Casa Familiar Pareada con Acceso a Coche y Garaje en Schijndel
Características clave
Puntos a favor
- Acceso a coche privado y garaje independiente que proporcionan aparcamiento y almacenamiento convenientes en el propio terreno.
- Ubicación familiar con guardería, dos escuelas primarias y vista a zona verde directamente en el vecindario.
- Ocho paneles solares ya instalados para ayudar a reducir los costes energéticos.
- Caldera de calefacción central moderna de 2021 que es propiedad en lugar de alquilada.
- Ático espacioso con tragaluz que ofrece potencial para un uso adicional más allá del almacenamiento.
Puntos en contra
- La cocina y los acabados interiores se describen como anticuados y requieren modernización.
- La etiqueta energética D indica una eficiencia energética relativamente pobre a pesar de cierto aislamiento y paneles solares.
- El patio trasero orientado al norte y al este recibe menos luz solar directa, especialmente por la tarde y por la noche.
- La superficie habitable de 101 metros cuadrados puede parecer modesta para una casa familiar al precio de solicitud de 429.000 euros.
- La propiedad construida en 1965 puede tener necesidades de mantenimiento ocultas típicas de las viviendas de esa época.
Descripción
Esta residencia familiar pareada está situada en la Jan van Amstelstraat en la localidad de Schijndel. La propiedad fue construida originalmente en 1965 y tiene una superficie habitable total de aproximadamente 101 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. El terreno mide 235 metros cuadrados en total. El precio de solicitud de esta propiedad es de 429.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.248 euros por metro cuadrado de superficie habitable.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más destacados. La Jan van Amstelstraat se describe como una calle residencial tranquila que es particularmente adecuada para familias con niños. En la parte frontal de la propiedad, hay una vista de una zona verde, lo que contribuye al agradable paisaje urbano. En las inmediaciones, los residentes encontrarán una guardería y dos escuelas primarias, lo que facilita las rutinas diarias con niños. Para las compras de comestibles y otras necesidades diarias, hay opciones disponibles cercanas sin necesidad de recorrer largas distancias. El centro de Schijndel, que ofrece una variada selección de tiendas y establecimientos de restauración, se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente cinco minutos. Para aquellos que necesitan desplazarse a ciudades más grandes, la cercana Structuurweg proporciona fácil acceso a las principales carreteras que conducen a lugares como s-Hertogenbosch y Eindhoven.
El exterior de la propiedad incluye un jardín delantero y un jardín lateral que han sido cuidadosamente diseñados con césped y bordes plantados. En el lado izquierdo de la propiedad, hay un acceso a coche que proporciona espacio de aparcamiento en el terreno propio de la propiedad. En la parte trasera del jardín, hay un garaje independiente de piedra que puede acomodar un coche y está equipado con electricidad. Este garaje ofrece espacio de almacenamiento adicional o podría servir como área de aficiones. El garaje es accesible a través de un camino trasero. El patio trasero en sí está completamente pavimentado y diseñado para ser de bajo mantenimiento, lo cual es práctico para los propietarios que prefieren dedicar menos tiempo al cuidado del jardín. El patio trasero está orientado al norte y al este.
Al entrar en la propiedad, los visitantes llegan al pasillo que proporciona acceso al cuadro de medidores, un sótano de almacenamiento, un aseo y la escalera a las plantas superiores. Desde el pasillo, se accede al salón en forma de L. Esta habitación se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural. El acabado interior incluye suelo de madera, paredes enlucidas y un techo con vigas. Estos elementos juntos crean un ambiente cálido y característico en el espacio habitable.
Desde el salón, hay acceso a una lavandería que contiene conexiones para lavadora y secadora, así como una puerta que conduce al patio trasero. Adyacente a la lavandería está la cocina cerrada, que está dispuesta en diseño en esquina. La cocina está equipada con armarios superiores e inferiores, cajones, un fregadero, una placa de cocción cerámica, una campana extractora y un frigorífico. El anuncio señala que tanto la cocina como algunos de los acabados interiores están algo anticuados y ofrecen oportunidades de modernización según las preferencias del nuevo propietario.
La primera planta se alcanza a través de la escalera desde el pasillo. El rellano de esta planta proporciona acceso a tres dormitorios y el baño. Los dormitorios y el rellano están terminados con suelo de laminado y paredes enlucidas. Uno de los dormitorios tiene una escalera fija que conduce a la segunda planta, lo cual es una característica práctica para acceder al nivel superior. El baño está equipado con una ducha, un inodoro y un lavabo con mueble.
