Amplia Casa Adosada de 3 Dormitorios en Barrio Verde y Tranquilo

La propiedad es una casa adosada ubicada en la zona residencial llamada de Geliefde wijk de Rode Schouw, en el municipio de Halsteren. El vecindario se caracteriza por una abundante vegetación y una atmósfera tranquila, con ambas calles delantera y trasera con poco tráfico, lo que brinda una sensación de privacidad y tranquilidad a los residentes. Los servicios locales, como tiendas, escuelas, centros de salud y paradas de transporte público, se encuentran a poca distancia a pie, facilitando la vida diaria a los ocupantes. La zona está bien conectada a la red vial circundante mientras mantiene un ambiente pacífico.

La casa fue construida en 1972 y sigue un estilo tradicional holandés que combina paredes de espuma con ladrillo. El sistema estructural utiliza una estructura de ladrillo portante con muros de cavidad rellenos de aislamiento. Las paredes exteriores están terminadas con una combinación de ladrillo y elementos de plástico diseñados para requerir poco mantenimiento. El techo es una construcción plana cubierta con material bituminoso que ofrece protección confiable contra las inclemencias del tiempo. La fundación consta de una base de hormigón al nivel del suelo y una losa de hormigón en el primer piso, lo que garantiza una base sólida y estable para la estructura. El edificio tiene dos niveles y su huella coincide con las dimensiones típicas de una casa adosada en la región.

La distribución del nivel inferior comienza con un vestíbulo de entrada que lleva directamente a una amplia sala de estar de aproximadamente 46,5 metros cuadrados. La sala está equipada con un gran suelo alfombrado que crea una atmósfera cálida, mientras que el pasillo adyacente a la entrada está pavimentado para facilitar la limpieza. El techo de la zona de estar está acabado con yeso pulverizado, proporcionando una superficie lisa. Grandes ventanales en la fachada frontal permiten la entrada de abundante luz natural, aportando un interior luminoso. La cocina está situada en el fondo de la sala y está diseñada como un espacio abierto que fluye sin interrupciones hacia la zona de estar. La cocina cuenta con una disposición en esquina, encimera compuesta, doble fregadero, cocina de inducción de cuatro quemadores, refrigerador, horno microondas combinado, lavavajillas y extractor de aire. Una pared deslizante separa la cocina del resto del espacio de estar y también proporciona acceso a las conexiones para lavadora y secadora. Las paredes del nivel inferior están terminadas con yeso pulverizado, el suelo del pasillo está pavimentado, el suelo de la sala está alfombrado y el suelo de la cocina es PVC, ofreciendo durabilidad y facilidad de limpieza. Un baño separado con un pequeño lavabo está ubicado cerca de la entrada, ofreciendo comodidad para los invitados.

El primer nivel se alcanza por una escalera que lleva a un pasillo que da acceso a tres dormitorios, un baño y espacios de almacenamiento adicionales. El área total de los tres dormitorios es aproximadamente 28 metros cuadrados, con tamaños individuales de 12, 10 y 6 metros cuadrados. El dormitorio ubicado en el lado trasero izquierdo incluye un armario empotrado que ofrece almacenamiento conveniente sin ocupar espacio adicional. Las paredes del área de los dormitorios están terminadas con yeso, el suelo está cubierto con laminado y el techo está pulverizado, igual que el acabado del nivel superior. El baño está totalmente revestido y equipado con una ducha a ras de suelo con pantalla de vidrio, una unidad de lavabo con fregadero, ventilación mecánica para aire fresco y un radiador de diseño para calefacción. Un armario de almacenamiento para la caldera de calefacción central está situado en el pasillo, y un segundo armario de almacenamiento está colocado sobre la escalera, proporcionando espacio extra para objetos del hogar. El suelo del primer nivel es laminado y el techo está pulverizado, creando una apariencia consistente y limpia.

