Casa adosada moderna de 5 habitaciones en el familiar Oosterheem
Características clave
Descripción
La propiedad es una casa adosada moderna de cinco habitaciones, lista para mudarse, situada en el popular y acogedor barrio de Oosterheem. Esta residencia sorprendentemente espaciosa ciertamente vale la pena ser visitada por aquellos que buscan un hogar familiar bien mantenido en una ubicación conveniente.
La casa ha sido excelentemente mantenida y cuenta con una sala de estar ampliada, un generoso ventanal abuhardillado que abarca todo el ancho de la segunda planta, un espacio práctico de ático y nueve paneles solares. Gracias a su ubicación ideal cerca de escuelas, tiendas, instalaciones de juego y la conexión de RandstadRail, esta propiedad representa el hogar familiar perfecto.
Distribución de la Planta Baja
El acceso a la propiedad se realiza a través de un jardín delantero bien cuidado que conduce a la entrada principal. El pasillo contiene el cuadro de medidores y un aseo moderno colgado en la pared con un pequeño lavabo. Desde el pasillo, una atractiva puerta de estilo industrial se abre a la espaciosa sala de estar con cocina abierta.
La sala de estar ampliada es agradablemente luminosa e incluye un práctico armario debajo de las escaleras, así como acceso directo al jardín trasero bellamente paisajístico. La moderna cocina abierta presenta un diseño neutro de blanco crema de alto brillo y está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de gas de cinco quemadores, campana extractora, horno combinado, frigorífico-congelador y lavavajillas.
El jardín trasero está cuidadosamente mantenido y contiene un cobertizo de almacenamiento de piedra independiente junto con un práctico camino de acceso trasero.
Distribución de la Primera Planta
Se accede a la primera planta mediante una escalera fija. Aquí encontrará tres dormitorios bien proporcionados. En la parte trasera de la propiedad hay una práctica habitación de almacenamiento, que por supuesto también puede servir excelentemente como habitación infantil, oficina en casa o sala de pasatiempos. Además, hay un segundo dormitorio espacioso.
El lujoso baño está completamente equipado con un generoso cubículo de ducha, un jacuzzi, un segundo aseo, un mueble con lavabo, ventilación mecánica y un radiador de diseño. En la parte frontal de la casa se encuentra el generoso dormitorio principal, que abarca todo el ancho de la propiedad.
Distribución de la Segunda Planta
La segunda planta ha sido óptimamente aprovechada gracias al amplio ventanal abuhardillado. Aquí se ha creado un estiloso dormitorio de padres con un toque chic de hotel, completo con una chimenea eléctrica de ambiente. A través de una puerta corredera, se accede a la práctica lavandería con conexiones para lavadora y secadora, la ubicación de la caldera de calefacción central y espacio de almacenamiento adicional detrás de los muros de rodilla.
Además, esta planta cuenta con una escalera fija que conduce al espacioso ático, que es ideal para almacenamiento adicional.
En resumen, se trata de un hogar familiar sorprendentemente espacioso, moderno y excelentemente mantenido en una ubicación céntrica dentro de Oosterheem.
Detalles Técnicos y Especificaciones
La propiedad está clasificada como casa adosada con una superficie habitable de aproximadamente 131 a 132 metros cuadrados. La casa está situada en su propio terreno, lo que significa que no hay que considerar canon de suelo. La propiedad ha sido completamente aislada, contribuyendo a la eficiencia energética y el confort durante todo el año.
El año de construcción es 2009, situando la propiedad en la categoría relativamente moderna. El volumen total de la casa es de 480 metros cúbicos, proporcionando una sensación de espacio generoso en todas las plantas. La parcela mide 120 metros cuadrados, con el jardín trasero midiendo específicamente 52 metros cuadrados con una profundidad de 9,59 metros y una anchura de 5,43 metros.
Las características energéticas incluyen nueve paneles solares, que ayudan a reducir los costos de electricidad y contribuyen a un estilo de vida más sostenible. La etiqueta energética se indica como no disponible, aunque la propiedad se beneficia de ventanas de doble acristalamiento y aislamiento completo en toda la vivienda. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas combinada de 2009, que es propiedad de los actuales propietarios. El agua caliente también se suministra a través de este sistema de calefacción central.
La propiedad cuenta con ventilación mecánica, garantizando una buena calidad del aire en toda la vivienda. Este sistema ayuda a mantener un clima interior saludable mediante el intercambio continuo de aire viciado por aire fresco.
