Apartamento en planta baja en el centro de Ámsterdam con jardín privado
Características clave
Puntos a favor
- Jardín privado de treinta y siete metros cuadrados en el centro de la ciudad.
- Excelente rendimiento energético con etiqueta A y aislamiento completo.
- Ubicación en planta baja con fácil acceso y sin escaleras.
- Asociación de propietarios profesional con reservas sólidas y bajos costos de servicio mensuales.
- Cercanía a restaurantes, cafés, tiendas, locales culturales y transporte público.
Puntos en contra
- La posición en planta baja puede reducir la privacidad en comparación con pisos superiores.
- Ausencia de plazas de aparcamiento dedicadas
- solo hay estacionamiento en la calle.
- La superficie habitable de cincuenta y dos metros cuadrados puede ser limitada para familias más grandes.
- El edificio fue construido en 1999, lo que puede implicar elementos estructurales más antiguos.
- La habitación de servicios independiente está ubicada bajo tierra, lo que requiere una corta caminata para acceder.
Descripción
Bienvenido a Korte Leidsedwarsstraat 29A, un apartamento cómodo y eficientemente distribuido en planta baja situado en su propia parcela en el corazón de Ámsterdam. La residencia disfruta de una posición privilegiada entre Leidseplein y Leidsegracht y se encuentra al borde del histórico cinturón de canales. Restaurantes, cafés, tiendas y atracciones culturales están literalmente a la vuelta de la esquina, ofreciendo un estilo de vida urbano vibrante. A pesar del entorno animado, el apartamento se beneficia de un buen aislamiento que crea un ambiente interior tranquilo.
La propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente cincuenta y dos metros cuadrados distribuida en un solo nivel. Al entrar por la puerta principal, un pasillo brinda acceso a todas las habitaciones. En la parte delantera de la vivienda, la amplia sala de estar se abre a una cocina integrada. La distribución proporciona suficiente espacio para una zona de estar y una mesa de comedor, lo que la hace adecuada tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
En la parte trasera del apartamento se encuentra el dormitorio, situado para aprovechar la luz natural y ofrece espacio suficiente para una cama grande y una generosa capacidad de armario. Desde el dormitorio se accede a un jardín privado de treinta y siete metros cuadrados en el lado este. El jardín es una característica rara en una propiedad del centro de la ciudad y proporciona un refugio exterior tranquilo donde los residentes pueden disfrutar del aire fresco, la jardinería o comer al aire libre.
El baño moderno está equipado con un lavabo doble y una ducha a ras de suelo. Además, el baño incluye conexiones para lavadora y secadora, permitiendo rutinas de lavandería convenientes dentro del hogar. También se dispone de un aseo separado con lavabo, añadiendo funcionalidad al diseño.
Se dispone de almacenamiento adicional en forma de una sala de servicios subterránea que ofrece una bodega espaciosa para artículos que requieran más espacio. El edificio está gestionado por una asociación profesional de propietarios que mantiene un fondo de reserva saludable. Los cargos de servicio se fijan en ciento sesenta y ocho euros con cuarenta y siete céntimos al mes y cubren los gastos comunitarios.
El apartamento fue construido en mil novecientos noventa y nueve y cuenta con una etiqueta energética A gracias al doble acristalamiento y al aislamiento integral. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera combinada de gas. Se ha instalado ventilación mecánica y cable de televisión, garantizando comodidad y conectividad modernas. La propiedad es de plena propiedad del terreno, eliminando preocupaciones de arrendamiento. El jardín está orientado al este, recibiendo luz solar matutina y proporcionando una agradable orientación.
En conjunto, este apartamento en planta baja combina una ubicación urbana central con la ventaja única de un jardín privado, alto rendimiento energético, áreas comunes bien mantenidas y espacios interiores funcionales. Representa una opción atractiva para compradores que buscan una vivienda cómoda en la ciudad con espacio exterior y calidad de construcción sólida.
Características
Baño
Shower
The description states the bathroom has an "inloopdouche" (walk‑in shower).
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the listing.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as a separate room accessed from the hallway, not directly attached to the bedroom.
Guest Toilet
A separate toilet with a faucet is listed, indicating a guest (or separate) toilet.
Bidet
No bidet is referenced in any part of the description.
