud farm with traditional Dutch countryside styling.
Modern
Although updated with new windows, paint, and CV-ketel, the 1965 farm property retains its original character and is not described as having modern architectural styling.
Industrial
The large barn is described as functional agricultural space with horse boxes, not as an industrial-style interior design feature.
Mediterranean
No Mediterranean features, terracotta, or similar styling elements mentioned. Located in North Holland, Netherlands.
Classic
A 1965 former stud farm described as having a 'warm and characterful appearance' with traditional elements, though not a historical/classic period property.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1965 as a stud farm, adapted to modern times, not truly historic.
Early 20th Century
Built in 1965, which is mid-20th century.
Post War Functional
Built in 1965 during the post-war period, originally a functional stud farm.
Modernist
Built in 1965 but described more as a practical farm conversion than a modernist design.
Newly Build
Built in 1965.
Cocina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island. The kitchen is described as being at the front of the house, suggesting a traditional layout rather than an island setup.
Open Plan Kitchen
The listing states the kitchen is at the front of the house while the living room faces both street and garden sides, suggesting they are separate spaces.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the listing.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the listing.
Design Kitchen
The kitchen is described as practical for daily use, not as a designer or luxury kitchen.
New Kitchen
The house is from 1965 and the kitchen is not mentioned as being renovated or new. Only the exterior painting (2025), CV boiler (2024), and some window frames are mentioned as updated.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly states 'Parkeergelegenheid Op eigen terrein' (Parking on own property) with garage capacity for 4 cars.
Storage Room
The barn has a 'zadelkamer' (saddle room) and a full-length attic for storage. The 339 m² of 'overige inpandige ruimte' (other indoor space) indicates significant storage areas.
Garage
Listing explicitly mentions 'Aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) with capacity for 4 cars.
Double Garage
The garage has capacity for 4 cars, which indicates it is at least a double garage, likely larger.
Attic
The barn has 'een zolder over de volledige lengte van het gebouw' (an attic over the full length of the building). The house likely has attic space given 1808 m³ volume with only 147 m² living space on two floors.
Cellar
Not mentioned in the listing. A 1965 Dutch rural property typically does not have a cellar, but it cannot be completely ruled out.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for 4 vehicles.
Underground Parking
This is a 1965 rural property on a 4700 m² plot. Underground parking would be extremely unusual for this type of property.
Workshop
The barn with electricity could serve as a workshop, and the listing mentions suitability for training and commercial use. However, 'workshop' is not explicitly stated.
Shed
Listing explicitly describes 'een indrukwekkende schuur van circa 21 meter bij 9,5 meter' (an impressive shed of about 21 x 9.5 meters).
Normas
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house) on a private plot of 4,700 m² with no mention of any HOA/VvE.
Leasehold
The cadastral data clearly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) for both parcels.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Other Rules
No specific rules or restrictions mentioned in the listing. Property appears to offer full freedom of use.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 2-story detached house from 1965 with no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned anywhere in the listing description or features.
Private Entrance
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning') with a separate accommodation unit for care/guests/au pair, indicating private entrances.
Gated Community
The property is clearly described as a rural standalone property on 4,700 m² of land, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly states 'Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen' (accessible for people with disabilities and elderly) and mentions ground floor living with bedroom and bathroom on the ground floor.
Servicios y técnico
High Speed Internet
The listing explicitly mentions 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which implies high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The features list explicitly includes 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions 24 solar panels installed in 2012, fully owned, and lists them in the features.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
The listing specifically mentions double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly lists roof, floor, and glass insulation but omits wall insulation, which would typically be mentioned if present.
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The listing specifies a CV-ketel (boiler) and a pellet stove for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing text or features, which is a notable feature that would likely be highlighted if present.
Other Energy Efficiency Measures
Other energy efficiency measures include a pellet stove for supplemental heating and a recently replaced (2024) high-efficiency CV-ketel.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.