Semi-bungalow independiente con vida en planta baja en la tranquila Sint-Maartensdijk
Características clave
Puntos a favor
- El dormitorio y baño en planta baja permiten la vida en un solo nivel, lo cual es práctico para la accesibilidad o el envejecimiento en el lugar.
- El generoso terreno de 514 metros cuadrados incluye un garaje independiente de piedra con electricidad, agua y calefacción, además de estructuras de almacenamiento adicionales.
- El salón a través ampliado con chimenea crea un área de estar espaciosa y atmosférica.
- La ubicación residencial tranquila ofrece proximidad a servicios del pueblo, escuelas y entornos naturales mientras mantiene buena conectividad con ciudades más grandes como Bergen op Zoom.
- La etiqueta energética E califica a la propiedad para opciones favorables de préstamo adicionales y subsidios para mejoras de sostenibilidad.
Puntos en contra
- La propiedad requiere modernización según el anuncio, con características interiores anticuadas como acabados de pared de grava, techos de tablones de madera y suelos de moqueta.
- La etiqueta energética E indica pobre eficiencia energética, con solo doble acristalamiento parcial a pesar del aislamiento del techo.
- La propiedad tiene solo dos dormitorios, lo que puede ser limitante para familias más grandes o aquellos que necesitan habitaciones de invitados.
- La venta incluye una cláusula 'tal cual, donde esté', lo que significa que los compradores aceptan la propiedad sin garantías sobre su condición.
- La escalera de caracol a la primera planta puede ser desafiante para algunos usuarios para navegar.
Descripción
Este semi-bungalow independiente, construido en 1966, está situado en un generoso terreno de 514 metros cuadrados en Jacoba van Beierenstraat 9 en el pueblo de Sint-Maartensdijk. La propiedad presenta una oportunidad para compradores que buscan modernizar un hogar con carácter según sus propias preferencias. Con una superficie habitable de 109 metros cuadrados, espacio de almacenamiento exterior de 42 metros cuadrados y un volumen total de 428 metros cúbicos, esta residencia ofrece una distribución práctica que incluye la posibilidad de vida en un solo nivel.
Al entrar por la puerta principal, se llega al pasillo central que presenta suelo de baldosas, obra de ladrillo visto y acabados decorativos de pared de grava. El techo está terminado con tablones de madera y focos empotrados, estableciendo la estética característica que continúa por toda la planta baja. El pasillo da acceso al cuadro de medidores, que está equipado con ocho circuitos grupales, un circuito de alta capacidad, una conexión trifásica y medidores inteligentes. También accesibles desde el pasillo se encuentran el aseo de invitados parcialmente alicatado con inodoro suspendido y pequeño lavabo, un armario de almacenamiento práctico, y la escalera de caracol de madera que conduce a la primera planta.
El salón ha sido ampliado en la parte posterior para crear un amplio salón a través que recibe abundante luz natural. El suelo de baldosas continúa desde el pasillo, y se instala una toldo retráctil en la fachada frontal. Las paredes combinan ladrillo visto con acabado de gránol, mientras que el techo de tablones de madera añade calidez a la atmósfera. Un punto focal de la habitación es la chimenea con su envolvente de repisa, proporcionando un ambiente adicional durante los meses más fríos.
La cocina también ha sido ampliada y está dispuesta en configuración longitudinal con un suelo de baldosas de color claro que permite la entrada de mucha luz natural. La configuración actual de la cocina incluye una placa de gas de cinco quemadores, una campana extractora de acero inoxidable, un horno empotrado, un frigorífico y un lavavajillas. Está instalado un fregadero de una y media cubeta, junto con varios armarios inferiores y cajones para almacenamiento. Un toldo retráctil en las ventanas de la cocina proporciona sombra en días soleados, y la puerta trasera ofrece acceso directo al jardín.
Situado en la parte posterior de la planta baja, el baño parcialmente alicatado contiene una cabina de ducha, un mueble de lavabo con espejo, un radiador y una conexión de lavadora con interruptor de tirador. Una gran ventana asegura buena luz natural en este espacio.
