Amplia casa familiar con 4 dormitorios, terraza en el tejado y aparcamiento privado

Esta bien cuidada casa familiar está ubicada en Jasappel 34 en Elst, una ciudad situada centralmente entre las ciudades de Arnhem y Nijmegen. La propiedad fue construida en 1996 y ofrece un entorno de vida cómodo con una superficie habitable total de 149 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. El terreno mide 280 metros cuadrados y el edificio tiene un volumen de 574 metros cúbicos. El precio de pedido es de 649.000 euros gastos de comprador.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con un armario de medidores y acceso a un aseo independiente. La sala de estar tiene una distribución agradable gracias a la puerta corredera de cristal con marco de plástico en la parte frontal que proporciona un aspecto bien cuidado y permite la entrada de abundante luz natural. El suelo está acabado con un suelo de madera maciza que aún se puede lijar si se desea para adaptarlo al gusto personal.

Desde la sala de estar se puede acceder a la cocina moderna, que está equipada con varios electrodomésticos empotrados de Siemens. Estos incluyen un horno al vapor, horno combinado, lavavajillas, placa de inducción de cuatro fuegos y una campana extractora que expulsa el aire al exterior. Un grifo de agua hirviente instantánea Quooker añade comodidad a la configuración de la cocina.

La cocina da acceso al jardín trasero. El jardín está bien cuidado y está orientado al norte. Debido a la profundidad del jardín y la ausencia de edificios en el lado oeste, se puede disfrutar del sol de la tarde en este espacio al aire libre. La cubierta de la terraza se instaló hace aproximadamente un año y permite estar al aire libre durante la mayor parte del año. A través del jardín se llega al garaje, que tiene una puerta peatonal. El garaje puede acomodar un coche y tiene conexión eléctrica. El garaje no está aislado.

La primera planta contiene tres dormitorios de buen tamaño. El dormitorio más grande está equipado con una persiana enrollable para mayor comodidad respecto al control de la luz y la temperatura. El baño es de diseño moderno y cuenta con una ducha de lluvia, una bañera, un inodoro y un mueble de lavabo con aspecto neutro.

La segunda planta ofrece espacio adicional. Aquí encontrará un lavadero independiente con conexiones para lavadora y secadora. La caldera de calefacción central también se encuentra en esta planta. Hay un cuarto dormitorio en este nivel, así como una terraza en el tejado que proporciona un agradable lugar para sentarse al aire libre. Incluso existe la posibilidad de crear una quinta habitación en esta planta o de instalar un segundo baño. La construcción de tejado plano hace un uso eficiente del espacio en cada metro cuadrado.

La propiedad tiene una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. El aislamiento incluye aislamiento de tejado, cristal HR, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción es proporcionada por una caldera mixta de gas Vaillant HR Soldie de 2018, que es propiedad de los actuales propietarios. También hay una estufa de leña para calefacción adicional. El agua caliente es suministrada por la misma caldera de calefacción central. La propiedad tiene nueve paneles solares que se instalaron en 2007. El tejado principal fue renovado en 2024.

La propiedad está equipada con ventilación mecánica y tiene conexión de cable de fibra óptica. El espacio útil total incluye 149 metros cuadrados de superficie habitable, 22 metros cuadrados de otro espacio interior y 12 metros cuadrados de espacio exterior adosado al edificio.

El jardín trasero mide 158 metros cuadrados con una profundidad de 17 metros y una anchura de 9,30 metros. El jardín es accesible a través de un camino en la parte trasera. También hay un jardín delantero. Hay aparcamiento disponible en la propiedad privada así como en la zona pública.

La ubicación de esta casa es conveniente con buenas vías de acceso a la red de autopistas. La estación de tren está cerca y en pocos minutos se puede llegar al campo para dar un agradable paseo o ir en bicicleta. La posición central entre Arnhem y Nijmegen convierte a esta en una ubicación práctica para los viajeros diarios y las familias que desean disfrutar tanto de las comodidades urbanas como del entorno natural.

Esta casa adosada ofrece una combinación de características prácticas y espacios de vida cómodos. La cocina y el baño modernos, la presencia de cuatro dormitorios con potencial para un quinto, la terraza en el tejado y el bien cuidado jardín con cubierta de terraza hacen que esta propiedad sea adecuada para familias que buscan una casa lista para entrar a vivir en una ubicación conveniente. La propiedad está disponible para ser visitada mediante cita previa.