Apartamento lujosamente renovado con vistas panorámicas en De Maten

Este apartamento lujosamente renovado está situado en la quinta planta de un bloque de pisos con portal bien mantenido en el popular barrio de Maten en Apeldoorn. La propiedad ofrece una generosa superficie habitable de 87 metros cuadrados y se beneficia de una renovación integral que se completó a partir de 2023. El apartamento proporciona una hermosa vista libre sobre los alrededores verdes y las casas unifamiliares, creando un ambiente agradable y abierto en todos los espacios habitables.

La ubicación en De Maten es muy conveniente, con el Matenpark y la ruta de senderismo a lo largo del canal de Apeldoorn a poca distancia a pie. Además, el apartamento está posicionado directamente sobre un centro comercial, lo que significa que los productos diarios y otras necesidades están fácilmente accesibles. Los residentes simplemente toman el ascensor para llegar a la plaza cubierta con sus diversas tiendas y servicios.

La entrada en la planta baja está asegurada con un sistema de intercomunicación, garantizando un acceso controlado al edificio. Aquí también encontrará los buzones y una unidad de almacenamiento interior privada de 5 metros cuadrados, completa con conexiones eléctricas.

Al entrar al apartamento, es recibido en un amplio pasillo que da acceso a todas las habitaciones. El interior está terminado con un alto estándar en toda la propiedad, con paredes enlucidas, nuevos enchufes eléctricos de la marca Gira y un suelo premium de espiga inglesa. Las puertas interiores son notablemente altas, de 231,5 centímetros, contribuyendo a la sensación de espacio y calidad. Toda la herrajería de las puertas ha sido reemplazada con accesorios nuevos y todo el sistema eléctrico ha sido renovado, incluyendo un cuadro eléctrico muy amplio.

El salón es impresionantemente grande y notablemente luminoso gracias a las ventanas de tamaño generoso, una característica que se extiende por todo el apartamento. La luz natural inunda el espacio, creando una atmósfera acogedora y abierta. Desde el salón, tiene acceso directo al primer balcón, donde puede disfrutar del exterior y observar hermosas puestas de sol.

La cocina de lujo integrada es accesible a través del salón y presenta un práctico diseño en península. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad de las reconocidas marcas Bora y AEG. La placa de inducción incorpora un innovador sistema de extracción integrado en la propia superficie de cocción. Los electrodomésticos adicionales incluyen un lavavajillas, un horno combinado, un frigorífico y un congelador. El segundo balcón es accesible desde la cocina, proporcionando otro espacio exterior para disfrutar.

El apartamento contiene dos grandes dormitorios, que ofrecen amplio espacio para diversas opciones de mobiliario. Los dormitorios se benefician del mismo acabado de alta calidad que el resto de la propiedad, con las puertas altas y el suelo de espiga inglesa que se extienden a lo largo de los mismos.

El baño ha sido completamente renovado y cuenta con un atractivo mueble de baño doble con un espejo calefactado e iluminado. La espaciosa ducha a ras de suelo está equipada con una ducha manual y una ducha de lluvia, proporcionando una experiencia de ducha cómoda y lujosa.

Un aseo separado e moderno incluye un pequeño lavabo para mayor comodidad. Además, el apartamento incluye un gran vestidor que alberga la nueva caldera y proporciona conexiones para electrodomésticos de lavado, haciendo que el cuidado de la ropa sea práctico y organizado.

El edificio data de 1974 y tiene un techo plano cubierto con material de cubierta bituminoso. La calefacción y el agua caliente se proporcionan a través de calefacción comunitaria, habiéndose renovado las calderas centrales. La propiedad tiene cristales dobles parciales para el aislamiento y cuenta con la etiqueta energética C.

Los costes de servicio mensuales ascienden a 175 euros, lo que incluye un anticipo de energía de 200 euros pagado a la VVE en lugar de directamente a una empresa de energía. Este acuerdo es común en edificios con sistemas de calefacción comunitaria.

La VVE está activa con reuniones anuales, contribuciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro del edificio. La VVE no está registrada en la Cámara de Comercio.

Hay aparcamiento disponible en la zona pública que rodea el edificio. El apartamento está ubicado en una calle tranquila en una zona residencial con la mencionada vista libre.

Características adicionales de la propiedad incluyen persianas exteriores de sol, una conexión de cable de fibra óptica, un ascensor, ventilación mecánica y opciones de ventilación natural. El espacio exterior relacionado con el edificio totaliza 10 metros cuadrados, compuesto por los dos balcones.

El volumen total del apartamento es de 310 metros cúbicos. El precio de salida es de 319.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.667 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con una estructura de transferencia de costes a cargo del comprador (kosten koper), lo que significa que el comprador es responsable de los costes de transferencia estándar.

La aceptación de la propiedad es por mutuo acuerdo, proporcionando flexibilidad en el calendario de mudanza. El anuncio está actualmente disponible y se aconseja a las partes interesadas que contraten a su propio agente de compra NVM para una guía profesional a través del proceso de adquisición.