Característico Apartamento en Planta Alta con Gablete Escalonado Monumental en el Centro Histórico de Utrecht

Situado en uno de los lugares más atractivos del casco antiguo de Utrecht, este característico apartamento en planta alta ofrece una experiencia de vida única en una propiedad con un importante valor histórico. La parte frontal del edificio se remonta a aproximadamente 1600 y cuenta con un gablete escalonado monumental adornado con bloques de piedra natural dispuestos en arcos y anclas decorativas. Este detalle arquitectónico señala inmediatamente el carácter especial de la residencia y la diferencia de los apartamentos estándar de la ciudad.

El apartamento se encuentra en la Jacobijnenstraat, una calle de aproximadamente cien metros de largo en el centro interior de Utrecht. Esta calle comienza en el Oudegracht y se extiende hasta la intersección de la Loeff Berchmakerstraat, la Predikherenstraat y la Breedstraat. El nombre de la calle deriva de los Jacobijnen, también conocidos como seguidores de los Predikheren o Dominicos. Formaban una orden mendicante católica romana que vivía según una regla específica. El primer asentamiento holandés de los Dominicos en Utrecht probablemente se remonta a 1232. La Jacobijnenstraat originalmente conducía al lugar donde mantenían su monasterio hasta 1581.

La ubicación de este apartamento es verdaderamente excepcional dentro del antiguo casco antiguo de Utrecht. Todos los servicios urbanos están a distancia a pie, incluyendo la Estación Central de Utrecht. La proximidad a tiendas, restaurantes de moda y el singel (el anillo de canales que rodea el centro) convierte a este lugar en un área altamente atractiva y popular para vivir para personas de todas las edades. Un coche es prácticamente innecesario aquí, aunque los residentes pueden solicitar un permiso de aparcamiento. Existen diversas opciones en el centro de la ciudad para cubrir el tiempo de espera para dicho permiso.

Al entrar en la propiedad, se encuentra la entrada con el armario del contador de electricidad y una zona de almacenamiento comunitario de bicicletas donde puede aparcar su bicicleta de forma segura. En el entresuelo, hay un espacio de almacenamiento privado de aproximadamente siete metros cuadrados, que es muy valioso para guardar objetos que no necesita a diario.

La primera planta alberga las principales zonas de estar de este apartamento. La atmosférica cocina-salón de aproximadamente treinta y dos metros cuadrados forma el corazón del apartamento. Este espacio es lo suficientemente grande como para albergar una larga mesa de comedor así como una zona de estar adicional. La cocina moderna está terminada con cuidado y equipada con considerables electrodomésticos integrados, incluyendo un lavavajillas, un congelador (independiente), una placa de gas, un horno y una campana extractora. El frigorífico se encuentra en el mueble contra la pared del salón.

Desde la cocina, se accede al salón, particularmente atmosférico, de aproximadamente veintiséis metros cuadrados. Desde aquí, se tiene una hermosa vista sobre la Breedstraat y el Predikherenkerkhof. Las ventanas con vidrio emplomado, el suelo de madera, las vigas auténticas del siglo XVII y la atractiva chimenea con repisa contribuyen a la querida atmósfera de un edificio monumental. Estos detalles originales se han conservado mientras que la propiedad ha sido ampliamente modernizada.

En el otro lado de la cocina-salón, encontrará el dormitorio de diez metros cuadrados, con espacio para un armario. Adyacente al dormitorio está el moderno baño de ocho metros cuadrados. Este baño cuenta con una ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. Las conexiones para una lavadora y una secadora también se encuentran aquí. El salón, la cocina-salón y el dormitorio tienen todos acabados limpios en paredes y suelos. La cocina-salón y el salón cuentan con un atractivo suelo de madera.

Las dimensiones de las habitaciones son las siguientes. La zona de estar del salón mide 5.85 por 4.55 metros. La zona de comedor y la sección de la cocina miden 8.89 por 4.55 metros, aunque la longitud es en parte de 4.80 metros y la anchura en parte de 2.55 metros. El dormitorio mide 3.27 por 2.85 metros. El baño mide 4.41 por 1.80 metros. El trastero en el entresuelo mide 3.80 por 2.02 metros. Cabe señalar que, al ser una propiedad antigua, las paredes de la vivienda no son completamente rectas y puede haber pequeñas desviaciones respecto a las medidas indicadas.

La propiedad tiene buenas dimensiones, techos altos y está ubicada en un lugar hermoso. El apartamento ha sido ampliamente modernizado conservando detalles originales. Toda la propiedad presenta acabados limpios en las paredes. La cocina y el baño tienen un acabado moderno. Todo el centro de Utrecht está designado como paisaje urbano protegido.

Varias tiendas, restaurantes y otros servicios urbanos se encuentran a poca distancia. El supermercado más cercano está a una distancia de 210 metros. La Estación Central de Utrecht se encuentra a 700 metros, lo que supone aproximadamente tres minutos en bicicleta. La Torre Dom está situada a 800 metros de la propiedad.

Según el BAG (Registro Básico de Direcciones y Edificios), el año de construcción figura como 1920, aunque la parte frontal del edificio data de alrededor de 1600. El tamaño del terreno es de 95 metros cuadrados, y el apartamento tiene una participación de 2/7 en la comunidad. La superficie habitable es de aproximadamente 81 metros cuadrados. El volumen es de aproximadamente 268 metros cúbicos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de calefacción central (CV) de 2013. La propiedad tiene ventanas de doble acristalamiento parcial. La etiqueta energética es D.

La parte frontal que data de alrededor de 1600 está designada como monumento nacional. Se aplican reglas especiales si se desea realizar cualquier cambio, así como en lo que respecta al mantenimiento. La cuota mensual a la Comunidad de Propietarios es de 300 euros. La Comunidad de Propietarios está registrada en la Cámara de Comercio, cuenta con un seguro de edificio colectivo, un plan de mantenimiento plurianual (MJOP), celebra reuniones y mantiene una cuenta bancaria. La propiedad se ofrece en régimen de plena propiedad (suelo propio, no en arrendamiento), y la fecha de entrega se puede convenir.