Bungalow de Una Planta con Garaje en el Popular Barrio de Salderes
Características clave
Puntos a favor
- Diseño completamente de una sola planta adecuado para vida accesible y amigable para personas mayores
- Terraza orientada al suroeste para exposición al sol por la tarde y noche
- Garaje interior con puerta eléctrica y capacidad de almacenamiento adicional
- Vista despejada de área verde en la parte frontal de la propiedad
- Ubicación tranquila a distancia caminable del centro de Best
Puntos en contra
- El comprador debe anticipar costos de modernización incluyendo renovación parcial de marcos de ventanas
- Etiqueta energética C indica eficiencia energética solo moderada
- Solo dos dormitorios lo que puede limitar la suitability para hogares más grandes
- Cláusula de no ocupante sugiere que la propiedad puede haber estado vacía por algún tiempo
- Los electrodomésticos y accesorios de la cocina parecen básicos y pueden requerir actualización
Descripción
Este bungalow está situado en el área residencial de Salderes en Best, un barrio conocido por su ubicación conveniente cerca del centro del pueblo. La propiedad fue construida en 1988 y cuenta con un diseño de una sola planta, lo que la hace particularmente adecuada para personas que buscan vivienda accesible y adecuada para personas mayores. La casa ocupa una parcela esquina con una superficie total de 253 metros cuadrados.
Al entrar a la propiedad por la entrada principal, se llega a un pasillo que proporciona acceso a varios espacios prácticos. El pasillo contiene un aseo para invitados completamente alicatado equipado con un inodoro de pie y un pequeño lavabo. Además, aquí se encuentra el armario del contador, junto con un armario para abrigos que ofrece almacenamiento conveniente para ropa de abrigo y zapatos.
Desde el pasillo, se accede a la sala de estar principal. Esta espaciosa habitación proporciona amplio espacio para organizar tanto una zona de descanso cómoda como una mesa de comedor. El salón cuenta con una puerta de patio corredera que establece una conexión directa con la zona de terraza exterior. Esta configuración permite una transición perfecta entre la vida interior y exterior durante las temporadas más cálidas, expandiendo efectivamente el espacio habitable utilizable.
Contigua al salón se encuentra la cocina semi-abierta dispuesta en un diseño angular práctico. La cocina está equipada con varios armarios de almacenamiento e incluye electrodomésticos básicos como un refrigerador, una placa de cocina y un fregadero doble. Si bien la cocina es funcional en su estado actual, podría beneficiarse de una actualización para cumplir con los estándares y preferencias contemporáneos.
Un pasillo recorre el perímetro del patio central, proporcionando acceso a la parte trasera de la residencia. La primera habitación encontrada a lo largo de este pasillo es un dormitorio generosamente proporciado. Este dormitorio tiene la conveniencia de acceso directo al baño principal, que también se puede alcanzar desde el pasillo. El baño está completamente equipado con una ducha, una bañera, un segundo inodoro y dos lavabos. Tener dos inodoros en la propiedad añade un beneficio práctico tanto para los residentes como para los invitados.
Continuando a lo largo del pasillo, se llega al segundo dormitorio. Si bien es ligeramente más pequeño que el primero, esta habitación ofrece versatilidad y podría servir igualmente como oficina en casa, estudio o sala de hobbies dependiendo de las necesidades del futuro propietario. La flexibilidad de este espacio añade a la funcionalidad general de la propiedad.
Al final del pasillo se encuentra el garaje interior. Este garaje está equipado con una puerta de operación eléctrica para acceso de vehículos, así como una puerta peatonal separada. Dentro del garaje, se encontrará la caldera de calefacción central y el punto de conexión para una lavadora. El garaje puede acomodar un vehículo y proporciona espacio de almacenamiento adicional o potencial de taller.
Las áreas exteriores de la propiedad están diseñadas pensando en el bajo mantenimiento. El elemento central es una terraza pavimentada situada en el lado suroeste de la casa. Esta orientación asegura que la terraza reciba sol por la tarde y la noche, lo que la convierte en un lugar agradable para la relajación al aire libre. La terraza se puede acceder desde el frente y la parte trasera de la propiedad a través de puertas, ofreciendo circulación conveniente alrededor de la casa. Un jardín frontal y un jardín lateral completan el diseño exterior.
