Espaciosa casa familiar adosada con porche acristalado, garaje y gran jardín en America
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ofrece un espacio habitable generoso de aproximadamente 158 metros cuadrados combinado con cuatro dormitorios, lo que la hace ideal para familias que buscan mucho espacio.
- Las características de sostenibilidad son excelentes con una Etiqueta Energética A, quince paneles solares instalados en 2022 y renovación del techo de 2015, asegurando menores costos de energía.
- Las comodidades exteriores son extensas, con un jardín bellamente paisajista, un garaje versátil con fregadero, un porche grande y un porche acristalado que amplía el área habitable.
- Situado en un centro de pueblo tranquilo y amigable para los niños, el hogar proporciona un entorno de vida pacífico y permanece cerca de las comodidades diarias y las principales carreteras de acceso.
Puntos en contra
- Como propiedad adosada construida en 1980, los residentes compartirán paredes con los vecinos, lo que puede resultar en transmisión de ruido en comparación con una casa independiente.
- El anuncio nota la presencia de doble acristalamiento parcial, lo que implica que algunos cristales aún pueden ser simples, afectando potencialmente el aislamiento en esas áreas específicas.
- La segunda planta presenta paredes inclinadas debido a la construcción del tejado, lo que puede limitar el espacio útil del suelo y las opciones para la colocación de muebles.
- Con cuatro dormitorios, la casa tiene solo un baño y un aseo separado, lo que podría causar congestión durante las mañanas para familias grandes.
Descripción
Situada en una calle tranquila en el centro del querido pueblo de America, esta residencia adosada, sorprendentemente espaciosa y excelente mantenida, ofrece un entorno de vida cómodo y sostenible. La propiedad cuenta con una generosa zona habitable de aproximadamente 158 metros cuadrados, un terreno total de 482 metros cuadrados y 54 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento interior. Con sus cuatro dormitorios, un garaje grande con almacenamiento, un porche espacioso, un porche acristalado luminoso y un jardín trasero bellamente paisajista, este hogar es ideal para familias que buscan espacio, comodidad y comodidades modernas. La casa ha sido modernizada en varias áreas en los últimos años, incluida la renovación de las tejas en 2015 y la instalación de quince paneles solares con un nuevo inversor en 2022. Combinado con las medidas de aislamiento existentes, esto resulta en una favorable etiqueta energética A. La propiedad también está equipada con persianas, un porche acristalado que amplía el espacio habitable y amplio aparcamiento en los terrenos privados.
La dirección es Kabroekstraat 16, situada en una zona residencial tranquila y amigable para los niños en America. Este encantador pueblo en Limburg es conocido por su agradable clima de vida, su activa vida comunitaria y su excelente accesibilidad. Las comodidades diarias, como un supermercado, una escuela primaria, instalaciones deportivas y establecimientos de hostelería, se encuentran a poca distancia del hogar. Además, America se encuentra posicionada centralmente en relación con Horst, Sevenum y Venray, lo que garantiza que las carreteras principales y las instalaciones sean de rápido acceso. Los amantes de la naturaleza también encontrarán mucho que disfrutar aquí. Los extensos bosques, rutas de senderismo y reservas naturales en las inmediaciones ofrecen abundantes oportunidades para la recreación. Esto permite a los residentes vivir en un entorno verde y tranquilo manteniendo todas las comodidades importantes al alcance.
La distribución del hogar es a la vez práctica y espaciosa. Se accede a la entrada cubierta de la casa y al porche acristalado a través del porche real. El amplio vestíbulo de entrada sirve como centro neurálgico de la planta baja y da acceso al cuadro de medidores, el espacio de arrastre aislado, el aseo parcialmente embaldosado con lavabo, una bodega despensa, la escalera a la primera planta y las diversas estancias. El vestíbulo es notablemente espacioso y ofrece espacio suficiente para un perchero, asegurando que los visitantes lleven una primera impresión agradable del hogar. La sala de estar atmosférica se encuentra en la parte delantera de la casa. Gracias a las grandes ventanas en la parte delantera y lateral, este espacio disfruta de una agradable entrada de luz durante todo el día. El suelo de madera proporciona una apariencia acogedora y forma una hermosa base para varios estilos de interior. Las generosas dimensiones ofrecen amplio espacio para una zona de estar cómoda y elementos de muebles adicionales. Desde la sala de estar, hay una agradable vista de la calle y el jardín delantero bien cuidado. La cocina espaciosa también es accesible desde el vestíbulo. Esta habitación es, sin duda, el corazón del hogar y ofrece mucho espacio para una mesa grande donde familia y amigos pueden reunirse. La configuración de la cocina cuenta con amplio espacio de trabajo y almacenamiento gracias a los muchos cajones y armarios. Las frentes de alto brillo elegantes combinadas con la encimera oscura crean una apariencia atemporal y bien mantenida. Las grandes ventanas en la parte trasera permiten que entre mucha luz natural y crean una conexión agradable con el jardín.
