Amplia casa familiar independiente con sótano y amplio jardín orientado al sur en el centro del pueblo de Ysselsteyn

Esta propiedad independiente está situada en el centro del pueblo de Ysselsteyn y ofrece aproximadamente 833 metros cúbicos de espacio habitable. La casa cuenta con una extensión, una ampliación elevada y un sótano completo, proporcionando amplio espacio para toda la familia. El sótano incluye una zona de lavandería, amplio espacio de almacenamiento y una zona recreational para niños. Con su propia entrada independiente, este espacio del sótano también podría servir muy bien como oficina en casa.

La propiedad está equipada con 23 paneles solares que fueron instalados en 2021 y está situada en una parcela bellamente orientada al sur de 692 metros cuadrados. El jardín ha sido diseñado profesionalmente con bordureces plantados, múltiples terrazas y diferencias de nivel que crean profundidad visual. Además, la propiedad incluye un amplio garaje independiente.

La planta baja comienza con una puerta de entrada accesible mediante una escalera de diseño juguetón con jardineras llenas de plantas, creando una entrada que inmediatamente da carácter e individualidad a la casa. Una vez dentro, se entra al vestíbulo donde se encuentran el inodoro y el armario de contadores. El vestíbulo proporciona acceso directo al baño y a la cocina-salón, así como a la escalera que sube al primer piso.

La cocina-salón es una cocina pasante de aproximadamente 16,5 metros cuadrados con distribución lineal. La cocina es original de 2010 y recibió nuevos frentes de armario en 2025. Cuenta con encimera de piedra natural. Los electrodomésticos, incluyendo refrigerador, horno combinado, lavavajillas y placa de inducción, han sido renovados a lo largo de los años. Solo la campana extractora en la chimenea permanece original de la instalación inicial.

Desde la cocina, se tiene acceso directo al jardín, llegando a una agradable terraza cubierta al mismo nivel que la planta baja, ideal para comer al aire libre. También hay acceso directo desde la cocina al sótano, que abarca casi 80 metros cuadrados.

El amplio salón en forma de L mide aproximadamente 40 metros cuadrados. La zona de asientos está dispuesta en la parte delantera, con una atmósfera estufa de leña para calor y comodidad adicionales. El salón también tiene una unidad de aire acondicionado instalada en 2021, que junto con la estufa de leña y la calefacción por suelo radiante asegura un clima interior confortable durante todo el año. Hay amplio espacio tanto para una generosa zona de asientos como para una zona de comedor.

En toda la planta baja, incluyendo el vestíbulo, cocina, salón y baño, hay suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante. Las paredes están terminadas con yeso texturizado tipo spachtelputz, y los techos están neatly acabados con spots empotrados.

El baño de la planta baja mide aproximadamente 8 metros cuadrados e incluye ducha a ras de suelo, bañera y unidad de lavabo doble. Los azulejos en tonos naturales suaves se extienden hasta el techo en algunas áreas y hasta aproximadamente la mitad de la pared en otras, con las paredes y techo restantes enyesados. La ventilación mecánica asegura una circulación de aire adecuada.

El rellano del primer piso da acceso a cuatro amplios dormitorios de aproximadamente 11,5, 12, 12,5 y 13 metros cuadrados respectivamente. Las paredes en este nivel tienen trabajo de yesería, y los techos están terminados con cuidado.

El dormitorio principal de 13 metros cuadrados y el dormitorio adyacente de 12,5 metros cuadrados ambos cuentan con suelos de madera authenticos que han sido tratados y acabados manteniendo su carácter original. El dormitorio principal incluye un armario hecho a medida que abarca todo el ancho con cobertura decorativa con motivos florales, un armario empotrado adicional para almacenamiento extra, y paneles acústicos de madera como acento decorativo. Esta habitación también tiene una unidad de aire acondicionado de 2021. El dormitorio de 12,5 metros cuadrados está equipado con un lavabo.

Los dos dormitorios ubicados en la ampliación elevada, midiendo 11,5 y 12 metros cuadrados, tienen atractivo suelo de laminado. Una trampilla en el techo sobre el hueco de la escalera proporciona acceso a un espacio de ático.

El sótano se extiende bajo toda la planta baja, incluyendo bajo la terraza exterior adyacente a la cocina. Este espacio está prácticamente dividido en múltiples secciones y ofrece numerosas posibilidades. Hay substantial espacio de almacenamiento que permite un almacenamiento organizado de pertenencias. El sótano también alberga la caldera combinée Intergas CV y una amplia lavandería adecuada para una instalación de lavandería completa. La sala de actividades de aproximadamente 27,5 metros cuadrados está actualmente amueblada con una barra y tiene acceso directo al jardín trasero a través de puertas de jardín dobles. La entrada separada hace que este espacio sea adecuado para diversos propósitos.

El garaje independiente mide aproximadamente 33,5 metros cuadrados y ofrece mucho espacio para aficiones o almacenamiento. Un cobertizo para coche de aproximadamente 10 metros cuadrados conecta el garaje con la casa. Bajo el cobertizo, hay una puerta con cerradura que proporciona acceso entre el garaje y la casa a través del sendero trasero. El garaje tiene una gran puerta de garaje, una puerta lateral para peatones y secciones de ventana para luz diurna y ventilación natural. Sobre el garaje, hay un espacio de ático de aproximadamente 17 metros cuadrados para almacenamiento adicional.

El jardín refleja un diseño profesional bien pensado con tres terrazas distintas. La primera es una terraza protegida directamente adyacente a la cocina y cubierta por la ampliación elevada. La segunda terraza en la parte trasera izquierda cuenta con una estructura de toldo. La tercera terraza en el lado derecho tiene un dosel natural creado por glicinas que crecen sobre una pérgola. El jardín también incluye áreas de césped, cajas de flores y bordureces cuidadosamente seleccionados siguiendo un plan de plantación profesional.

Una valla moderna de madera negra proporciona un striking contraste con las paredes exteriores blancas. La propiedad también incluye un cobertizo de madera adicional de aproximadamente 28 metros cuadrados para equipos y suministros de jardín.

La propiedad fue construida originalmente en 1959 y sufrió una renovación significativa en 1996. El volumen total es de aproximadamente 833 metros cúbicos, con una superficie habitable de aproximadamente 136 metros cuadrados. El espacio interior adicional mide aproximadamente 88 metros cuadrados, el espacio exterior construido es de 47 metros cuadrados, y el almacenamiento externo totaliza 61 metros cuadrados.

Las ventanas tienen principalmente doble cristal, con vidrio HR++ en la planta baja excepto la ventana del inodoro que tiene cristal simple. Los marcos de las ventanas exteriores son de madera o materiales plásticos. La puerta de entrada es nueva y está construida de aluminio. La etiqueta energética actual es D.

La calefacción se proporciona a través de una combinación de la caldera CV, una estufa de leña y calefacción parcial por suelo radiante. El agua caliente es suministrada por la caldera CV. La caldera instalada es una Nefit Ecomline de gas combinada de 2023, que es propiedad de los actuales propietarios.

La propiedad está situada en una calle tranquila en el centro del pueblo con un jardín que rodea la casa por todos los lados. Hay estacionamiento disponible tanto en la propiedad como en las calles públicas cercanas.