Amplio apartamento con sauna y terraza en la azotea en el corazón de Heiloo

Este apartamento se encuentra en Kennemerstraatweg 119-A en el barrio Tuindorp de Heiloo. La propiedad se ofrece a un precio de 475.000 euros costos para el comprador y tiene una superficie habitable de aproximadamente 114 metros cuadrados con un volumen total de 373 metros cúbicos. El edificio data de 1937 y el apartamento está situado en la segunda planta.

Al entrar al apartamento, los residentes son recibidos por un impresionante espacio abierto de estar de aproximadamente 84 metros cuadrados. Esta área se divide en una acogedora sala de estar en la parte delantera y una amplia cocina abierta en la parte trasera. La sala de estar cuenta con una chimenea de gas que sirve como punto focal, creando un ambiente cálido y acogedor. En todo el espacio de estar, se ha instalado un suelo moderno de PVC con patrón espiga, proporcionando una apariencia elegante y cohesiva.

La cocina está dispuesta en forma de L y ofrece amplio espacio de almacenamiento con numerosos armarios y cajones. Está equipada con lavavajillas y un frigorífico americano integrado que se adapta bien al diseño contemporáneo del espacio. Una isla de cocina con cocina de gas de cinco quemadores, campana extractora y horno combinado proporciona mucho espacio de trabajo. La isla está acentuada por una encimera con aspecto de mármol que da a la cocina una apariencia refinada. Hay suficiente espacio en la zona de la cocina para una gran mesa de comedor, lo que la convierte en un espacio adecuado para entretener a los invitados y disfrutar de comidas con familiares y amigos.

Junto a la cocina hay un dormitorio de tamaño cómodo, que puede servir como dormitorio principal o habitación de invitados. Esta habitación incluye un armario empotrado para espacio de almacenamiento adicional.

En la misma planta, el baño está completamente revestido con azulejos y terminado en colores claros. Está equipado con ducha, lavabo e inodoro. Una ventana en el baño proporciona ventilación natural y luz diurna. La escalera a la segunda planta también se encuentra en este nivel.

La planta superior contiene un segundo dormitorio particularmente espacioso con una habitación adyacente que podría servir como vestidor, oficina en casa o guardería. Una sauna se ha colocado centralmente en esta planta, ofreciendo una característica única para la relajación después de un largo día. Esta planta tiene un suelo de madera y se han dejado visibles las vigas de madera características del techo, contribuyendo a un ambiente cálido y auténtico. Los tragaluces y una buhardilla aseguran una agradable luz diurna en este nivel.

La cocina se abre a una generosa terraza en la azotea a través de puertas correderas. Esta terraza mide aproximadamente 27 metros cuadrados y está orientada al oeste, permitiendo a los residentes disfrutar de la luz solar desde la mañana hasta la noche. La terraza fue renovada en 2023 y está en buenas condiciones. Debido a su tamaño, hay amplio espacio para una gran mesa de comedor, una zona de estar y una barbacoa. La terraza ofrece privacidad y vistas sobre Heiloo.

El apartamento tiene una etiqueta energética C. El aislamiento incluye aislamiento del tejado y doble acristalamiento parcial. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera CV Intergas de 2018, que es propiedad del actual propietario. La instalación eléctrica consta de ocho grupos con dos interruptores diferenciales.

La propiedad forma parte de una asociación de propietarios que está registrada en la Cámara de Comercio. La cuota mensual es de 151 euros. Hay un seguro de edificio en vigor, pero el anuncio indica que no hay fondo de reserva, no hay reunión anual y no hay plan de mantenimiento establecido actualmente.

La ubicación del apartamento se describe como en el centro de Heiloo. El centro comercial 't Loo, varios restaurantes y la heladería Di Fiorentina están a poca distancia a pie. La estación de NS, el transporte público, las escuelas y las instalaciones deportivas también están cerca. El Heilooërbos, una zona natural, se puede alcanzar en un paseo de cinco minutos. La playa, el mar y las dunas están a corta distancia, y hay un campo de golf en las inmediaciones.

El centro de la ciudad de Alkmaar está a aproximadamente quince minutos en bicicleta, y Ámsterdam se puede alcanzar en coche en unos treinta minutos. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas de la zona.

El apartamento está clasificado como un apartamento de planta superior con un total de cuatro habitaciones, de las cuales dos son dormitorios. Hay un baño con ducha, lavabo, inodoro y sauna. La propiedad se ofrece con mobiliario parcial. La designación catastral es HEILOO A 7817 y la propiedad se posee en plena propiedad.