Adyacente a la cocina se encuentra el porche acristalado, que sirve como un lugar ideal para un área de estar o comedor adicional donde se puede disfrutar tranquilamente de la vida al aire libre. El jardín trasero se conecta perfectamente con la casa y ofrece mucha privacidad. En cualquier momento del día, se puede encontrar aquí un buen lugar al sol o a la sombra. Desde el porche acristalado, se puede acceder al garaje interior espacioso. Este espacio multifuncional ofrece numerosas posibilidades para almacenar bicicletas, practicar pasatiempos, almacenamiento o aparcar un coche. El garaje cuenta con un fregadero práctico, conexiones para electrodomésticos y acceso directo tanto al porche como al jardín trasero. Debido a las generosas dimensiones, este espacio se puede organizar fácilmente según la preferencia personal. Detrás del garaje hay una habitación de almacenamiento separada que proporciona capacidad de almacenamiento adicional para materiales de jardín, herramientas y artículos de temporada. La sostenibilidad también se ha considerado aquí. Se han colocado múltiples paneles solares en el techo, contribuyendo a menores costos de energía y un confort de vida futuro.
La primera planta de la propiedad cuenta con un rellano que forma la conexión central y da acceso a tres dormitorios y el baño completo. Gracias a la escalera abierta y el acabado neutro, esta planta se ve bien cuidada y luminosa. La distribución práctica asegura que cada espacio se pueda utilizar de manera óptima. El dormitorio principal en la parte trasera de la propiedad es particularmente generoso en tamaño y ofrece amplias posibilidades para colocar una cama doble, muebles adicionales y espacio de armario extra. La habitación también cuenta con un armario empotrado con tres puertas, una de las cuales es una puerta espejo. El tejado inclinado da a la habitación un carácter extra, mientras que el espacio de almacenamiento detrás de los muros de rodilla proporciona opciones de almacenamiento prácticas. Las grandes ventanas abuhardilladas aseguran que la habitación disfrute de una luz agradable y una sensación de amplitud. El segundo dormitorio también tiene una superficie cómoda y es ideal para su uso como habitación infantil, de invitados o de trabajo. Debido a las paredes rectas, el espacio es fácil de amueblar y ofrece suficiente espacio para una cama, escritorio y espacio de armario. El tercer dormitorio se encuentra en la parte delantera de la propiedad y también es multifuncional. Esta habitación está configurada actualmente como un dormitorio con un espacio de trabajo y se beneficia de una agradable vista de los alrededores. Gracias a las dimensiones favorables, este espacio es adecuado para varios deseos de vivienda.
El baño es espacioso y totalmente equipado. El acabado de pared claro combinado con los baldosines de suelo oscuros crea una apariencia atemporal y cuidada. El espacio cuenta con una bañera cómoda, una ducha espaciosa de acceso sin escalón, un WC colgado y un lavabo doble, lo que hace que el baño sea excelente para el uso de toda la familia. La ventana presente no solo proporciona luz natural, sino que también ofrece la posibilidad de ventilación natural. Debido a la distribución generosa y el equipamiento completo, este baño forma un lugar cómodo para comenzar o terminar el día de manera relajada.
Una escalera fija conduce a la segunda planta, una capa habitacional sorprendentemente espaciosa y multifuncional. Aquí hay un generoso cuarto dormitorio con luz agradable gracias a la gran ventana abuhardillada. La habitación ofrece espacio suficiente para una cama doble y es excelente en su distribución práctica como dormitorio, pero también como un espacio de trabajo en el hogar cómodo, sala de pasatiempos o alojamiento para invitados. La construcción del tejado inclinado y las vigas de madera visibles proporcionan una apariencia atmosférica y dan al espacio un carácter característico. A ambos lados de la habitación, hay mucho espacio de almacenamiento detrás de los muros de rodilla ordenadamente ocultos, por lo que la ropa, las maletas y otros artículos pueden almacenarse fuera de la vista. Esto mantiene la habitación espaciosa y organizada. También hay mucho espacio práctico en el rellano. Este espacio abierto se presta perfectamente para crear una esquina de trabajo, lugar de estudio u opciones de almacenamiento adicional. Aquí también se disfruta de la luz del día a través de la ventana abuhardillada presente. Gracias a la combinación de espacio habitable y espacio de almacenamiento, esta planta se utiliza de manera óptima y forma una adición completa al resto del hogar.
