Amplia casa independiente con vistas al campo en 's-Heer Abtskerke

Esta amplia casa familiar independiente se encuentra en In de Boogerd 9 en el encantador pueblo de 's-Heer Abtskerke, situado en la provincia de Zelanda. La propiedad ofrece una generosa superficie habitable de 270 metros cuadrados y se asienta en una parcela de aproximadamente 761 metros cuadrados. Construida en 2011 con materiales de alta calidad, la residencia ha sido excelentemente mantenida y proporciona un espacio de vida cómodo para una familia numerosa que busca un lugar tranquilo pero accesible.

La planta baja le da la bienvenida a través de un amplio vestíbulo con un vide que crea una impresión abierta y aireada. El cuadro eléctrico está bien equipado con 11 grupos y corriente trifásica. Un baño moderno se sitúa convenientemente cerca de la entrada. Toda la planta baja está terminada con baldosas oscuras prácticas y suelo radiante cómodo, creando un clima habitable agradable durante todo el año.

La sala de estar en forma de L se beneficia de abundante luz natural gracias a grandes ventanas y una puerta corredera que conecta el interior con el jardín. Una chimenea de gas sirve como punto focal atractivo y proporciona calor adicional durante los meses más fríos. El diseño ofrece flexibilidad: la sección delantera aloja un amplio espacio de asientos con vistas a la calle tranquila, mientras que la sección trasera ofrece espacio para un gran comedor junto con zona de lectura o juego. Desde esta posición, los residentes pueden disfrutar de agradables vistas del jardín y de los campos adyacentes.

El comedor fluye sin interrupciones hacia la cocina abierta, que presenta un diseño atemporal. La cocina está dispuesta en forma de L e incluye una isla de cocina con una placa de inducción. Los electrodomésticos empotrados incluyen un lavavajillas, un microondas combinado y un refrigerador. Un práctico cuarto de utilidad adyacente a la cocina ofrece conexiones para electrodomésticos de lavandería y espacio de almacenamiento adicional.

Además, en la planta baja se encuentra un despacho independiente, lo que hace que esta casa sea ideal para quienes trabajan desde casa. El garaje integrado mide aproximadamente 3,58 por 5,80 metros y está totalmente aislado, equipado con suelo radiante y una puerta enrollable eléctrica. Este espacio puede servir para múltiples propósitos, ya sea para aparcar un vehículo, guardar bicicletas o funcionar como sala de manualidades.

La primera planta comprende cuatro amplios dormitorios, un baño de lujo, un aseo independiente y un vestidor. Dos de los dormitorios son casi idénticos en tamaño, midiendo 373 por 413 centímetros y 368 por 415 centímetros respectivamente. Sus paredes rectas hacen que estas habitaciones sean especialmente prácticas para amueblar. Un cuarto técnico alberga la caldera de calefacción central, un modelo Nefit instalado en 2011, junto con la instalación del calentador solar.

El dormitorio principal tiene más de 20 metros cuadrados y da acceso a un vestidor con armarios empotrados y almacenamiento adicional en las secciones del techo inclinado. El baño está acabado en una paleta de colores atemporal e incluye una ducha a ras de suelo, una bañera de hidromasaje y un doble lavabo. La luz natural entra a través de una claraboya, complementando el sistema de ventilación mecánica. El cuarto dormitorio de esta planta mide 325 por 367 centímetros.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se encuentran dos dormitorios más junto con amplio espacio de almacenamiento. El amplio rellano de este nivel puede servir para múltiples funciones, como espacio de trabajo adicional, zona de juego o sala de fitness. Las conexiones de fontanería ya están preparadas, lo que permite la instalación de un segundo baño si los futuros residentes lo desean.

La propiedad se beneficia de una excelente eficiencia energética, logrando una etiqueta energética de clase A. Los factores que contribuyen incluyen 20 paneles solares, un calentador solar para agua caliente doméstica, aislamiento completo, marcos de ventana de plástico con acristalamiento HR++ y persianas exteriores integradas. Estas características combinan para mantener los costes energéticos relativamente bajos mientras se mantiene un entorno interior confortable.

El jardín se ha ampliado recientemente mediante la adquisición de una parcela de terreno adyacente, lo que eleva el tamaño total de la parcela a aproximadamente 761 metros cuadrados. El jardín trasero está orientado al noroeste y mide 21 metros de profundidad por 21,50 metros de ancho. Los actuales propietarios han dejado el diseño algo abierto, permitiendo a los nuevos residentes moldear el espacio exterior según sus preferencias. El jardín ya ofrece zonas soleadas y sombreadas. Hay un cobertizo de madera independiente con electricidad, junto con un largo camino de acceso y un cochero que proporciona aparcamiento cubierto adicional.

La ubicación en 's-Heer Abtskerke ofrece una atractiva combinación de tranquilidad rural y fácil acceso a servicios. El pueblo tiene un ambiente agradable y la cercana ciudad de Goes proporciona una gama completa de necesidades y servicios diarios. Las principales carreteras son fácilmente accesibles, lo que hace que esta ubicación también sea práctica para quienes se desplazan al trabajo.

La propiedad se ofrece a un precio de venta de 849.000 euros, costes a cargo del comprador. La transferencia está disponible a partir de agosto de 2026 en adelante. El registro catastral consta de dos parcelas, ambas en propiedad plena: BORSELE X 1073 con una superficie de 547 metros cuadrados y BORSELE X 1376 con 214 metros cuadrados.

Con siete dormitorios, tres plantas habitables completas y un volumen total de construcción de 1.080 metros cúbicos, esta residencia ofrece espacio sustancial para una familia numerosa. La combinación de construcción moderna, características de eficiencia energética y unas vistas rurales panorámicas convierte esta propiedad en una opción destacada para quienes buscan vivienda familiar de calidad en la región de Zelanda.