La segunda planta consta de un espacioso ático de almacenamiento al que se accede a través de la escalera fija desde uno de los dormitorios. Este espacio del ático tiene un tragaluz, que aporta una agradable luz natural y hace que el espacio sea más versátil. La caldera de calefacción central, una caldera mixta de gas Vaillant de 2021, está instalada en esta planta. La presencia del tragaluz y el espacio disponible significan que esta planta podría utilizarse potencialmente para fines más allá del simple almacenamiento, dependiendo de las necesidades y la creatividad del nuevo propietario.
En cuanto a las especificaciones técnicas de la propiedad, el tejado es un tejado a dos aguas cubierto con material de cubierta bituminoso y tejas. La propiedad tiene una etiqueta energética D. Las medidas de aislamiento que se han implementado incluyen aislamiento del tejado, doble acristalamiento parcial y aislamiento de paredes. La propiedad también está equipada con ocho paneles solares, que contribuyen a reducir los costes energéticos. El sistema de calefacción y el agua caliente son proporcionados por la mencionada caldera mixta Vaillant, que es propiedad en lugar de alquilada. La propiedad tiene disponible una conexión de cable de fibra óptica.
La propiedad está registrada en el registro de la tierra bajo la denominación SCHIJNDEL H 858 con una superficie de parcela de 235 metros cuadrados. La situación de propiedad es de plena propiedad, lo que significa que no hay obligaciones de arrendamiento o cesión de suelo a considerar. El volumen total del edificio es de aproximadamente 410 metros cúbicos, que incluye los 101 metros cuadrados de superficie habitable, 16 metros cuadrados de otro espacio interior y 20 metros cuadrados de espacio de almacenamiento exterior.
Esta casa familiar se presenta como una propiedad con una distribución práctica y características básicas sólidas que ofrece al nuevo propietario la oportunidad de renovar y actualizar el interior según su propio gusto y requisitos. La combinación de la tranquila ubicación residencial, la proximidad a escuelas y servicios, la disponibilidad de aparcamiento privado y un garaje, y la presencia de paneles solares y una instalación de calefacción relativamente moderna hacen de esta una propiedad que podría atraer a familias que buscan un hogar que puedan personalizar con el tiempo. La transmisión de la propiedad se acordará entre el vendedor y el comprador, lo que permite cierta flexibilidad en el momento del traslado.
Características
Baño
Shower
Explicitly listed under bathroom fixtures ('Douche').
Bathtub
Not mentioned in the bathroom fixtures, which typically lists a tub if present. Only a shower, toilet, and washbasin are listed.
Ensuite Bathroom
The description states the landing gives access to the three bedrooms and the bathroom, meaning it is not directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions '1 apart toilet' in the features and a 'toiletruimte' in the ground floor hallway.
Bidet
Not listed among the bathroom fixtures; bidets are very uncommon in standard Dutch homes from 1965 and are almost always explicitly mentioned if present.
Shared Shower
This is a single-family semi-detached house, not a multi-tenant property with shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home with its own private toilet facilities located inside the property.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (singular washbasin cabinet) rather than double sinks, which is standard for this type and age of home.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly mentions a maintenance-friendly rear garden.
Front Garden
Listing explicitly mentions a neatly laid out front garden.
Side Garden
Listing explicitly mentions a side garden and a driveway on the left side.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
No water features or waterfront mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Property is in Schijndel, Netherlands, a flat area with no mountains.
Remarkable City View
The front view is of a green space, not a city view.
Remarkable Garden View
Front view is of a green area, and there is a rear garden, but the rear is fully paved.
Remarkable Sea View
Property is located inland in the Netherlands.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned or possible inland.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
The listing specifies a central heating boiler (CV-ketel) for heating and hot water.
Fireplace
While a smoke channel (rookkanaal) is listed, no fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
The description explicitly mentions a wooden floor (houten vloer) in the living room.
Tiled Floors
The listing mentions wooden and laminate floors, but does not specify tiled floors.
Laminate Flooring
The description explicitly states that the bedrooms and landing have laminate floors (laminaatvloeren).
Carpeted Floors
The listing specifies wooden and laminate floors, with no mention of carpets.
Underfloor Heating
Heating is provided by a CV-ketel, with no mention of underfloor heating.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the property description.
Home Office
Although the attic offers extra usage possibilities, no specific home office is mentioned.
Skylight
The listing explicitly mentions a skylight (dakraam) on the second floor.
Exposed Beams
The listing describes a beamed ceiling (balkenplafond) in the living room.
Bay Window
The listing mentions large windows but does not describe a bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool in this 100 m² family home.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing does not mention any built-in wardrobes.
French Doors
The listing mentions a 'loopdeur' (standard back door) to the garden, not french doors.
