Amplio y bien aislado apartamento en complejo para mayores con balcón orientado al sur

Este apartamento de tres habitaciones, bien aislado y acogedor, está situado en el complejo para mayores conocido como De Schuilhoeve, ubicado en Keizersweg 115 en Badhoevedorp. El apartamento se distingue por su generosa luz natural, sus habitaciones bien proporcionadas y un soleado balcón orientado al sur que da a una zona de patio verde cuidada. El complejo ofrece una excelente accesibilidad con una zona de aparcamiento subterráneo que también proporciona espacio para scooters de movilidad, así como un ascensor para un acceso conveniente a todas las plantas.

El espacio habitable mide 101 metros cuadrados según la normativa de medición NEN2580. La propiedad comprende un total de tres habitaciones, de las cuales dos están configuradas actualmente como dormitorios. La distribución permite una conversión sencilla para crear un dormitorio adicional si se desea. El espacio exterior del edificio consiste en un balcón de 10 metros cuadrados, mientras que también hay una unidad de almacenamiento externo de 8 metros cuadrados. El volumen total del apartamento es de 301 metros cúbicos.

Al entrar al apartamento en la primera planta, que se alcanza fácilmente a través de las escaleras o del ascensor, se llega al pasillo central. Este pasillo da acceso a prácticamente todas las habitaciones de la propiedad. Un aseo independiente está situado en el pasillo para mayor comodidad. En el lado izquierdo del apartamento, encontrará dos dormitorios y el baño, recientemente renovado. El baño ha sido actualizado recientemente y cuenta con una ducha a ras de suelo, un lavabo con mueble y un segundo inodoro.

El lado derecho del apartamento alberga la cocina, que se conecta a una práctica sala de almacenamiento y lavandería. El espacioso salón tiene una distribución variada y atractiva que se beneficia de la abundante luz natural a través de las grandes ventanas. Desde el salón, tiene acceso directo al balcón orientado al sur donde puede disfrutar de la vista al patio verde.

El apartamento incluye un trastero externo y una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo. La zona de aparcamiento también ofrece la posibilidad de cargar scooters de movilidad. El edificio en sí proporciona varias comodidades para los residentes, incluyendo una sala de reuniones comunitaria donde los residentes pueden reunirse para actividades como jugar a las cartas o tomar un café juntos. Las instalaciones adicionales incluyen una zona de almacenamiento para bicicletas y puntos de carga tanto para scooters de movilidad como para bicicletas eléctricas.

En términos de eficiencia energética, al apartamento se le ha otorgado una etiqueta energética A. La propiedad cuenta con un aislamiento integral que incluye aislamiento del techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Intergas HRE que se instaló en 2015 y funciona con gas natural. La caldera es propiedad del actual propietario. La propiedad también se beneficia de una ventilación mecánica para una buena calidad del aire en todo el apartamento.

El edificio fue construido en 1999 y cuenta con un tejado plano. El apartamento está clasificado como una unidad de planta intermedia. La propiedad ha sido diseñada teniendo en cuenta la accesibilidad y es adecuada para personas con limitaciones físicas, así como para residentes mayores. La conectividad a Internet está disponible a través de cable de fibra óptica, y hay una conexión de cable de televisión.

El complejo De Schuilhoeve es una instalación residencial tranquila y bien cuidada destinada a residentes de 55 años o más. Está situado en una zona residencial verde en la parte noroeste de Badhoevedorp. Un bosque para pasear se encuentra a poca distancia a pie, ofreciendo agradables oportunidades para hacer ejercicio al aire libre y disfrutar de la naturaleza. El Bosque de Ámsterdam también es fácilmente accesible para aquellos que disfrutan de áreas naturales más grandes.

La zona que lo rodea ofrece una buena gama de servicios diarios que incluyen supermercados, restaurantes, tiendas y varias instalaciones médicas. Las conexiones de transporte público están bien organizadas, con servicios de autobús que proporcionan enlaces a Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y Haarlem. Para los propietarios de coches, la ubicación es ventajosa debido a su proximidad a las autopistas A9, A5, A4 y A10. Ámsterdam se puede alcanzar en aproximadamente diez minutos en coche.

La propiedad es parte de una Comunidad de Propietarios activa y financieramente sana que está gestionada profesionalmente. La VvE consta de un total de 34 apartamentos. Los costes de servicio mensuales ascienden a 345,39 euros. La VvE está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recibe contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en vigor y ha contratado un seguro para el edificio.

El apartamento está disponible para ocupación a corto plazo, y la fecha exacta de entrega se acordará con el vendedor. El precio de pedido es de 575.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.693 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con un título de propiedad plena y los costes de la transacción correrán a cargo del comprador, tal como indica la denominación de costes para el comprador (kosten koper).

El aparcamiento en el complejo está disponible en los terrenos cerrados, en el garaje subterráneo, y también hay opciones de aparcamiento público en las inmediaciones. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial verde con una excelente conectividad a las comodidades urbanas y las principales rutas de transporte, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes buscan una vida cómoda para mayores en un entorno bien gestionado y accesible.