Espaciosa residencia en esquina con garaje doble y balcón soleado en Waddinxveen
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad incluye un gran garaje despegado con capacidad para dos autos, proporcionando amplio espacio para estacionamiento o hobbies.
- La segunda planta ofrece un sorprendente tercer dormitorio espacioso gracias a la ventana buhardilla, añadiendo versatilidad al espacio vital.
- El hogar está equipado con comodidades modernas, incluyendo nueve paneles solares y una caldera de calefacción central reciente de 2021.
Puntos en contra
- La etiqueta energética es D, que es menor que el ideal moderno de A o superior, indicando potencialmente costos energéticos más altos.
- El jardín trasero está situado al este, lo que significa que recibe sombra por la noche en lugar de sol de la tarde.
- La propiedad está sujeta a cláusulas de edad y amianto debido a su año de construcción de 1960, lo cual es estándar para casas antiguas pero implica riesgos potenciales.
Descripción
Esta casa en esquina situada en la Koningin Wilhelminasingel en Waddinxveen representa una oportunidad fantástica para familias o personas que buscan un entorno de vida espacioso y funcional. La propiedad sorprende a los visitantes con su generosa distribución y la inclusión de un gran garaje despegado. Con una superficie habitable de aproximadamente 113 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, hay espacio amplio para varios arreglos de vida. La casa cuenta con un balcón soleado y un jardín trasero de poco mantenimiento, lo que la convierte en una opción ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre sin la carga de un mantenimiento extenso del jardín. El interior se caracteriza por una sala de estar muy luminosa, una cocina abierta, tres dormitorios de buen tamaño y un baño moderno. La combinación de ventanas grandes, un acabado cuidadoso y una distribución práctica garantiza una atmósfera cómoda en toda la casa. El garaje es un punto destacado particular, que ofrece extensas posibilidades de almacenamiento, hobbies o estacionamiento de múltiples vehículos. Situada en una ubicación central en una popular zona residencial de Waddinxveen, esta casa combina conveniencia con un agradable entorno de vida.
La planta baja de la residencia se accede a través de una entrada situada en el costado de la propiedad. Esta ubicación proporciona un grado de privacidad y utilidad. Al entrar, se llega a un pasillo que alberga un aseo de visitas y una puerta que conduce al espacio de la cocina. Continuando a través de esta área, se llega al pasillo principal que contiene el armario de contadores, un armario de almacenamiento fijo, la escalera a los niveles superiores y la entrada a la sala de estar. La sala de estar es una característica destacada inmediata de la casa. Como sala de estar con paso, se beneficia de grandes superficies de ventana en las fachadas frontal y trasera. Esta característica arquitectónica permite que una cantidad impresionante de luz natural inunde el espacio, creando una atmósfera brillante e invitadora. Una estufa de leña sirve como punto focal del área de estar, proporcionando un corazón cálido y acogedor al hogar durante los meses más fríos. La distribución de la planta baja está diseñada para la vida moderna, con la sala de estar fluyendo sin problemas hacia un comedor. Esta disposición abierta crea un generoso espacio vital donde hay mucho espacio para una mesa grande. Es un escenario ideal para organizar cenas o disfrutar de largas veladas con familiares y amigos. Grandes puertas correderas en el comedor conectan el interior con el exterior, abriéndose al jardín trasero y extendiendo el espacio vital al aire libre durante los meses más cálidos.
Situada en la parte trasera de la planta baja se encuentra la cocina abierta. La cocina está dispuesta en una configuración de esquina práctica que maximiza el espacio de trabajo y almacenamiento disponible. Cuenta con una amplia gama de armarios, asegurando que los utensilios y suministros de cocina puedan guardarse ordenadamente. La cocina está bien equipada con varios electrodomésticos integrados que atienden las necesidades culinarias modernas. Estos incluyen un horno combinado para una cocina versátil, una nevera-congelador para el almacenamiento de alimentos, una placa de inducción para un calentamiento preciso y una campana extractora para mantener la calidad del aire. La ubicación de la cocina en la parte trasera de la casa permite una vista agradable del jardín trasero mientras se cocina o se limpia, lo que la convierte en un espacio sociable para estar. La conexión entre la cocina, el comedor y la sala de estar crea un entorno de vida en la planta baja cohesivo que es funcional y estéticamente agradable.
