Casa adosada prácticamente libre de mantenimiento con cuatro dormitorios en Hoorn

Esta casa adosada, prácticamente libre de mantenimiento, se encuentra en el barrio de Kersenboogerd-Zuid, en Hoorn, en Holanda Septentrional. La propiedad se presenta como una vivienda ideal para quienes buscan su primera casa, lista para entrar a vivir y que requiere un mantenimiento mínimo. La casa fue construida en 1983 y ha sido bien cuidada a lo largo de los años, con los actuales propietarios asegurándose de que la propiedad se encuentre en buen estado en general.

La ubicación de esta propiedad ofrece varias ventajas prácticas. La autopista A7, que proporciona una conexión directa hacia Ámsterdam, está cerca. El centro histórico de la ciudad de Hoorn se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente diez minutos. Los servicios diarios están a distancia a pie, incluyendo las tiendas ubicadas en la Aagje Dekenplein y la estación de tren NS, lo que convierte a esta vivienda en una base conveniente para los que se desplazan al trabajo y para quienes aprecian la accesibilidad urbana.

La distribución de la planta baja comienza con una entrada en la parte delantera de la propiedad, que da acceso a un pasillo. Este pasillo da acceso al cuadro de medidores, a un aseo moderno y a la escalera que sube a la primera planta. El aseo está terminado con un inodoro suspendido, un pequeño lavabo y un radiador de diseño, lo que le da un aspecto ordenado y contemporáneo.

Desde el pasillo se accede al salón, que se sitúa en la parte trasera de la propiedad. El salón cuenta con amplios ventanales en la parte posterior, lo que permite la entrada de abundante luz natural. Esta distribución crea una zona de estar agradable donde los ocupantes pueden disfrutar de las vistas al jardín. Un armario bajo la escalera en el salón proporciona espacio de almacenamiento adicional. Las paredes de todas las zonas de estar están terminadas con yeso liso y el suelo está cubierto con tarima flotante.

En la parte delantera de la planta baja, la cocina abierta está dispuesta en forma de L. Esta distribución abierta crea una conexión entre la cocina y la zona de estar, lo que permite interactuar fácilmente con los miembros de la familia o los invitados mientras se cocina. La cocina está equipada con campana extractora, encimera de gas de cinco fuegos, lavavajillas, horno microondas combinado, congelador y frigorífico. La forma en L de la cocina proporciona un espacio de trabajo considerable, y los muebles superiores completan la instalación.

Adyacente al salón, se encuentra una lavandería o zona de almacenamiento. Este espacio ofrece espacio para guardar diversos artículos o para aparcar bicicletas en el interior. Desde esta zona de servicio, se accede al jardín trasero.

El jardín trasero está orientado al sureste, lo que significa que recibe el sol de la mañana y principios de la tarde. Según el anuncio, también se puede disfrutar del sol de la tarde desde el oeste en este jardín. El jardín está pavimentado con baldosas decorativas y bordes plantados con plantas perennes. Una puerta en la parte posterior da acceso a un callejón trasero lo suficientemente ancho para acomodar una motocicleta, ofreciendo acceso práctico al jardín desde la parte de atrás.

La primera planta contiene tres dormitorios de diferentes dimensiones. Junto con el dormitorio de la segunda planta, la propiedad ofrece un total de cuatro dormitorios. Tres de estos dormitorios son lo suficientemente grandes para acomodar una cama de matrimonio, lo que hace que la casa sea adecuada para familias o para quienes necesiten un espacio de oficina en el hogar además de los dormitorios.

El baño de esta planta está completamente azulejado y terminado en una gama de colores claros. Cuenta con una cabina de ducha redonda, un mueble de lavabo con almacenamiento adicional y un inodoro. El baño está diseñado para permitir una ventilación adecuada.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija. En el rellano hay espacio para instalar una lavadora, y la caldera de calefacción central también está instalada aquí. La caldera es una caldera mixta Intergas HR de gas que se instaló en 2020, lo que significa que es relativamente nueva y es propiedad de los actuales propietarios. El espacio restante en este rellano se puede utilizar con fines de almacenamiento.

El cuarto dormitorio se encuentra en esta segunda planta. Esta sala se describe como muy adecuada para su uso como oficina en el hogar o como dormitorio para un adolescente, lo que ofrece flexibilidad en la forma en que se utiliza el espacio.

La propiedad tiene una etiqueta energética B, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energética. La casa está aislada en el techo, las paredes y el suelo, y cuenta con ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda. Una característica notable de esta casa adosada es que todos los marcos de las ventanas son de plástico (kunststof kozijnen), lo que contribuye al carácter prácticamente libre de mantenimiento de la propiedad, ya que los marcos de plástico no requieren pintura periódica.

La propiedad tiene una superficie habitable total de aproximadamente 103 metros cuadrados, con 6 metros cuadrados adicionales de espacio de utilidad interior. El terreno mide 131 metros cuadrados, de los cuales el jardín trasero representa 42 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 8,30 metros de fondo y 5,00 metros de ancho. El volumen total de la casa es de aproximadamente 391 metros cúbicos.

Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en los alrededores. La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial, lo que contribuye a un entorno de vida agradable.

La propiedad se ofrece mediante un proceso de licitación, con un precio de salida de 365.000 euros, a cargo del comprador (kosten koper). El plazo para presentar ofertas se establece para el martes, 9 de junio de 2026, a las 4:00 p. m. Este formato permite a todas las partes interesadas la oportunidad de presentar una oferta. Existe un informe de inspección estructural disponible para esta propiedad, que proporciona a los compradores potenciales información adicional sobre el estado del edificio.

La propiedad se ofrece con entrega a convenir, lo que permite cierta flexibilidad respecto a la fecha de traspaso. Se dispone de la plena propiedad de la vivienda, ya que no está sujeta a ningún acuerdo de arrendamiento o censo enfitéutico.