Casa adosada moderna con jardín espacioso, garaje y porche en 't Veld
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ofrece un tamaño de parcela generoso de 354 m² con un porche grande y alta privacidad, proporcionando una experiencia de vida exterior espaciosa.
- Construida en 2016 con Etiqueta de Energía A+ y acristalamiento triple, la casa garantiza confort moderno y bajos costos de energía.
- Existe el potencial de expandir el espacio habitable significativamente, ya que la amplia planta del ático permite la creación de uno o dos espacios adicionales.
- El estacionamiento es excelente con espacio en la entrada privada para al menos tres coches y un garaje adjunto.
Puntos en contra
- El jardín está ubicado al noreste, lo que típicamente resulta en menos sol por la tarde en comparación con jardines orientados al suroeste u oeste.
- La propiedad es una casa adosada, lo que significa que hay menos privacidad que una casa independiente y posible ruido de los vecinos.
- La ubicación está en un pueblo rural, lo que puede requerir desplazamientos para acceder a comodidades extensas de la ciudad o vida nocturna.
- El anuncio especifica que el precio de compra es exclusivo de los costos de transferencia e impuestos (kosten koper), agregando a los gastos iniciales del comprador.
Descripción
Esta residencia adosada moderna y lista para entrar a vivir se encuentra en el pueblo de 't Veld, dentro del municipio de Hollands Kroon. Construida en 2016, esta propiedad se construyó según los estándares de construcción modernos, utilizando materiales de alta calidad y un excelente aislamiento. Esta combinación garantiza un confort habitacional óptimo y resulta en costos de energía relativamente bajos para los residentes. Al llegar a la propiedad, se nota inmediatamente la sensación de espacio y libertad, tanto dentro de la casa como en las zonas exteriores circundantes. La residencia cuenta con una cocina-salón ampliada, tres dormitorios y un amplio ático donde se pueden realizar uno o incluso dos espacios adicionales. Además, la propiedad incluye un gran porche adjunto con techo de cristal y un garaje con acceso interno. La casa está bien situada en la parcela, proporcionando una sensación de espacio tanto en la parte delantera como en la trasera. La parte trasera de la propiedad ofrece una vista particularmente libre sobre la vegetación circundante, mejorando la sensación de privacidad y tranquilidad. El estacionamiento es conveniente y amplio, con espacio para al menos tres coches en los terrenos privados. También hay una entrada trasera práctica disponible.
La distribución interna de la casa es práctica y bien diseñada. Se accede a través de una entrada lateral que conduce al pasillo. Aquí se encuentra el cuadro de contadores, la escalera a las plantas superiores y un aseo moderno equipado con inodoro colgado y un lavabo. La sala de estar está situada al frente de la casa y se caracteriza por un agradable ambiente y abundante luz natural, facilitada por grandes secciones de ventana. La cocina abierta se encuentra en la parte trasera de la casa en una sección ampliada de la propiedad. Esta zona de cocina también es muy brillante, gracias a las puertas francesas que se abren al jardín. La cocina moderna está equipada con una encimera de composite, una placa de gas SMEG de 7 fuegos con tres hornos, un lavavajillas, un fregadero espacioso y una combinación de frigorífico-congelador separada. El suelo de este nivel cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante. Desde la zona de cocina y estar, los residentes pueden disfrutar de una vista libre y tranquila del patio trasero sin vecinos inmediatos detrás de la propiedad. Adyacente a la zona de estar está el garaje, que está equipado con prácticas puertas francesas que se abren al camino de entrada y una puerta de jardín que conduce al patio trasero. Las instalaciones de lavandería se encuentran aquí, con conexiones para lavadora y secadora.
La primera planta de la residencia proporciona espacio para tres dormitorios espaciosos y un baño de lujo. El baño está bien equipado con una generosa ducha de acceso, un mueble de baño con lavabo doble y un segundo inodoro. La ventilación se gestiona a través de una ventana y un sistema de ventilación mecánica. El dormitorio principal es notablemente espacioso y ofrece la posibilidad de crear un vestidor. Una escalera fija conduce a la segunda planta, que comprende un amplio ático. Este espacio multifuncional cuenta con una buhardilla en la parte trasera, una claraboya y la configuración de la caldera de calefacción central. También hay acceso a un desván de almacenamiento práctico para necesidades de almacenamiento adicionales. Gracias a las generosas dimensiones de esta planta, hay amplias posibilidades de crear habitaciones adicionales para dormir o trabajar, lo que hace que la casa sea altamente adaptable a las necesidades de una familia en crecimiento o aquellos que requieren una oficina en el hogar.
El espacio de vida exterior es una parte integral de esta propiedad. El patio trasero bien mantenido ofrece una privacidad significativa debido a la vista despejada en la parte trasera. El porche adjunto es muy generoso en tamaño, midiendo aproximadamente 8.7 por 4.3 metros. Esto permite a los residentes disfrutar del aire libre en todas las estaciones, incluso con grupos grandes de personas. El patio trasero está ajardinado además con un hermoso césped y una variedad de plantas. La propiedad cuenta con un jardín delantero profundo y una entrada ancha que proporciona espacio de estacionamiento para tres coches en su propia tierra. El patio trasero es fácilmente accesible a través del garaje y una puerta trasera conveniente.
