Encantadora casa adosada de 1920 con jardín orientado al oeste en Den Helder

Esta encantadora casa adosada fue construida en 1920 y está situada en una de las calles con más carácter de Den Helder. La propiedad se encuentra idealmente ubicada en una agradable zona residencial en una calle con poco tráfico, manteniendo una distancia conveniente del centro de la ciudad, el puerto y varias carreteras principales. Es posible hacer las compras a pie, y el corazón vibrante de Den Helder está al alcance de la mano. Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a la playa, las dunas y el ferry a Texel.

La casa ofrece una superficie habitable de aproximadamente 90 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, en una parcela de 149 metros cuadrados. La superficie bruta total es de aproximadamente 138,40 metros cuadrados, y la propiedad tiene un volumen total de 358 metros cúbicos.

En la planta baja, se accede a la casa a través de un pintoresco jardín delantero con hermosas flores y un mirador, que conduce a la puerta de entrada. A la derecha de la casa, hay un callejón que da acceso a la parte trasera de la propiedad. El espacioso pasillo conduce a una gran sala de estar, donde abunda el espacio y la luz natural. La sala de estar cuenta con una chimenea. Adjunta a la sala de estar hay una sala de almacenamiento adecuada para electrodomésticos o para guardar provisiones. La cocina con comedor es accesible desde la sala de estar y ofrece amplio espacio para un generoso juego de comedor. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados y un tragaluz que inunda el espacio de luz natural. La cocina da acceso al profundo jardín trasero orientado al oeste. Una sala de lavado adyacente a la cocina alberga los electrodomésticos de lavandería, el sistema de calefacción central y un aseo independiente.

Se accede a la primera planta a través de una escalera. Esta planta comprende dos dormitorios de tamaño generoso y un espacioso baño. El dormitorio delantero cuenta con hermosas ventanas que dan a la encantadora calle con sus atractivas casas. El dormitorio trasero ofrece vistas al gran jardín trasero. El baño necesita modernización y presenta una oportunidad para que el comprador reforme esta gran habitación a su gusto. El baño está equipado con una ducha, bañera, inodoro, lavabo y mueble con lavabo.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se ha instalado un gran lucarnario con marcos de plástico, creando un tercer dormitorio totalmente funcional. En esta planta también se ha creado un amplio espacio de almacenamiento.

La parte trasera de la propiedad cuenta con un gran jardín orientado al oeste, que mide aproximadamente 97 metros cuadrados, con dimensiones de 19,40 metros de profundidad y 5,00 metros de ancho. Debido a la profundidad del jardín, hay sol en algún momento del día en todo momento. En la parte trasera de la propiedad hay un cobertizo de ladrillo independiente con electricidad, que proporciona almacenamiento adicional. Junto al cobertizo se encuentra la puerta de entrada, lo que hace muy atractivo guardar bicicletas, un ciclomotor o una motocicleta bajo cubierto. El jardín es accesible a través de la entrada trasera por el callejón que hay junto a la casa.

La propiedad está terminada con ventanas de doble acristalamiento y ha sido parcialmente aislada, incluyendo aislamiento del techo y de las paredes. La etiqueta energética es C. El sistema de calefacción central es una caldera mixta de gas de 2026, que es una unidad de alquiler. Se pueden considerar paneles solares para mejorar aún más la eficiencia energética. Hay aparcamiento disponible en la vía pública.

La propiedad se ofrece amueblada y está disponible de inmediato. El precio de pedido es de 235.000 €, excluyendo los costes de transferencia. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar con carácter y potencial de modernización en una ubicación deseable cerca de servicios y naturaleza.