Pasando a la primera planta, el alojamiento continúa con dos dormitorios espaciosos. Ambos dormitorios están diseñados para ser refugios cómodos, con ventanas grandes que permiten mucha luz natural y espacio para armarios fijos prácticos que ayudan a mantener las habitaciones organizadas y sin desorden. El dormitorio situado en la parte trasera de la propiedad tiene el beneficio adicional de acceso directo a un generoso balcón. Este espacio exterior es un lugar sereno donde uno puede sentarse y disfrutar del aire fresco y la vista sin salir de los cuartos privados de la casa. La primera planta también aloja el baño moderno. El baño está terminado con accesorios contemporáneos e incluye una cabina de ducha, un lavabo con mueble de lavabo y conexiones para electrodomésticos de lavandería. Un tragaluz en el baño asegura que el espacio permanezca brillante y aireado, reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante el día. Se proporciona acceso a un área de almacenamiento práctico a través del baño, ofreciendo espacio adicional para artículos del hogar. Completando la distribución de la primera planta hay una habitación de aseo separada y un armario empotrado conveniente, añadiendo a la practicidad del hogar.
La segunda planta de la propiedad es accesible a través de una escalera fija. Este nivel se ha desarrollado para proporcionar un gran tercer dormitorio. La instalación de una ventana buhardilla en esta planta ha mejorado significativamente la sensación de espacio, haciendo que la habitación se sienta sorprendentemente grande y abierta. Esta versatilidad permite que la habitación se use efectivamente como dormitorio, oficina en casa o sala de hobbies según las necesidades de los residentes. Además de la superficie principal de la planta, hay espacio de almacenamiento adicional disponible detrás de los muros de rodilla, que es perfecto para almacenar artículos de temporada o maletas. La instalación de calefacción central también se encuentra en esta segunda planta, asegurando que sea fácilmente accesible para el mantenimiento mientras se mantiene fuera de las áreas de vida principales. El uso reflexivo del espacio en esta planta añade un valor significativo a la propiedad, proporcionando flexibilidad para una familia en crecimiento o para aquellos que trabajan desde casa.
Los espacios exteriores de esta propiedad están diseñados para mejorar la experiencia de vida. El jardín trasero se encuentra en la parte trasera y presenta una distribución bien mantenida y de poco mantenimiento con pavimento moderno y varias opciones de asientos. El jardín está orientado al este, lo que permite a los residentes disfrutar del sol de la mañana y proporcionando un entorno exterior agradable. Una característica destacada del exterior es el garaje despegado. Esta estructura es lo suficientemente espaciosa para acomodar dos autos, lo que lo convierte en un hallazgo raro en áreas residenciales. Alternativamente, el garaje ofrece un gran potencial para su uso como taller, espacio de hobbies o para almacenamiento extenso de bicicletas y herramientas de jardinería. La presencia de conexiones de agua y electricidad en el garaje aumenta aún más su utilidad. La propiedad también cuenta con un balcón en la primera planta, proporcionando un espacio exterior elevado que se puede usar para relajarse o disfrutar de una taza de café.