Ornamental Plasterwork
The walls have smooth stucco (gestucte wanden), which is not ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a 1965 Dutch semi-detached home with dated features, lacking the minimalist, light, and airy elements typical of Scandinavian design.
Modern
The listing explicitly states the kitchen and finishing are somewhat dated and need modernization, though it has recent solar panels and a 2021 boiler.
Industrial
The property is a standard 1965 residential home with no mentions of industrial elements like exposed metal, concrete, or brick.
Mediterranean
The home is located in the Netherlands and has a standard 1960s layout with no Mediterranean architectural features.
Classic
The 1965 home features traditional elements such as an L-shaped living room, wooden floors, and a beamed ceiling.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1965, but features a characteristic atmosphere with a wooden floor, stuccoed walls, and a beamed ceiling.
Early 20th Century
Built in 1965, so it does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1965, described as functionally set up, typical of post-war reconstruction housing.
Modernist
It is a standard 1960s semi-detached house without distinct modernist architectural features.
Newly Build
The property was built in 1965.
Cocina
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the kitchen features.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup) and 'gesloten woonkeuken' (closed kitchen).
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states it is a 'gesloten woonkeuken' (closed kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) for laundry, but no pantry is mentioned.
Stove
Explicitly mentioned as 'keramische kookplaat' (ceramic cooktop).
Induction Stove
Explicitly described as a ceramic cooktop ('keramische kookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned and highly unlikely in a dated kitchen.
Boiling Water Tap
Not mentioned and unlikely given the kitchen is described as dated with a standard sink.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-detached house, so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'enigszins gedateerd' (somewhat dated) with a standard corner setup.
New Kitchen
The listing explicitly notes that the kitchen is dated and offers 'ruimte voor modernisering' (room for modernization).
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions an 'eigen oprit met parkeergelegenheid' (own driveway with parking).
Storage Room
The listing mentions a 'ruime bergzolder' (spacious storage attic) and a 'provisiekelder' (provision cellar).
Garage
The listing describes a 'Vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) located at the back of the garden.
Double Garage
The features section specifies the garage capacity as 1 auto.
Attic
The property has a 'ruime bergzolder' (spacious storage attic) accessible via a fixed staircase on the second floor.
Cellar
The layout section mentions a 'provisiekelder' (provision cellar) located in the hall.
Bike Storage
The garage is explicitly described as 'ideaal voor fietsen' (ideal for bicycles).
Covered Parking
The detached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
The property is a semi-detached house from 1965 with a private driveway and garage; there is no underground parking.
Workshop
The garage is mentioned as being suitable for a 'hobbyruimte' (hobby space), which implies workshop possibilities.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale and includes private parking, so there is no separate monthly rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own terrain and is not sold as a separate parcel.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under the cadastral data.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story semi-detached house built in 1965. No elevator is mentioned or expected for this type of dwelling.
Intercom
No intercom system is mentioned anywhere in the property description or features list.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or the list of features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing description or features.
Private Entrance
As a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning), it inherently has its own private front door and entrance at street level.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway and a free-standing garage, but there is no mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or video entry system is mentioned in the property details.
Gated Community
The property is located on a quiet public street (Jan van Amstelstraat) in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple levels (3 woonlagen) accessed via stairs, including a staircase in the entrance hall leading to a storage cellar (provisiekelder) and fixed stairs to the upper floors, making it highly unsuitable for wheelchair users.
Servicios y técnico
Washing Machine
The description mentions laundry connections but does not state that a washing machine is included. In Dutch real estate, movable appliances are typically excluded unless explicitly stated.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'witgoedaansluitingen' (laundry connections) in the utility room.
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room/back kitchen) which houses the laundry connections.
Dryer
No mention of a dryer is made in the listing. As with the washing machine, movable appliances are generally not included.
High Speed Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The listing explicitly states the property is provided with 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The house is from 1965 and described as 'enigszins gedateerd' (somewhat dated) requiring modernization. No smart home features are mentioned.
Ventilation System
Only a kitchen extractor hood and a flue ('rookkanaal') are mentioned. Given the 1965 construction year and lack of mention of mechanical ventilation, it likely relies on natural ventilation.
Water Softener
Water softeners are extremely rare in Dutch residential properties and there is absolutely no mention of one in the text.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states 'Voorzien van 8 zonnepanelen' (Equipped with 8 solar panels).
Double Glazing
The listing mentions 'grotendeels dubbelglas' (mostly double glazing) under the energy isolation features.
Triple Glazing
No mention of triple glazing; a 1965 house with an energy label D typically does not have triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) in the energy section.
Roof Insulation
The listing explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) in the energy section.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing details.
Other Energy Efficiency Measures
No other specific energy efficiency measures beyond the listed solar panels, wall, roof, and glazing insulation are mentioned.