Casa independiente con carácter y amplio jardín en un entorno tranquilo de Zelanda

Esta propiedad independiente se encuentra ubicada en Kerkstraat 27, en el pueblo de Vogelwaarde, que forma parte de la zona de Boschkapelle en la provincia de Zelanda. El precio de venta se ha fijado en 399.000 euros, que son a cargo del comprador. La residencia ofrece una superficie habitable de 140 metros cuadrados situada en un generoso terreno de 665 metros cuadrados. La propiedad cuenta con tres dormitorios y se le ha asignado una etiqueta energética C, lo que indica un nivel moderado de eficiencia energética.

La casa fue construida originalmente en 1935, lo que le otorga un carácter histórico que se ha conservado a través de elementos como las puertas originales de estilo encontradas entre la sala de estar y la cocina. Estas puertas presentan una artesanía detallada que añade un toque distintivo al interior. A pesar de su antigüedad, la propiedad ha sido actualizada con comodidades modernas y aislamiento para cumplir con los estándares de vida contemporáneos.

Al llegar a la propiedad, los visitantes son recibidos por un exterior bien cuidado. El camino de entrada proporciona amplio espacio para estacionar varios vehículos y conduce a la entrada trasera de la casa. La presentación general del exterior sugiere un mantenimiento cuidadoso por parte de los propietarios actuales.

La planta baja de la residencia comprende una amplia zona de estar y una cocina abierta. La sala de estar está diseñada para acomodar cómodos arreglos de asientos para veladas extendidas de relajación. La luz natural entra en el espacio, contribuyendo a una atmósfera aireada en todas las áreas de estar principales. Las puertas de estilo sirven como un punto de transición elegante entre la sala de estar y la cocina, manteniendo una conexión visual entre estos dos espacios centrales.

La cocina está posicionada como el centro social de la planta baja y ha sido equipada con nuevos electrodomésticos. Grandes puertas correderas se abren directamente desde la cocina al jardín, permitiendo un flujo fácil entre los espacios de vida interior y exterior. Desde la cocina, los ocupantes pueden disfrutar de vistas del jardín cuidadosamente paisajístico que rodea la propiedad.

Subiendo a la primera planta, la distribución incluye tres dormitorios. El dormitorio principal se beneficia de un vestidor separado, proporcionando un espacio dedicado para el almacenamiento de ropa y la organización del armario. Esta habitación adicional añade funcionalidad práctica a la suite principal. Los otros dos dormitorios ofrecen un espacio flexible que puede servir como habitaciones infantiles, alojamiento para invitados o espacios de oficina en el hogar, dependiendo de las necesidades de los residentes.

El baño de esta planta está diseñado como una instalación completa. Contiene una bañera para baños relajantes, un recinto de ducha separado, un segundo inodoro para mayor comodidad y una unidad de tocador con lavabo. Estos accesorios combinados hacen del baño un espacio integral para las rutinas diarias.

Sobre la primera planta, un ático de almacenamiento se extiende por toda la huella de la casa. Este espacio adicional proporciona una habitación sustancial para almacenar artículos estacionales, equipaje y otras pertenencias que no se necesitan a diario. El ático añade un valor práctico significativo a la propiedad al ofrecer esta capacidad de almacenamiento suplementaria.

Las áreas exteriores de la propiedad han sido dispuestas con cuidado. El jardín rodea toda la casa, ofreciendo varios puntos que reciben sol o sombra en diferentes momentos del día. Esta configuración permite a los residentes elegir su lugar preferido para actividades al aire libre, ya sea que implique jardinería, tomar el sol o cenar al aire libre durante los meses más cálidos.

Un garaje adosado es accesible desde el interior de la casa a través de un área de portal. El garaje puede acomodar un vehículo e incluye varias características prácticas. Tiene una puerta de funcionamiento eléctrico para un acceso conveniente, un espacio de altillo arriba para almacenamiento adicional, conexiones eléctricas, calefacción y agua corriente. El garaje también está aislado con aislamiento de paredes y techo, lo que lo hace adecuado para su uso como taller o espacio de pasatiempos más allá del simple almacenamiento de vehículos.

En términos de detalles de construcción, la casa presenta un tejado a dos aguas cubierto con tejas de arcilla tradicionales. Los marcos de las ventanas están hechos de madera dura y equipados con doble acristalamiento. Se instalan contraventanas exteriores en todas las ventanas, proporcionando opciones de privacidad y control de temperatura durante los períodos cálidos. La propiedad se beneficia de un aislamiento integral que incluye aislamiento de paredes, techo y suelo.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas combinada que se instaló en 2013. Esta caldera está incluida en la venta ya que es propiedad del actual propietario. El sistema de ventilación combina extracción mecánica con opciones de ventilación natural.

La ubicación de la propiedad ofrece un entorno rural dentro de un barrio residencial. La casa está situada en una calle tranquila y se beneficia de una posición resguardada. El área circundante incluye secciones arboladas y vistas abiertas a través del paisaje de polder típico de la región de Zelanda. Esta combinación de alrededores inmediatos resguardados y vistas expansivas crea un entorno de vida equilibrado.

Las opciones de estacionamiento son abundantes. Además del camino de entrada en la propiedad privada cerrada, también hay estacionamiento público disponible en las cercanías para visitantes o vehículos adicionales.

El área circundante se presta a actividades recreativas al aire libre. Los senderos para caminar y las rutas para ciclismo son accesibles en minutos, permitiendo a los residentes explorar el paisaje característico del polder de Zelanda directamente desde la puerta de su casa. El terreno llano y la extensa red de caminos hacen de este un lugar accesible para varios niveles de condición física.

El volumen total de la casa mide 620 metros cúbicos, lo que corresponde a los 140 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres niveles. Se categorizan 27 metros cuadrados adicionales de espacio interior como otro espacio interior, lo que probablemente se refiere al garaje y potencialmente al área del portal.

La propiedad se ofrece con términos de aceptación flexibles para ser discutidos entre las partes. El anuncio indica que la casa está actualmente disponible para su compra. El precio por metro cuadrado de espacio habitable se calcula en aproximadamente 2.850 euros, lo que proporciona un punto de referencia para comparar esta propiedad con otras en el mercado local.

Para los compradores potenciales que buscan una combinación de elementos de carácter histórico y características prácticas modernas en un entorno rural de Zelanda, esta propiedad presenta un paquete completo. La naturaleza independiente de la casa asegura la privacidad, mientras que la proximidad al paisaje del polder ofrece una conexión con el entorno natural que define esta región de los Países Bajos.