Casa familiar independiente con amplio jardín en el barrio De Gors de Purmerend

Esta residencia independiente está situada en Kamvaren 9, en el área residencial conocida como De Gors en Purmerend. La propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 169 metros cuadrados y se encuentra en un terreno de 540 metros cuadrados. Construida en 1979, la casa cuenta con un techo plano cubierto con material bituminoso. El precio de venta es de 775.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.586 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

La distribución de esta propiedad ha sido diseñada para permitir la vida en un solo nivel, lo que la hace especialmente adecuada para quienes prefieren tener todas las funciones esenciales en la planta baja. La planta baja comprende una sala de estar espaciosa y luminosa, un dormitorio y una habitación adicional que puede utilizarse para diversos fines, como espacio de hobby, oficina en casa o segundo dormitorio. Esta configuración permite a los residentes vivir, dormir y bañarse en un solo nivel, lo cual es una característica práctica para quienes tienen consideraciones de movilidad o simplemente prefieren la comodidad.

La sala de estar sirve como espacio central de reunión del hogar. Se caracteriza por grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural al interior. Estas ventanas también ofrecen vistas del verde jardín circundante, creando una conexión entre los espacios interior y exterior. La orientación de la sala de estar contribuye a una atmósfera agradable durante todo el día.

El baño de la planta baja está equipado con una bañera de hidromasaje y una ducha, ofreciendo opciones de relajación y rutinas diarias. Contar con un baño completo en la planta baja refuerza el concepto de vida en un solo nivel y añade practicidad a la distribución.

En la primera planta, la propiedad ofrece dos dormitorios adicionales, proporcionando flexibilidad para configuraciones familiares, alojamiento de invitados o uso como oficina en casa. Un segundo baño se encuentra en este nivel, lo que añade comodidad cuando los dormitorios de la planta superior están en uso. También hay un práctico trastero en esta planta para espacio adicional de organización.

El área exterior que rodea la propiedad es una característica notable. El jardín se extiende alrededor de toda la casa, creando un entorno verde que contribuye a la privacidad y a una sensación de aislamiento. La posición protegida de la propiedad dentro del área residencial realza el carácter pacífico del espacio exterior. Durante los meses más cálidos, el jardín proporciona una extensión del área de estar para la relajación y actividades al aire libre.

En la propiedad hay un cobertizo de madera independiente que ofrece nueve metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. Esto es útil para equipamiento de jardín, bicicletas o artículos estacionales. La propiedad también incluye un garaje de piedra adjunto con capacidad para un coche. El garaje está equipado con conexiones eléctricas, lo que lo hace adecuado no solo para estacionar vehículos, sino también para usarlo como taller o espacio de almacenamiento adicional. Una característica notable es el montacargas que conecta el área de almacenamiento con el garaje, lo que añade un elemento práctico para transportar artículos entre estos espacios.

El estacionamiento está disponible en la propia propiedad, garantizando comodidad para los residentes y visitantes. El volumen total del edificio es de 687 metros cúbicos, y además de la principal área habitable, hay 17 metros cuadrados de otro espacio interior y 6 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio.

En términos de eficiencia energética, la propiedad ha recibido la etiqueta energética C. El aislamiento consiste en doble acristalamiento parcial, lo que proporciona un nivel base de rendimiento térmico. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas combi, específicamente un modelo Intergas HRE que fue instalada en 2022. Esta instalación relativamente reciente significa que el sistema de calefacción tiene una vida útil restante y funciona según los estándares de eficiencia actuales. La caldera es propiedad del propietario de la vivienda, lo que significa que se transferirá al nuevo propietario como parte de la transacción.

El barrio De Gors en Purmerend se describe como un área residencial popular y verde. La zona se caracteriza por lotes espaciosos, abundante vegetación y una atmósfera generalmente tranquila. A pesar del entorno pacífico, la ubicación ofrece buena accesibilidad a las necesidades diarias. Tiendas, escuelas e instalaciones deportivas están disponibles en las inmediaciones. Las opciones de transporte público también están presentes en la zona.

Para quienes viajan al trabajo, la propiedad ofrece acceso conveniente a las carreteras principales que conducen a Ámsterdam y otras partes de la región del Randstad. Esta combinación de un entorno residencial tranquilo con buena conectividad a los centros urbanos hace que la ubicación sea atractiva para una variedad de compradores potenciales.

La propiedad se ofrece con una fecha de aceptación por acordar, proporcionando flexibilidad tanto para el vendedor como para los compradores potenciales en la planificación de la transición. La transacción será a cargo del comprador, lo que significa que el comprador es responsable de los costos de transferencia estándar asociados con la adquisición de vivienda en los Países Bajos.

Con cuatro dormitorios distribuidos en dos niveles y la posibilidad de vida en un solo nivel, esta casa independiente se adapta a diversas composiciones de hogar. El generoso tamaño del terreno de 540 metros cuadrados es notablemente mayor que el promedio de la zona, lo que contribuye a la sensación de espacio y privacidad. La combinación de una distribución práctica, comodidades exteriores que incluyen un garaje y edificios de almacenamiento, y una ubicación que equilibra tranquilidad con accesibilidad define el carácter de esta propiedad.