Desde una perspectiva técnica, la propiedad está bien mantenida y actualizada. Cuenta con nueve paneles solares, que contribuyen a la eficiencia energética y reducen los costos operativos. La etiqueta energética es D, reflejando las mejoras de aislamiento que se han realizado. La propiedad está equipada con doble acristalamiento, vidrio HR, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo para garantizar un clima interior cómodo durante todo el año. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas de combinación Vaillant que se instaló en 2021, asegurando confiabilidad y eficiencia. Características adicionales del hogar incluyen aire acondicionado, un sistema de alarma, persianas de sol exteriores, un conducto de humo y cableado de televisión. La propiedad está conectada a servicios públicos y tiene una conexión de agua privada. La ubicación en Waddinxveen es central, situada en un barrio residencial con comodidades cerca y cerca de características de agua. La designación catastral es WADDINXVEEN B 3493, y la situación de propiedad es derechos de propiedad plenos. En resumen, esta propiedad ofrece un paquete integral de espacio, comodidad y funcionalidad. La combinación de una distribución práctica con tres plantas de espacio vital, el lujo de un garaje grande y las instalaciones técnicas modernas hace de este un hogar deseable. La ubicación central en Waddinxveen añade al atractivo, proporcionando fácil acceso a las instalaciones locales.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom is 'voorzien van een douchecabine' (equipped with a shower cabin).
Bathtub
The listing lists the bathroom facilities as 'Douche, wastafel, en wastafelmeubel' (Shower, sink, and sink furniture) in the 'Badkamervoorzieningen' section. A bathtub is not mentioned.
Ensuite Bathroom
The description says the first floor has two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The bathroom is described as a separate space accessed from the hall or landing, not directly from a bedroom. 'Via de badkamer bereikt u bovendien een praktische bergruimte' (Through the bathroom you also reach a practical storage space) implies it is a standalone room.
Guest Toilet
The listing states 'Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte' (Furthermore, a separate toilet room is located on this floor) referring to the first floor. Additionally, the 'Aantal badkamer' section lists '1 badkamer en 2 aparte toiletten' (1 bathroom and 2 separate toilets), one on the ground floor and one on the first floor, the latter being the guest toilet.
Bidet
The listing lists the bathroom facilities as 'Douche, wastafel, en wastafelmeubel'. A bidet is not mentioned.
Rain Shower
The listing mentions a 'douchecabine' (shower cabin) but does not specify it as a 'regendouche' (rain shower).
Double Shower
The listing mentions a single 'douchecabine' (shower cabin). There is no mention of a double shower or multiple shower heads.
Shared Shower
There is only one bathroom mentioned for the entire house. Therefore, the shower is shared by all bedrooms.
Shared Toilet
The listing explicitly states there are '2 aparte toiletten' (2 separate toilets). One is on the ground floor and one on the first floor. While there are two, they are not ensuite, so they are shared facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (sink furniture) but does not specify it as a double sink or his and hers sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a 'royaal balkon' (large balcony) on the first floor, accessible from a rear bedroom.
Rear Garden
The listing describes an 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance backyard) and provides dimensions (36 m²).
Front Garden
The features section lists 'voortuin' (front garden) among the outdoor spaces.
Side Garden
The features section lists 'zijtuin' (side garden) among the outdoor spaces.
Terrace
The backyard is described as having 'moderne bestrating' (modern paving), which constitutes a terrace or patio area.
Rooftop Terrace
The listing mentions a second floor attic bedroom but does not mention any outdoor space on the roof.
Fenced Yard
The backyard is reachable via a back entrance ('achterom'), implying a boundary or fence, though the material is not specified.
Patio
The description of the garden with paving and seating options implies a patio.
Veranda
No veranda or covered porch is described in the text.
Guest House
There is a detached garage, but no mention of a guest house or separate living quarters.
Waterfront
The features section explicitly states the location is 'Aan water' (by water).
Kitchen Garden
The garden is described as 'underhoudsvriendelijk' (low-maintenance) with paving, suggesting it is not a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned for this residential property.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Waddinxveen is in the Netherlands, a flat country without mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential area, and while on a main road, there is no mention of a city skyline view.
Remarkable Garden View
The listing highlights the garden and mentions a 'vrij uitzicht' (free view) from the balcony, but it is a standard residential garden.
