Apartamento elegante en la ciudad con terraza privada en la azotea en el corazón de Oss

Este apartamento de dos habitaciones, en excelente estado, está situado en Koornstraat, en la parte norte del centro de Oss, ofreciendo aproximadamente 65 metros cuadrados de espacio habitable en una sola planta. La propiedad fue construida en 2007 y fue sometida a una amplia renovación en 2018, dando como resultado una residencia contemporánea y lista para entrar a vivir, que combina la comodidad urbana con un vivir confortable.

El apartamento se accede a través de un amplio pasillo que proporciona acceso a todas las habitaciones de la propiedad. El generoso salón-comedor en forma de L sirve como el corazón del hogar, con amplios ventanales que inundan el espacio con luz natural del día y ofrecen encantadoras vistas sobre la característica Peperstraat, que el anuncio describe como posiblemente la calle más encantadora de Oss. A pesar de su ubicación céntrica, el apartamento mantiene un sorprendente nivel de tranquilidad, creando una atmósfera acogedora al regresar a casa.

Contigua al salón se encuentra la cocina abierta, que ha sido terminada con un alto nivel de acabado y equipada con electrodomésticos empotrados Siemens. Estos incluyen un refrigerador, un lavavajillas y una placa de gas de cinco quemadores con campana extractora. En 2023, la cocina fue mejorada aún más con la incorporación de un nuevo horno combinado Bauknecht, completando el conjunto de electrodomésticos.

El apartamento cuenta con una habitación generosamente proporcionada que se beneficia de prácticos armarios empotrados. La habitación mantiene la tranquila ambientación establecida en todo el apartamento, lo que la hace adecuada para un sueño reparador, lejos de la actividad del centro de la ciudad debajo.

El baño ha sido equipado con accesorios de calidad e incluye tanto una bañera como una amplia ducha a ras de suelo, junto con un moderno mobiliario de baño con lavabo. También hay un cuarto de baño independiente, lo que proporciona una separación práctica para las rutinas diarias.

En todo el apartamento, el acabado es moderno y limpio, con suelo de PVC contemporáneo y paredes y techos enlucidos de manera uniforme. La distribución cuidadosa maximiza el espacio disponible, mientras que las soluciones de almacenamiento empotrado aseguran amplio espacio para los bienes.

Una característica destacada de esta propiedad es la amplia terraza privada en la azotea situada en el lado norte del edificio. Este espacio exterior ofrece un refugio tranquilo para disfrutar de un café por la mañana, una copa de vino por la tarde o largas noches de verano, mientras que la vitalidad del centro de la ciudad permanece justo a la vuelta de la esquina.

El apartamento está completamente aislado y equipado con acristalamiento HR++, lo que contribuye a la eficiencia energética y al confort durante todo el año. La propiedad cuenta con una etiqueta energética C y es calentada por una caldera mixta Remeha Aventa de 2007, que es propiedad directa. El paquete de aislamiento incluye aislamiento de tejado, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo y doble acristalamiento en todo el edificio.

Externamente, la propiedad incluye aproximadamente 9 metros cuadrados de espacio de almacenamiento, que es compartido y provisto de electricidad. Esto proporciona almacenamiento adicional práctico para objetos como bicicletas o pertenencias de temporada.

La ubicación sitúa a los residentes en el centro de Oss, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, cafeterías y opciones de transporte público. La ciudad ofrece servicios completos que incluyen escuelas, instalaciones deportivas, un cine y el teatro De Lievekamp. La oferta cultural es abundante, con lugares como el cultuurpodium De Groene Engel y diversos eventos y festivales durante todo el año.

Las conexiones de transporte son favorables, con la propiedad situada cerca de grandes arterias de carreteras y dos estaciones de tren NS. Esto hace que ciudades como Eindhoven, Nijmegen y Den Bosch sean fácilmente accesibles para ir al trabajo o para actividades de ocio.

El estacionamiento en los alrededores está disponible a través de parking de pago, estacionamiento público y sistemas de permisos de estacionamiento.

El precio pedido para este apartamento es de 325.000 euros, gastos para el comprador, lo que equivale a aproximadamente 5.000 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está actualmente disponible y la transferencia de propiedad se organizará en consulta con el comprador.