Apartamento moderno listo para entrar con dos balcones y cocina nueva en Alkmaar
Características clave
Puntos a favor
- Cocina moderna instalada en 2023 con placa de cocción Bora de alta gama y otros electrodomésticos de calidad.
- Dos balcones con diferentes orientaciones (suroeste para el sol de la tarde y la noche, noreste para la luz de la mañana) que proporcionan espacio exterior en ambos lados del apartamento.
- Aparcamiento gratuito disponible alrededor del complejo, lo cual es una ventaja significativa en una ubicación urbana.
- Estado listo para entrar con renovaciones recientes que incluyen la cocina, el baño y el suelo de espiga de PVC en toda la vivienda.
- Ubicación conveniente en un barrio tranquilo con comodidades diarias, escuelas y el centro histórico de la ciudad todo a corta distancia.
Puntos en contra
- El edificio data de 1965, lo que significa estándares de construcción más antiguos y potencialmente mayores necesidades de mantenimiento a pesar de las renovaciones recientes.
- La etiqueta energética C indica una eficiencia energética moderada, lo que puede resultar en mayores costes energéticos en comparación con propiedades más nuevas o mejor aisladas.
- La cuota mensual de la comunidad de propietarios de 306,46 euros es relativamente alta y añade significativamente a los costes de vivienda continuos.
- El sistema de calefacción centralizada proporciona menos control individual sobre la temperatura y los costes de calefacción en comparación con una instalación de calefacción personal.
- El apartamento se encuentra en la tercera planta, lo que requiere el uso del ascensor o las escaleras para acceder a la propiedad.
Descripción
Este apartamento moderno y listo para entrar se sitúa en la tercera planta del complejo de apartamentos llamado Bonnehofstee, ubicado en la calle Jan van Goyenstraat en la ciudad de Alkmaar. La propiedad ha sido bien mantenida y ofrece un espacio habitable cómodo de 83 metros cuadrados, complementado por 5 metros cuadrados adicionales de espacio de balcón y 14 metros cuadrados de almacenamiento externo en el sótano. El edificio fue construido originalmente en 1965, aunque el apartamento en sí ha sido actualizado para cumplir con los estándares contemporáneos.
Al entrar al edificio a través de la entrada compartida con sistema de intercomunicador, los residentes tienen acceso tanto a la escalera como al ascensor que conduce a la tercera planta. Esto hace que el apartamento sea fácilmente accesible para todos los residentes, incluidos aquellos que puedan tener dificultades con las escaleras. El interior del apartamento cuenta con un elegante suelo de espiga de PVC que recorre todos los espacios habitables, creando una apariencia cohesiva y moderna.
El pasillo sirve como punto central desde el cual se puede acceder a todas las habitaciones. A la derecha de la entrada, la primera habitación que se encuentra es la cocina, que fue instalada en 2023 y por lo tanto representa una de las actualizaciones más recientes de la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo una placa de cocción Bora, un frigorífico con compartimento congelador, un horno combinado y un lavavajillas. Desde la cocina, hay acceso directo a un balcón orientado al noreste, que puede utilizarse para actividades matutinas o simplemente para disfrutar del aire fresco.
Junto a la cocina se encuentra el baño renovado, que ha sido terminado con accesorios e instalaciones modernas. El baño incluye una ducha a ras de suelo, un lavabo con mueble bajo y un radiador de diseño que añade tanto funcionalidad como atractivo estético. Un aseo independiente se encuentra más adelante en el pasillo, proporcionando privacidad y comodidad para los residentes y los invitados.
El salón es un área luminosa y espaciosa gracias a las amplias ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural. Hay espacio suficiente para crear tanto una zona de asientos cómoda como un comedor, lo que hace que esta habitación sea adecuada para diversos arreglos de vivienda y preferencias personales. Desde el salón, hay acceso al segundo balcón, que da al suroeste. Esta orientación significa que los residentes pueden disfrutar del sol de la tarde y de la noche, lo que lo convierte en un lugar ideal para la relajación o para cenar al aire libre durante los meses más cálidos.
Desde el salón, un pasillo separado conduce a los dos dormitorios. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad en su uso y pueden servir como dormitorio principal, habitación de invitados, habitación infantil o despacho, dependiendo de las necesidades de los residentes. También accesible desde este pasillo está la lavandería, que tiene una conexión para una lavadora, proporcionando una comodidad práctica para las tareas domésticas diarias.
En el sótano del edificio, el apartamento cuenta con su propio espacioso trastero. Este espacio adicional es valioso para almacenar bicicletas, artículos estacionales y otras pertenencias que pueden no necesitarse a diario pero que aún requieren una solución de almacenamiento segura y accesible.