Uno de los puntos fuertes absolutos de esta propiedad es el jardín trasero espacioso. Directamente detrás del porche acristalado hay una terraza grande donde se puede encontrar un buen lugar al sol o a la sombra en cualquier momento del día. El jardín está cuidadosamente paisajista con una combinación de césped, árboles maduros, plantas ornamentales y varias áreas de estar. Gracias a las generosas dimensiones de la parcela, el jardín ofrece amplio espacio para niños que juegan, amantes de la jardinería o para realizar varios alojamientos al aire libre. La plantación madura proporciona mucha privacidad y da al jardín una apariencia verde y atmosférica. También es práctica la puerta en la parte trasera del jardín. El jardín trasero es, por lo tanto, accesible desde la parte trasera a través de un camino ancho. El jardín también está equipado con un sistema de riego que se puede conectar tanto al agua de lluvia como al agua corriente. Esto mantiene el verde fácil de mantener incluso en períodos secos. Aquí se puede disfrutar óptimamente de la paz, el espacio, la privacidad y la vida al aire libre.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'comfortabel ligbad' (comfortable bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The description states the bathroom is accessible via the 'overloop' (landing), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'half betegelde toilet' (half-tiled toilet) on the ground floor.
Double Shower
The listing mentions 'een' (a single) inloopdouche, not a double shower.
Shared Shower
There is only one bathroom mentioned which contains the shower, meaning it is shared.
Shared Toilet
The main bathroom contains a 'wandcloset' (wall toilet) which serves the bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states the bathroom has a 'dubbele wastafel' (double sink).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a 'serre' (sunroom/conservatory) and multiple skylights ('dakraam'), but no specific balcony is described. The serre is an extension on the ground floor.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'fraai aangelegde achtertuin' (beautifully landscaped back garden) with privacy, terraces, and a back entrance.
Front Garden
The text mentions 'verzorgde voortuin' (maintained front garden) visible from the living room.
Terrace
The description explicitly mentions a 'groot terras' (large terrace) in the backyard.
Rooftop Terrace
The house is a 'tweed-onder-een-kapwoning' (semi-detached) built in 1980 with a saddle roof ('zadeldak'). No rooftop terrace is mentioned or implied.
Patio
The 'terras' and the tiled area in the garden function as a patio.
Veranda
The property has a 'serre', which is a type of veranda or sunroom extension attached to the house.
Guest House
The property includes a garage and storage, but no separate guest house.
Waterfront
The property is in the village of America, Limburg, described as being near forests and villages, not water.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the description of the garden or features.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present on the 482 m² plot.
Remarkable Mountain View
Located in Limburg, which has hills, but the description highlights a village setting and forests, not a 'remarkable mountain view'.
Remarkable City View
The house is in a quiet village street, not a high-rise or city center with city views.
Remarkable Garden View
The living room and kitchen face the garden, which is described as beautifully landscaped and private.
Remarkable Sea View
Limburg is inland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour is nearby or visible.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Confort interior
Central Heating
The listing explicitly mentions 'Cv-ketel' (central heating boiler) and 'Warm water Cv-ketel'.
Tiled Floors
The bathroom is described as having 'donkere vloertegels' (dark floor tiles).
Laminate Flooring
The text specifies a 'houten vloer' (wooden floor) rather than laminate.
Walk In Closet
The master bedroom has a 'vaste kledingkast' (fixed wardrobe), but there is no description of a walk-in closet.
Home Office
The listing explicitly mentions the third bedroom is arranged as a 'slaapkamer met werkplek' (bedroom with workspace) and the second floor is suitable as a 'thuiswerkplek' (home workspace).
Skylight
The listing mentions 'grote dakramen' (large skylights) in the master bedroom and a 'dakraam' on the second floor landing.
Exposed Beams
The description of the second floor states 'zichtbare houten balken' (visible wooden beams).
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool, which would be a rare feature for this type of property.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The master bedroom features a 'vaste kledingkast met drie deuren' (fixed wardrobe with three doors).
French Doors
The features list specifically includes 'schuifpui' (sliding patio door), which is distinct from French doors.
Estilo interior
Scandinavian
The property does not specifically feature Scandinavian design elements like minimalistic white walls or specific light wood tones throughout; it mentions a wooden floor but also a dark kitchen worktop and exposed beams.
Modern
The home has been modernized in recent years (roof 2015, solar panels 2022) and features a high-gloss kitchen, walk-in shower, and a modern energy label A.
Industrial
There is no mention of industrial features such as exposed brick, concrete finishes, or metal piping.
Mediterranean
The garden and interior style do not reflect Mediterranean characteristics (e.g., terracotta, bright colors, specific plants); it is located in Limburg, Netherlands, with a standard local garden.