La ubicación en 't Veld ofrece un estilo de vida específico. El pueblo es conocido por su ambiente acogedor y amigable donde la paz, el espacio y un sentido de comunidad son centrales. Los residentes disfrutan de lo mejor de dos mundos aquí: la tranquilidad del norte de Holanda rural y todas las comodidades diarias a corta distancia. El pueblo es conocido por su vida de club activa, comunidad comprometida y carácter amigable para los niños. Escuelas, clubes deportivos e instalaciones de juego están presentes, lo que permite a las familias sentirse como en casa rápidamente. Los extensos pólderes, el desarrollo lineal característico y el paisaje abierto proporcionan una sensación maravillosa de libertad y muchas oportunidades para caminar, andar en bicicleta y recrearse. Para las compras diarias y otras instalaciones, lugares como Schagen, Heerhugowaard y Winkel están a poca distancia. La accesibilidad hacia Alkmaar, Hoorn y Ámsterdam es excelente, lo que hace que 't Veld sea un entorno residencial atractivo tanto para familias como para viajeros.
Técnicamente, la propiedad está en condiciones excelentes con una Etiqueta de Energía A+. Está equipada en gran parte con acristalamiento triple, lo que contribuye a la eficiencia energética. La calefacción por suelo radiante está presente tanto en la planta baja como en la primera planta. La instalación eléctrica incluye un cuadro de contadores con tres fases y energía de alta intensidad. Se ha considerado el mantenimiento, con la parte exterior de los marcos de las ventanas programada para ser pintada en 2025. El tamaño de la parcela es de 354 metros cuadrados. El garaje está adjunto y construido de piedra, con puertas francesas. El entorno residencial es amigable y ofrece muchas comodidades. Se destaca que la relación calidad-precio es excelente. Esta casa familiar moderna, espaciosa y excelente mantenimiento es un lugar donde el confort, el espacio y la privacidad se unen perfectamente.
Características
Baño
Shower
The description explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing describes a 'luxe badkamer' with an 'inloopdouche' but makes no mention of a bathtub or 'bad'. In Dutch real estate listings, the presence of a bathtub is typically highlighted.
Ensuite Bathroom
The layout description states there are 'three bedrooms and a luxury bathroom' on the first floor, implying the bathroom is separate from the bedrooms rather than ensuite.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions a separate toilet in the hall on the ground floor ('modern toilet' in the hal) and lists '1 apart toilet' in the features.
Bidet
No bidet is listed in the bathroom features. Bidets are rare in Dutch homes and would be specified if present.
Shared Shower
There is only one bathroom located on the first floor which serves the three bedrooms, indicating it is a shared facility.
Shared Toilet
The property has a separate toilet on the ground floor accessible from the hall, making it a shared toilet for guests and residents.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states the bathroom is equipped with a 'badkamermeubel met dubbele wastafel' (double vanity).
Bathroom Heated Floor
The features section explicitly states 'Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping' (Floor heating on the ground floor and 1st floor), and the bathroom is located on the 1st floor.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a ground floor veranda and dormer windows, but does not mention a balcony.
Rear Garden
Explicitly mentions a 'royale tuin' and 'achtertuin' of 132 m².
Front Garden
Listing mentions a 'diepe voortuin' (deep front garden).
Side Garden
Mentions a side entrance ('zijentree') but no side garden area is described.
Terrace
The main outdoor feature is a roofed veranda; no separate open terrace is highlighted.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
Not mentioned in the description.
Patio
Listing highlights a large veranda and lawn; does not explicitly describe a paved patio.
Veranda
Explicitly mentions a 'prachtige en royale veranda' measuring 8.7 x 4.3 meters with a glass roof.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
The property is in a polder village, not on the water.
Kitchen Garden
Not mentioned; garden is described with lawn and planting.
Equestrian Facilities
None mentioned.
Small Livestock Facilities
None mentioned.
Private Outdoor Pool
None mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
None mentioned.
Private Tennis Court
None mentioned.
Remarkable Mountain View
Located in the flat North Holland polder landscape.
Remarkable City View
Located in a rural village with views over greenery.
Remarkable Garden View
Listing emphasizes 'zicht over het groen' (view over green) and a free view at the back.
Remarkable Sea View
Inland location.
Remarkable Harbour View
Not a harbour location.
Remarkable Landmark View
No landmarks mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the description or features list; only mechanical ventilation and heating are listed.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) from 2017.
Fireplace
No fireplace or wood stove is mentioned in the listing.
Underfloor Heating
The listing states 'comfortabele vloerverwarming' (comfortable underfloor heating) is present on the ground floor and first floor.
Walk In Closet
The listing mentions the master bedroom offers the 'possibility to create' a walk-in closet, implying it does not currently exist.
Home Office
The attic is described as having possibilities for a work room, but it is not currently set up as one.
Skylight
The listing mentions a 'dakraam' (skylight) on the second floor/attic.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description of the interior.
Bay Window
The description mentions large windows and French doors, but no specific bay window.