El apartamento se encuentra en De Hoef, una zona residencial tranquila y verde en Alkmaar donde los residentes pueden disfrutar de un entorno de vida agradable con todas las comodidades diarias cerca. Para hacer las compras, el cercano centro comercial De Hoef ofrece una variedad de opciones, incluyendo supermercados, tiendas, farmacias, establecimientos especializados y restaurantes. El barrio también proporciona un acceso conveniente a escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y un centro de salud, lo que lo hace particularmente adecuado para familias.
Para aquellos que deseen explorar el centro de la ciudad, el corazón histórico de Alkmaar está a una corta distancia en bicicleta. Aquí, los residentes pueden encontrar una amplia gama de tiendas, terrazas, restaurantes e instalaciones culturales. La estación central también es fácilmente accesible en bicicleta y ofrece buenas conexiones de transporte público a diversos destinos.
En coche, la ubicación es igualmente ventajosa. La carretera de circunvalación de Alkmaar y las carreteras principales que conducen a la región de Randstad, Haarlem, Ámsterdam y la costa son todas de rápido acceso. Para aquellos que disfrutan de la naturaleza y el mar, las dunas y playas de Bergen o Egmond están a un corto trayecto en coche. El aparcamiento alrededor del complejo es gratuito, lo cual es un beneficio notable en un entorno urbano.
La propiedad está clasificada con la etiqueta energética C y cuenta con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento. La calefacción se proporciona a través de calefacción centralizada, y el agua caliente se suministra a través de una instalación central. La cuota mensual de la comunidad de propietarios es de aproximadamente 306,46 euros, y hay un pago anticipado por costes de calefacción de unos 110 euros al mes. La comunidad de propietarios está debidamente organizada, con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, aportaciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro del edificio todos en vigor.
El apartamento se ofrece a un precio de petición de 325.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.916 euros por metro cuadrado. La transferencia se realizará en consulta, lo que permite flexibilidad en la fecha de mudanza. La propiedad está actualmente disponible y se ofrece en plena propiedad, con la designación catastral ALKMAAR D 1177.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the listing. Only a walk-in shower is listed as bathroom facility.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located off the hallway, adjacent to the kitchen, not accessed directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions a 'separate toiletruimte' (separate toilet room) and '1 apart toilet' in the features.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom facilities or anywhere in the listing.
Double Shower
Only one walk-in shower is mentioned. No indication of a double shower setup.
Shared Shower
This is a private apartment for sale, not shared housing. The shower belongs to the apartment.
Shared Toilet
This is a private apartment. The separate toilet is private to this unit, not shared with other residents.
His And Hers Sinks
Only 'een wastafel' (one sink) is mentioned in the bathroom. No indication of two sinks.
Bathroom Heated Floor
No underfloor heating is mentioned in the bathroom or anywhere in the listing.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Listing explicitly mentions 'twee balkons' (two balconies) - one on southwest and one on northeast side.
Rear Garden
This is a 3rd floor apartment with no ground-level outdoor space.
Front Garden
This is a 3rd floor apartment with no ground-level outdoor space.
Side Garden
This is a 3rd floor apartment with no ground-level outdoor space.
Terrace
The listing specifically mentions balconies, not a terrace. In Dutch real estate these are distinct features.
Rooftop Terrace
No mention of any rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
No mention of any barbecue area in the listing or building amenities.
Fenced Yard
This is a 3rd floor apartment with no yard.
Patio
No mention of a patio. The property has balconies instead.
Veranda
No mention of a veranda in the listing.
Guest House
No guest house mentioned. This is a standard apartment.
Waterfront
No mention of waterfront location. The apartment is in a residential neighborhood in Alkmaar.
Kitchen Garden
This is a 3rd floor apartment with no ground-level garden space.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned. This is an urban apartment.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned. This is an urban apartment.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Alkmaar is in the Netherlands, which is completely flat with no mountains.
Remarkable City View
The listing mentions 'vrij uitzicht' (unobstructed view) but the property is in a quiet green residential neighborhood, not with a notable city panorama.
Remarkable Garden View
Located in a green neighborhood but on the 3rd floor, so views are more of the surrounding area rather than a specific garden.
Remarkable Sea View
Alkmaar is inland. The coast (Bergen, Egmond) is a drive away, not visible from the apartment.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned. Alkmaar is not a coastal harbour city in this sense.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the property features or description.
Central Heating
The property features block heating (blokverwarming) with a monthly advance payment of €110 for heating costs.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the listing.
Hardwood Floors
The listing specifically mentions a PVC herringbone floor rather than real hardwood.
Tiled Floors
While tiles are likely present in the renovated bathroom, the main living areas are explicitly stated to have PVC flooring.
Laminate Flooring
The floors are specified as PVC, not laminate.
Carpeted Floors
The apartment features a PVC herringbone floor, with no mention of carpets.
Underfloor Heating
Only block heating is mentioned; there is no mention of underfloor heating.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the layout or features.
