Casa adosada espaciosa cerca de la playa en Domburg con tres plantas habitables y jardín orientado al suroeste

Esta casa adosada está ubicada en Karregat, en la localidad costera de Domburg, situada en la provincia de Zelanda. La propiedad se encuentra en una calle tranquila que ofrece proximidad tanto a la playa como al mar, lo que la convierte en una ubicación atractiva para quienes buscan una residencia permanente en un entorno costero. La casa fue construida originalmente en 1970 y está clasificada como construcción existente con un tejado a dos aguas cubierto de tejas.

La superficie habitable total de la propiedad mide 115 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas habitables distintas. El tamaño del terreno es de 212 metros cuadrados, lo que incluye el jardín trasero orientado al suroeste. Esta orientación permite una buena exposición al sol durante la última parte del día. La propiedad también cuenta con un espacio exterior vinculado al edificio de 7 metros cuadrados y una zona de almacenamiento exterior de 18 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de 408 metros cúbicos.

En la planta baja, los visitantes acceden a través de un pasillo amplio y luminoso que contiene el cuadro eléctrico y un aseo independiente. El salón está situado en la parte trasera de la casa y cuenta con grandes ventanales que ofrecen una agradable vista al jardín. Se ha incorporado una gran puerta corredera en estos cristales, lo que permite un fácil acceso al espacio exterior. En la parte delantera de la planta baja, hay una cocina abierta en configuración básica que está equipada con varios electrodomésticos.

Se accede a la primera planta a través de una escalera fija desde el pasillo de la planta baja. El rellano de esta planta da acceso a una segunda escalera fija que conduce a la segunda planta. Este nivel contiene tres dormitorios, dos de ellos situados en la parte trasera de la propiedad. Los dos dormitorios más grandes de esta planta tienen instalado un lavabo cada uno. El dormitorio más pequeño, que se encuentra en la parte delantera, tiene acceso a un balcón. Además, esta planta cuenta con un espacioso baño que está equipado con bañera, inodoro, ducha y lavabo.

La segunda planta cuenta con un rellano que da acceso a una habitación en la parte trasera de la propiedad. Esta habitación contiene una ducha, espacio para electrodomésticos de lavandería y la caldera de calefacción central mixta. El dormitorio principal de esta planta ha ganado amplitud gracias a la instalación de un gran buhardillón. Este dormitorio también está equipado con un mueble con lavabo. En total, la propiedad ofrece cuatro dormitorios en las dos plantas superiores.

El jardín trasero tiene una profundidad que permite un espacio exterior de buen tamaño y es accesible a través de un paso trasero libre. Dentro del jardín, hay un cobertizo de madera independiente que también sirve como espacio de trabajo o estudio. Esta estructura adicional aporta utilidad práctica a la zona exterior.

En cuanto a la eficiencia energética, a la propiedad se le ha asignado la etiqueta energética D. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento parcial. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central mixta de gas que se instaló en 2022 y es propiedad del actual dueño de la vivienda.

La evaluación del riesgo de cimentación para esta propiedad ha sido clasificada como "No alto" dentro de las categorías A, B o C, lo que indica un riesgo relativamente bajo de problemas en la cimentación.

Se aplica una restricción importante a esta propiedad: solo puede utilizarse como residencia permanente y no puede destinarse a segunda vivienda o propiedad vacacional.

El aparcamiento en la zona se gestiona mediante una combinación de aparcamiento de pago, aparcamiento público y permisos de aparcamiento. La propiedad se encuentra en una zona céntrica de Domburg.

El precio de solicitud de esta propiedad es de 424.000 euros, a pagar por el comprador incluidos los costes estándar de compra asociados a las transacciones inmobiliarias en los Países Bajos. Esto se traduce en aproximadamente 3.687 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

La propiedad se encuentra actualmente en el mercado, y la fecha de transferencia se determinará mediante consulta entre el comprador y el vendedor. El anuncio indica que la propiedad ha estado en la plataforma inmobiliaria Funda desde el 5 de mayo de 2026.

En resumen, esta casa adosada en Domburg ofrece cuatro dormitorios, dos baños y un jardín orientado al suroeste con un edificio adicional. La propiedad está ubicada en una calle tranquila cerca de la playa y el mar, con un sistema de calefacción actualizado recientemente y una evaluación favorable del riesgo de cimentación. El requisito de ocupación permanente debe ser tenido en cuenta por los posibles compradores que consideren esta propiedad como una oportunidad de compra en la región costera de Zelanda.