Amplia casa esquinera con garaje y jardín soleado en Heiloo

Esta casa esquinera bien conservada se encuentra en Kennemerstraatweg, en el barrio de Oud Zuid de Heiloo. La propiedad ofrece una superficie habitable total de 154 metros cuadrados situada en una parcela de 282 metros cuadrados. La casa fue construida originalmente en 1965 y cuenta con un tejado inclinado tradicional cubierto de tejas.

La planta baja de la residencia cuenta con un salón a dos aguas que se beneficia de una abundante luz natural. Las grandes ventanas en la parte delantera de la casa y las puertas de cristal en la parte trasera contribuyen a la atmósfera luminosa durante todo el día. Hay una chimenea en el salón, lo que aporta carácter al espacio. Junto a la zona de estar hay una cocina abierta que viene equipada con electrodomésticos integrados y proporciona suficiente espacio de trabajo y opciones de almacenamiento. Una lavandería se encuentra directamente al lado de la cocina para un uso práctico diario.

La primera planta contiene tres dormitorios. El dormitorio principal está situado en la parte trasera de la propiedad y tiene acceso a un balcón con vistas a un patio tranquilo con tráfico limitado de vehículos. Este espacio exterior ofrece un agradable lugar para disfrutar de la luz solar de la tarde. Los dos dormitorios adicionales de esta planta cuentan con armarios empotrados para almacenamiento. El baño de este nivel está equipado con una ducha, un inodoro y un lavabo. El anuncio también menciona un aseo independiente, proporcionando una comodidad adicional para el hogar.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se ha instalado una buhardilla para crear dos dormitorios de tamaño completo. El rellano de esta planta proporciona espacio adicional que puede utilizarse según las necesidades de los residentes. Esta área podría servir como oficina en casa, almacenamiento adicional o potencialmente convertirse en un sexto dormitorio si se desea.

El jardín trasero está orientado al noroeste y mide aproximadamente 125 metros cuadrados, con dimensiones de 12,74 metros de profundidad y 9,83 metros de ancho. El jardín ofrece amplio espacio para que los niños jueguen, para relajarse o para actividades de jardinería. La sombra se puede crear fácilmente en los días más cálidos. Existe acceso a la parte trasera de la propiedad a través del jardín, que conduce a la Werkendelslaan.

El garaje es accesible desde el jardín trasero y tiene su propio número catastral, lo que lo confirma como una propiedad registrada separada. El garaje está equipado con una puerta eléctrica y tiene conexiones eléctricas. Proporciona espacio para un vehículo o puede utilizarse para almacenar bicicletas y para fines de almacenamiento general. El espacio de almacenamiento externo total asciende a 19 metros cuadrados.

La propiedad tiene una etiqueta energética D. Entre las medidas de aislamiento implementadas se incluyen el aislamiento del tejado y el doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha Tzerra 28K Ace que se instaló en 2019 y es propiedad de los residentes actuales.

Las características adicionales de la propiedad incluyen persianas de sol exteriores, un tragaluz, una conexión de cable de fibra óptica, ventilación natural, persianas enrollables y un conducto de humos. La casa se describe como parcialmente amueblada.

La ubicación de esta propiedad se caracteriza por su posición central dentro de Heiloo. Las tiendas, las escuelas y las instalaciones deportivas se encuentran en las inmediaciones. La estación de tren NS de Heiloo se puede alcanzar a pie, y las carreteras principales son fácilmente accesibles desde la propiedad. Las ciudades de Alkmaar, Haarlem y Ámsterdam se encuentran a una distancia razonable para desplazarse al trabajo. Con fines recreativos, la costa del Mar del Norte y las zonas boscosas se pueden llegar en bicicleta en poco tiempo.

El precio de demanda de esta propiedad es de 535.000 euros, que se ofrece como una transacción a cargo del comprador (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 3.474 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para su visita, y la aceptación de una oferta está sujeta a negociación. El registro catastral muestra dos parcelas: HEILOO D 1844 que mide 261 metros cuadrados y HEILOO D 2133 que mide 21 metros cuadrados, ambas en plena propiedad.

Con cinco dormitorios completos y la posibilidad de un sexto, combinados con un garaje y un amplio jardín, esta casa esquinera se presenta como un hogar familiar con características prácticas para la vida diaria. La combinación de espacio interior, zonas exteriores y una ubicación conveniente hace que esta propiedad sea adecuada para hogares que buscan una residencia permanente en la zona de Heiloo.