Encantadora Casa Pareada con Vistas a Campos Abiertos en la Región de los Bulbos
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación única directamente adyacente a los famosos campos de bulbos, ofreciendo vistas abiertas y un ambiente rural mientras se mantiene cerca de Hillegom, Heemstede y Haarlem.
- La propiedad fue completamente renovada y hecha más sostenible en 2023, lo que significa que está lista para mudarse sin requerir trabajo o inversión inmediata.
- El edificio de garaje independiente de 62 metros cuadrados en dos plantas ofrece un potencial excepcional para conversión en un estudio, espacio de práctica o posiblemente una unidad de vivienda independiente, proporcionando flexibilidad que la mayoría de las propiedades comparables no tienen.
- El jardín orientado al sur con múltiples zonas de estar y un toldo, combinado con una entrada de coches que acomoda tres vehículos incluyendo preparación para carga de vehículos eléctricos, proporciona excelentes instalaciones para vivir al aire libre y estacionamiento.
- Las características de carácter de la casa de 1935, incluyendo ventanas con vitrales, techos altos y el establo histórico convertido en garaje, han sido preservadas mientras se moderniza el interior a estándares contemporáneos.
Puntos en contra
- La etiqueta energética C, aunque mejorada durante la renovación de 2023, no está en el nivel más alto de eficiencia, lo que puede resultar en costos de energía más altos en comparación con propiedades recién construidas o más aisladas.
- La caldera de calefacción central data de 2009, lo que significa que tiene aproximadamente 15 años y puede requerir reemplazo en un futuro cercano, representando un posible gasto adicional.
- Como propiedad pareada, hay una pared compartida con la casa vecina, lo que significa menos privacidad y posible transmisión de ruido en comparación con una casa completamente independiente.
- El precio por metro cuadrado de aproximadamente 6.696 euros es relativamente alto, reflejando la prima pagada por la ubicación única y características más que por el tamaño del espacio habitable solo.
- La ubicación rural, aunque atractiva por sus vistas y tranquilidad, puede requerir tiempos de viaje más largos a los principales centros de empleo y comodidades urbanas en comparación con propiedades en áreas más céntricas.
Descripción
Esta residencia pareada está situada en la reconocida región de cultivo de bulbos de los Países Bajos, ofreciendo una experiencia de vida distintiva caracterizada por vistas a coloridos campos de flores y una conexión con el entorno natural. La propiedad se encuentra en Hillegom, con los centros urbanos de Heemstede y Haarlem a distancia accesible, proporcionando un equilibrio entre la tranquilidad rural y la comodidad urbana.
La vivienda fue construida originalmente en 1935 y ha sido sometida a una renovación integral y mejora de sostenibilidad en 2023. Esto significa que la propiedad se presenta en condiciones listas para mudarse, permitiendo al nuevo propietario establecerse sin preocupaciones inmediatas de renovación. El exterior presenta un tejado mansarda cubierto con tejas, que es típico del estilo arquitectónico de este período.
Al entrar a través del jardín delantero cuidado, los visitantes son recibidos en un luminoso vestíbulo de entrada. Este vestíbulo da acceso a un aseo independiente, un sótano con altura para estar de pie y la zona de estar principal. El salón está diseñado como una habitación de paso, lo que significa que se extiende a lo ancho de toda la casa y se beneficia de la luz natural desde múltiples direcciones. Entre las características notables se incluyen techos altos, ventanas con vitrales y un suelo de roble que añade calidez y carácter al espacio. Una chimenea de gas está integrada en una gran repisa de chimenea, sirviendo como punto focal de la habitación. Puertas correderas de suelo a techo conectan la zona de estar directamente con el jardín trasero, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores.
