Casa independiente característica de los años 30 con potencial para doble vivienda en Heiloo
Características clave
Descripción
Situada en un lugar céntrico de Heiloo, esta atmosférica y notablemente espaciosa casa independiente de los años 30 ofrece un garaje, una amplia ampliación y un hermoso y profundo jardín trasero orientado al oeste. La propiedad combina el encanto auténtico con opciones de vida versátiles, lo que la convierte en un hogar familiar ideal para aquellos que buscan espacio y flexibilidad adicionales.
Con aproximadamente 161 metros cuadrados de superficie habitable, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de uso. La generosa ampliación cuenta con su propia cocina, baño y dormitorio, así como con una entrada independiente. Esto hace que la propiedad sea muy adecuada para trabajar desde casa, brindar cuidado a familiares, alojar invitados u ofrecer a un adolescente su propio espacio independiente. Las opciones son prácticamente infinitas.
La casa irradia carácter y ambiente en todos sus rincones. Los distintivos vitrales, los altos techos, la distribución en suite, las puertas de panel y los cálidos suelos de madera crean inmediatamente esa sensación auténtica de los años 30. Al mismo tiempo, la propiedad ofrece espacios habitables cómodos, abundante luz natural y una maravillosa conexión con el exterior.
El profundo y verde jardín trasero proporciona amplia privacidad y múltiples y agradables zonas para sentarse, tanto al sol como a la sombra. Bajo la cubierta atmosférica, los residentes pueden disfrutar del aire libre hasta altas horas de la noche. El garaje, accesible directamente desde el jardín, añade una comodidad extra.
La ubicación es ideal, con tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y la estación de tren (NS) a corta distancia. Esto permite una vida tranquila y cómoda con excelentes conexiones hacia Alkmaar, Haarlem y Ámsterdam.
La planta baja comienza con una entrada que conduce a un amplio vestíbulo que contiene el cuadro de contadores, la escalera y un práctico armario desván. Desde el vestíbulo, se accede a la característica sala en suite. La parte delantera presenta la sala de estar con una ventana mirador y hermosos detalles de vitrales. En la parte trasera de la propiedad, el comedor se beneficia de grandes ventanas y puertas francesas que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen una hermosa vista del jardín.
La espaciosa cocina de estar está situada en la parte trasera de la propiedad y tiene un ambiente rústico y acogedor con espacio suficiente para una mesa de comedor.
Adyacente a la cocina se encuentra la generosa ampliación. Este espacio multifuncional incluye su propia cocina, baño y dormitorio, lo que lo hace ideal para doble ocupación, cuidado en el hogar, consulta en casa o alojamiento de invitados. Gracias a la entrada independiente, la privacidad está garantizada de manera óptima.
Tanto desde la casa principal como desde la ampliación, se puede llegar al hermosamente cuidado jardín trasero con su zona de estar cubierta, cobertizo y acceso directo al garaje.
La primera planta cuenta con un rellano que da acceso a dos grandes dormitorios y al baño. Los dormitorios son de proporciones generosas y disfrutan de una agradable luz natural. Los acabados combinan a la perfección con la atmósfera característica de la vivienda. El baño está equipado con inodoro, lavabo y ducha de paso.
Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija y ofrece un espacio de desván con una estructura de techo atractiva, tragaluz y espacio de almacenamiento práctico detrás de las buhardillas. Esta planta es excelente como dormitorio adicional, espacio de trabajo en casa o sala de pasatiempos.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 378 metros cuadrados, que incluye una parcela de garaje de 19 metros cuadrados. El volumen total de la vivienda es de 601 metros cúbicos. El edificio fue construido en 1934 y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con impermeabilización bituminosa y tejas.
En términos de accesibilidad, la vivienda es apta para personas con discapacidades y residentes de la tercera edad. Existe la posibilidad de dormir en la planta baja, y la ampliación de arriba también incluye un inodoro.
La propiedad tiene una etiqueta energética E. El aislamiento incluye aislamiento en el techo y acristalamiento doble. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de combinación Intergas HR de 2009, que funciona con gas y es propiedad del propietario de la vivienda. La conexión de fibra óptica está disponible en la Kennemerstraatweg.
La vivienda comprende un total de 8 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios, distribuidos en 4 niveles de vida. Hay 2 baños y 2 inodoros separados. Las instalaciones del baño incluyen 2 duchas, 2 lavabos e instalaciones sanitarias.
El espacio interior adicional incluye 5 metros cuadrados de otro espacio interno y 1 metro cuadrado de espacio exterior adjunto al edificio. El almacenamiento exterior asciende a 22 metros cuadrados.
El jardín trasero mide aproximadamente 160 metros cuadrados, con 20 metros de profundidad y 8 metros de ancho, situado en el lado oeste y accesible desde la parte trasera. También hay un jardín delantero. La propiedad incluye un cobertizo de madera independiente equipado con electricidad.
El garaje ofrece espacio para un vehículo y está equipado con electricidad y aislamiento en el techo. Hay plazas de aparcamiento disponibles tanto en la propia propiedad como en la vía pública.
La propiedad está situada a lo largo de una carretera concurrida, pero dentro de un vecindario residencial. Se ofrece con plena propiedad sobre tres parcelas catastrales que miden 292, 67 y 19 metros cuadrados respectivamente.
En resumen, esta atmosférica, multifuncional y sorprendentemente espaciosa vivienda ocupa una ubicación muy apreciada en Heiloo. Es una propiedad con carácter, confort y posibilidades para disfrutar de la vida durante muchos años.