Ubicación y Entorno
Oosterheem es un barrio muy valorado conocido por su carácter familiar. La zona ofrece excelentes instalaciones para familias con niños, incluyendo múltiples escuelas a fácil alcance. Las instalaciones comerciales están convenientemente ubicadas cerca, asegurando que las necesidades diarias estén fácilmente accesibles.
Para familias con niños pequeños, la proximidad a instalaciones de juego es una ventaja significativa. El barrio ha sido diseñado pensando en las familias, ofreciendo calles seguras y varios parques infantiles donde los niños pueden jugar al aire libre.
Las conexiones de transporte público son excelentes, con el RandstadRail proporcionando enlaces directos a La Haya y otros destinos en la región de Randstad. Esto hace que la propiedad sea particularmente atractiva para los que trabajan en ciudades vecinas pero prefieren vivir en un entorno más tranquilo y residencial.
La propiedad también ofrece buen acceso a las carreteras principales, facilitando llegar a diversas partes de la región en coche. A pesar de esta excelente conectividad, los alrededores inmediatos de la propiedad permanecen tranquilos y residenciales.
Espacios Exteriores
La propiedad se beneficia de jardines tanto delanteros como traseros. El jardín delantero proporciona un atractivo acceso a la propiedad y ha sido bien mantenido. El jardín trasero ofrece un espacio exterior privado para relajación y entretenimiento, con acceso directo desde la sala de estar.
El cobertizo de almacenamiento de piedra independiente en el jardín trasero proporciona almacenamiento seguro para equipos de jardín, bicicletas y otros artículos. El camino de acceso trasero es una característica práctica, que permite el acceso al jardín trasero sin tener que pasar por la casa. Esto es particularmente útil cuando se almacenan bicicletas o se traen suministros de jardín.
Aspectos Destacados del Interior
El interior de la propiedad ha sido terminado a un alto estándar en toda la vivienda. La puerta de estilo industrial que conduce a la sala de estar añade un toque contemporáneo a la zona de entrada. El acabado de alto brillo blanco crema de la cocina crea un aspecto limpio y moderno que es a la vez estiloso y práctico.
El baño destaca como un aspecto particular, presentando no solo instalaciones estándar sino también un jacuzzi para mayor lujo. Esto transforma el baño de un espacio puramente funcional en un área de bienestar personal donde los residentes pueden relajarse y descansar.
El dormitorio de la segunda planta con su diseño chic de hotel y chimenea eléctrica crea un espacio habitable verdaderamente especial. Esta habitación podría servir como dormitorio principal para padres que buscan un retiro privado, o alternativamente como un lujoso dormitorio de invitados para familiares o amigos visitantes.
Soluciones de Almacenamiento
La propiedad ofrece excelentes opciones de almacenamiento en toda la vivienda. El armario debajo de las escaleras en la planta baja proporciona un espacio conveniente para abrigos, zapatos y artículos del hogar. La habitación de almacenamiento en la primera planta, aunque capaz de servir como dormitorio adicional u oficina, también ofrece un potencial de almacenamiento significativo.
La segunda planta incluye almacenamiento detrás de los muros de rodilla, perfecto para artículos estacionales y pertenencias que no se necesitan a diario. El espacio del ático al que se accede mediante una escalera fija proporciona una capacidad de almacenamiento adicional sustancial, asegurando que las áreas habitables puedan permanecer libres de desorden y organizadas.
Estado y Mantenimiento
La propiedad se describe como excelentemente mantenida e inmediatamente habitable. Esto sugiere que los actuales propietarios han cuidado bien de la propiedad y que no se requiere ninguna obra de renovación importante. Las características y accesorios modernos en toda la casa indican que las actualizaciones anteriores se han llevado a cabo con un buen estándar.
El precio de pedido es de 575.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transacción asociados. Esto se traduce en aproximadamente 4.356 euros por metro cuadrado de superficie habitable, lo que proporciona un útil punto de referencia para comparar esta propiedad con viviendas similares en la zona.
La fecha de entrega preferida es diciembre de 2026, aunque esto está sujeto a negociación. Este plazo extendido puede atraer a compradores que no tienen prisa inmediata por mudarse y desean planificar su reubicación cuidadosamente.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias que buscan un hogar moderno, espacioso y bien ubicado en uno de los barrios más deseables de la región. La combinación de características prácticas, toques de lujo y una ubicación ideal hace de esta casa adosada una opción convincente para compradores exigentes.