Remarkable Sea View
Waddinxveen is an inland town.
Remarkable Harbour View
No harbour or marina is mentioned near the property.
Remarkable Landmark View
No landmarks are cited as visible from the home.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is explicitly listed under 'Voorzieningen' (Amenities) in the features section.
Central Heating
The listing mentions 'Cv-ketel' (central heating boiler), which is a Vaillant combi boiler from 2021.
Fireplace
The listing explicitly mentions a 'houtkachel' (wood-burning stove) in the living room, which serves as a fireplace.
Underfloor Heating
The listing explicitly mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating) under the 'Verwarming' (Heating) section.
Walk In Closet
The listing mentions 'vaste kastruimte' (fixed storage) in the bedrooms and a separate storage space, but doesn't specifically mention a walk-in closet.
Skylight
The listing mentions 'dakraam' (ceiling window/skylight) in the bathroom and mentions natural light from these windows.
Exposed Beams
There's no mention of exposed beams or structural elements in the listing. The description focuses on modern finishes and practical layout.
Bay Window
The listing mentions large windows and glass doors, but doesn't specifically describe any bay windows (erker) in the house.
Private Indoor Pool
There's no mention of a pool in the listing, which would be a major feature that would certainly be highlighted if present.
Private Indoor Sauna
There's no mention of a sauna in the listing, which would be a notable feature that would likely be mentioned if present.
Built-In Wardrobes
The listing mentions 'praktische vaste kastruimte' (practical fixed storage) in the bedrooms, which indicates built-in wardrobes or closets.
French Doors
The listing mentions 'Royale schuifpui naar de tuin' (royal sliding doors to the garden), not French doors. While both provide garden access, they are different door types.
Ornamental Plasterwork
There's no mention of ornamental plasterwork or decorative ceiling/wall elements in the listing. The house is described as having a modern finish.
Estilo interior
Scandinavian
The house has some light, spacious elements with large windows but doesn't specifically mention Scandinavian design features. The 1960s build suggests a more traditional structure.
Modern
The listing mentions modern bathroom, modern finish, modern appliances, and modern paving in garden. However, it's a 1960s house with some traditional features like wood-burning stove.
Industrial
No mention of industrial design elements like exposed brick, metal fixtures, or concrete surfaces. The house is described as having a cozy atmosphere with wood features.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta tiles, arched doorways, or warm color schemes. The garden is described as modern rather than Mediterranean.
Classic
The house from 1960 has some classic elements. The description mentions a cozy atmosphere and wood-burning stove, but many modern updates suggest a blend of styles.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1960, this is a post-war home, not a traditional or historic structure. It contains modern elements like an open kitchen.
Early 20th Century
The construction year is 1960, which is well after the early 20th century.
Post War Functional
The home is a single-family dwelling built in 1960, fitting the description of functional post-war reconstruction housing.
Modernist
While the home has been modernized (new kitchen, solar panels), the core structure from 1960 does not represent the 'Modernist' architectural style from the early 20th century.
Newly Build
The listing indicates 'Bestaande bouw' (existing construction) and a build year of 1960.
Cocina
Dishwasher
The text lists various built-in appliances (combi-oven, fridge/freezer, induction, extractor hood) but does not explicitly mention a dishwasher.
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven' (combination oven).
Microwave
The 'combi-oven' listed typically includes microwave functionality, though not explicitly guaranteed by the text alone.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel/vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Freezer
The listing mentions a 'koel/vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), which structurally excludes a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly refers to an 'open keuken' (open kitchen).
Pantry
The text mentions cupboard space ('kastruimte') but does not indicate a separate pantry room.
Stove
The listing includes an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
Not listed among the built-in appliances; typically a selling point that would be mentioned if present.