La cocina está diseñada en estilo Japandi, que combina el minimalismo japonés con la funcionalidad escandinava. La zona de trabajo presenta una encimera de compuesto ligero, y la cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados que incluyen una combinación de frigorífico-congelador, lavavajillas, campana extractora integrada, encimera de inducción de cuatro fuegos, horno combinado microondas y un horno al vapor. La pared de respaldo presenta azulejos de estilo retro con acentos de latón, añadiendo interés visual al espacio funcional.
El jardín trasero está orientado al sur y está diseñado con múltiples niveles, proporcionando varias zonas de estar a lo largo del día a medida que el sol se mueve por el cielo. Una estructura de toldo en la parte posterior del jardín extiende la temporada de vida al aire libre al ofrecer asientos resguardados. La propiedad incluye una sección de terreno adyacente al agua que es propiedad parcial de la vivienda. Un camino lateral conduce a la entrada delantera, que tiene espacio para tres vehículos. Hay una conexión eléctrica para una estación de carga ya instalada, acomodando a los propietarios de vehículos eléctricos.
La primera planta contiene tres dormitorios de diferentes tamaños. El dormitorio principal en la parte posterior de la propiedad tiene acceso a un balcón orientado al sur. El baño en esta planta continúa el tema de diseño Japandi e incluye un segundo aseo, una unidad de lavabo elegante y una ducha de lluvia. Suelo radiante está instalado en el baño para mayor comodidad.
La segunda planta presenta un amplio rellano que podría servir como espacio de oficina en casa o de estudio, junto con un cuarto dormitorio. Esta configuración proporciona flexibilidad para diversas composiciones de hogares y arreglos de trabajo.
El almacenamiento práctico es proporcionado por una construcción de piedra en el jardín y el mencionado sótano con aproximadamente 8 metros cuadrados de espacio con altura para estar de pie.
Una característica particularmente notable de esta propiedad es el edificio de garaje independiente. Originalmente funcionando como establo de vacas, reconocible por las ventanas características del establo, esta estructura ha sido convertida en un amplio anexo de aproximadamente 62 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Los propietarios actuales sugieren que este espacio podría ser potencialmente convertido en un estudio, espacio de práctica o unidad de vivienda independiente, sujeto a los permisos apropiados. El garaje tiene electricidad y agua corriente, apoyando varios usos potenciales.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C. La renovación en 2023 incluyó mejoras en el aislamiento, con la nota mencionando aislamiento del tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Se han instalado diez paneles solares en el tejado. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas combinada de Nefit, instalada en 2009, complementada por la chimenea de gas en el salón y calefacción eléctrica en ciertas áreas. La propiedad tiene un sistema de ventilación mecánica.
El área habitable total mide aproximadamente 112 metros cuadrados, con 8 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento interior y 4 metros cuadrados de espacio externo adjunto. El tamaño del terreno es de 283 metros cuadrados, y el volumen total del edificio es de 492 metros cúbicos.
La propiedad está ubicada en una calle tranquila en una zona residencial que mantiene un carácter rural debido a su proximidad a los campos de flores. El entorno ofrece vistas abiertas y una conexión con el agua. A pesar del ambiente rural, las comodidades diarias están al alcance en los centros urbanos cercanos.
El precio de pedido es de 750.000 euros, a pagar por el comprador (kosten koper), lo que se traduce en aproximadamente 6.696 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible inmediatamente, con los términos de aceptación a negociar.
Esta residencia representa una oportunidad para vivir en un entorno paisajístico holandés característico mientras se disfrutan de comodidades modernas. La combinación de la casa principal renovada, el amplio jardín con exposición al sur y el anexo versátil crea una propiedad con múltiples posibilidades para diferentes estilos de vida y necesidades.
Características
Baño
Shower
Explicitly mentioned in the text and listed in the bathroom facilities.
Bathtub
Not mentioned anywhere in the description or features list; only a shower is described.
Ensuite Bathroom
The layout describes the bathroom on the first floor accessible from the landing, with no mention of direct bedroom access.
Guest Toilet
The listing mentions a toilet in the ground floor hall and a 'second toilet' in the bathroom.
