Amplio semi-bungalow independiente con jardín, garaje y carport en entorno de pueblo tranquilo

Este semi-bungalow independiente de generosas dimensiones está situado a lo largo de la calle principal del pueblo de Waspik, un pueblo en el municipio de Waalwijk ubicado en la provincia de Brabante Septentrional. La propiedad ofrece una superficie habitable total de 142 metros cuadrados en una parcela de nada menos que 666 metros cuadrados, lo que la convierte en un hogar familiar o bungalow excepcionalmente espacioso para aquellos que buscan vivir en la planta baja con la opción de utilizar también la planta superior.

La casa fue construida en 1964 y ha sido mantenida a lo largo de los años. La construcción es sólida, con suelos de hormigón tanto en la planta baja como en la planta intermedia, paredes con cavidad, un tejado inclinado cubierto con tejas y secciones parcialmente cubiertas con betún. La propiedad está parcialmente aislada y cuenta con doble acristalamiento parcial, aislamiento del tejado, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, lo que resulta en una etiqueta energética C. El sistema de calefacción central es una caldera mixta de gas Nefit de 2011, que es propiedad del propietario actual. Esto significa que el próximo ocupante no enfrentará costos de reemplazo inmediatos para el sistema de calefacción.

En la planta baja, la entrada cubierta conduce a un amplio recibidor con el armario de contadores y un aseo con un pequeño lavabo. Desde el recibidor, se tiene acceso a la zona de comedor, que está situada centralmente en la casa y conecta tanto el salón como la cocina abierta. Bajo la escalera que conduce a la planta superior, una puerta da acceso a un sótano totalmente alicatado. Este sótano proporciona espacio de almacenamiento práctico y es adecuado para guardar provisiones u otros artículos.

La cocina abierta está situada en una disposición en esquina en la parte trasera de la casa y tiene vistas al jardín. Adjunta a la cocina hay una lavandería con almacenamiento integrado y una puerta directa al exterior, lo cual es útil para las tareas diarias y para acceder al jardín.

El salón es de tamaño generoso y cuenta con grandes ventanas en la parte frontal, permitiendo la entrada de abundante luz natural y ofreciendo agradables vistas de los alrededores. En la parte trasera, hay una zona de estar con una puerta corredera que se abre a la terraza. Una estufa de leña sirve como elemento central en el espacio habitable, añadiendo atmósfera y proporcionando calefacción adicional. En la planta baja también hay un dormitorio con un amplio baño completo, lo que hace que la casa sea totalmente adecuada para vivir en un solo nivel. Esta disposición es ideal para aquellos que prefieren no usar escaleras a diario o para invitados que se alojen en la planta baja.

Se accede a la primera planta a través de una escalera desde el recibidor. El rellano da acceso a dos dormitorios amplios. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad y pueden adaptarse o dividirse según necesidades personales, ya sea para niños, una oficina en casa, una sala de hobbies o un vestidor. El baño de esta planta está situado en la parte trasera y está equipado con un inodoro y una ventana mansarda que proporciona espacio adicional para la cabeza y luz natural. También hay un armario de almacenamiento que alberga el sistema de calefacción central. Tanto el baño como los dormitorios tienen una distribución funcional y ofrecen oportunidades de modernización para adaptarse a los gustos contemporáneos.

El garaje independiente es una adición práctica y versátil a la propiedad. Además del espacio de aparcamiento, el garaje es adecuado para su uso como taller, sala de hobbies o almacenamiento adicional. Junto al garaje hay un carport, y también hay una zona cubierta adicional en la parte trasera de la propiedad, proporcionando refugio adicional para vehículos o almacenamiento al aire libre.

El jardín es un aspecto destacado particular de esta propiedad. El jardín trasero mide nada menos que 525 metros cuadrados, midiendo aproximadamente 35 metros de profundidad y 15 metros de ancho. Está principalmente cubierto de césped y cuenta con árboles maduros y arbustos que proporcionan mucha privacidad. Hay varias zonas de estar donde se puede disfrutar de los alrededores tranquilos. El jardín está orientado hacia el este y es accesible a través de una entrada trasera. El camino de entrada que discurre junto a la casa puede cerrarse con una puerta y proporciona espacio de aparcamiento para varios coches en la propiedad misma. Esta es una ventaja significativa para los hogares con múltiples vehículos o visitantes.

La ubicación de la propiedad en el pueblo de Waspik es favorable. El pueblo tiene una serie de servicios diarios al alcance fácil, incluyendo tiendas y servicios. La zona más amplia ofrece una excelente accesibilidad por carretera. La cercana autopista A59 proporciona conexiones rápidas con las ciudades y pueblos de los alrededores, incluyendo Waalwijk, Tilburg, Oosterhout, Breda y 's-Hertogenbosch. Para los amantes de la recreación y la naturaleza, la zona tiene mucho que ofrecer. Las Dunas de Loonse en Drunense, el parque temático Efteling y el Parque Nacional De Biesbosch están todos a corta distancia, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y los entornos verdes.

En resumen, este semi-bungalow independiente ofrece una combinación única de espacio, comodidad y versatilidad. La distribución con un dormitorio y baño en la planta baja lo hace adecuado para una amplia gama de grupos objetivo, desde familias con niños hasta personas que prefieren vivir en un solo nivel. La gran parcela, la presencia de un garaje, carport y un extenso jardín proporcionan una cantidad inusual de espacio al aire libre para una propiedad en este rango de precios. Aunque la casa muestra su edad en algunos lugares, la construcción sólida, el aislamiento parcial y el sistema de calefacción central relativamente reciente proporcionan una buena base para una vida cómoda. La propiedad se ofrece a un precio de petición de 675.000 euros, excluyendo el impuesto de transferencia, y la transferencia de propiedad puede acordarse en consulta, siendo posible una entrega a corto plazo.