Home Office
Although a bedroom can be used as a home office (werkkamer), there is no dedicated, built-in home office space.
Skylight
No skylight is mentioned; the apartment relies on standard wide windows (brede raampartijen) for natural light.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned, which is typical for a 1965 portiekflat.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description.
Private Indoor Pool
This is a standard 83 m² apartment; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna is mentioned or expected in this type of apartment.
Built-In Wardrobes
There is no mention of built-in wardrobes in the bedroom descriptions.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the interior is described as modern.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as specific light wood types or minimalist hygge aesthetics are mentioned.
Modern
The listing explicitly describes it as a modern apartment with a newly placed 2023 kitchen, a renovated bathroom, and a PVC herringbone floor.
Industrial
There are no mentions of industrial features like exposed brick, metal accents, or concrete finishes.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta tiles, arched doorways, or warm color palettes are described.
Classic
The building is a 1965 portiekflat, which is a classic Dutch architectural style, but the interior has been heavily modernized.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1965 as a post-war residential building, not a traditional or historic style. Interior has been modernized.
Early 20th Century
Built in 1965, which is mid-20th century, not early 20th century (1900-1940).
Post War Functional
Built in 1965 as a 'portiekflat' - a classic post-war functional building type designed for mass housing after WWII.
Modernist
While the interior has modern updates (2023 kitchen, renovated bathroom), the building itself from 1965 is functional rather than architecturally modernist.
Newly Build
Built in 1965, clearly not newly built.
Cocina
Dishwasher
Listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
Listing mentions 'combi-oven' which includes oven functionality.
Refrigerator
Listing mentions 'koelkast met vriesvak' (refrigerator with freezer compartment).
Freezer
Listing mentions 'koelkast met vriesvak' which includes a freezer compartment.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island; layout suggests standard kitchen adjacent to hallway.
Open Plan Kitchen
Description indicates kitchen is separate from living room, with bathroom adjacent to kitchen.
Pantry
No mention of a pantry in the listing.
Stove
Listing mentions 'Bora kookplaat' which is a cooktop/stove.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the listing.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
Bora is the leading brand for downdraft extraction cooktops; 'Bora kookplaat' strongly suggests this feature.
Shared Kitchen
This is a private apartment, not shared housing.
Design Kitchen
Described as 'stijlvolle keuken' (stylish kitchen) with 'luxe apparatuur' including premium Bora brand.
New Kitchen
Listing explicitly states 'moderne keuken geplaatst in 2023' (modern kitchen placed in 2023).
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states 'Parkeren kan op het parkeerterrein rondom het complex' and lists 'Openbaar parkeren'.
Storage Room
The listing explicitly mentions an 'eigen ruime berging' in the 'onderbouw' and lists 'Externe bergruimte 14 m²'.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
No attic is mentioned in the listing.
Cellar
The storage room is located in the 'onderbouw' (ground floor/basement level), but it is described as a 'berging' (storage room) rather than a true 'kelder' (cellar).
Bike Storage
The listing mentions the storage room is 'Een fijne extra ruimte voor fietsen'.
Covered Parking
The listing only mentions open public parking and a parking lot around the complex, with no mention of covered parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging stations or facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The features list explicitly includes 'Schuur/berging' for the property.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Parkeren kan gratis rondom het complex'.
Street Parking Permit
Parking is described as free public parking ('gratis rondom het complex', 'Openbaar parkeren'), so no permit is required.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned; parking is free.
Parkspot Sale Price
No sale price for a parking spot is mentioned.
Normas
Owners Association
The listing explicitly mentions a monthly VvE (Owners Association) contribution of €306.46.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom', which means full ownership and no leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The listing details a monthly VvE fee of €306.46 and the checklist confirms 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly mentions a lift in the communal entrance.
Intercom
The listing mentions a 'bellentableau' (doorbell panel) in the communal entrance, which implies an intercom system.
Private Entrance
The listing explicitly states there is a 'gezamenlijke entree' (communal entrance).
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate; parking is described as open and free around the complex.
Gated Community
The description states that parking is on an open parking lot around the complex with no gates mentioned.
Wheelchair Accessible
The apartment is on the third floor but reachable by lift. However, there is no explicit mention of wheelchair accessibility features such as ramps, widened doorways, or an adapted bathroom.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'wasruimte met wasmachine aansluiting' (laundry room with washing machine connection).
Laundry Room
The description explicitly mentions a 'wasruimte' (laundry room).
Ventilation System
The features list includes 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), which is a type of ventilation system, though not mechanical.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Eficiencia energética
Double Glazing
Explicitly stated under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'Dubbel glas'.
Heat Pump
The listing specifies 'Blokverwarming' (block heating) for the heating system.
Home Battery
Not mentioned and highly unlikely given the building year (1965) and lack of mentioned solar panels.
Ubicación
Historial
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