Bidet
Not mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
Explicitly stated as 'comfortabele regendouche' in the description.
Double Shower
The text refers to 'een regendouche' in the singular, implying a single shower unit rather than a double.
Shared Shower
The property is a single-family home (eengezinswoning), so the shower is private to the residents.
Shared Toilet
The property is a single-family home, meaning the toilet is private to the residents.
His And Hers Sinks
The description mentions a single 'wastafelmeubel' (vanity unit) rather than a double sink setup.
Bathroom Heated Floor
'Vloerverwarming' (underfloor heating) is explicitly listed under the bathroom facilities.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a south-facing balcony accessible from the rear bedroom.
Rear Garden
The description details a deep, south-facing backyard with multiple seating areas and a canopy.
Front Garden
The text mentions entering via a well-maintained front garden (voortuin).
Side Garden
The features list explicitly states 'Voortuin en zijtuin' (front and side garden).
Terrace
While there are multiple seating areas, they are specifically described as part of the garden and under a canopy rather than a distinct terrace.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
No barbecue area or outdoor cooking facilities are mentioned.
Patio
The garden is described as 'gelaagd aangelegd' (layered) with multiple seating areas, implying paved patio spaces.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'fijne overkapping' (fine canopy/veranda) at the back of the garden.
Guest House
The large detached garage has the potential to become a living unit or studio, but it is currently a garage/multifunctional space, not a finished guest house.
Waterfront
The listing states it is located 'aan water' (by the water) and mentions owning a piece of land by the water.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden or vegetable patch.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
Although the garage used to be a cowshed, it has been converted into a multifunctional space and no longer houses livestock.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Hillegom is in the Netherlands, which is entirely flat with no mountains.
Remarkable City View
The property is described as 'landelijk gelegen' (rurally located) facing flower fields, not a cityscape.
Remarkable Garden View
The view is of bulb fields and nature, not a specifically designed remarkable garden view.
Remarkable Sea View
Although close to the coast, the view is explicitly described as facing bulb fields, not the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or possible in this inland field location.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing features or description.
Central Heating
The listing specifies a CV-ketel (central heating boiler).
Fireplace
The description explicitly mentions a luxury gas fireplace in the large chimney.
Hardwood Floors
The living room features a warm oak wood floor (eikenhouten vloer).
Tiled Floors
Retro tiles are mentioned in the kitchen, but they are likely used as a backsplash rather than flooring given the mention of a composite countertop.
Laminate Flooring
Laminate flooring is not mentioned; an oak wood floor is specified for the living area instead.
Carpeted Floors
Carpeted floors are not mentioned anywhere in the description.
Underfloor Heating
Underfloor heating (vloerverwarming) is explicitly listed as a bathroom provision.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the layout or features.
Home Office
The spacious landing on the second floor is described as 'perfect als werkplek' (perfect as a workspace).
Skylight
No skylights are mentioned in the property description.
Exposed Beams
Exposed beams are not mentioned in the description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of an indoor sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned in the property description.
French Doors
The description mentions ceiling-high French doors (openslaande deuren) leading to the backyard.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not mentioned in the property description.
Estilo interior
Scandinavian
The kitchen and bathroom are explicitly described as being in 'Japandi-stijl', which is a blend of Japanese and Scandinavian design.
Modern
The property was thoroughly renovated and modernized in 2023, featuring a modern bathroom and high-end built-in appliances.
Industrial
There are no industrial design elements mentioned in the description.
Mediterranean
There are no Mediterranean design elements mentioned in the description.
Classic
The house was built in 1935 and retains classic features such as stained glass windows, a large chimney, and a former cow shed with characteristic windows.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1935, the home retains historic character features like stained glass windows and characteristic stable windows, described as having 'the charm of yesteryear'.
Early 20th Century
The house was built in 1935 and features a mansard roof, typical of a 1930s Dutch 'jaren-30 woning'.