El área exterior consta de un jardín de bajo mantenimiento situado en el lado norte de la propiedad. El jardín está diseñado con una terraza pavimentada que utiliza piedras de pavimento decorativas, ofreciendo una superficie duradera y atractiva para la relajación al aire libre. Una veranda de madera recorre un lado de la terraza, proporcionando refugio de los elementos y un agradable lugar para sentarse. El jardín incluye una pequeña zona de plantación que requiere poco riego, contribuyendo a su naturaleza de bajo mantenimiento. Una ruta de acceso desde el fondo del garaje lleva directamente al jardín, permitiendo un movimiento fácil entre las estructuras construidas y el espacio exterior. El jardín está bordeado por una valla baja que delimita la línea de la propiedad mientras permite el paso de luz y aire. El suelo está preparado para la plantación y el sistema de drenaje evita la acumulación de agua después de la lluvia.

La casa es una estructura de dos niveles con un techo plano cubierto de material bituminoso que protege el interior de la lluvia y las fluctuaciones de temperatura. Las paredes están construidas con espuma y ladrillo, y el exterior está terminado con elementos de plástico que resisten el desgaste y requieren poco mantenimiento. La fundación incluye una base de hormigón en el nivel del suelo y una losa de hormigón en el nivel superior, proporcionando una plataforma estable para el edificio. Los ventanales del primer nivel en la parte trasera están hechos de plástico, ofreciendo buena insulación y bajo mantenimiento, mientras que los demás ventanales son de madera y aportan al aspecto tradicional de la casa. La fachada frontal cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural a la sala de estar, y el lateral trasero incluye una entrada lateral que da acceso al jardín y al garaje. La propiedad se beneficia de aislamiento del techo que reduce la pérdida de calor en invierno y mantiene el interior fresco en verano. Además, los ventanales son dobles acristalados, lo que mejora el rendimiento térmico y reduce el ruido exterior. La fachada frontal está equipada con persianas enrollables de plástico que pueden abrirse o cerrarse para controlar la luz y la privacidad. El sistema de calefacción es una instalación de calefacción central alimentada por una caldera de combinación de gas de la marca Nefit. La caldera está instalada en un armario de almacenamiento en el primer nivel y proporciona calefacción y agua caliente sanitaria para toda la casa. El sistema de calefacción se complementa con ventilación natural a través de los ventanales y ventilación mecánica en el baño para garantizar un clima interior saludable. La etiqueta energética de la casa es C, indicando eficiencia energética moderada, y las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del techo y doble acristalamiento, contribuyendo a un consumo energético menor.

Otras características destacadas incluyen un baño separado ubicado cerca de la entrada, un baño con ducha a ras de suelo, una vanidad con fregadero y un radiador de diseño que brinda calefacción cómoda. El garaje es una estructura desprendida de piedra y puede acomodar un vehículo. La puerta del garaje es una puerta rodante y también hay una puerta peatonal que conduce al jardín y una puerta trasera que da acceso a la calle. El suelo del garaje es de hormigón y está acabado con PVC, lo que facilita la limpieza y la resistencia a la humedad. El espacio privado de aparcamiento está ubicado en la misma parcela que la casa y puede usarse para aparcamiento adicional o para almacenar bicicletas, herramientas de jardín u otros objetos. El garaje también puede servir como habitación de hobby, taller o área de almacenamiento extra, ofreciendo funcionalidad flexible para los ocupantes. La lista presenta una casa adosada bien mantenida con tres dormitorios, un baño moderno, una cocina funcional, un espacio privado de aparcamiento y un jardín de bajo mantenimiento. La propiedad combina un estilo de construcción tradicional con elementos actualizados y características eficientes energéticamente, creando un entorno de vida cómodo que satisface las necesidades de familias iniciadoras, familias en crecimiento o individuos que buscan una residencia tranquila. La ubicación ofrece entornos silenciosos mientras permanece cerca de servicios locales, escuelas, tiendas y enlaces de transporte, lo que hace la vida diaria conveniente y agradable. La casa es libre de condominio, lo que significa que el propietario posee la totalidad del terreno y del edificio, y el mapa catastral muestra un tamaño de parcela de 134 metros cuadrados. El área habitable utilizable es de 91 metros cuadrados, y existe un espacio de almacenamiento externo adicional de 18 metros cuadrados. La casa tiene un total de cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios y un área combinada de salón y cocina, e incluye un baño y un inodoro separado. La distribución general ofrece buen flujo entre los espacios y maximiza la luz natural. La combinación de un jardín de bajo mantenimiento, un garaje desprendido y un espacio privado de aparcamiento añade valor práctico a la propiedad, haciéndola adecuada para una variedad de preferencias de estilo de vida.