Apartamento moderno con vistas al agua en Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Este apartamento está ubicado en la Korenschoofstraat 10, en el distrito de Pijlsweerd-Zuid en Utrecht. La propiedad se sitúa en la primera planta de un edificio construido en 2017 y ofrece una superficie habitable de 80 metros cuadrados con dos dormitorios. El apartamento tiene una etiqueta energética A, lo que indica un buen aislamiento y eficiencia energética.

Al entrar al apartamento a través de la entrada central en la planta baja, los residentes tienen acceso a los buzones, las zonas de almacenamiento y el garaje de aparcamiento. Un ascensor y una escalera conducen a la primera planta, donde se encuentra el apartamento. El pasillo da acceso a todas las habitaciones de la residencia.

El salón es amplio y recibe mucha luz natural. Desde el salón hay vistas al agua, lo que crea una atmósfera tranquila a pesar de la ubicación céntrica en la ciudad. Los barcos pasan regularmente, dando vida a la vista. El salón cuenta con puertas que se abren y dan acceso al balcón.

La cocina está ubicada en el centro del apartamento y tiene un diseño moderno. Cuenta con una encimera de hormigón y frentes de armarios de madera. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados que incluyen una placa de inducción, un horno combinado, un lavavajillas y un frigorífico con dispensador de cubitos de hielo. Los cajones tienen iluminación interior. La distribución abierta de la cocina permite la interacción mientras se cocina, y el amplio espacio ofrece varias posibilidades de distribución para un comedor.

El balcón está ubicado en el lado sureste del apartamento, aunque el anuncio también menciona una orientación suroeste en la sección de puntos a favor. El balcón ofrece vistas al agua y a la actividad del barrio. El balcón tiene una superficie de 6 metros cuadrados.

El apartamento tiene dos dormitorios, ambos lo suficientemente amplios para alojar una cama doble y un armario. Ambos dormitorios cuentan con balcones franceses, lo que permite abrir las puertas para integrar el exterior. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad para ser utilizadas como oficina en casa, habitación de invitados o dormitorio infantil.

El baño es de diseño moderno e incluye una ducha a ras de suelo y un mueble de baño doble. Hay un aseo independiente con un pequeño lavabo. Además, hay una práctica sala de lavado con espacio de almacenamiento.

En el sótano del edificio, los residentes tienen acceso a una plaza de aparcamiento privada en el garaje y a un amplio trastero de 6 metros cuadrados. El almacenamiento externo total mencionado en las características es de 19 metros cuadrados, lo que probablemente incluye tanto el trastero como posible espacio adicional.

El edificio tiene una Comunidad de Propietarios (VvE) activa que está registrada en la Cámara de Comercio. La cuota mensual de la VvE es de 174,37 euros. Existe un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro de edificio vigente. Se celebran juntas generales anuales.

La Korenschoofstraat se encuentra en el barrio de Zijdebalen, dentro de Pijlsweerd. Esta zona se caracteriza por una arquitectura moderna con carácter, materiales de calidad y una distribución que se siente amplia y verde. El barrio tiene una atmósfera cálida y animada.

Las inmediaciones ofrecen varias comodidades. Dagger Coffee está cerca para tomar un café, Daddi para almuerzar o comer un pastel, e Il Mulino para tomar helado en los días cálidos. Un gimnasio y Rocycle se encuentran a menos de 100 metros. La zona de Sluisjes es un lugar agradable para sentarse y observar la vida ciudadana. El centro de la ciudad de Utrecht está a menos de 10 minutos a pie.

Para aquellos que buscan naturaleza, el río Vecht está a poca distancia a pie, ofreciendo un entorno verde que incluye prados con vacas pastando. Fort aan de Klop y Belle van Zuylen son lugares populares para tomar algo. La ubicación también proporciona buenos puntos de partida para viajes en bicicleta por el polder o a lo largo de las Loosdrechtse Plassen.

Hay cuatro supermercados diferentes en las inmediaciones. Los supermercados Sahan, Albert Heijn y EkoPlaza están ubicados cerca uno del otro, mientras que el Jumbo está en la calle Merelstraat. La Estación Central de Utrecht se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente 5 minutos. Las carreteras principales también son de fácil acceso.

El apartamento tiene un estado de plena propiedad (volle eigendom) y se encuentra en la parcela catastral LAUWERECHT C 9350. El edificio tiene un tejado plano cubierto con material bituminoso. La propiedad está completamente aislada y utiliza calefacción urbana (stadsverwarming) tanto para la calefacción como para el agua caliente. El volumen del apartamento es de 261 metros cúbicos. El precio de pedido es de 675.000 euros gastos del comprador incluidos (kosten koper), lo que se traduce en 8.438 euros por metro cuadrado. La fecha de entrega se acuerda mutuamente (in overleg).