Hogar Familiar de Lujo con Dos Baños Cerca del Centro de Hoofddorp

Kalorama 132 está situada en el barrio de Hoofddorp Centrum Oost, ofreciendo una moderna vivienda familiar ampliada construida en 2017. La propiedad presenta 144 metros cuadrados de espacio habitable en un terreno de 109 metros cuadrados, con un volumen total de 515 metros cúbicos. Esta casa adosada cuenta con cuatro dormitorios distribuidos en tres niveles de vida, complementados por dos baños completamente equipados y un aseo de invitados separado en la planta baja.

La ubicación de esta propiedad es particularmente notable. Situada en el borde del animado centro de Hoofddorp, los residentes tienen acceso inmediato a una amplia gama de servicios a distancia caminando. La zona alberga diversos restaurantes, tiendas variadas, múltiples supermercados, un cine y el recinto cultural Het Cultuurgebouw. Para las familias con niños, varias instalaciones educativas y de cuidado infantil se encuentran nearby, incluyendo la escuela primaria Dik Trom, la escuela primaria De Klimop, centros de cuidado infantil y el Altra College. Las opciones recreativas abundan con la granja infantil (kinderboerderij) y un bosque para pasear accesible a tres minutos caminando, mientras que el club de tenis es accesible en bicicleta en aproximadamente tres minutos. El Haarlemmermeerse Bos, una popular zona recreativa, se puede alcanzar en bicicleta en unos cinco minutos.

La propiedad también está bien conectada para aquellos que viajan diariamente al trabajo o viajan con frecuencia. Las paradas de autobús que proporcionan conexiones a la estación Hoofddorp NS, el aeropuerto de Schiphol, Ámsterdam y Haarlem se encuentran en las proximidades. En coche, las autopistas N201, A4 y A9 son fácilmente accesibles. Esta combinación de un entorno residencial tranquilo con una excelente conectividad hace que la ubicación sea atractiva tanto para familias locales como para residentes internacionales que trabajan en la región.

Al entrar en la propiedad en la planta baja, es recibido en un vestíbulo de entrada que alberga el armario de medidores y un aseo moderno. El área de estar ha sido ampliada para crear un ambiente espacioso y luminoso. Un tragaluz en la ampliación garantiza abundante luz natural durante todo el día. El salón fluye sin interrupciones hacia la cocina de planta abierta, que está equipada con una cocina de gas de cinco quemadores, un horno, un refrigerador y una combinación independiente de refrigerador-congelador. El diseño de la cocina incorpora amplio espacio de almacenamiento e incluye una despensa separada para necesidades adicionales de almacenamiento práctico. Desde el área de estar, puertas correderas se abren directamente al jardín trasero, creando una transición natural entre los espacios de vida interiores y exteriores.

El jardín trasero está orientado al suroeste, asegurando abundante sol durante las horas de la tarde y la noche. Con una medida de 36 metros cuadrados y dimensiones de 7.07 metros de profundidad y 5.04 metros de ancho, el jardín proporciona espacio para sentarse al aire libre y relajarse. Un camino de acceso trasero permite la entrada sin pasar por la casa. El jardín también incluye un cobertizo de madera independiente para equipo de jardín y bicicletas.

La primera planta alberga tres dormitorios espaciosos, todos con ventanas grandes que permiten la entrada de luz natural. El baño moderno de este nivel está equipado con una bañera extra grande, una ducha y un lavamanos doble. Los acabados y accesorios de toda esta planta reflejan los estándares de calidad mantenidos en el resto de la propiedad.

La segunda planta alberga el cuarto dormitorio, que se beneficia de un tragaluz que añade tanto altura como espacio de suelo adicional. Este dormitorio incluye un baño en suite con ducha a ras de suelo, un lavamanos y un inodoro empotrado en la pared. Esta disposición proporciona privacidad y conveniencia, haciendo que esta planta sea adecuada como suite principal o como un espacio de vida separado para un niño mayor o invitado. Un ático de almacenamiento es accesible mediante una escalera plegable, ofreciendo un espacio adicional significativo para almacenar objetos estacionales, equipaje y otras pertenencias.

Desde una perspectiva de eficiencia energética, la propiedad tiene una calificación de Etiqueta Energética A. El edificio está completamente aislado y cuenta con acristalamiento HR++ en todas partes. Se instalaron cuatro paneles solares en 2017, contribuyendo a un menor consumo de energía. La calefacción es proporcionada por una combinación de una caldera CV y calefacción por suelo parcial, mientras que el agua caliente es suministrada por la misma caldera combinada Intergas. Esta caldera de gas data de 2016 y está incluida en la venta como propiedad propia. La ventilación mecánica garantiza una buena calidad del aire en toda la casa.

Los acabados interiores demuestran atención al detalle y calidad. Enlucido liso cubre las paredes y los techos, mientras que las escaleras, puertas, radiadores y alféizares han sido terminados con un alto estándar. La propiedad se describe como lista para entrar a vivir, sin necesidad de trabajos de renovación o actualización inmediatos.

El aparcamiento está disponible en el terreno propio de la propiedad, con el espacio de aparcamiento asignado que implica un coste de servicio anual de 95 euros. Además, hay aparcamiento público disponible en la zona circundante para visitantes o vehículos adicionales.

La propiedad se ofrece a 689.000 euros costos koper, lo que se traduce en aproximadamente 4.785 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia está disponible en consulta, permitiendo flexibilidad tanto para el comprador como para el vendedor. La propiedad está en plena propiedad (volle eigendom) y está registrada en el Registro de la Propiedad bajo la sección Haarlemmermeer K, número 7563.

Con su combinación de construcción moderna, eficiencia energética, generoso espacio habitable en múltiples niveles, dos baños y una ubicación central pero tranquila, esta propiedad está posicionada para atraer a familias que buscan un hogar cómodo en una bien conectada parte de la región de Haarlemmermeer.