El dormitorio de la planta baja está situado en la parte frontal de la propiedad y presenta suelo de moqueta, paredes enlucidas y techo de tablones de madera. Junto con el baño adyacente, este dormitorio hace posible la vida en un solo nivel, lo cual es una ventaja práctica para quienes prefieren minimizar el uso de escaleras.
Se accede a la primera planta a través de la característica escalera de caracol de madera. El rellano tiene suelo de laminado y recibe luz natural de un tragaluz en la parte posterior. Los compartimentos de almacenamiento en los muros de rodilla a ambos lados del rellano proporcionan amplio espacio para pertenencias.
A la izquierda del rellano hay un dormitorio que presenta un tragaluz orientado a la parte posterior, dos radiadores y un lavabo con agua caliente y fría. Hay espacio de almacenamiento adicional detrás de los muros de rodilla. A la derecha del rellano hay una habitación multifuncional con suelo de laminado y un radiador. La caldera combinada de calefacción central Nefit, que funciona con gas y es propiedad del actual propietario, está instalada en esta habitación. Con almacenamiento en los muros de rodilla tanto en la parte frontal como posterior, este espacio puede servir como área de almacenamiento, oficina en casa o sala de hobbies. Toda la planta superior tiene techo de tablones de madera.
El espacio exterior está diseñado para permitir disfrutar del sol durante todo el día. Una terraza se encuentra directamente detrás del salón, y el resto del jardín consta de zonas de césped y varias plantaciones. Un camino adoquinado discurre a lo largo del lateral de la casa con una puerta que da acceso a la zona pública, mientras que una segunda puerta en el lado opuesto conduce al camino de entrada. Hay un grifo exterior disponible, y la propiedad se beneficia de buena privacidad gracias a la valla perimetral.
El garaje independiente de piedra está construido con muros de cavidad y presenta suelo de baldosas, electricidad, suministro de agua y calefacción. Una puerta seccional eléctrica proporciona acceso conveniente para vehículos. Adyacente al garaje hay un área de almacenamiento útil o espacio cubierto, también con suelo de baldosas. En la parte posterior del jardín, un antiguo palomar ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento o hobbies.
La propiedad está ubicada en un tranquilo barrio residencial en Sint-Maartensdijk. Esta es una zona familiar con espacios verdes y parques infantiles a distancia de caminata. El centro del pueblo, con sus supermercados, tiendas, escuelas y la iglesia característica, se puede alcanzar en apenas unos minutos. Los pólderes circundantes ofrecen oportunidades para actividades de caminata, ciclismo y navegación. A través de la carretera N286, Bergen op Zoom está a aproximadamente quince minutos en coche, mientras que Breda y Rotterdam están ambas a aproximadamente una hora en coche.
La propiedad tiene etiqueta energética E y presenta aislamiento de techo y doble acristalamiento parcial. La calefacción es proporcionada por la caldera combinada de calefacción central y la chimenea abierta, con agua caliente suministrada por la caldera de calefacción central. Para los compradores interesados en mejorar la eficiencia energética de la propiedad, varios incentivos financieros están disponibles en 2026, incluyendo la posibilidad de pedir prestados hasta 20.000 euros adicionales dentro de la hipoteca para medidas de ahorro energético, el Energiebespaarlening del Nationaal Warmtefonds ofreciendo hasta 29.000 euros al cero por ciento de interés para hogares con un ingreso combinado inferior a 60.000 euros, y subsidios ISDE del gobierno para aislamiento, bombas de calor o calentadores solares.
El precio de pedido es de 375.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.440 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con aceptación en consulta, siendo posible la ocupación a corto plazo. La venta incluye una cláusula 'tal cual, donde esté', lo que significa que la propiedad se transferirá en su condición actual en el momento de la entrega. La propiedad está registrada en el Registro de la Propiedad bajo SINT-MAARTENSDIJK N 164 con plena propiedad.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the ground floor bathroom.
