Encantadora casa familiar independiente de 1949 con comodidades modernas

Esta residencia independiente llena de carácter de 1949 está situada en una de las calles más queridas y encantadoras del pueblo de Waarland. Detrás de la distintiva fachada se encuentra una casa familiar sorprendentemente espaciosa y atmosférica que combina maravillosamente características de época con comodidades contemporáneas. La propiedad ha sido amorosamente mantenida por los propietarios actuales desde 2015, dando como resultado un hogar con carácter y alma genuinos.

El exterior de la propiedad presenta una imagen completa y atractiva. La fachada diseñada simétricamente cuenta con una puerta principal posicionada centralmente flanqueada por grandes ventanas, creando una apariencia majestuosa y atemporal. La casa boasts tejas de techo vidriadas mate, canaletas decorativas con bloques ornamentales, tuberías de bajada de zinc y ladrillos clinker horneados que rodean la propiedad. Un amplio camino de entrada proporciona estacionamiento para múltiples vehículos e incluye un punto de conexión para una estación de carga de vehículos eléctricos.

Al entrar en la casa, se accede directamente al corazón de la propiedad. La distribución de la planta baja ha sido diseñada cuidadosamente pensando tanto en la comodidad actual como en la adaptabilidad futura. Notablemente, la planta baja alberga un dormitorio con armarios empotrados junto a un lujoso baño, lo que hace que la propiedad sea excelente para arreglos de vivienda de por vida. Este dormitorio en la planta baja también podría servir como oficina en casa o espacio para práctica profesional. Un inodoro separado se encuentra convenientemente ubicado debajo de la escalera.

El baño fue completamente renovado en 2016 y presenta accesorios elegantes y cómodos. Cuenta con una amplia ducha, una bañera y una gran unidad de tocador. En todo el baño, se ha elaborado meticulosamente carpintería de roble personalizada para crear una apariencia cohesiva y elegante. La atención al detalle en este espacio refleja la calidad general de las renovaciones en toda la casa.

El generoso salón irradia calidez y carácter. Una estufa de leña sirve como acogedor punto focal, mientras que las puertas francesas proporcionan acceso directo al encantador jardín trasero orientado al sur. La habitación se beneficia de columnas decorativas de roble, abundante luz natural a través de grandes ventanas y atractivo suelo de madera que le da al espacio su propia personalidad distintiva.

En la parte trasera de la propiedad, una extensión sustancial añadida en 2009 proporciona amplio espacio para una generosa mesa de comedor. La disposición de la cocina en forma de U cuenta con una barra de desayuno y ofrece extensas soluciones de espacio de trabajo y almacenamiento. La cocina disfruta de agradables vistas del jardín, creando un ambiente de cocina luminoso y aireado. Junto a la cocina se encuentra una amplia sala de utilidades que está cuidadosamente panelada y embaldosada, proporcionando un espacio ideal para abrigos, zapatos, artículos de despensa y almacenamiento adicional.

El primer piso alberga cuatro dormitorios, cada uno cuidadosamente equipado con grandes armarios empotrados bien terminados. Un inodoro separado en este nivel incluye una unidad de tocador de roble. El acceso al segundo piso se obtiene a través de una escalera de desván, revelando un gran espacio de ático que ofrece abundantes opciones prácticas de almacenamiento.

En todo el interior, se ha mantenido cuidadosamente un lenguaje de diseño consistente. Hermosas puertas interiores, techos de madera, trabajo de estuco decorativo, elegante revestimiento de madera, cálidos suelos de madera y revestimientos de pared de buen gusto crean una estética cohesiva. Estos elementos cuidadosamente elegidos trabajan juntos para crear un hogar con carácter y calidez genuinos.

Técnicamente, la propiedad está en excelentes condiciones. El volumen total mide aproximadamente 568 metros cúbicos, con un espacio habitable que cubre unos 143 metros cuadrados en una generosa parcela de 737 metros cuadrados. Se ha instalado un aislamiento integral, incluyendo aislamiento de techo, pared, suelo y acristalamiento. La planta baja se beneficia de un suelo estructural de concreto, mientras que se ha instalado calefacción por suelo radiante en el pasillo, baño, cocina, sala de utilidades y ambos inodoros. Cada habitación, ya sea arriba o abajo, cuenta con control de temperatura individual para una comodidad óptima.

La caldera de calefacción central, instalada en 2016, es de propiedad completa en lugar de alquilada. En 2021, se añadieron quince paneles solares a la propiedad, también de propiedad completa, contribuyendo a la calificación de eficiencia energética de la casa de etiqueta B. La pintura exterior se ha completado parcialmente en 2020 y 2024, manteniendo el atractivo visual de la propiedad.

El garaje independiente mide aproximadamente 7,65 por 3,39 metros y está completamente aislado con su propia área de almacenamiento en el desván. Este espacio versátil podría servir múltiples propósitos más allá del almacenamiento de vehículos, potencialmente funcionando como una ubicación de negocio en casa, alojamiento para parientes dependientes, espacio de pasatiempos o área de entretenimiento. El garaje incluye conexiones eléctricas para mayor comodidad.

El jardín rodea la propiedad y ha sido imaginativamente diseñado con atractivos setos, coloridos parterres de flores y múltiples áreas de terraza que disfrutan del sol durante todo el día. El espacio al aire libre proporciona amplio espacio para una pérgola, equipos de juego para niños o entretenimiento de verano. El jardín trasero orientado al sur es un punto destacado particular, ofreciendo un retiro privado y soleado.

El pueblo de Waarland en sí exhala carácter y mantiene una atmósfera comunitaria amigable. Las comodidades locales incluyen un supermercado, una panadería histórica, una tienda de flores especializada y elegantes boutiques, todo ello al alcance. Las instalaciones educativas, áreas de juego y una piscina al aire libre se encuentran cerca. La propiedad también se beneficia de la proximidad al área recreativa de Geestmerambacht y las regiones costeras de Petten, Camperduin y Bergen. Las ciudades más grandes de Alkmaar, Schagen y Heerhugowaard son todas fácilmente accesibles, proporcionando oportunidades adicionales de compras, restaurantes y cultura.

Esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir un hogar distintivo donde el carácter, la comodidad, el espacio y el potencial convergen en un paquete único y atractivo. La combinación de encanto de época, actualizaciones modernas, distribución práctica y ubicación deseable crea una propuesta convincente para familias que buscan un hogar con personalidad genuina y habitabilidad a largo plazo.