Casa Familiar Lista Para Mudarse con Jardín Soleado en el Popular Barrio de Ondiep

Esta encantadora casa adosada de cinco habitaciones lista para mudarse se encuentra en el popular barrio de Ondiep en Utrecht. Con una superficie habitable de 128 metros cuadrados en un terreno de 120 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplio espacio para una vida familiar cómoda. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios bien proporcionados, una cocina moderna, un baño contemporáneo elegante y un jardín soleado orientado al sureste, lo que la convierte en una opción ideal para familias o parejas que buscan una vivienda llave en mano en una zona vibrante pero tranquila.

Al entrar en la propiedad, es bienvenido a un ordenado pasillo que proporciona acceso al aseo independiente, la escalera a los pisos superiores y la sala de estar. La sala de estar es notablemente luminosa y espaciosa, beneficiándose de grandes ventanas en la parte trasera que permiten que la luz natural inunde el espacio. Una puerta desde la sala de estar conduce directamente al jardín, creando un flujo seamless entre el interior y el exterior. El área de estar ofrece mucho espacio tanto para una zona de estar acogedora como para una mesa de comedor generosa, lo que la hace perfecta para entretener invitados o pasar tiempo de calidad en familia.

La cocina está situada en la parte delantera de la propiedad y tiene una distribución práctica. Viene totalmente equipada con una gama de electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de cocción, campana extractora, horno combinado, combinación de frigorífico-congelador y un lavavajillas. Desde la sala de estar también tiene acceso a un práctico armario de almacenamiento bajo las escaleras, proporcionando espacio de almacenamiento adicional práctico para artículos del hogar.

Subiendo al primer piso, encontrará tres dormitorios de buen tamaño. Cada habitación tiene una distribución práctica y disfruta de abundante luz natural a través de ventanas bien posicionadas. Estos dormitorios ofrecen flexibilidad para usarlos como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o incluso como oficina en casa. El baño moderno de esta planta fue renovado en 2022 y presenta un diseño contemporáneo limpio. Está equipado con una bañera, una espaciosa ducha de lluvia walk-in, un lavabo doble y un inodoro. La combinación de accesorios de calidad y una estética optimizada hace que este baño sea tanto funcional como visualmente atractivo para el uso diario.

El segundo piso es una sorpresa agradable. Aquí encontrará un espacioso cuarto dormitorio que se beneficia de una extensión de buhardilla y tragaluces, asegurando excelente luz natural durante todo el día. La altura del techo en este nivel crea un sentido mejorado de espacio y apertura que se suma al atractivo general. Esta habitación versátil podría servir perfectamente como dormitorio principal, espacio de trabajo en casa o sala de hobbies, dependiendo de sus necesidades y estilo de vida. El rellano de este piso también está generosamente proporcionado y podría fácilmente utilizarse como espacio de trabajo o área de estudio adicional, lo que lo hace ideal para aquellos que trabajan desde casa ocasionalmente.

El espacio exterior es otro destaque de esta propiedad. El patio trasero está orientado al sureste, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar del sol durante todo el día y hasta la tarde. El jardín cuenta con plantación establecida, iluminación exterior atmosférica y un cobertizo de madera independiente que proporciona almacenamiento seguro para bicicletas y otros artículos. El acceso al jardín también es posible a través de la entrada trasera, lo que suma conveniencia para meter y sacar artículos más grandes. El jardín mide aproximadamente 42 metros cuadrados, con dimensiones de 8,10 metros de profundidad y 5,18 metros de ancho, ofreciendo suficiente espacio para comedor al aire libre, relajación o incluso un pequeña área de juego para niños.

En términos de eficiencia energética, esta propiedad destaca con una calificación de etiqueta energética A, válida hasta 2030, que es un testimonio de su excelente aislamiento y sistemas eficientes. Toda la propiedad está equipada con doble acristalamiento HR++, asegurando retención óptima del calor y costos de energía reducidos durante todo el año. Los paneles solares fueron instalados en 2024, contribuyendo aún más a facturas de energía más bajas y una huella de carbono reducida para el propietario ecológicamente consciente. La propiedad se calienta a través del sistema de calefacción distrital, que también proporciona agua caliente, ofreciendo una solución de calefacción confiable y eficiente que requiere mínimo mantenimiento. La propiedad está totalmente aislada y existe ventilación mecánica para asegurar buena calidad del aire en toda la vivienda en todo momento.

La pintura exterior de la propiedad fue completada en 2025, lo que significa que la fachada está fresca y bien mantenida, sumándose al atractivo atractivo exterior de la vivienda. La propiedad fue construida originalmente en 2009 y cuenta con un techo tradicional a dos aguas cubierto con tejas, lo que complementa la estética general del vecindario y asegura durabilidad por años venideros.

La ubicación de esta propiedad es uno de sus puntos fuertes más destacados. Situada en el barrio de Ondiep, esta área es muy demandada por compradores de primera vivienda y jóvenes familias que aprecian el equilibrio de tranquilidad y conveniencia urbana. Ondiep ofrece una atmósfera residencial pacífica mientras permanece convenientemente cerca de todas las comodidades que hacen de Utrecht una ciudad tan atractiva para vivir. Para las compras diarias, el supermercado Plus en Plantage está fácilmente accesible, y la Amsterdamsestraatweg está justo a la vuelta de la esquina, ofreciendo una diversa selección de tiendas, restaurantes y cafeterías para explorar. Si disfruta pasar tiempo al aire libre, el Julianapark está a distancia walking y proporciona un lovely espacio verde para paseos, picnics o simplemente relajarse después de un largo día. El vibrante centro de la ciudad de Utrecht está a solo un corto paseo en bicicleta, y las conexiones de transporte público así como las principales vías de acceso son fácilmente accesibles desde esta ubicación, lo que hace que el desplazamiento sea sencillo.

El estacionamiento en el área está disponible a través del sistema de estacionamiento público, que es un acuerdo común en muchos barrios de Utrecht. La propiedad está ubicada en una calle tranquila dentro de un área residencial, asegurando un entorno de vida pacífico mientras permanece bien conectada con la ciudad más amplia y todo lo que tiene para ofrecer.

La propiedad ofrece un volumen total de 460 metros cúbicos, distribuidos en tres niveles habitables. Además de los 128 metros cuadrados de espacio habitable, también hay 7 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo disponible. La combinación de generosas dimensiones interiores, distribuciones de habitaciones prácticas y actualizaciones modernas hace de esta una vivienda altamente habitable y atractiva para una variedad de hogares.

La entrega de la propiedad está disponible por acuerdo mutuo, permitiendo flexibilidad en el cronograma de mudanza para adaptarse a las necesidades del comprador. La propiedad se ofrece a un precio de venta de €700.000 costos para el comprador, lo que se traduce en aproximadamente €5.469 por metro cuadrado de espacio habitable. Esto representa un precio competitivo para una casa familiar lista para mudarse y eficiente energéticamente en este popular barrio de Utrecht donde la demanda sigue siendo consistentemente fuerte.

En resumen, esta propiedad combina actualizaciones modernas con una distribución práctica y espaciosa en una ubicación muy deseable. Con su calificación de etiqueta energética A, baño recientemente actualizado, paneles solares, acristalamiento HR++ en toda la propiedad y reciente trabajo de pintura exterior, esta es una vivienda que no requiere renovación o mejora inmediata, lo que le permite instalarse y disfrutarla desde el primer día. El jardín soleado, los múltiples dormitorios y la excelente proximidad a tiendas, parques, transporte público y el centro de la ciudad lo convierten en una opción destacada para cualquiera que busque establecerse en Utrecht.