Bathtub
Only a shower cabin is mentioned in the bathroom description; no bathtub is listed.
Ensuite Bathroom
The ground floor bedroom is located at the front of the house, while the bathroom is at the rear, indicating they are not adjoining.
Guest Toilet
There is a separate toilet with a washbasin located in the central hall.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
The listing only mentions a standard 'douchecabine' without specifying a rain shower head.
Double Shower
There is no mention of a double shower setup in the bathroom.
Shared Shower
The property is a single-family home, so the shower is not 'shared' in the sense of multiple unrelated tenants.
Shared Toilet
The property is a single-family home, so the toilet is not 'shared' among separate tenant units.
His And Hers Sinks
The bathroom features a single 'wastafelmeubel' (washbasin furniture), not a double vanity.
Bathroom Heated Floor
The bathroom has a 'lichte tegelvloer' (light tile floor), but floor heating is not mentioned.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a back door leading to the garden and describes the back garden.
Front Garden
The listing states there is a garden all around ('Tuin rondom') and mentions a gate to the public space.
Side Garden
The listing states there is a garden all around ('Tuin rondom').
Terrace
The listing explicitly mentions a terrace directly behind the living room.
Rooftop Terrace
The property is a 1966 semi-bungalow with no mention of a rooftop terrace.
Fenced Yard
The listing mentions 'goede privacy dankzij de erfafscheidingen' (good privacy thanks to the fencing/boundaries).
Veranda
There is an 'overkapping' (canopy) near the garage, but it is described as a storage space rather than a veranda.
Guest House
There is no separate guest house on the property, only a garage and storage buildings.
Waterfront
The property is located in a quiet residential neighborhood, not on the water.
Kitchen Garden
The garden is described with a terrace, lawn, and plants, but no kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There is no mention of any equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is a 'voormalig duivenhok' (former dovecote), which means it is no longer active for keeping livestock.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Sint-Maartensdijk is located in the flat province of Zeeland, where there are no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential neighborhood, not overlooking a city skyline.
Remarkable Garden View
There is a garden surrounding the property, but it is a standard residential garden, not remarkable.
Remarkable Sea View
The property is inland in a polder area and no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
A characteristic church is mentioned in the village center, but not as a view from the property.
Confort interior
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Nefit CV combi boiler for central heating.
Fireplace
The listing explicitly mentions an open fireplace with a chimney piece in the living room.
Hardwood Floors
Floors are described as tiles, laminate, and carpet; no hardwood floors are mentioned.
Tiled Floors
Tile floors (plavuizen and tegels) are explicitly mentioned in the hallway, living room, and kitchen.
Laminate Flooring
Laminate flooring is explicitly mentioned on the first floor landing and in the multifunctional room.
Carpeted Floors
Carpet (tapijt) is explicitly mentioned on the floor of the ground floor bedroom.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned; the listing notes radiators and a fireplace for heating.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; storage consists of a pantry and knee-wall closets (knieschotten).
Home Office
The listing suggests the first-floor multifunctional room could be used as a home office (werkkamer).
Skylight
Skylights (dakvensters) are explicitly mentioned on the first-floor landing and in the bedroom.
Exposed Beams
The listing mentions wood slatted ceilings (houten schrotenplafond) rather than structural exposed beams.
Bay Window
No bay window is described in the property.
Private Indoor Pool
There is no mention of a private indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna.
Built-In Wardrobes
The bedrooms do not mention built-in wardrobes, only knee-wall storage on the upper floor.
French Doors
A back door is mentioned, but there is no specific mention of French doors.
Ornamental Plasterwork
Plastered walls are mentioned, but no ornamental plasterwork is described.
Estilo interior
Scandinavian
The interior features wood slatted ceilings and brickwork, typical of a 1960s Dutch home, with no Scandinavian minimalist elements described.
Modern
The 1966 home requires modernization according to the listing, featuring dated elements like granol walls and wood paneling.