Private Indoor Pool
No mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna.
French Doors
The listing mentions 'openslaande deuren' (French doors) leading to the garden from the kitchen.
Ornamental Plasterwork
The house is modern (2016) and ornamental plasterwork is not mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a modern house built in 2016, but does not specify a Scandinavian interior style.
Modern
The house was built in 2016 according to modern building standards, features a modern kitchen, extension, and solar panels.
Industrial
There are no descriptions of industrial features like exposed brick, metal, or open lofts.
Mediterranean
The garden is described as having a lawn and diverse plants, with no mention of Mediterranean terraces or styling.
Classic
The property is a relatively new build (2016) with a modern layout, not a classic architectural style.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 2016, described as modern.
Early 20th Century
Built in 2016.
Post War Functional
Built in 2016.
Modernist
Built in 2016 with modern materials and insulation standards.
Newly Build
Built in 2016 and looks new; although categorized as 'existing build' technically, the style is recent.
Cocina
Dishwasher
The text explicitly mentions a 'vaatwasser' in the kitchen equipment list.
Oven
The text specifies the kitchen has a '7-pits SMEG gasfornuis met 3 ovens'.
Refrigerator
The listing mentions a 'losse koelvriescombinatie' (freestanding fridge-freezer combination).
Freezer
The listing mentions a 'losse koelvriescombinatie', which includes a freezer compartment.
Pantry
No pantry is mentioned in the kitchen description or layout.
Stove
The text explicitly lists a '7-pits SMEG gasfornuis'.
Induction Stove
The text specifies a 'gasfornuis', which contradicts an induction stove.
Shared Kitchen
The property is a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning) for single-family use, not a shared facility.
Design Kitchen
The kitchen features high-end appliances (SMEAG, 3 ovens), a composite worktop, and is described as modern and luxurious.
New Kitchen
The house was built in 2016, and the kitchen appears to be the original installation, making it approximately 8 years old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description states there is space for at least 3 cars on the property's own grounds ('op eigen erf ruimte voor zeker 3 auto's').
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'vliering' (loft) used for extra storage space ('praktische vliering voor extra bergruimte').
Garage
The property includes an attached stone garage ('Aangebouwde stenen garage').
Automatic Garage Door
The garage is described as having 'openslaande deuren' (swinging doors), which are typically manual, and no automatic operation is mentioned.
Double Garage
The features specify a garage capacity for 1 auto.
Attic
The property has a second floor described as a 'zolderverdieping' (attic floor) and a 'vliering' (loft).
Cellar
No basement or cellar is mentioned in the listing text or features.
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking space.
Underground Parking
The property is a semi-detached house with no mention of underground facilities.
Workshop
No workshop is mentioned; the garage is described as having utilities for laundry and access to the garden.
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned; only the garage and veranda are listed as outdoor structures.
Street Parking Permit
Given the rural location and emphasis on private parking, a permit system is highly unlikely and not mentioned.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states '354 m² eigen grond' (own ground) and 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Open Viewing
The listing invites viewers to call for an appointment but does not list any specific open house dates or times.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a two-under-one-roof house built in 2016 with three floors (ground, first, second). There is no mention of an elevator, which is not standard for this type of family home.
Intercom
The property is a standalone family home with a private entrance. There is no mention of an intercom system, which is typically only found in apartment complexes or high-security estates.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing text or feature list. Given the rural village setting, their presence is unlikely unless specified.
Private Entrance
The property is a semi-detached house (twee-onder-een-kap) with its own front door and side entrance (zijentree), accessible via the private street number.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway for three cars and an 'achterom' (rear entrance), but makes no mention of a gate, let alone an automatic one.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell is mentioned in the features or description.
Smoke Detectors
The house was built in 2016 in the Netherlands. Since 2003, smoke detectors have been mandatory on every floor in Dutch homes, and building regulations for 2016 would require them to be installed.
Gated Community
The property is located in the village of 't Veld on a regular plot with a public road frontage, not within a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors with stairs to the first and second levels. While the ground floor has a toilet, kitchen, and living space, the lack of a lift and presence of stairs limits full accessibility.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly states: 'In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.'
Laundry Room
The garage serves as the space for laundry, housing the connections for the washing machine and dryer.
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or smart control systems in the description or feature list.
Ventilation System
The listing explicitly lists 'Mechanische ventilatie' as a feature and mentions it in the bathroom description.
Water Softener
There is no mention of a water softening system, which is typically a highlighted feature if present.
Eficiencia energética
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (Facilities) as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
The listing states 'grotendeels triple glas' (mostly triple glazing), implying the remaining windows likely feature high-quality double glazing given the 2016 construction year and Energy Label A+.
Triple Glazing
Explicitly mentioned as 'grotendeels triple glas' in the 'BIJZONDERHEDEN' and 'Energie' sections.
Wall Insulation
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and wall insulation is specifically listed in the features section.
Floor Insulation
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and floor insulation is specifically listed in the features section.
Roof Insulation
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and roof insulation is specifically listed in the features section.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the features or description, which is consistent with standard listings for this property type and age.
Ubicación
Historial
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