Vivienda esquinera lista para entrar con vistas panorámicas en Marknesse

Esta propiedad esquinera, situada en Kattestaart 28 en el pueblo de Marknesse, ofrece una experiencia de vida moderna en un entorno rural. Construida en 2021, la residencia se presenta como una construcción relativamente nueva que ha sido mantenida a un alto estándar en su totalidad. El precio de pedido se establece en 399.000 euros, que serán abonados por el comprador como costes adicionales sobre el precio de compra.

La superficie habitable total mide 120 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para las actividades diarias y una vida familiar cómoda. La propiedad se asienta en una parcela de 236 metros cuadrados, que incluye un patio trasero de 127 metros cuadrados con dimensiones de 17,50 metros de profundidad y 7,25 metros de ancho. El jardín está orientado al este, permitiendo a los residentes disfrutar de la luz solar matutina. Existe acceso a la parte trasera de la propiedad a través de un camino de entrada trasero.

La distribución de la planta baja ha sido diseñada haciendo hincapié en la luz y la amplitud. Al entrar, se encuentra un pasillo que da acceso a una sala de almacenamiento, el cuadro de medidores, un aseo independiente y la escalera que conduce a las plantas superiores. El salón es luminoso y presenta un acabado limpio y moderno. Conectada a la zona de estar hay una cocina semiabierta que se integra a la perfección con el diseño general de la planta baja. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, microondas, lavavajillas, horno, frigorífico y congelador. La calefacción por suelo radiante recorre toda la planta baja, contribuyendo a un clima interior cómodo independientemente de la estación.

La primera planta contiene tres dormitorios junto con un baño moderno. El rellano da acceso a todas las habitaciones de este nivel. El baño cuenta con una esquina de ducha, un radiador de diseño, un inodoro y un lavabo encastrado en un mueble con pedestal. Al igual que en la planta baja, se ha instalado suelo radiante en toda la primera planta. Todas las ventanas de este nivel son de tipo oscilobatiente, ofreciendo flexibilidad en la ventilación.

La segunda planta está configurada actualmente como zona de lavado y almacenamiento. Cuenta con una escalera fija, espacio de almacenamiento, conexiones para lavadora y alberga la unidad de ventilación mecánica. Según el anuncio, existe una posibilidad sencilla de convertir este espacio en un cuarto dormitorio. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea adecuada para familias en crecimiento, para aquellos que trabajan desde casa y necesitan una oficina dedicada, o para cualquier persona que requiera una sala de hobbies.

En el exterior, la propiedad se beneficia de un jardín delantero y un jardín lateral, además del patio trasero principal. Un cobertizo de madera independiente proporciona espacio adicional para guardar equipos de jardín, bicicletas u otros artículos. El aparcamiento está disponible en la vía pública frente a la propiedad.

La eficiencia energética de esta vivienda es notable, habiendo alcanzado la etiqueta energética A+++. Esta excelente calificación está respaldada por medidas integrales de aislamiento que incluyen aislamiento del tejado, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La calefacción se proporciona a través de una combinación de suelo radiante parcial y un sistema de bomba de calor, lo que se alinea con los estándares modernos de eficiencia energética y ayuda a mantener los costes energéticos mensuales relativamente bajos.

La propiedad está situada en una zona residencial en una calle tranquila en las afueras de Marknesse. Esta ubicación ofrece la ventaja de un entorno de vida pacífico mientras se mantiene cerca de los servicios esenciales. El pueblo de Marknesse proporciona todas las tiendas necesarias para la compra de comestibles diarios y otras necesidades básicas. Para aquellos que disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre, la reserva natural de Waterloopbos se encuentra cercana, ofreciendo oportunidades para relajantes paseos y rutas en bicicleta pintorescas.

La conectividad regional en general es buena. Se puede llegar a Emmeloord en aproximadamente diez minutos en coche. La carretera N331 y la autopista A6 proporcionan un acceso directo a la región circundante, lo que hace que esta ubicación sea práctica para los viajeros que necesitan desplazarse a otras poblaciones y ciudades de la zona.

El tipo de propiedad está clasificado como vivienda esquinera dentro de una urbanización. La estructura del tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas tradicionales. El volumen total del edificio mide 428 metros cúbicos. El espacio exterior adicional incluye 2 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 10 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo.

Están presentes características modernas de conectividad en forma de cable de fibra óptica y conexiones de cable de televisión, asegurando que los residentes puedan acceder a internet de alta velocidad y servicios de transmisión según sea necesario.

La propiedad se ofrece con unos plazos de aceptación a discutir, lo que permite a los posibles compradores cierta flexibilidad para negociar la fecha de entrega. El anuncio indica que la propiedad se encuentra actualmente disponible en el mercado.

En resumen, esta residencia esquinera en Marknesse representa un hogar moderno y energéticamente eficiente que no requiere obras de renovación o mejora inmediatas. La combinación de un año de construcción reciente, un aislamiento integral, la tecnología de bomba de calor y la calefacción por suelo radiante crea un entorno de vida cómodo y económico. La distribución flexible con el potencial de añadir un cuarto dormitorio proporciona margen para una futura adaptación a las necesidades cambiantes. La ubicación en las afueras del pueblo ofrece un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia, con servicios esenciales y áreas de recreación natural, ambos al fácil alcance.