Industrial
No industrial elements such as exposed metal, raw brick, or factory-style windows are mentioned.
Mediterranean
The property is a standard 1960s Dutch suburban house with no Mediterranean architectural features.
Classic
The home is described as having character from 1966, featuring a spiral staircase, open fireplace with mantelpiece, and traditional wood slatted ceilings.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1966, so not strictly historic, but it has traditional character elements like a spiral staircase and masonry.
Early 20th Century
The house was built in 1966, which is mid-20th century.
Post War Functional
Built in 1966, fitting the post-war era, though it has more character than typical purely functional mass-housing.
Modernist
The interior styling includes traditional elements like wood paneling and masonry, rather than a modernist design.
Newly Build
The property was built in 1966 and is listed as existing construction ('Bestaande bouw').
Cocina
Dishwasher
Explicitly mentioned in the kitchen inventory.
Oven
Explicitly mentioned as a built-in oven.
Refrigerator
Explicitly mentioned in the kitchen inventory.
Kitchen Island
Kitchen is described as a 'lengteopstelling' (galley layout), which contradicts an island.
Pantry
A storage closet is mentioned in the hallway, not in the kitchen.
Stove
Explicitly mentions a five-burner gas stove.
Induction Stove
Explicitly states it is a gas stove.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
Listing specifies a standard stainless steel extractor hood.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family house.
Design Kitchen
Described as having an 'eenvoudige inrichting' (simple setup).
New Kitchen
The house is from 1966 and the description emphasizes modernizing, implying an older kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions a spacious driveway for multiple cars (ruime oprit voor meerdere auto's) and parking on own property.
Storage Room
The listing explicitly mentions a pantry (voorraadkast), knee-wall storage spaces (knieschotbergingen), and a former dovecote that can be used for storage.
Garage
The property has a detached stone garage (vrijstaande stenen garage).
Automatic Garage Door
The features list specifies an electric door (elektrische deur), and the description mentions an electric sectional door (elektrische sectionaaldeur).
Double Garage
The features section explicitly states the garage capacity is 1 auto.
Attic
The property has a first floor with knee-wall storage, but no attic is mentioned in the description or features.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the listing.
Covered Parking
The property has a garage, but there is no mention of a separate carport or covered parking structure outside the garage.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or preparations for one.
Shed
The features list includes a detached wooden shed (vrijstaande houten berging), and the description mentions a storage/overhang area.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Normas
Owners Association
The property is a detached single-family home, which typically does not have an owners association, and none is mentioned in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under the cadastral data.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Other Rules
The listing specifies an 'as is, where is' clause in the purchase agreement, meaning the property is accepted in its current condition at the time of delivery.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
It is a standard 1966 residential semi-bungalow without any mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a detached single-family home which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions gates for access but specifies an electric door only for the garage, implying the gates are likely manual.
Gated Community
The listing describes it as being in a quiet residential neighborhood with no mention of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is a semi-bungalow with a ground floor bedroom and bathroom, aiding accessibility. However, it requires modernization, has a spiral staircase, and lacks specific mentions of wheelchair-friendly modifications.
Servicios y técnico
Washing Machine
No washing machine is mentioned as included in the property.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions a 'wasmachineaansluiting met trekschakelaar' in the bathroom.
Laundry Room
The washing machine connection is located in the bathroom, and no separate laundry room is described.
Dryer
A dryer or dryer connections are not mentioned in the listing.
Smart Home
While 'slimme meters' (smart meters) are mentioned, there are no smart home automation features or systems described.
Ventilation System
The features list explicitly states 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating the absence of a mechanical ventilation system.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing text or features.
Double Glazing
The features explicitly state 'gedeeltelijk dubbel glas' (partly double glazing).
Triple Glazing
No mention of triple glazing; only partial double glazing is listed.
Roof Insulation
The features explicitly state 'Dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
No heat pump is mentioned; the text suggests installing one as a future sustainability measure.
Home Battery
No mention of a home battery in the listing.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.