Amplio Apartamento de 4 Dormitorios con Soleado Balcón Orientado al Sur en Schiedam Noord

Bienvenido a este sorprendentemente amplio apartamento de cinco habitaciones ubicado en el primer piso de Jozef Oreliosingel en el popular barrio de Van Zantenbuurt de Schiedam Noord. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para familias o cualquier persona que busque espacio adicional para vivir, con aproximadamente 95 metros cuadrados de área habitable y la posibilidad de crear cuatro dormitorios. El apartamento combina una vida práctica con una ubicación conveniente, lo que lo convierte en una opción atractiva para una amplia gama de compradores.

El apartamento está situado en un edificio de galería bien mantenido construido en 1967, que cuenta con un techo plano con cubierta bituminosa. Al entrar al edificio, será recibido por un vestíbulo ordenado equipado con panel de timbres, buzones, escaleras y un ascensor que proporciona acceso conveniente a todos los pisos. La planta baja también alberga las unidades de almacenamiento externas, incluido un box de almacenamiento privado que pertenece a este apartamento, ofreciendo un valioso espacio de almacenamiento adicional para bicicletas, artículos de temporada o equipos de afición.

Al llegar al primer piso a través del ascensor o las escaleras, entra al apartamento por un vestíbulo sin corriente de aire que conduce a un amplio pasillo que proporciona acceso a todas las habitaciones. El salón es maravillosamente luminoso gracias a grandes ventanas que permiten que la luz natural inunde el espacio. El área de estar cuenta con un ordenado suelo laminado instalado en 2018, almacenamiento integrado práctico y marcos de ventanas de plástico parcialmente actualizados con doble acristalamiento, contribuyendo a un mejor aislamiento y confort.

El salón fluye suavemente hacia el comedor, que presenta la oportunidad de crear un cuarto dormitorio si se desea. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea adaptable a las necesidades cambiantes, ya sea que necesite una oficina en casa, una habitación de invitados o un dormitorio adicional para una familia en crecimiento. La distribución actual como un apartamento de cinco habitaciones con tres dormitorios dedicados y un comedor separado ofrece una versatilidad que los hogares modernos apreciarán.

Una de las características destacadas de este apartamento es el generoso balcón orientado al sur que abarca aproximadamente 12 metros cuadrados. Este espacio al aire libre permite a los residentes disfrutar de abundante sol de la tarde y sirve como una maravillosa extensión del área de vida durante los meses más cálidos. La presencia de persianas exteriores asegura la comodidad incluso en los días más calurosos, convirtiendo este balcón en un refugio agradable durante todas las estaciones.

La cocina moderna, renovada en 2018, está situada en la parte frontal del apartamento y viene completamente equipada con electrodomésticos contemporáneos. La cocina cuenta con una placa de cocción por inducción, campana extractora, refrigerador con compartimento congelador, horno combinado y lavavajillas. Esta bien equipada cocina proporciona todas las comodidades necesarias para la cocina diaria y el entretenimiento. El calentador eléctrico de agua caliente, instalado en 2025, está cuidadosamente integrado en un armario empotrado, manteniendo la estética limpia del espacio.

Las zonas de dormir consisten en tres dormitorios generosamente proporcionados. Dos dormitorios dan al lado de la galería del edificio, mientras que un dormitorio está ubicado en la parte trasera, ofreciendo diversas orientaciones y opciones de privacidad. La posibilidad de convertir el comedor en un cuarto dormitorio proporciona flexibilidad adicional para hogares más grandes o aquellos que necesitan un espacio dedicado para trabajar desde casa.

El baño está equipado con una ducha walk-in, lavabo y una conexión para una lavadora, combinando instalaciones esenciales en una distribución práctica. El inodoro está convenientemente ubicado separadamente del baño, una característica que muchos hogares encuentran práctica para el uso diario, especialmente durante las rutinas matutinas ocupadas.

El apartamento se beneficia de calefacción de bloque, que proporciona calor eficiente durante los meses más fríos. Aunque la etiqueta energética actual es F y la propiedad cuenta con doble acristalamiento parcial, existen oportunidades para mejorar la eficiencia energética con el tiempo, aumentando potencialmente tanto el confort como el valor de la propiedad.

Vivir en Schiedam Noord ofrece numerosas ventajas. Van Zantenbuurt es conocido como un barrio residencial tranquilo y agradable, ideal tanto para familias como para profesionales. A poca distancia a pie, encontrará el centro comercial Hof van Spaland, que ofrece una variedad de tiendas y supermercados para las necesidades diarias. Esta proximidad a los servicios añade una comodidad significativa a la vida cotidiana.

Las opciones de transporte público son excelentes en esta área. Las conexiones de tranvía y autobús proporcionan un acceso rápido y fácil a Rotterdam y las áreas circundantes. Para aquellos que viajan en coche, las autopistas cercanas A4 y A20 ofrecen rutas eficientes a Rotterdam, La Haya y Delft, haciendo que los desplazamientos sean sencillos para los profesionales que trabajan en estas ciudades.

Para la recreación y relajación, el hermoso campo de Midden-Delfland está ubicado cerca, ofreciendo maravillosas oportunidades para caminar, andar en bicicleta y disfrutar de la naturaleza. Esta combinación de conveniencia urbana y acceso a espacios verdes crea un equilibrio atractivo para los residentes que aprecian tanto la vida citadina como los entornos naturales.

La propiedad está ubicada en terreno propio, lo que significa que no hay contrato de arrendamiento o canon de suelo que considerar, lo cual es una ventaja financiera significativa para los compradores. El apartamento está bajo una Asociación de Propietarios de Viviendas (VvE) activa y bien organizada con una contribución mensual de aproximadamente €394.30, que incluye un pago adelantado de €63.49 para costos de calefacción. La VvE está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en vigor y cuenta con seguro de edificio, todos indicadores de un edificio gestionado profesionalmente.

Características adicionales dignas de mención incluyen la presencia de persianas exteriores, opciones de ventilación natural, conexiones de cable de TV y un ascensor en el complejo. La propiedad también incluye una unidad de almacenamiento externo de aproximadamente 7 metros cuadrados en la infraestructura del edificio, proporcionando un espacio de almacenamiento adicional práctico que muchos residentes de apartamentos encuentran invaluable.

Tenga en cuenta que se aplica una cláusula de antigüedad y una cláusula de asbesto a esta propiedad, lo cual es estándar para edificios construidos en este período. Estas cláusulas están diseñadas para proteger tanto a compradores como a vendedores al reconocer la edad del edificio y la posible presencia de materiales comunes en la construcción durante esa época. La propiedad será entregada en consulta con el vendedor, permitiendo flexibilidad en el momento.

Este apartamento ofrece una rara combinación de espacio, potencial y ubicación. Ya sea que sea una familia buscando espacio para crecer, una pareja que quiere espacio adicional para aficiones y oficinas en casa, o un inversor que reconoce el potencial en esta bien ubicada propiedad, este apartamento merece una seria consideración. La posibilidad de personalizar la distribución según sus necesidades específicas, combinada con el balcón soleado y la conveniencia de Schiedam Noord, hace de esta propiedad una oportunidad convincente en el mercado inmobiliario actual.