En la parte frontal de la propiedad, los residentes se benefician de una vista despejada de un área verde, lo que contribuye a una sensación de espacio y conexión con la naturaleza. La propiedad está ubicada en una calle tranquila dentro del barrio residencial, sin embargo, permanece a una distancia caminable del centro de Best con sus diversas comodidades.
La construcción de la propiedad data de 1988 y presenta marcos de ventana de madera con acristalamiento doble. Hay aislamiento en paredes y techo. La propiedad actualmente tiene una etiqueta energética C, que indica eficiencia energética moderada según los estándares actuales. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas de combinación.
Los compradores potenciales deben tomar nota de la indicación del vendedor de que se deben anticipar costos de modernización, incluyendo la renovación parcial de los marcos de las ventanas. Esto sugiere que si bien la propiedad es habitable en su estado actual, ciertos elementos requerirán atención o actualización en el corto a mediano plazo.
El contrato de compra incluirá una cláusula de no ocupante, lo que indica que el propietario actual no reside en la propiedad. Esta cláusula proporciona ciertas protecciones para el comprador con respecto al estado de la propiedad en el momento de la transferencia.
En resumen, este bungalow presenta una oportunidad para compradores que buscan una vida en una sola planta en un área residencial bien ubicada de Best. La propiedad ofrece un diseño práctico con dos dormitorios, un baño completo, un garaje interior y una terraza orientada al suroeste. La posición de esquina y la vista frontal añaden al atractivo, mientras que los requisitos de modernización mencionados deben considerarse en cualquier decisión de compra.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a shower ('douche') in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub ('ligbad') in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The listing states the first bedroom has direct access to the bathroom ('ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer').
Guest Toilet
The listing mentions a fully tiled toilet in the hall, separate from the toilet in the bathroom ('apart toilet').
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions 'twee wastafels' (two sinks) in the bathroom, which typically corresponds to his and hers sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a patio and sliding doors, but no balcony is described.
Rear Garden
The description explicitly mentions a front and side garden, and a patio at the rear, but no traditional rear garden.
Front Garden
The text explicitly states 'De woning beschikt rondom over een voor- en zijtuin' (The property has a front and side garden all around).
Side Garden
The text explicitly states 'De woning beschikt rondom over een voor- en zijtuin' (The property has a front and side garden all around).
Terrace
While a patio is present, there is no separate terrace mentioned, and 'patio' is listed as its own distinct feature.
Rooftop Terrace
The property is a single-story bungalow with a flat roof, but no rooftop terrace is mentioned.
Patio
The listing heavily features a 'zonnige, op het zuidwesten gelegen patio' and lists 'Patio/atrium' under garden type.
Veranda
A patio is explicitly mentioned, but a veranda is not.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood in Best, with no mention of water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Best is located in a very flat part of the Netherlands, making mountain views impossible.
Remarkable City View
The property looks out over greenery ('vrij uitzicht op groenvoorziening'), not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing specifies a 'vrij uitzicht op groenvoorziening' (unobstructed view of greenery) at the front and views of the internal patio.
Remarkable Sea View
Best is an inland municipality in the Netherlands.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near this residential area.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned or implied.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned. Natural ventilation is listed as a feature, and typical 1988 Dutch bungalows do not have AC.
Central Heating
The listing explicitly mentions a gas-fired combi boiler (Cv-ketel) for heating.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the layout or features.
Tiled Floors
The toilet is explicitly described as fully tiled, and it is highly probable the bathroom and patio are tiled as well.
Underfloor Heating
Only a central heating boiler (Cv-ketel) is mentioned for heating; underfloor heating is not listed.
Walk In Closet
A practical wardrobe closet (garderobekast) is mentioned in the hall, but no walk-in closet.
Home Office
The second bedroom is explicitly described as being excellently suited as a work or hobby room (werk- of hobbykamer).
Skylight
The property has a flat roof, but no skylights are mentioned in the description.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the interior description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the layout or features.