Classic
While built in 1980, the semi-detached style and gable roof are traditional, but the interior has been updated with modern finishes, reducing the 'classic' feel.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1980, it is a modern semi-detached house, not a historic building.
Early 20th Century
Built in 1980, this is well outside the early 20th century (1900-1940) timeframe.
Post War Functional
Built in 1980, it falls into the broader post-war era, specifically the late 20th-century suburban expansion style which was functional.
Modernist
While renovated with modern features (solar panels, kitchen), the 1980 construction is a standard suburban type, not architectural modernism.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (Existing construction) and the build year is 1980.
Cocina
Kitchen Island
The description describes the kitchen as a room accessed from the hall with space for a dining table, not mentioning an island. High-gloss fronts suggest a standard layout.
Open Plan Kitchen
The description indicates the living room is at the front and the kitchen is accessible via the hall ('Vanuit de hal is tevens de ruime woonkeuken bereikbaar'), suggesting separate rooms rather than an open plan.
Pantry
The listing explicitly mentions a 'proviandkelder' (pantry cellar) in the layout description.
Shared Kitchen
This is a single-family dwelling, not a shared accommodation.
Design Kitchen
The kitchen is described with 'strakke hoogglans fronten' (sleek high-gloss fronts) and a dark countertop, which are elements of a modern design kitchen, though no designer brand is mentioned.
New Kitchen
The property was modernized in recent years (roof 2015, panels 2022), but the text does not specify the age or renovation year of the kitchen itself, only describing its style.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions a carport, a garage, and 'parkeergelegenheid op eigen terrein' (parking on own property).
Storage Room
The listing mentions a 'separate berging' (storage room) behind the garage and storage within the garage itself.
Garage
The listing explicitly describes a 'ruime inpandige garage' (spacious internal garage).
Double Garage
The features section states the garage capacity is '1 auto'.
Cellar
The listing mentions access to a 'proviandkelder' (pantry/cellar) from the hall.
Bike Storage
The listing states the garage offers 'volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen' (ample possibilities for storing bicycles).
Covered Parking
The listing includes a 'grote carport' (large carport).
Underground Parking
This is a semi-detached family house with on-site parking, not a building with underground facilities.
Shed
The listing mentions a 'separate berging' (shed/storage) and the features list 'Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging'.
Parkspot Rent Price Month
Parking is on own property ('Op eigen terrein'), so no monthly rent for a spot applies.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property, so there is no separate sale price for a spot.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership) under cadastral data.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a three-story house with bedrooms on the first and second floors, accessible via a fixed staircase ('vaste trap'). No elevator is mentioned.
Private Entrance
The listing explicitly states 'overdekte entree van de woning' (covered entrance of the home) accessible via the carport, indicating a private entrance.
Automatic Gate
The property has a carport and parking on its own ground, but there is no mention of a gate, automatic or otherwise, at the driveway entrance.
Gated Community
The property is located on a 'rustige straat in de geliefde dorpskern' (quiet street in the beloved village core), which contradicts being in a gated community.
Wheelchair Accessible
The house is spread over three floors with bedrooms and the bathroom located on the first and second floors, accessible only by stairs. There is no mention of a lift.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions connections for appliances ('aansluitingen voor witgoed') in the garage, but does not explicitly state that a washing machine is present or included with the property.
Washing Machine Connections
The description explicitly states the garage is equipped with 'aansluitingen voor witgoed' (connections for white goods).
Laundry Room
There is no dedicated laundry room described. The garage contains utility connections and a sink, but it is classified as a garage/carport space, not a separate laundry room.
Dryer
Connections for white goods are mentioned, but the presence of a dryer is not confirmed in the listing.
Smart Home
The property has modern features like solar panels and an inverter, but no smart home systems, automation, or specific smart technologies are mentioned.
Cable Tv
The feature list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV).
Water Softener
There is no mention of a water softener or water treatment system in the description or features list.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states that 15 solar panels and a new inverter were installed in 2022.
Double Glazing
The features section specifies 'grotendeels dubbelglas' (mostly double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'grotendeels dubbelglas', implying triple glazing is not present as the standard feature.
Wall Insulation
The features section lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the isolation category.
Floor Insulation
The description mentions a 'geïsoleerde kruipruimte' (insulated crawl space), which effectively provides floor insulation for the property.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is listed as a 'Cv-ketel' (gas boiler), and there is no mention of a heat pump.
Home Battery
The listing describes solar panels but makes no mention of a home battery system.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A, renewed roof tiles from 2015, and features 'rolluiken' (shutters) which help retain heat.
Ubicación
Historial
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