Double Shower
Only a single walk‑in shower is mentioned; there is no indication of a double shower setup.
Shared Shower
The shower is within the private apartment, not shared with other units.
Shared Toilet
The separate toilet is part of the same apartment, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The bathroom is described as having a "dubbele wastafel" (double sink).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The description does not mention a balcony.
Rear Garden
A 37 m² garden at the back (east side) is explicitly described.
Front Garden
No front garden is mentioned; only a rear garden is described.
Side Garden
The garden is described as being at the back, not on the side.
Terrace
No terrace is mentioned in the listing.
Rooftop Terrace
The property is a ground‑floor apartment; a rooftop terrace is impossible.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
The listing only describes one apartment with a garden and a storage room; no guest house is indicated.
Waterfront
The property is in central Amsterdam, not on water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned; the garden is described as a leisure space.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned and would be unlikely in a city centre apartment.
Small Livestock Facilities
No mention of livestock facilities; improbable for a city centre unit.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned and space is insufficient.
Remarkable Mountain View
Amsterdam is flat and no mountain view is possible.
Remarkable City View
The apartment is central, but the description does not highlight any city view; only the garden is emphasized.
Remarkable Garden View
A sizable private garden is a notable feature, though no specific view is described.
Remarkable Sea View
The property is inland in central Amsterdam, no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned; the location is near canals but not described as a view.
Remarkable Landmark View
The listing mentions proximity to Leidseplein and cultural hotspots but does not state a direct view of landmarks.
Confort interior
Air Conditioning
Central Heating
Fireplace
Underfloor Heating
Walk In Closet
Skylight
Exposed Beams
Bay Window
Private Indoor Pool
Private Indoor Sauna
French Doors
Ornamental Plasterwork
Estilo interior
Scandinavian
Modern
Industrial
Mediterranean
Classic
Estilo exterior
Traditional Historic
The building was constructed in 1999, a modern period, not traditional or historic.
Early 20th Century
Construction year 1999 is far later than early 20th century.
Post War Functional
Built in 1999, well after the post‑war functional era; style is more contemporary.
Modernist
A 1999 building likely follows contemporary/modern design principles, though specifics are not given.
Newly Build
1999 is relatively recent but not brand‑new; the term 'newly built' usually applies to constructions within the last few years.
Cocina
Kitchen Island
The description only says "open keuken" without indicating an island.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as "open keuken" (open kitchen).
Build In Coffee Maker
No built‑in coffee maker is listed; likely absent.
Boiling Water Tap
The listing does not mention a boiling‑water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is described; assumed not present.
Shared Kitchen
The apartment is a private unit; kitchen is not shared.
Design Kitchen
No design details (e.g., high‑end finishes) are mentioned, suggesting a standard design.
New Kitchen
Building year 1999 and no renovation information imply the kitchen is not new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The property lists "Openbaar parkeren" (public parking) but does not provide a private or dedicated parking space, making the presence of included parking uncertain.
Storage Room
Listing mentions a separate spacious storage (berging) in the underbouw, indicating a dedicated storage room for the apartment.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, an automatic garage door cannot exist.
Double Garage
No garage at all is indicated, let alone a double garage.
Attic
The unit is a ground‑floor apartment; no attic space is described.
Covered Parking
No covered parking facility is mentioned.
Underground Parking
The listing does not state any underground parking; only a public parking option is noted.
Ev Charging
No electric vehicle charging infrastructure is mentioned.
Workshop
No workshop space is described.
Shed
No shed is referenced in the description.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a park spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
No sale price for a park spot is mentioned.
Normas
Owners Association
Leasehold
Oa Chamber Of Commerce Registered
Oa Annual Meeting
Oa Fees
Oa Reserve Fund
Oa Maintenance Plan
Oa Buildings Insurance
Seguridad y accesibilidad
Wheelchair Accessible
Servicios y técnico
Washing Machine
Washing Machine Connections
Laundry Room
Dryer
Ventilation System
Cable Tv
Eficiencia energética
Double Glazing
Triple Glazing
Wall Insulation
Floor Insulation
Roof Insulation
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions an A energy label, double glazing and states that the property is fully insulated, indicating comprehensive insulation of walls, floor and roof.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.