Amplia casa adosada de cuatro habitaciones, energéticamente eficiente, con cocina moderna

Esta propiedad está situada en un barrio orientado a la familia llamado t Veld. La calle es tranquila y la zona circundante ofrece fácil acceso a un parque cercano, campo abierto, escuelas primarias y guarderías. La ubicación hace que las rutinas diarias sean cómodas para familias con niños de cualquier edad.

La casa fue construida originalmente en 1969 y ha sido cuidadosamente mantenida a lo largo de los años. La superficie habitable total mide 113 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 177 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de 412 metros cúbicos, lo que proporciona una sensación cómoda de espacio en cada planta. El techo es a dos aguas tradicional cubierto con tejas y las paredes exteriores están aisladas con materiales de aislamiento modernos. Las ventanas están equipadas con acristalamiento de alto rendimiento que contribuye a la alta calificación energética de la vivienda.

La planta baja recibe a los visitantes con un vestíbulo que incluye el cuadro eléctrico y un pequeño armario de almacenamiento. Un aseo conveniente con lavabo está situado cerca de la entrada para los invitados. Al lado del vestíbulo, una amplia sala de estar se extiende a lo largo de la anchura de la casa. La luz natural inunda la habitación a través de grandes ventanales y una estufa de leña proporciona una fuente cálida de calefacción durante los meses más fríos. La chimenea fue reemplazada en 2023, garantizando un funcionamiento seguro y eficiente. Adyacente a la sala de estar hay un comedor que se integra directamente con la cocina abierta. La cocina se modernizó por completo en 2021 y está equipada con un frigorífico empotrado, un horno combinado con microondas, un lavavajillas, una placa de inducción y una campana extractora de acero inoxidable. Todos los electrodomésticos están integrados en los muebles de cocina para una apariencia elegante.

Una escalera conduce al primer piso, donde un rellano conecta tres dormitorios de generosas dimensiones. Cada dormitorio se beneficia de abundante luz natural y armarios empotrados que ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. El baño familiar se renovó en 2026 y cuenta con un mueble lavabo moderno, una ducha tipo walk‑in y un aseo separado. Los accesorios de alta calidad y el azulejo contemporáneo le dan al baño un aspecto fresco y limpio.

Sobre el primer piso, una escalera fija da acceso al nivel del ático. El ático ha sido acabado con un alto estándar e incluye dos ventanas de techo que permiten que la luz del día ilumine el espacio. El cuarto dormitorio se encuentra en este nivel y está equipado con armarios empotrados, lo que lo hace adecuado para un adolescente o para usar como oficina en casa. El ático también ofrece una amplia zona de rellano que podría usarse como un pequeño salón o área de juegos.

El área exterior está orientada al suroeste, proporcionando un jardín soleado durante la mayor parte del día. Una veranda cubierta crea un lugar agradable para comer al aire libre o relajarse, independientemente del clima. El acceso directo al jardín se realiza a través de una puerta lateral trasera, facilitando la entrada y salida de herramientas de jardín. Dentro del jardín hay un sólido edificio de almacenamiento de piedra que se puede alcanzar bajo el techo de la veranda, ofreciendo un espacio seguro para bicicletas, equipos de jardín o artículos de temporada. Además, un cobertizo de jardín de madera está situado cerca de la parte trasera de la propiedad, proporcionando capacidad de almacenamiento adicional para herramientas y suministros.

La eficiencia energética es un punto fuerte de esta vivienda. La propiedad cuenta con una etiqueta energética A, que refleja la combinación de medidas implementadas en los últimos años. Una caldera de combinación alimentada por gas instalada en 2021 funciona junto con una bomba de calor híbrida añadida en 2024, ofreciendo soluciones flexibles de calefacción y agua caliente. Ocho paneles fotovoltaicos se instalaron en 2022 y generan una parte de la electricidad del hogar, reduciendo aún más los costos de servicios y el impacto ambiental. La envolvente del edificio se beneficia del aislamiento del techo, del aislamiento de paredes y del acristalamiento de alto rendimiento, todo lo cual contribuye al bajo consumo energético.

Hay estacionamiento disponible en la calle frente a la propiedad y hay espacios adicionales para visitantes en el vecindario inmediato. La propiedad es de plena propiedad y se transfiere en plena titularidad, eliminando la necesidad de acuerdos de copropiedad. Las condiciones de venta requieren una garantía bancaria o un depósito en efectivo equivalente al diez por ciento del precio de compra para asegurar las obligaciones del comprador. Se incorporará una cláusula de edad al contrato de compraventa como práctica estándar.

En general, la casa ofrece una combinación bien equilibrada de tamaño, comodidades modernas, rendimiento energético y una ubicación familiar. Los cuatro dormitorios proporcionan un amplio espacio para una familia en crecimiento o para hogares que necesiten habitaciones separadas para trabajo y ocio. Las recientes actualizaciones de la cocina, el baño, el sistema de calefacción y la instalación solar significan que el nuevo propietario se beneficiará de comodidades contemporáneas sin necesidad de renovaciones inmediatas. El jardín y las opciones de almacenamiento exterior añaden un espacio funcional al aire libre que se adapta bien a un estilo de vida activo.

Los compradores potenciales deben considerar que la propiedad forma parte de una fila de casas similares, lo que puede influir en la privacidad de las paredes laterales. La distribución incluye un aseo separado en la planta baja y otro aseo adicional dentro del baño principal, lo que puede verse como una ventaja pero también añade complejidad al mantenimiento de la fontanería. El nivel del ático se accede mediante una escalera fija en lugar de un ascensor, por lo que los ocupantes con movilidad limitada pueden necesitar evaluar la practicidad del piso superior. El jardín, aunque orientado al suroeste, es modesto en tamaño, alrededor de veinte metros cuadrados, por lo que las actividades al aire libre de mayor escala deberán planificarse en consecuencia. Finalmente, la edad de la propiedad, de más de cincuenta años, significa que algunos elementos estructurales pueden requerir monitoreo a lo largo del tiempo, a pesar de que las renovaciones recientes han abordado muchas áreas clave.

En resumen, esta casa adosada bien mantenida y energéticamente eficiente presenta una oportunidad atractiva para familias que buscan un hogar cómodo en un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a escuelas, parques y servicios locales. La combinación de acabados interiores modernos, instalaciones de energía renovable y espacios exteriores funcionales crea un entorno de vida que cumple con los estándares contemporáneos mientras conserva el encanto de una construcción clásica de mediados del siglo XX.