Casa familiar lista para mudarse con jardín soleado en Weidevenne

Esta casa adosada se encuentra en el distrito de Weidevenne, en Purmerend, y ofrece una distribución práctica junto con un jardín soleado. La propiedad cuenta con una superficie habitable total de aproximadamente 100 m² y está construida en un terreno privado de 125 m². Construida en 1999, la vivienda dispone de la etiqueta energética A, lo que indica un alto nivel de eficiencia energética. La casa se extiende en tres plantas, proporcionando espacio suficiente para la vida cotidiana y las necesidades de almacenamiento.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada que alberga el armario del contador eléctrico y la unidad de calefacción urbana. Cerca de la entrada se encuentra un aseo independiente con un pequeño lavabo. Desde el vestíbulo, una escalera conduce a las plantas superiores. La zona de estar en la planta baja se ha diseñado con un diseño abierto que conecta la sala de estar y la cocina. Esta configuración permite que una gran cantidad de luz natural entre en el espacio. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados para facilitar la preparación de comidas. Entre estos electrodomésticos se incluyen un combinado de nevera y congelador, un lavavajillas, un horno, una placa de inducción y una campana extractora.

El acceso al espacio exterior se realiza directamente desde la sala de estar. El jardín trasero mide aproximadamente 50 m² y está orientado hacia el este-sureste. Esta orientación específica proporciona un patrón solar variable a lo largo del día, permitiendo a los residentes encontrar tanto zonas soleadas como sombreadas según la hora. El jardín incluye una zona de terraza cubierta. En la parte trasera del jardín hay un cobertizo de madera independiente que ofrece espacio para herramientas de jardinería y equipo exterior. Además, el jardín dispone de una puerta trasera que proporciona una ruta alternativa a la calle posterior a la propiedad.

La primera planta se accede a través de un rellano que distribuye el espacio entre dos dormitorios y el baño. El dormitorio situado en la parte trasera de la propiedad es especialmente espacioso. Según los detalles del anuncio, esta habitación fue originalmente dividida en dos habitaciones separadas. Los propietarios actuales han combinado estos espacios, pero el anuncio indica que sería sencillo restaurar la distribución original y crear dos dormitorios más pequeños si se desea. El baño fue renovado en 2017 y está totalmente alicatado. Está equipado con una ducha, un segundo inodoro, un lavabo con mueble y una bañera con función de hidromasaje.

La segunda planta se accede mediante una escalera permanente. Este nivel consta de un rellano y una gran habitación que actualmente se utiliza como oficina en casa. Este espacio ofrece flexibilidad y podría servir como dormitorio adicional, sala de pasatiempos o área de almacenamiento, según las necesidades de los futuros ocupantes. Las instalaciones de lavandería también se encuentran en esta planta, con una conexión dedicada para una lavadora. Además, la unidad de ventilación mecánica está instalada aquí para garantizar una correcta circulación del aire en toda la casa.

La propiedad cuenta con varias características estructurales y técnicas dignas de mención. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. Las ventanas están equipadas con doble vidrio y el anuncio especifica que la propiedad está totalmente aislada, lo que contribuye a la calificación de la etiqueta energética A. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por la red de calefacción urbana, lo que significa que la propiedad no depende de una caldera de gas individual. La casa está conectada a un cable de fibra óptica, así como a un cable de televisión estándar. La ventilación se gestiona mediante una combinación de sistemas mecánicos y naturales.

En cuanto a las características exteriores, la propiedad incluye un jardín frontal además del jardín trasero principal. El estacionamiento se gestiona a través de plazas de aparcamiento públicas disponibles en todo el barrio de Weidevenne, ya que la propiedad no dispone de acceso privado ni garaje. El número catastral del terreno está registrado como PURMEREND N 1555 y la situación de propiedad es de pleno dominio.

La ubicación de la propiedad es un aspecto frecuentemente destacado del anuncio. El barrio de Weidevenne se describe como una zona residencial familiar y apta para niños. El planeamiento urbano de este distrito da prioridad a peatones y ciclistas, con la nota de que los coches solo circulan por la zona cuando es estrictamente necesario. Hay varias áreas de juego distribuidas en los alrededores. Las instalaciones esenciales como escuelas, tiendas y instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia. El centro comercial local, Weidevenne, es fácilmente accesible para las compras diarias y otras necesidades de comercio.

En cuanto al transporte público, la estación de tren NS local está cerca, proporcionando una conexión direta con los municipios cercanos. El anuncio menciona que viajar a Ámsterdam en autobús o en coche dura aproximadamente veinte minutos. Varias carreteras principales que conducen hacia Ámsterdam también son fácilmente accesibles desde el barrio. Para fines recreativos, los entornos naturales ofrecen diversas opciones. El Groengebied Purmerland, un área recreativa verde, se puede alcanzar a pie en pocos minutos. La zona recreativa más grande conocida como Het Twiske se encuentra a unos veinte minutos en bicicleta y ofrece amplias rutas para caminar y montar en bicicleta.

El anuncio también señala el potencial futuro de la propiedad. Los propietarios actuales han indicado que existe la posibilidad de ampliar el espacio habitable. Las modificaciones específicas mencionadas incluyen la posibilidad de añadir una ampliación trasera en la planta baja y la opción de instalar ventanas de buhardilla en los pisos superiores. Estas modificaciones podrían aumentar aún más los metros cuadrados interiores de la casa. La propiedad se presenta como especialmente adecuada para principiantes y familias jóvenes que buscan una residencia cómoda con la posibilidad de crecer junto con sus necesidades habitacionales en los próximos años. El precio de venta de la propiedad se establece en 475 000 euros, sujeto a los costes del comprador, y los términos de aceptación están abiertos a negociación. Se dispone de un informe de medición NEN para verificar la superficie habitable indicada de 100 m².