Post War Functional
The house was built in 1935, which is before WWII, so it does not fit the post-war functional style.
Modernist
While the interior kitchen and bathroom were renovated in 2023 in a modern Japandi style, the architectural structure itself is a 1930s semi-detached home.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1935.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing mentions a 'combi-oven/magnetron' (combi-oven/microwave) among the built-in appliances.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven/magnetron' (combi-oven/microwave) among the built-in appliances.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo) among the built-in appliances.
Freezer
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo) among the built-in appliances.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description or features list.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description or features list.
Stove
The listing explicitly mentions a '4-pits inductie kookplaat' (4-burner induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly mentions a '4-pits inductie kookplaat' (4-burner induction cooktop).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee maker in the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker) in the description.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'ingebouwde afzuigkap' (built-in extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-detached house ('2-onder-1-kapwoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as a 'stijlvolle keuken in Japandi-stijl' (stylish kitchen in Japandi style) with a light composite countertop, retro tiles, and brass accents, indicating a high-end design.
New Kitchen
The property was thoroughly renovated in 2023, and the kitchen features modern appliances and a contemporary Japandi style, strongly suggesting it is new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing mentions parking space for three cars on the property (diepe oprit voor 3 auto's).
Storage Room
Listing explicitly mentions a stone shed in the garden and a spacious cellar with standing height of 8 m².
Garage
Listing describes a spacious detached garage (vrijstaande garage) of approximately 62 m².
Double Garage
Features section specifies garage capacity as 1 auto, despite the garage being 62 m² over two floors.
Attic
The garage has a 'vliering' (loft/attic space) as listed in the features.
Cellar
Listing explicitly mentions a 'ruime kelder met stahoogte van circa 8 m²' (spacious cellar with standing height).
Covered Parking
The garage provides covered parking for at least one vehicle.
Underground Parking
This is a 1935 semi-detached house with a detached garage; no underground parking is mentioned or expected.
Ev Charging
Listing explicitly states 'de aansluiting voor een laadpaal is al aanwezig' (EV charging connection is already present).
Shed
Listing explicitly mentions 'een stenen berging in de tuin' (a stone shed in the garden).
Normas
Leasehold
Listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Open Viewing
null
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 2-onder-1-kapwoning (semi-detached house) with 3 living floors and a cellar. No elevator is mentioned or expected.
Intercom
There is no mention of an intercom system in the listing description or features.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the property details.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the property details.
Private Entrance
As a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning), it inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a deep driveway for 3 cars but does not mention any automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or doorbell system is mentioned.
Gated Community
The property is located in a residential area and near bulb fields, not in a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has 3 living levels and a cellar. Essential facilities like the bathroom and bedrooms are located on the upper floors, making it poorly accessible for wheelchairs.
Servicios y técnico
Laundry Room
The layout details all rooms (kitchen, cellar, bedrooms, bathroom, garage, shed) and no dedicated laundry room is mentioned.
Smart Home
Despite the 2023 renovation and modern upgrades like solar panels, no smart home features or systems are described.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) under provisions.
Water Softener
No water softener is mentioned, which is typical for Dutch real estate listings.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states the property is provided with 10 solar panels.
Double Glazing
Double glazing (dubbel glas) is explicitly listed under the energy isolation features.
Wall Insulation
Wall insulation (muurisolatie) is explicitly listed under the energy isolation features.
Floor Insulation
Floor insulation (vloerisolatie) is explicitly listed under the energy isolation features.
Roof Insulation
Roof insulation (dakisolatie) is explicitly listed under the energy isolation features.
Heat Pump
The heating systems listed are a CV-ketel, electric heating, and a gas fireplace. A heat pump is not mentioned, making its presence highly unlikely.
Other Energy Efficiency Measures
The property was fundamentally renovated and made sustainable in 2023, and includes a mechanical ventilation system.
Ubicación
Historial
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