Casa familiar recientemente modernizada en Bergen op Zoom

Ubicada en la zona residencial de Gageldonk-West en Bergen op Zoom, esta casa familiar adosada en Kastanjelaan 6 ofrece un entorno de vida cómodo que ha sido cuidadosamente actualizado en los últimos años. La propiedad se presenta como una residencia bien mantenida, adecuada para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir con comodidades modernas.

La distribución de la planta baja comienza con un pasillo de entrada que da acceso al cuadro de contadores y a un aseo independiente. Desde el pasillo, los residentes pueden acceder tanto a la sala de estar como a la cocina, creando un flujo práctico para las actividades diarias. La sala de estar se beneficia de la luz natural y cuenta con un suelo de roble que aporta calidez al espacio. Un armario empotrado ofrece opciones adicionales de organización, y una puerta proporciona acceso directo al jardín trasero.

Situada en la parte trasera de la planta baja, la cocina cerrada se instaló en 2020 y viene equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de inducción, un horno combinado con microondas, una campana extractora, un lavavajillas y un frigorífico con compartimento congelador. La cocina también ofrece amplio espacio de almacenamiento en los armarios. Al igual que la sala de estar, la cocina tiene una puerta que da al jardín trasero, lo que permite una conveniente vida interior-exterior durante los meses más cálidos.

La primera planta está terminada con suelo de laminado y contiene tres dormitorios y un baño. Los dormitorios están distribuidos de forma práctica y ofrecen espacio adecuado para una familia. El baño moderno fue completamente renovado en 2024 y cuenta con una ducha a ras de suelo con mampara de cristal, un inodoro y un doble lavamanos en un mueble. Además, hay un armario empotrado en esta planta con conexiones para electrodomésticos de lavandería, manteniendo las instalaciones de lavado y secado ordenadas y fuera de la vista.

El espacio exterior consta de un jardín trasero que ha sido diseñado con pavimento ornamental e incluye varias zonas de terraza adecuadas para sentarse al aire libre. En el jardín hay un cobertizo de almacenamiento independiente de piedra, que está equipado con electricidad, calefacción y agua corriente, lo que lo convierte en un espacio versátil que podría servir como taller o zona de aficiones. El jardín tiene un camino de acceso trasero a través de una puerta con cerradura compartida, proporcionando una entrada alternativa a la propiedad.

Construida en 1965, la propiedad tiene un tejado a dos aguas cubierto con material bituminoso y tejas. La eficiencia energética ha mejorado con aislamiento de paredes con cámara de aire y aislamiento del tejado, lo que ha dado como resultado una calificación energética B. Las ventanas cuentan con marcos de madera con doble acristalamiento, contribuyendo al rendimiento térmico del hogar. Las vallas de la propiedad se renovaron en 2020 como parte de los esfuerzos continuos de mantenimiento y mejora.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas de alta eficiencia de 2013, que es propiedad de los actuales propietarios. Esta caldera tiene una edad razonable y debería seguir proporcionando un servicio fiable en un futuro previsible.

La propiedad está situada en un barrio residencial con comodidades cercanas. Las escuelas, las instalaciones comerciales y las carreteras principales están todas ubicadas centralmente en relación con el hogar, lo que facilita las tareas diarias y los desplazamientos de los residentes. Hay aparcamiento disponible en los propios terrenos de la propiedad.

Con una superficie habitable de 93 metros cuadrados, un tamaño de parcela de 174 metros cuadrados y un volumen de 321 metros cúbicos, este hogar ofrece una cantidad equilibrada de espacio para una familia. El espacio de almacenamiento exterior de 8 metros cuadrados en el cobertizo del jardín añade utilidad práctica. La propiedad se ofrece a un precio de salida de 300.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.226 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

Las condiciones de aceptación se describen como negociables, lo que permite a los posibles compradores discutir el momento de la transferencia con el vendedor. La propiedad está actualmente disponible en el mercado y se ha listado recientemente como una nueva oferta.

En resumen, esta casa familiar en Bergen op Zoom combina el carácter de una construcción de los años 60 con actualizaciones contemporáneas en áreas clave como la cocina y el baño. La combinación de tres dormitorios adecuados, un jardín mantenido con un anexo útil y una ubicación cerca de los servicios esenciales convierte a esta propiedad en una opción práctica para los compradores que buscan un hogar que requiera un trabajo inmediato mínimo mientras ofrece un entorno de vida cómodo en un barrio residencial consolidado.