Características clave
Descripción
Ubicada en la parte norte de Diemen, en el popular barrio de Schepenbuurt, esta casa adosada se sitúa junto al agua y cuenta con un jardín delantero y trasero que ofrecen vistas al agua. La propiedad está bien mantenida y se presenta como una casa familiar con una distribución práctica y una buena conectividad con las áreas circundantes.
La ubicación de esta propiedad es una de sus características más destacadas. Diemen-Noord ofrece a los residentes acceso a varias áreas naturales cercanas, incluyendo Over-Diemen, el bosque Diemerbos, el Diemerpark y la playa de Blijburg. Estas áreas ofrecen oportunidades para caminar, andar en bicicleta y realizar actividades recreativas. Los alrededores inmediatos incluyen una extensa red de senderos para caminar y andar en bicicleta, lo que resulta conveniente para quienes disfrutan de las actividades al aire libre.
Las opciones de transporte público están fácilmente disponibles en la zona. Se puede encontrar una parada de autobús a aproximadamente 150 metros de la propiedad, mientras que la estación de tren de Diemen se encuentra a unos 1100 metros. Desde la estación de Diemen, los viajeros pueden llegar al centro de Ámsterdam en aproximadamente 10 minutos. Para quienes viajan en coche, se puede acceder a varias autopistas principales en todas las direcciones, incluyendo la A1, A2, A9 y la carretera de circunvalación A10 alrededor de Ámsterdam. Diemen también cuenta con una conexión de tranvía que proporciona acceso directo al centro de Ámsterdam.
Para las necesidades de compras diarias, el centro comercial Diemen-Noord en Gruttoplein está situado justo a la vuelta de la esquina. El moderno centro comercial cubierto Diemerplein, que incluye un supermercado AH-XL, Hema, Deen, Kruidvat, Action y varias tiendas especializadas y delicatessens, se encuentra a unos cinco minutos en coche.
La planta baja de la propiedad cuenta con un vestíbulo de entrada con el cuadro de medidores y un aseo ordenado. Desde el vestíbulo se accede a la sala de estar espaciosa y luminosa. Las grandes ventanas proporcionan una agradable luz natural y ofrecen una buena vista al jardín trasero. La sala de estar ofrece amplio espacio tanto para una zona de asientos cómoda como para un comedor. La sala de estar está en conexión abierta con la cocina, creando un agradable espacio habitable.
Se accede a la primera planta a través de la escalera desde el vestíbulo. El rellano da acceso a tres dormitorios bien proporcionados y al baño completo. El baño está equipado con un lavabo doble, inodoro, ducha y una bañera. Las habitaciones de esta planta tienen una distribución práctica y un uso versátil, lo que las hace adecuadas como dormitorios, espacios de trabajo o habitaciones de hobby.
Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija. En este nivel, hay una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, oficina en casa o habitación de invitados. Esta flexibilidad permite que la propiedad se adapte a las necesidades cambiantes de sus ocupantes con el tiempo.
La propiedad incluye un garaje al que se puede acceder tanto desde el interior de la casa como desde el exterior. Esto facilita el almacenamiento adicional o el estacionamiento de un vehículo. El garaje es una estructura de ladrillos adosada a la casa, tiene aislamiento completo y está equipado con calefacción. Tiene capacidad para un coche.
El espacio exterior de esta propiedad es especialmente generoso. El área total del jardín mide aproximadamente 175 metros cuadrados, distribuidos entre el jardín delantero y trasero. Solo el jardín delantero mide 148 metros cuadrados, con dimensiones de 17,50 metros de profundidad y 9,00 metros de ancho. El jardín trasero está orientado hacia el sureste, lo que significa que recibe una buena luz solar durante el día. Los jardines ofrecen amplio espacio para disfrutar de la paz, la vegetación y la privacidad. Esto hace que las áreas exteriores sean adecuadas para familias, entusiastas de la jardinería o para disfrutar de largas veladas de verano.
En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene un área habitable de aproximadamente 132 metros cuadrados. Hay 19 metros cuadrados adicionales de espacio interior que se clasifican bajo otro tipo de espacio interior. El tamaño total del terreno es de 275 metros cuadrados y el volumen de la propiedad es de 536 metros cúbicos. La propiedad fue construida en 1994 y tiene un tejado plano cubierto con material bituminoso.
El rendimiento energético de la propiedad está calificado con la etiqueta A, la cual es válida hasta el 8 de diciembre de 2030. La propiedad tiene aislamiento completo. Para la calefacción, la propiedad utiliza tanto una caldera de calefacción central como una bomba de calor. El agua caliente es proporcionada por la caldera de calefacción central. La caldera de calefacción central es una caldera mixta de gas de 2019, que es propiedad del actual propietario.
La propiedad está situada en terreno de plena propiedad, lo que significa que no aplica el canon de suelo (erfpacht). La notaría designada para la transferencia es Westvaer notarissen en Utrecht. La fecha de entrega será acordada entre comprador y vendedor.
En resumen, esta propiedad en Klipperweg 16 en Diemen ofrece una combinación de espacio habitable práctico con cuatro dormitorios, amplias áreas exteriores con vistas al agua, buena eficiencia energética y una ubicación conveniente con excelente acceso tanto a áreas de recreación natural como a comodidades urbanas, incluido el centro de la ciudad de Ámsterdam. La presencia de un garaje, el buen estado de mantenimiento de la propiedad y la distribución versátil de las habitaciones la convierten en una opción adecuada para familias o para aquellos que buscan un hogar que pueda acomodar el teletrabajo.