Boiling Water Tap
Not listed among the features; typically a selling point (e.g., Quooker) that would be mentioned if present.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), not a shared living arrangement.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with 'neat finishing', but there are no specific design brands or high-end luxury elements mentioned to classify it as a design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1960 and the kitchen is described as 'modern' and 'neat', but no renovation date is specified, implying it is not brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features explicitly state 'Op eigen terrein' (on own property) and the description mentions the garage is suitable for parking cars.
Storage Room
The listing mentions 'Overige inpandige ruimte' (12 m²) and specific storage areas like 'praktische bergruimte' on the first floor and storage behind the knee walls on the second floor.
Garage
The listing explicitly describes a 'vrijstaande stenen garage' (detached stone garage).
Double Garage
The description calls it a 'dubbele garage' (double garage) and the features state a capacity of '2 auto's' (2 cars).
Attic
The property has a full second floor ('Tweede verdieping') with a dormer window ('dakkapel'), used as a bedroom, rather than a traditional storage attic.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the listing.
Bike Storage
The description specifically mentions the garage is suitable for 'opslaan van fietsen' (storing bikes).
Covered Parking
The garage provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
The parking is in a detached garage on the ground level; there is no mention of underground parking.
Workshop
The description suggests the garage is suitable for 'het creëren van een hobbyruimte' (creating a hobby room/workshop).
Shed
The listing mentions a detached garage but does not mention a separate shed or outbuilding ('schuur/berging').
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a rented parking spot; parking is available on the property.
Parkspot Sale Price
The garage is included with the property; there is no separate parking spot for sale listed.
Normas
Owners Association
The property is a single-family corner house (eengezinswoning, hoekwoning) with full ownership and no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', indicating freehold ownership.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Other Rules
The listing includes an 'Ouderdomsclausule' (Old age clause) and an 'Asbestclausule' (Asbestos clause) in the contract details.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story single-family home accessed via a fixed staircase ('Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping') and makes no mention of an elevator.
Alarm System
The features list explicitly includes 'alarminstallatie' (alarm system).
Private Entrance
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') with its own entrance described on the side of the building.
Gated Community
The property is located on a public street (Koningin Wilhelminasingel) in a residential neighborhood, not within a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors and is accessed via a fixed staircase with no elevator. While there is a toilet on the ground floor, the layout prevents full accessibility.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions 'aansluitingen voor de was apparatuur' (connections for washing appliances) in the bathroom, but does not explicitly state that a washing machine is present. The property is 'Gedeeltelijk gestoffeerd' (partially furnished), which typically does not include white goods unless specified.
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the modern bathroom is voorzien van (equipped with) 'aansluitingen voor de was apparatuur'.
Laundry Room
There is no mention of a dedicated laundry room. The connections for washing appliances are located in the bathroom.
Dryer
Similar to the washing machine, the listing mentions connections but does not confirm the presence of a dryer.
Fibre Internet
Fibre internet is not listed in the features. In Dutch real estate listings, this is a specific selling point that would be mentioned if available.
Smart Home
There is no mention of smart home features, home automation systems, or smart thermostats in the description or feature list.
Ventilation System
The features list specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), which implies the absence of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The 'Voorzieningen' (Facilities) section explicitly lists 'TV kabel'.
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing. This is a non-standard feature in this region and would be highlighted if present.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '9 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' (Special features) section.
Double Glazing
The 'Isolatie' (Insulation) field in the features list specifies 'Dubbel glas, HR-glas'.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions 'Dubbel glas' and 'HR-glas', but does not mention triple glazing, which would typically be highlighted if present.
Wall Insulation
The 'Isolatie' field in the features list explicitly includes 'muurisolatie'.
Floor Insulation
The 'Isolatie' field in the features list explicitly includes 'vloerisolatie'.
Heat Pump
The heating system is specified as 'Cv-ketel' (gas combi-boiler) and 'open haard', with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the features or description alongside the solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes HR-glass (High Efficiency glass) and a modern, high-efficiency gas combi-boiler (Vaillant) installed in 2021.
Ubicación
Historial
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