Private Indoor Pool
It is a standard 110 m² bungalow; an indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the property details.
Built-In Wardrobes
A 'garderobekast' (wardrobe closet) is mentioned in the hall, which in this context is typically built-in.
French Doors
The property has a 'schuifpui' (sliding patio door), not hinged French doors.
Ornamental Plasterwork
This is a 1988 bungalow that requires modernization, making ornamental plasterwork highly unlikely and unmentioned.
Estilo interior
Scandinavian
The property is a 1988 bungalow with no mention of Scandinavian design elements such as minimalism, light woods, or specific Scandinavian furniture.
Modern
The listing explicitly states the buyer should take modernization costs into account and mentions renovation of window frames, indicating it is not modern.
Industrial
There is no mention of industrial features like exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
Despite having a patio, it is a standard Dutch 1988 bungalow without Mediterranean stylistic elements like terracotta, stucco, or specific color palettes.
Classic
Built in 1988 with wooden window frames and a traditional layout, it fits a classic older bungalow style.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 1988 and is a standard bungalow, not a traditional or historic style.
Early 20th Century
The building dates from 1988, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1988, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1940s-1960s) associated with this style.
Modernist
It is a standard 1980s suburban bungalow without notable modernist architectural features.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1988, and mentions renovation costs.
Cocina
Refrigerator
Explicitly listed as 'een koelkast' in the kitchen description.
Kitchen Island
The kitchen is specifically described as a 'hoekopstelling' (corner setup), which contradicts an island layout.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes it as a 'halfopen keuken' (semi-open kitchen), not fully open plan.
Stove
Explicitly listed as 'kookplaat' in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is a single-family bungalow, not an apartment or shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is described as a 'praktische hoekopstelling' (practical corner setup) from 1988 requiring modernization, indicating a basic, dated design rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The property was built in 1988 and the listing explicitly states the buyer should account for modernization costs.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions 'Openbaar parkeren' (public parking) and an attached garage.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische garderobekast' (practical cloakroom) in the hall and 'diverse kasten' (various cabinets) in the kitchen.
Garage
The listing explicitly mentions an 'inpandige garage' (integrated garage) with a capacity of 1 car.
Automatic Garage Door
The listing states the garage is equipped with an 'elektrische garagedeur' (electric garage door).
Double Garage
The features specify a garage capacity of '1 auto' (1 car).
Attic
The property is described as a 'volledig gelijkvloerse bungalow' (fully ground-floor bungalow) with '1 woonlaag' (1 living layer).
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features.
Covered Parking
The property has an integrated garage, which provides covered parking.
Underground Parking
The listing does not mention underground parking; it specifies an integrated garage and public parking.
Workshop
The garage is mentioned, but there is no indication that it is set up or used as a workshop.
Shed
There is no mention of a separate shed in the description or features.
Normas
Owners Association
This is a single-family bungalow on a corner plot with no mention of an HOA or VvE.
Leasehold
There is no mention of leasehold (erfpacht). The cadastral data states 'Eigendom belast met gebruik en bewoning', which refers to the current tenancy status, not a leasehold ground rent.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association.
Oa Annual Meeting
There is no owners association.
Oa Fees
There is no owners association.
Oa Reserve Fund
There is no owners association.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a single-story bungalow with one living floor, so no elevator is present.
Private Entrance
The property is a corner bungalow with its own distinct front entrance.
Automatic Gate
The listing mentions an electric garage door and a regular gate to the patio, but no automatic entrance gate.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly states it is accessible for people with a disability and the elderly, and is a fully ground-floor bungalow.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing explicitly mentions connections for a washing machine in the garage, but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The text states 'hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine' in the garage.
Laundry Room
The washing machine connections are located in the garage, and no separate laundry room is described in the layout.
Ventilation System
The features list specifies 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), which implies the absence of a mechanical ventilation system.
Eficiencia energética
Double Glazing
Explicitly mentioned in the description as 'houten kozijnen met dubbelglas' and listed under insulation features.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) features as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) features as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Ubicación
Historial
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