Amplia casa esquinera con cinco dormitorios y jardín orientado al sur en Amstelveen

Esta amplia propiedad esquinera situada en la Jane Addamslaan de Amstelveen ofrece un entorno de vida cómodo con una superficie habitable total de 147 metros cuadrados. La casa fue construida en 2008 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, con varias modernizaciones completadas en tiempos recientes. La propiedad se asienta sobre su propio terreno, lo que significa que no hay que preocuparse por el canon de suelo, proporcionando mayor tranquilidad al futuro propietario.

La distribución de la vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar tanto el espacio como la luz natural. Al ser una casa esquinera, la propiedad se beneficia de ventanas en múltiples lados, lo que permite la entrada de luz solar durante todo el día. El interior ha sido repintado recientemente, otorgando a las habitaciones un aspecto fresco y limpio. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en toda la casa, y también se dispone de refrigeración por suelo, garantizando un clima interior cómodo independientemente de la estación.

La sala de estar es de dimensiones generosas y se conecta directamente con el jardín orientado al sur. Amplios ventanales realzan la sensación de espacio y luminosidad en esta área central del hogar. La cocina está distribuida de manera práctica y viene equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un lavavajillas que fue reemplazado recientemente en 2023 o 2024.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es la disponibilidad de cinco dormitorios distribuidos en las plantas superiores. Esto hace que la casa sea especialmente adecuada para familias numerosas, para quienes trabajan desde casa y necesitan un espacio de oficina dedicado, o para cualquiera que reciba invitados con frecuencia. Los dormitorios ofrecen flexibilidad en cuanto a cómo se puede utilizar el espacio para satisfacer las necesidades de los residentes.

Los baños han sido renovados recientemente en su totalidad, elevándolos a los estándares contemporáneos. Hay un baño y medio en total, junto con dos aseos independientes. El aseo de la planta baja también ha sido renovado últimamente. Estas actualizaciones contribuyen al estado general listo para entrar a vivir de la propiedad.

Las soluciones de almacenamiento práctico son abundantes en esta vivienda. Hay numerosos armarios empotrados que se quedarán con la propiedad, proporcionando amplio espacio para organizar las pertenencias. Además, hay una lavandería independiente, lo que mantiene las funciones de utilidad ordenadas y separadas de las áreas de estar principales.

El espacio exterior de esta propiedad es un activo significativo. El área total del jardín mide aproximadamente 121 metros cuadrados e incluye un jardín delantero, un jardín lateral y un jardín trasero. El jardín trasero está orientado al sur, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la luz solar durante todo el día en los meses más cálidos. El jardín es accesible a través de un camino trasero, lo que supone una gran comodidad.

Las necesidades de aparcamiento y almacenamiento están bien atendidas con la presencia de un garaje de piedra independiente que mide más de 22 metros cuadrados. El garaje cuenta con una puerta eléctrica, un espacio en el altillo para almacenamiento adicional y agua corriente. También hay una entrada de coches delante del garaje, que proporciona acceso directo. El garaje puede utilizarse para aparcar un vehículo, como espacio para aficiones o simplemente como almacenamiento extra.

Desde una perspectiva de sostenibilidad, la propiedad tiene un buen rendimiento. Se instaló una nueva bomba de calor en 2024, contribuyendo a una calefacción eficiente energéticamente. La propiedad posee una calificación de etiqueta energética A y cuenta con un aislamiento integral que incluye aislamiento de techo, doble acristalamiento, vidrio de alta eficiencia, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. El sistema de calefacción utiliza energía geotérmica combinada con la bomba de calor y la calefacción por suelo radiante en toda la casa. El agua caliente también se proporciona a través de energía geotérmica.

La Jane Addamslaan está situada en una zona residencial tranquila y familiar en Amstelveen. El vecindario cuenta con abundantes espacios verdes e instalaciones de juego para niños, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para las familias. Servicios esenciales como escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y transporte público se encuentran todos en proximidad cercana, añadiendo comodidad a la vida diaria.

En cuanto a opciones de gastronomía y entretenimiento, la zona ofrece varios establecimientos destacados. El restaurante Aan de Poel es un restaurante con dos estrellas situado en la Handweg, conocido por su cocina abierta y sus vistas al agua. De Jonge Dikkert, en la Amsterdamseweg, se encuentra en una antigua serrería que data de 1672 y ofrece cocina innovadora en un entorno histórico. ANNA Amstelveen, ubicado en una iglesia reformada, sirve cervezas de elaboración propia de Naeckte Brouwers y acoge música en vivo mensualmente. DAY Tapas Bar proporciona sabores mediterráneos para quienes buscan una experiencia gastronómica casual.

La ubicación también se beneficia de una excelente conectividad con las áreas circundantes. Las principales carreteras cercanas proporcionan un acceso rápido a Ámsterdam, al aeropuerto de Schiphol y a Utrecht, lo que convierte a esta propiedad en una base ventajosa para los que viajan diariamente al trabajo o para viajeros frecuentes.

La propiedad tiene un volumen de 536 metros cúbicos y se distribuye en tres niveles habitables más un espacio de ático. Las características exteriores incluyen persianas de sol exteriores y un tragaluz. La casa cuenta con un sistema de ventilación mecánica y conexiones de cable de TV. El precio de pedido es de 875.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.952 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

La transmisión será gestionada por un notario en la zona metropolitana de Ámsterdam. La fecha exacta de entrega se puede negociar, con la posibilidad de una transferencia rápida si se desea. Al igual que en cualquier transacción inmobiliaria, se aconseja a los posibles compradores que contraten a su propio profesional inmobiliario para guiarles en el proceso de compra y que realicen sus propias investigaciones sobre cualquier asunto que consideren importante.

Esta casa esquinera en la Jane Addamslaan presenta una combinación de espacio, comodidades modernas, eficiencia energética y una ubicación conveniente que atraerá a los compradores que buscan una vivienda familiar en la zona de Amstelveen.