Amplio apartamento de 4 habitaciones con tres balcones en el verde Mariahoeve

Este amplio apartamento de cuatro habitaciones está situado en la parte verde de Mariahoeve, una zona residencial deseable en La Haya. La propiedad se encuentra cerca del centro comercial conocido como Het Kleine Loo, proporcionando acceso conveniente a las comodidades diarias. La zona circundante ofrece una excelente conectividad con opciones de transporte público y principales arterias viales a una distancia cómoda a pie. Los residentes también pueden beneficiarse de instalaciones deportivas cercanas y varios parques hermosos incluyendo Marlot, Reigersbergen y el Haagse Bos, lo que convierte a esta en una ubicación atractiva para aquellos que aprecian la naturaleza y las actividades al aire libre.

El apartamento en sí está ubicado en el tercer piso de un edificio portiekflat que fue construido en 1968. El acceso al apartamento se proporciona a través de una entrada segura en la planta baja, equipada con un sistema de intercomunicación. Los residentes pueden elegir tomar el ascensor o las escaleras para llegar al tercer piso. El edificio cuenta con un techo plano cubierto con material de techo bituminoso.

Al entrar al apartamento, es recibido por un pasillo espacioso que proporciona acceso a todas las habitaciones de la residencia. El área de estar es particularmente notable, con atmosféricas puertas francesas dobles que se abren a un balcón cerrado muy espacioso en la parte frontal de la propiedad. Una gran parte de la sala de estar está terminada con un suelo de parquet, añadiendo calidez y carácter al espacio. La sala de estar ofrece amplio espacio para diversos arreglos de muebles y recibe luz natural a través de las puertas francesas y ventanas.

La cocina se describe como de diseño sencillo y cuenta con una puerta que conduce a un pequeño balcón en la parte trasera de la propiedad. Aunque la cocina es funcional, podría beneficiarse de una modernización dependiendo de las preferencias del nuevo propietario.

El apartamento incluye tres dormitorios en total. Dos de estos están posicionados en la parte frontal de la propiedad, mientras que el tercer dormitorio, más espacioso, se encuentra en la parte trasera. Este dormitorio trasero tiene acceso directo a un tercer balcón, también situado en la parte posterior del apartamento. La presencia de tres balcones es una característica distintiva de esta propiedad, ofreciendo a los residentes múltiples espacios al aire libre para disfrutar a lo largo del día dependiendo de la posición del sol.

El baño se describe como sencillo e incluye una conexión para lavadora, una bañera y un lavabo. También hay un aseo separado que está equipado con un lavamanos, proporcionando comodidad adicional para residentes e invitados.

El área de habitabilidad total mide 119,3 metros cuadrados, lo cual es generoso para un apartamento de este tipo. Además del espacio habitable, hay 11 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio que consisten en los tres balcones. La propiedad también viene con una unidad de almacenamiento privada que mide 7 metros cuadrados ubicada en la planta baja, que es valiosa para almacenar bicicletas, artículos de temporada u otras pertenencias.

El apartamento se beneficia de doble acristalamiento en toda la propiedad, contribuyendo a la eficiencia energética y el confort. La etiqueta energética está clasificada como C. Hay una toldilla eléctrica presente para protección solar adicional en los días más cálidos.

La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción de bloque, con un pago anticipado de 100 euros por mes por los costos de calefacción. El agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica de 80 litros, que es alquilada en lugar de ser propiedad. Es importante que los posibles compradores tengan en cuenta el costo de alquiler continuo de esta caldera al calcular los gastos mensuales.

La propiedad está sujeta a una propiedad enfitéutica perpetua, lo que significa que el terreno sobre el cual se ubica el edificio no es propiedad total. La renta anual del terreno se establece en 369,89 euros. Los compradores deben entender las implicaciones de los arreglos de propiedad enfitéutica y pueden desear buscar asesoramiento con respecto a este aspecto de la compra.

La Asociación de Propietarios, conocida en neerlandés como Vereniging van Eigenaren o VvE, se describe como saludable y activa. La contribución mensual a la VvE es de 300 euros. Según la lista de verificación de la VvE proporcionada, la asociación está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento implementado y tiene seguro del edificio. Todos estos son indicadores positivos de un edificio bien gestionado.

Hay estacionamiento disponible en un área de estacionamiento público designada para los residentes del complejo. Aunque esto no garantiza un lugar de estacionamiento específico, sí proporciona opciones de estacionamiento convenientes para aquellos con vehículos.

El anuncio señala que la propiedad requiere algo de atención y cariño, sugiriendo que puede ser deseable un trabajo de renovación o actualización. Tanto la cocina como el baño se describen como sencillos, y la presentación general indica que el apartamento se beneficiaría de una modernización. Sin embargo, esto también presenta una oportunidad para que los compradores personalicen la propiedad de acuerdo a sus propios gustos y requisitos. El anuncio sugiere humorísticamente que se podría crear un hermoso pequeño palacio a partir de este espacio.

El precio de pedido es de 429.000 euros, el cual está sujeto a los costos del comprador. Basado en el área habitable de 119,3 metros cuadrados, esto se traduce en aproximadamente 3.575 euros por metro cuadrado. La fecha de finalización es negociable, y los vendedores han indicado que una transferencia relativamente rápida puede ser posible.

Los posibles compradores deben ser conscientes de que tendrán que aceptar la información de la propiedad con cláusulas adicionales como parte del acuerdo de compra. Siempre es aconsejable revisar cuidadosamente toda la documentación y buscar asesoramiento legal profesional al comprar una propiedad.

El apartamento está listado por De Huizenbemiddelaar Den Haag Verkoop, y las visitas pueden solicitarse a través del formulario de contacto en la plataforma Funda. El anuncio incluye descargos de responsabilidad estándar con respecto a la precisión de la información, señalando que aunque el texto y los planos de planta han sido compilados con cuidado, el agente no es responsable de cualquier inexactitud. Pueden ocurrir diferencias en los resultados de medición debido a diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones durante el proceso de medición.